Vanaf 160 m² vvo |
TE HUUR
Kruisstraat 124 | Eindhoven Winkelruimte gelegen aan drukke Kruisstraat nabij Eindhoven centrum.
Kruisstraat 124 | Eindhoven
OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen in een winkelstraat nabij Eindhoven-Centrum. De Woenselse Markt is tevens op loopafstand gelegen. De Woenselse Markt is van origine één van de oudste winkellocaties van Eindhoven en is mede bekend door zijn drukbezochte weekmarkt op zaterdag. Naast een ligging nabij het centrum van Eindhoven is het landelijke filiaalbedrijf op de Woenselse Markt sterk vertegenwoordigd, waar onder de Albert Heijn, Bruna, Hema en Trekpleister.
2
Kruisstraat 124 | Eindhoven
LOCATIEAANDUIDING
BEREIKBAARHEID De Kruisstraat is vanuit Eindhoven-Noord en het stadscentrum zeer goed bereikbaar. De aansluitingen op de rondweg zijn nabij gelegen. Met betrekking tot het openbaar vervoer zijn bushalteplaatsen in de directe omgeving gesitueerd en het Centraal Station NS is op loopafstand gelegen.
3
Kruisstraat 124 | Eindhoven
OBJECT
Verdieping Begane grond
Omschrijving winkelruimte voorzijde
Oppervlakte circa 160 m²
Begane grond
winkel-/bedrijfsruimte achterzijde
circa 420 m²
Totaal
2
circa 580 m
De mogelijkheid bestaat om de ruimten gescheiden van elkaar te huren.
PARKEREN Er bevinden zich ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving.
4
Kruisstraat 124 | Eindhoven
OPLEVERINGSNIVEAU
Winkelruimte frontbreedte van circa 7,00 meter; TL-opbouwarmaturen en hangarmaturen; verwarming en koeling middels split-units en radiatoren; aparte toiletvoorziening; kantineruimte voorzien van pantry en toilet; eigen gas- en elektrameters voorzijde en achterzijde; dubbele achteruitgang; betonvloer en gecoate tegelvloer.
* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.
5
Kruisstraat 124 | Eindhoven
HUURGEGEVENS Huurprijzen Winkelruimte voor: € 1.950,00 per maand excl. btw. Winkel-/bedrijfsruimte achter: € 1.925,00 per maand excl. btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding per direct.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
6
Kruisstraat 124 | Eindhoven
Kadastrale gegevens
7
Kruisstraat 124 | Eindhoven
Begane grond
8
Kruisstraat 124 | Eindhoven
CONTACT
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een gedreven makelaarskantoor actief op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum.
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren & Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden.
Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven en internationale Verschuuren & Schreppers
beleggers/bedrijven.
Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein 230 5611 LS Eindhoven 040 - 211 11 12
[email protected] www.bedrijfsmakelaar.nu
9
Rendement per m2!
