Te koop Vrijstaande jaren ’30 woning met garage
Hulten Rijksweg 10
Omgeving Hulten is een klein dorp in de gemeente Gilze en Rijen. De gemeente Gilze en Rijen is in Brabant zeer centraal gelegen en omgeven door bossen. Op het grondgebied van Gilze en Rijen komt u alle soorten van landschappen tegen, zoals bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weilanden. In de diverse kernen vindt u prachtige cultuur-historische panden die karakteristiek zijn voor de geschiedenis van Gilze en Rijen. Hulten ligt precies tussen Breda en Tilburg. De gemeente beschikt over een nieuw winkelcentrum en uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Utrecht. Kadastrale gegevens Kad. Gemeente
: Gilze en Rijen
Sectie
:N
Nr
: 135
Grootte
: 725 m²
Bestemming
: Wonen
Achteraanzicht woning
Rijksweg 10, Hulten
2
Omschrijving: Vrijstaande woning met vrijstaande garage met een ruime tuin op het noorden met waarin een mooi houten tuinhuis aanwezig is. Woning is gebouwd in 1930 en door de jaren heen aangepast. De gehele woning is voorzien van dubbel glas en rolluiken. Het is een goed onderhouden huis met houten kozijnen en paneeldeuren. Het dak en de voorgevel zijn geïsoleerd. Waarnodig is krachtstroom aanwezig. Het schilderwerk van de gehele woning is uitstekend. Centrale verwarming in de gehele woning aanwezig. De toegang van de oprit naar de tuin is afgescheiden met een houten loopdeur en schutting.
Woning
Begane grond: Hal: 6.50 x 1,50 Ruime goed verlichte hal met trapopgang naar eerste verdieping, tegelvloer, wanden stucwerk en schoon metselwerk en ‘n balken plafond. Badkamer: Vloertegels en tot plafond betegelt. Sanitair: douche, ligbad en 1 wastafel. De badkamer is netjes doch gedateerd. Toilet: Vanuit bijkeuken te bereiken, tegelvloer en tot plafond betegelt. Het toilet is 2 jaar geleden vernieuwd. Woonkamer: 7.50m. l. x 4.70m. br. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en een in werking zijnde originele schouw met houtkachel. De woonkamer beschikt over een balken plafond en paneeldeuren. De wanden zijn gedeeltelijk gestuukt en gedeeltelijk schoon metselwerk.
Rijksweg 10, Hulten
3
Kamer
Keuken: Leefkeuken met houten inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven. Ook hier is een functionerende houtkachel aanwezig. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk stuukwerk. De vloer van de keuken is voorzien van tegels. Vanuit de keuken is de woonkamer en de aanbouw bereikbaar.
Keuken
Rijksweg 10, Hulten
4
Slaapkamer/bijkeuken: 4m. l. x 3.80m. br. De ruimte is thans in gebruik als bergruimte. Het is aangebouwd in 1995. Voorzien van keukenblok, aansluiting wasmachine, droger, koelkast en diepvries. Tegelvloer. Wanden: gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk metselwerk en boven de aanrecht betegeld. Houten plafond. Schuifpui naar overdekt terras.
Bijkeuken Garage: 43 m², gebouwd in 1995 Spouwmuren en dubbel glas, met daarop ’n houten zolder met 1 raam. Aparte loopdeur en kanteldeur. Achter de garage bevindt zich ’n houthok, deze is van hout en afgedekt met doorzichtige golfplaatjes. De garage is vanuit de oprit bereikbaar. In de tuin is een waterput voor beregening aanwezig.
Garage
Rijksweg 10, Hulten
5
1e verdieping: Overloop laminaat vloer, wanden gedeeltelijk behangen en gedeeltelijk schroten, 2 inbouwkasten en toegang tot 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een afmeting van ca 5.50m. l. x 3.15m. br., inbouwkast, schroten plafond en 1 wand. De andere wanden zijn behangen. Muur voorgezet aan voorzijde slaapkamer, deze is geïsoleerd en ramen zijn voorzien van dubbel glas. De kinderkamer heeft een afmeting van ca 4.20m.l. x 2.50m.br., vloer laminaat, wanden voorzien van behang.
2de verdieping: Bereikbaar met ‘n vlizotrap vanuit de overloop.
Rijksweg 10, Hulten
6
VRAAGPRIJS:
€ 465.000,-- k.k. ( zegge: vierhonderdvijenzestigduizendeuro)
AANVAARDING:
In overleg
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de koper hieraan geen rechten ontlenen. Wij behouden ons het recht voor dat de eigenaar toestemming moet verlenen voordat er sprake kan zijn van een overeenkomst. Wij hopen dat deze brochure u een goede indruk geeft van het object en de ligging. Mocht u nog vragen hebben, dan kunt u ons altijd bellen of mailen.
Peeters Makelaardij Groenestraat 18, 4849PT Dorst
Tel: 0161-416770 Fax: 0161-416265 E-mail:
[email protected] Website: www.peetersmakelaardij.nl
Rijksweg 10, Hulten
7
