Čtvrtletník akcionářů, zaměstnanců a partnerů Skupiny PSJ STAVÍME ADMINISTRATIVNÍ CENTRUM AVIATICA. Ročník XV. l červen 2014 l číslo 2

LIDÉ & STAVBY

Čtvrtletník akcionářů, zaměstnanců a partnerů Skupiny PSJ

STAVÍME ADMINISTRATIVNÍ CENTRUM

AVIATICA

Ročník XV. l červen 2014 l číslo 2

PSJ ZMĚNILO BRNĚNSKOU KANCELÁŘ A PŘESTĚHOVALO SE DO BUDOVY AZ TOWER

BRNO » Akciová společnost PSJ změnila adresu své brněnské kanceláře. Z dlouholetého sídla v ulici Skořepka zamířila do moderních prostor nejvyšší české budovy AZ TOWER, kde obsadila celé 22. podlaží a zařadila se mezi nejvýznamnější klienty této brněnské dominanty.

„Přesun brněnské kanceláře PSJ představuje sázku na jistotu. Vždyť, kdo jiný může být přesvědčen o správnosti takového kroku, než generální dodavatel a spoluinvestor stavebního díla. AZ TOWER nám nabízí prestižní adresu, reprezentativní a flexibilní kancelářské prostory a moderní zázemí šetrné k životnímu prostředí. Zároveň je vhodným protipólem pražských kanceláří PSJ, kterými disponuje ve 24. patře budovy CITY TOWER. Tedy ve druhé nejvyšší budově v Česku a v objektu, na jehož dostavbě jsme se výrazně podíleli,“ okomentoval stěhování kanceláří společnosti Ing. Jiří Pech, ředitel Divize development a člen představenstva PSJ. Ve dvaadvacátém patře budovy AZ TOWER nalezla zázemí Divize Morava a část pracovníků Divize development akciové společnosti PSJ. Synergie v těchto exkluzivních prostorách budou využívat též dceřiné firmy PSJ – EKOKLIMA a SCF SERVIS. „AZ TOWER nepochybně těží z faktu, že nabízí vysoce kvalitní prostory v jedinečné nemovitosti. Navíc klienti si mohou vybrat, zda půjdou cestou dlouhodobého pronájmu nebo nákupu těchto exkluzivních prostor, protože AZ TOWER přichází jako jediný v Brně s nabídkou prodeje moderních kanceláří typu A do osobního vlastnictví. Tento krok představuje bezpečný způsob zhodnocení vlastních prostředků, popř. investici se zajímavou návratností,“ uvedl Jiří Pech, který je zároveň místopředsedou představenstva společnosti AZ TOWER.

„Jsou příležitosti, které se neopakují…“

Development by www.aztower.cz | +420 773 679 416

TÉMA ČÍSLA

Klíčovým faktorem vždy budou kvalitní pracovníci

obsah AKTUÁLNĚ ....................................................................4 – 5 › › › ›

Skupina PSJ završila akvizici ALPINE Bau CZ AZ TOWER! Událost roku 2013 v Brně AZ TOWER Stavbou Jihomoravského kraje 2013 Světové ocenění pro AZ Tower! Emporis Skycraper Award 2013

REGION ČECHY ............................................................. 6 - 7 › ›

Na Smíchově jsme dokončili projekt Byty Anděl Centrální depozitář UPM

PROJEKT WALTROVKA ................................................ 8 - 9 › ›

PENTA: projekt Waltrovka | Stavba budovy AVIATICA zahájena Start projektu umožnil přesun výdechu metra

REGION MORAVA.....................................................10 - 13 › › › › ›

Milé kolegyně, vážení kolegové, obchodní přátelé, na nedávném Setkání lídrů českého stavebnictví po delší době zazněly pozitivní signály o vzestupu výkonu našeho oboru v prvním čtvrtletí a názory, že roky 2014 a 2015 by mohly přinést kýžený pozitivní obrat. Nejen podle mého názoru je však z globálního pohledu k optimismu stále daleko. Růst stavebnictví na začátku roku připisuji spíše příznivým klimatickým podmínkám, než zásadní změně situace ve stavebnictví a přílivu nových zakázek. Přesto bych nemluvil o krizi stavebnictví. Náš obor se musí smířit s tím, že se nachází v neúprosné realitě a předimenzované roky 2007 a 2008 jsou v nenávratnu. Zvykněme si na to, že došlo k propadu poptávky, čemuž se postupně musí přizpůsobit objem stavebních kapacit nabízených na trhu. Je logické, že tento vývoj vytváří intenzivní tlak na chování firem v oblasti cenotvorby, může docházet k porušování risk managementu a zároveň se setkáváme se zhoršením platební morálky. Už hůře si mi ale zvyká na fakt, že stabilitu stavebních firem ohrožuje také nekoncepčnost investiční politiky státu a často se měnící legislativa a její problematická aplikace. Normální práci nepřipívá negace dění ve stavebnictví, kriminalizace výběrových řízení, alibistický přístup rozhodujících činitelů a celkově špatné společenské klima. Každá firma samozřejmě hledá řešení, jak se s touto nezdravou situací vypořádat. PSJ se rozhodlo jít cestou vytvoření silné víceoborové skupiny firem, což do určité míry umožňuje lépe rozprostřít rizika a vyvažovat fungování společnosti v případě propadů některé ze specializací. Nadále chceme být dobrým partnerem privátních investorů v pozemním stavitelství, vytvářet prostor pro vlastní kvalitní developerské projekty, prosazovat se na zahraničních trzích a vedle toho jsme v poslední době rozšířili rozsah aktivit Skupiny PSJ. Ke společnostem PSJ Hydrotranzit (produktovody a velkokapacitní nádrže), D.I.S. (infrastruktura) a EKOKLIMA (technika prostředí a zdravotechnické instalace) přibyly Inovat SE (elektroinstalace), SCF SERVIS (facility managment) a v závěru června letošního roku jsme završili akvizici ALPINE Bau CZ, čímž jsme dosáhli výrazného posílení v oblasti dopravních staveb. Ani ta nejpromyšlenější struktura či podnikatelská strategie se ve všech oblastech neobejde bez kvalitních a na změny pružně reagujících pracovníků. V každodenním boji o zakázky a každou korunu nákladů právě oni představují klíčový faktor k úspěšnosti firmy. Opakovaně potvrzená důvěra v naše vlastní schopnosti mi dává optimismus do budoucna. František Vaculík

předseda představenstva a generální ředitel

Polyfunkční budova DORN Brno Brněnský bytový dům Kadetka završil hrubou stavbu Areál PLASTIKOV v Jihlavě rozšíří nová výrobní hala Metronom Business Center Javorová čtvrť - nosná konstrukce dokončena

VILADŮM BOHDALEC .....................................................14 ›

VILADŮM BOHDALEC – exkluzivní bydlení v Praze 4

REZIDENCE NAD PODOLSKOU VODÁRNOU .................15 ›

Stavba Rezidence Nad Podolskou vodárnou zahájena

Z HISTORIE PSJ .................................................................16 ›

CPI City Center – nová dominanta Ústí nad Labem

PSJ VE WASHINGTONU ...................................................17 ›

WASHINGTON: rezidenční projekt vstupuje do závěrečné práce

ZAHRANIČNÍ AKTIVITY ..........................................18 - 19 › ›

PSJ staví terminál pro mezinárodní letiště v Nižném Novgorodu PSJ zahájilo výstavbu rozsáhlého závodu společnosti Kronospan v Ufě

25 LET EKOKLIMY .....................................................20 - 21 ›

EKOKLIMA oslavila čtvrtstoletí svého fungování!

Z DCEŘINÝCH SPOLEČNOSTÍ ..................................22 - 23 › ›

Inovat zastupuje LG/LS Industrial Systems na českém a slovenském trhu PSJ Hydrotranzit se podílí na výstavbě ropného terminálu v Gdaňsku

PERSONALISTIKA .............................................................24 ›

PSJ CUP letos s rekordní účastí

SPORT ................................................................................25 › ›

FC Vysočina v ročníku 2013/14 přepsal svoji historii Blahopřejeme!

ENGLISH SUMMARIES .....................................................26 › ›

PSJ is building a terminal for International Airport in Nizny Novgorod PSJ Has Begun Construction Work on a Large Factory of Kronospan in Ufa

TIRÁŽ

Vydává:

PSJ a.s., Jiráskova 32, 586 04 Jihlava, IČO 253 372 20

Vychází: čtvrtletně Redaktor:

Miroslav Fuks - tiskový mluvčí společnosti

Spolupráce:

Mgr. Martina Zachová Ing. Iva Bártová

Kontakt:

Tisk:

JIPRINT, s.r.o.

Grafika a sazba: YASHICA s.r.o.

Evidenční číslo periodického tisku MK ČR E 11872

Datum vydání: 30. 6. 2014

tel.: 567 550 223,‘ e-mail: [email protected]

vše chce své

/3/

AKTUALITY

Skupina PSJ završila akvizici ALPINE Bau CZ

PRAHA » Skupina PSJ dosáhla významného momentu v procesu rozšiřování portfolia svých aktivit. V těchto dnech převzala příslušná aktiva jedné z největších tuzemských společností v oblasti dopravních staveb ALPINE Bau CZ. Prostřednictvím tohoto kroku zároveň získala kontrolu nad její dceřinou firmou ALPINE SLOVAKIA a též finanční účast v ostravské firmě SILASFALT, které se zabývá produkcí asfaltových směsí. Skupinu PSJ rozšířily společnost ALPINE Bau CZ, ALPINE SLOVAKIA a SILASFALT. Tyto firmy v uplynulém roce pracovaly se souhrnným obratem 1,84 miliard korun a v součtu disponovaly 641 pracovníky. Transakci s platností od 1. července 2014 oficiálně stvrdil verdikt Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) a akvizici posvětil též Protimonopolní úřad Slovenské republiky. Součástí akvizice je také licence, která po dobu patnácti let umožňuje výhradní použití ochranné známky „ALPINE“ pro český a slovenský trh. Po stejnou dobu platí nevýhradní licence pro Ruskou federaci, Bělorusko, Ukrajinu, Kazachstán a Ázerbájdžán, kde Skupina PSJ hodlá využít silného potenciálu značky „ALPINE“ z pohledu technologického zvládnutí dopravních staveb a právě v tomto segmentu trhu se významně prosadit v těchto teritoriích. „České firmy se dlouhodobě potýkají s nepříznivým vývojem na stavebním trhu. Akciová společnost PSJ se na tuto situaci zareagovala strategickým rozhodnutím, které sleduje vytvoření silné víceoborové skupiny firem. Tento krok nám do určité míry umožňuje lépe rozprostřít rizika a vyvažovat fungování společnosti v případě propadů některé ze specializací. Nadále chceme být dobrým partnerem privátních investorů v pozemním stavitelství, vytvářet prostor pro vlastní kvalitní developerské projekty, prosazovat se na zahraničních trzích a vedle toho jsme v poslední době rozšířili rozsah aktivit Skupiny PSJ. Ke společnostem PSJ Hydrotranzit (produktovody a velkokapacitní nádrže), D.I.S. (infrastruktura) a EKOKLIMA (technika prostředí a zdravotechnické instalace) v poslední době přibyly firmy Inovat SE (elektroinstalace) a SCF SERVIS (facility managment).

Těší mne, že jsme nyní oficiálně završili akvizici ALPINE Bau CZ, čímž jsme dosáhli výrazného posílení v oblasti dopravních staveb. Zároveň však stojíme před velkou výzvou, jak začlenit novou společnost do Skupiny PSJ, zajistit její zakázkovou naplněnost pro roky 2015 a 2016, prosadit výrobní kapacity značky ALPINE též na východních trzích a optimálně využít velkého potenciálu pracovníku,“ okomentoval aktuální kapitálový vstup PSJ Ing. František Vaculík, generální ředitel a předseda představenstva akciové společnosti. „Jsem přesvědčen, že spojení PSJ a ALPINE je a bude přínosné pro obě strany. PSJ je uznávaným a finančně silným hráčem na českém stavebním trhu. Na druhou stranu ALPINE Bau CZ přináší do Skupiny PSJ mnoho zkušeností, zejména z oblasti dopravních staveb. Naším cílem je i nadále rozvoj společnosti a být platným členem Skupiny PSJ,“ vyjádřil se Peter Russegger, jednatel společnosti ALPINE Bau CZ.

AZ TOWER! Událost roku 2013 v Brně

BRNO » Nejvyšší česká budova AZ TOWER oslavila své první narozeniny v centru pozornosti médií a pod sprškou nejrůznějších ocenění. Nejčerstvěji veřejnost stavbě přidělila statut Události roku 2013, která nejvíce hýbala Brnem. Developerem projektu AZ TOWER bylo uskupení firem Properity a PSJ, přičemž akciová společnost PSJ se zhostila i role generálního dodavatele stavby. Dvanáctý ročník ankety Brno TOP 100 s podtitulem „Kdo hýbe Brnem“, pořádané časopisem Brno Business & Style, poznal své vítěze v závěru minulého týdne na podnikatelském setkání a společenském večeru v prostorách Hvězdárny a planetária Brno. Ocenění pro Událost roku 2013 se letos udělovalo premiérově. Za suverénním vítězstvím otevření budovy AZ TOWER získalo stříbrnou příčku zprovoznění Přírodovědného digitária ve Hvězdárně a planetáriu Brno. Třetí místo si podle veřejnosti zaslouží Moravská galerie v Brně, která v loňském roce jako první veřejné muzeum umění v ČR zpřístupnila zdarma stálé expozice. Organizátoři ankety Brno TOP 100 dále ocenili po stovce nejvýznamnějších brněnských firem, osobností a organizací, které v roce 2014 nejvíce hýbou Brnem. O vítězích ve dvoukolovém hlasování rozhodla veřejnost, když v obou kolech obdrželi organizátoři 20.596 platných hlasů. Anketa se konala ve spolupráci s Regionální hospodářskou komorou Brno a pod záštitou brněnského primátora Romana Onderky. -mf-

/4/

vše chce své

V úterý 17. června více než stovka hostů popřála budově AZ TOWER vše nejlepší k prvním narozeninám. Originální narozeninový dort rozkrojil Jiří Pech, ředitel Divize development a člen představenstva PSJ. Foto: PSJ

AZ TOWER Stavbou

Jihomoravského kraje 2013

BRNO » Brněnský AZ TOWER je nejen nejvyšší budova v České republice, ale od čtvrtka 24. dubna mu patří také titul Stavba Jihomoravského kraje roku 2013. Desetičlenná porota brněnské dominantě přiřkla vítězství v kategorii stavby občanské vybavenosti. Vyhlášení výsledků 12. ročníku soutěže proběhlo na Brněnském výstavišti v rámci Stavebního veletrhu IBF. Výstavba polyfunkční budovy AZ TOWER probíhala od dubna 2011 do dubna 2013 a vyžádala si investiční náklady přesahující 900 milionů korun. Investorem díla byla akciová společnost AZ TOWER, která v sobě spojuje společnosti Properity a PSJ. Řešením projektu byla pověřena firma Burian - Křivinka. Stavební společnost PSJ se zároveň úspěšně zhostila role generálního dodavatele díla. Stavební realizace PSJ zvítězila v rámci soutěže Stavba Jihomoravského kraje vůbec poprvé v historii. Loňský ročník jí přinesl

třetí příčku v kategorii stavby občanské vybavenosti, kterou obsadila rekonstrukce a přístavba hotelového areálu Maximus Resort v Brně, který se nachází na břehu Brněnské přehrady. Posláním soutěže Stavba Jihomoravského kraje je prezentace a propagace kvalitních výstavbových projektů v Jihomoravském kraji a přiblížení nejlepších stavebních děl a jejich tvůrců širší laické i odborné veřejnosti. Současně si soutěž klade za cíl propagovat projekční, dodavatelské a investorské subjekty, mající sídlo v Jihomoravském kraji, které realizují zajímavé stavby na území kraje. -mf-

SVĚTOVÉ OCENĚNÍ PRO AZ TOWER! EMPORIS SKYCRAPER AWARD 2013

BRNO » AZ TOWER, se 111 metry nejvyšší budova v Česku a jeden z nejmodernějších multifunkčních objektů v zemi, se dočkal mimořádného ocenění. V konkurenci 300 světových výškových staveb, které soupeřily o prestižní ocenění Emporis Skyscraper Award za rok 2013, obsadil výborné 9. místo! Developerem ojedinělého projektu bylo uskupení firem Properity a PSJ, přičemž akciová společnost PSJ se zhostila i role generálního dodavatele stavby. Město Brno a stavba AZ TOWER získalo prestižní ocenění, které v rámci České republiky nemá obdoby. Společnost Emporis z Hamburgu pořádá anketu od roku 2000, přičemž oceňuje estetické i funkční hledisko výškových staveb cenou „Emporis Skyscraper Award“. Budovy do soutěže nelze přihlásit, neboť nominaci i vítěze volí porota složená z expertů v oblasti architektury z celého světa. Pro rok 2013 bylo nominováno 300 výškových staveb a brněnský AZ TOWER se umístil na výborném 9. místě! Celkové pořadí letošního ročníku ankety včetně výsledků předchozích let naleznete na webu http://www.emporis.com/awards/2013. Realizace nejvyšší české budovy AZ TOWER odstartovala v dubnu 2011 a proces kolaudace díla proběhl o dva roky později v dubnu 2013. Celkem bylo při výstavbě použito cca 2.000 tun železa a asi 20.000 m3 betonu. Náklady na výstavbu se vyšplhaly na téměř 800 milionů korun bez DPH. Bílooranžový elegantní mrakodrap obsahuje dvě podzemní a třicet nadzemních podlaží. Moderní multifunkční objekt nabízí přes 17.000 m2 obchodních, kancelářských a rezidenčních ploch. Ve dvou podzemních patrech zaparkuje 272 aut. V obchodní galerii, která prochází přes první tři podlaží budovy, se nachází atrium s recepcí a prostory pro 14 obchodů. Kancelářské plochy v 5. až 22. podlaží jsou řešeny jako otevřené prostory s možností variabilního řešení vnitřní dispozice. V posledních šesti podlažích výškové budovy vzniklo 17 apartmánů, přičemž ve 28. a 29. podlaží se nachází luxusní mezonet s bazénem. Díky navržené koncepci se všechny apartmány na dlouhou dobu zařadí mezi nejprestižnější a nejvýše umístěné v Česku.

vše chce své

/5/

REGION ČECHY

NA SMÍCHOVĚ JSME DOKONČILI PROJEKT

BYTY ANDĚL

PRAHA » Region Čechy akciové společnosti PSJ učinil tečku za sedmnáct měsíců trvající realizací atypického bytového projektu v Praze 5. V prostoru křížení ulic Staropramenná a Jindřicha Plachty postupně získal svoji tvář unikátní projekt Byty Anděl, jehož investorem je firma TILLY GROUP.

Unikátní záměr

Projekt Byty Anděl nabízí spojení klasické architektury s nejnovějšími trendy moderního bydlení v nejrychleji se rozvíjející části Prahy. Architektonicky objekt zapadá do klasické zástavby původních domů prvorepublikového Smíchova, přitom je ale velmi atraktivní a moderní. Blízkost Vltavy a celého centra města, s nádhernými výhledy na Staré Město a řeku z nejvyšších pater komplexu, dodává bydlení na tomto místě exkluzivitu. Předmět díla se skládal ze dvou stavebně různorodých částí. Při ulici Staropramenná prošel komplexní rekonstrukcí sedmipodlažní objekt se secesní fasádou, v němž bylo vytvořeno 15 bytových jednotek, dva komerční prostory v prvním nadzemním podlaží a také restaurace v suterénu. Druhou část generální dodávky PSJ představovala sedmipodlažní novostavba v proluce ulice Jindřicha Plachty. Tento bytový objekt vkusně zapadl do okolní zástavby a byl rozšířen až do prostoru dvoru, tudíž celkem nabízí 28 bytů a tři obchodní prostory v 1. nadzemním podlaží. V dvoupodlažním suterénu vzniklo 55 parkovacích stání a součástí dvorní vestavby je technické zázemí budovy.

Složitá koordinace

V letech 1999 až 2000 postavila akciová společnost PSJ dominantu Smíchova a jednu z nejpozoruhodnějších staveb své historie – obchodně administrativní centrum Zlatý Anděl. Úspěšný návrat do této prudce se rozvíjející lokality oslavila díky projektu Byty Anděl, který na počátku června letošního roku obdržel kolaudační souhlas. „Investor objekt převzal s drobnými vadami a nedodělky, které nebránily jeho užívání a k jejichž odstranění došlo k 19. červnu 2014. Zároveň jsme do té doby provedli finální práce na kancelářích pro investora,“ odprezentoval základní Projekt Byty Anděl kombinuje rekonstrukci původního sedmipodlažního domu a moderní novostavbu. Foto: PSJ

/6/

vše chce své

termíny projektový manažer Vlasta Jelínek. Zkušený šéf stavby prozradil největší těžkosti dokončeného díla: „Zásadní úkol samozřejmě představovalo provedení všech stavebních činností do 22.5.2014, což byl termín zahájení přejímacího řízení mezi námi a investorem. Je třeba si uvědomit, že monolitickou konstrukci jsme dokončili 10. prosince loňského roku a zbylo nám pouze necelých šest měsíců na kompletaci projektu. Hlavním problémem byla koordinace všech postupů v tak krátkém čase,“ upozornil Jelínek. Projekt Byty Anděl zaujímá v bohaté a úspěšné profesní kariéře projektového manažera Vlasty Jelínka významné postavení. S největší pravděpodobností totiž jde o jeho poslední velkou stavbu. „Mířím do klidnější etapy svého života, završuji sedmačtyřicet let působení ve stavebnictví a sedmnáct roků u PSJ. Rád bych tímto poděkovat všem, kteří se podíleli na této stavbě a zároveň i těm, kteří se mnou spolupracovali na rekonstrukcích Obecního domu, České národní banky, Sovových mlýnů nebo Hotelu Carlo IV., na výstavbě Justičního areálu Na Míčánkách, komplexu Galerie Fénix & Clarion Congress Hotel Prague, administrativní budovy FOC Smíchov, realizaci Finančního úřadu na Praze 4 a samozřejmě na zakázce Main Point Karlin. Všem moc děkuji, protože si myslím, že to byly projekty, na které se jen tak nezapomíná,“ uzavřel Jelínek. -mf-

» Byty Anděl, Praha 5 - Smíchov Investor: TILLY GROUP s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Čechy Finanční objem: 148 mil. Kč Termín realizace: 01/13 – 05/14

Pohled na dvorní část nově postaveného bytového objektu. Foto: PSJ

Vizualizace Centrálního depozitáře Uměleckoprůmyslového musea v Praze. Foto: PSJ

CENTRÁLNÍ DEPOZITÁŘ UPM

PRAHA » Akciová společnost PSJ na konci dubna letošního roku zahájila výkopové práce na stavbě nového depozitáře Uměleckoprůmyslového musea v Praze. Dlouho připravovaný záměr Ministerstva kultury bude realizován na Velké Ohradě v pražských Stodůlkách.

Nový moderní depozitář, který zaujme kruhovým půdorysem, bude stát 231 milionů korun bez DPH. Financován bude z Programu péče o národní kulturní poklad, z něhož stát platí rekonstrukce či novostavby sídel několika státních kulturních institucí. Dílo bude včetně nezbytného několikaměsíčního zkušebního provozu dokončeno do konce prosince 2015. Depozitář se bude stavět jako objekt s nízkoenergetickým standardem. „Těší nás, že jsme s naší nabídkou v náročném výběrovém řízení uspěli a získali jsme možnost realizovat tuto významnou stavbu. Na konci dubna stavební stroje zahájily výkopové práce pro základy a dvě podzemní podlaží budovy. Zajímavou stavební výzvu bude představovat netradiční kruhové řešení obvodové konstrukce čtyřpodlažní nadzemní části depozitáře,“ uvedl Ing. Jaromír Gregor, projektový manažer z realizujícího Regionu Čechy akciové společnosti PSJ. Šéf stavby přiblížil aktuální průběh díla: „Provedli jsme záporové pažení celé stavební jámy a realizujeme prohlubně pro výtahové šachty. Zároveň pracujeme na podkladních betonech. Předpokládáme, že za dva měsíce budou hotové železobetonové monolitické konstrukce dvou podzemních podlaží,“ informoval Gregor.

Uvnitř budovy, která bude mít zatravněnou plochou střechu, plánuje vedení muzea uložit veškeré sbírky, které instituce v průběhu své více než stoleté historie nashromáždila. Přestěhovat by se tam měly například fotografie, oděvy, hračky, sklo, porcelán nebo nábytek. Kromě uschovaných památek tu ale budou také badatelská pracoviště a restaurátorské dílny, ve kterých budou sedět odborní zaměstnanci muzea. Některé části depozitáře budou přístupné veřejnosti, například výstavní síň a kavárna. -mf-

» Stavba Centrálního depozitáře Uměleckoprůmyslového musea v Praze Investor: Uměleckoprůmyslové museum v Praze Realizace: PSJ, a.s. – Region Čechy Finanční objem: 231 mil. Kč Termín realizace: 04/14 – 06/15

vše chce své

/7/

PROJEKT WALTROVKA

Vizualizace úvodní fáze projektu Waltrovka – administrativního centra Aviatica. Foto: Penta Investments

PENTA: projekt WALTROVKA

Stavba budovy AVIATICA zahájena

PRAHA » Investiční skupina Penta navazuje na úspěšný projekt Florentinum a zahájila výstavbu v areálu Waltrovky v pražských Jinonicích. První fázi nově vznikající moderní městské čtvrti představuje administrativní centrum Aviatica, které vzešlo z dílny architektonického studia Cigler Marani Architects. Hrubou stavbu této budovy zajišťuje, stejně jako u Florentina, akciová společnosti PSJ prostřednictvím Regionu Morava. Území bývalé továrny Walter o rozloze 169 tisíc m2 chce Penta dále rozvíjet a plánuje zde postupně investovat přes 5 miliard korun. Administrativní centrum Aviatica nabídne 27 tisíc m2 administrativní plochy nejvyššího standardu, 3.500 m2 pro obchodní jednotky, 500 parkovacích míst a flexibilní řešení kancelářských prostor. Projekt se může chlubit využitím nejefektivnějších technologií s dopadem na úspornost a ekologičnost provozu, což mu vyneslo zelenou předcertifikaci ve stupni LEED Gold. Na tuto budovu bude navazovat další administrativní a především rezidenční výstavba spolu s veškerou občanskou vybaveností a relaxační zónou včetně nového centrálního parku o rozloze více než 15 tisíc m2. „Aviatica je prvním projektem nové moderní čtvrti v Praze, kterou chceme na území bývalé Waltrovky vystavět. Tak, jako v případě Florentina, chceme názvem projektu zdůraznit respekt k bohaté historii tohoto území a zároveň vyjádřit ambici proměnit zanedbanou část Prahy na místo, kde budou lidé pracovat, bydlet a odpočívat v kvalitativně jiném, příjemném

/8/

vše chce své

prostředí,“ řekl Petr Palička, projektový ředitel Penta Investments. Název Aviatica navazuje na průmyslovou historii oblasti a přímo odkazuje na jednu z nejvýznamnějších kapitol v její minulosti. Továrna Walter, která zde byla vybudována na začátku 20. století, se ve své době stala jedním z nejvýznamnějších výrobců komponentů pro letecký průmysl a špičkové motory do letadel Avia. Ty byly také přímou inspirací pro název developerského projektu. Stejně jako technicky dokonalé letecké motory známé po celém světě, zakládá si i projekt na špičkovém architektonickém řešení a vysokém standardu kvality, který » Projekt Waltrovka – budova Aviatica – hrubá stavba Investor: Unique development s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 204,9 mil. Kč Termín realizace: 04/14–12/14

uspokojí všechny stránky života moderního člověka. Zvolený název navíc vystihuje atraktivní vzhled budov, stavějících na oblých a ladných tvarech, a dohromady tak navozují pocity volnosti a lehkosti, které projekt svým uživatelům nabídne. Předmětem dodávky PSJ není pouze výstavba monolitu, ale také realizace ocelových konstrukcí dvou výrazných prvků budovy v podobě čtyřpodlažních elipsovitých nástaveb. PSJ navíc zajišťuje izolaci spodní stavby, kterou z poloviny tvoří betonová konstrukce tzv. „bílá vana“ a z druhé části hydroizolační a vibroizolační souvrství. To bylo nutné zvolit

s ohledem na fakt, že pět metrů pod staveništěm se nachází koridor metra. „Stavební práce jsme zahájili 1. dubna, přičemž dokončení monolitické konstrukce plánujeme do listopadu letošního roku. Momentálně máme hotové základové desky, monolit dvou suterénních podlaží a pracujeme na konstrukcích 1.—3. nadzemního podlaží,“ informoval hlavní stavbyvedoucí Jakub Naňák z realizujícího střediska PSJ. -mf-

START PROJEKTU UMOŽNIL PŘESUN VÝDECHU METRA

PRAHA » Waltrovka, rozsáhlý projekt investiční skupiny Penta, měl netypickou vynucenou předehru. Stavbu budovy Aviatica nebylo možné zahájit bez zajištění posunu hlavního větrání metra trasy III.B - Jinonice tak, aby původní výdech nebránil výstavbě úvodní etapy projektu Waltrovka. Tohoto netradičního úkolu se velmi dobře zhostily výrobní kapacity akciové společnosti PSJ ve spolupráci se svými dceřinými firmami.

Nové povrchové vyústění hlavního větrání metra trasy III.B – Jinonice. Foto: PSJ

Na počátku listopadu 2013 vypukly v areálu budoucí Waltrovky zemní práce. Ve dvanáct metrů hlubokém otevřeném výkopu byl vybudován šedesátimetrový betonový tunel s tubusem širokým a vysokým shodně pět metrů a jeho vyústění do dvacetimetrového betonového kruhového výdechu o průměru šest metrů. Ten je zakončený železobetonovým stropem, u něhož je odvětrání výdechu metra zajištěno prostřednictvím postranních kovových žaluzií. Na povrchu má komín výšku zhruba pěti metrů. Zároveň samozřejmě došlo k demolici původního betonového tunelu a jeho nevyhovujícího vyústění. Poté už nic nebránilo zásypu stavební jámy a nového výdechu metra. Práce probíhaly pod hlavičkou střediska HSV akciové společnosti PSJ do 29. května letošního roku. Uplatnění zde nalezla střediska monolitických konstrukcí a zemních prací, dále

Aviatica zaujme dvěma výraznými prvky budovy v podobě čtyřpodlažních elipsovitých nástaveb. Foto: Penta Investments

pak dceřiná firma Inovat SE, která zajišťovala elektroinstalace, a firma EKOKLIMA specializující se na technická zařízení budov. „Musím upřímně přiznat, že jsme se této netradiční zakázky docela báli. Naše obavy pramenily ze specifik práce za plného provozu metra a z případných požadavků Dopravního podniku hlavního města Prahy. Nakonec vše proběhlo zcela bez problémů a za výborné vzájemné komunikace. Chod metra nebyl nijak omezen, poněvadž jsme některé specifické práce realizovali v noci mimo provoz metra,“ řekl k průběhu kontraktu Miloš Hejda, vedoucí střediska HSV. -mf» Waltrovka - přesun výdechu hlavního větrání metra Investor: Next Development s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 24,9 mil. Kč Termín realizace: 11/13 – 05/14

AKTUALITY REGION MORAVA

Polyfunkční budova DORN Brno

BRNO » V Brně na konci dubna odstartovala výstavba nové dominanty jižní části moravské metropole. V rozvíjející se lokalitě mezi ulicemi Plotní a Dornych naproti Vaňkovce vyroste téměř padesát metrů vysoký polyfunkční objekt Dorn. Investorská společnost Camastro jmenovala dodavatelem monolitické konstrukce a založení objektu téměř padesát metrů vysoké budovy stavební společnost PSJ. Dne 19. dubna nabylo platnosti stavební povolení a rozběhla se příprava staveniště. O několik dní později ukrojila těžká mechanizace PSJ první kubíky zeminy. „V současné době je provedena základová jáma, hotové jsou též základové piloty a zahájili jsme práce na podkladových betonech v jímkách. V červenci budeme realizovat základovou desku a na konci srpna se rozběhnou práce na vlastní nosné monolitické konstrukci objektu. Dokončení realizace polyfunkční budovy Dorn je plánováno na polovinu roku 2016,“ poskytl základní informace o průběhu díla a základních termínech Filip Kašík, projektový manažer PSJ z realizujícího Regionu Morava. Se stavbou se na místě stržených domů počítalo už před pěti lety, kvůli ekonomické krizi však byl projekt odložen. Zároveň společnost Camastro ustoupila od původního záměru vybudovat hotel a vhledem k perspektivě trhu se rozhodla pro výstavbu administrativního objektu s kancelářemi. Polyfunkční budova Dorn bude mít 12 nadzemních podlaží a vyroste do výšky 49 metrů. Na téměř 7.000 metrech čtverečních budou převažovat kanceláře, které doplní na 900 metrech čtverečních menší obchody a kavárna. Dále zde ní navíc vznikne parkovací dům, v němž bude k dispozici přes 150 parkovacích míst. Projektantem stavby je Atelier RAW, který počítá i s novým řešením pro pěší, kteří budou od Dornychu přes Plotní mířit do Vaňkovky a opačně. Záměr přispěje k dalšímu oživení někdejší

spíše průmyslové lokality jižně od Tesca a vlakového nádraží, která byla ještě na začátku tisíciletí zpustlá. Město v této oblasti také plánuje v budoucnu přeložit tramvajovou trať z Dornychu právě do Plotní ulice. -mf-

» Polyfunkční objekt Dorn, Brno – spodní stavba,

monolitická konstrukce

Investor: CAMASTRO, a.s. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 84,6 mil. Kč Termín realizace: 04/14 – 03/15

Vizualizace téměř padesát metrů vysokého polyfunkčního objektu Dorn v Brně. Foto: PSJ

Brněnský bytový DŮM KADETKA ZAVRŠIL HRUBOU STAVBU

BRNO » Hledáte komfortní a klidné městské bydlení ve vyhledávané brněnské lokalitě Královo Pole? Ideální volbou by pro vás mohl být bytový dům Kadetka, jehož stavbu realizuje akciová společnost PSJ. Investorem projektu je developerská firma DOMOPLAN, která se specializuje na výstavbu bytových projektů středního a vyššího standardu v residenčních lokalitách po celém Česku. Výstavba tří pětipodlažních bytových domů, u nichž bude 5. podlaží vždy částečně ustoupené, byla zahájena v říjnu 2013. Stavební projekt za 102 milionů korun očekává svoji tečku v únoru 2015. V současné době se tři objekty v Božetěchově ulici tyčí v celé své výšce a pomalu získávají i svůj vnější plášť. „Středisko monolitických konstrukcí PSJ se v první třetině června dokončilo hrubou stavbu jednotlivých bytových domů. Hotova už je většina vnitřních omítek a litých podlah. V posledních patrech probíhají vnitřní vyzdívky, na kterých se podílí i naše středisko HSV. Zároveň byly zahájeny

/ 10 /

vše chce své

práce na fasádě objektů. Jsem rád, že mohu konstatovat, že dílo probíhá bez významnějších komplikací,“ informoval Filip Kašík, projektový manažer PSJ z Regionu Morava. Jeho pravou rukou je hlavní stavbyvedoucí Ing. Petr Pacas. Komplex Kadetka tvoří tři elegantní bytové domy s jasně bílými fasádami, dispozici tvoří 49 bytů ve škále od 1+kk až po 5+1 s terasou na střeše objektu. Největším lákadlem projektu je jeho poloha uprostřed zeleně, v bezprostřední blízkosti stejnojmenného městského parku Kadetka. Atraktivitu bydlení podtrhuje promyšlené architektonické

provedení s použitím kvalitních přírodních materiálů. Majitelé bytů ocení chytře navržené půdorysy a prosluněné místnosti. K přízemním bytům patří soukromé zahrádky, všechny ostatní byty mají prostorný balkon nebo terasu. Parkování bude řešeno podzemními garážemi pod každým bytovým domem s celkem 68 parkovacími stáními. Suterén s garážemi a sklepy bude mít z větší části zatravněnou střechu a na nezastavěné ploše najde své místo zeleň i nová výsadba stromů. -mf» Bytový dům Kadetka, Brno Investor: DOMOPLAN, s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 102 mil. Kč Termín realizace: 10/13 – 02/15

Tři bytové domy brněnského komplexu Kadetka přivítají své obyvatele v prvním čtvrtletí roku 2015. Foto: PSJ

AREÁL PLASTIKOV V JIHLAVĚ ROZŠÍŘÍ

NOVÁ VÝROBNÍ HALA

JIHLAVA » Jihlavské výrobní středisko PSJ, které je organizačně začleněno v Regionu Morava, v polovině října loňského roku zahájilo výstavbu výrobní haly firmy PLASTIKOV. Objekt roste v jihlavské lokalitě v Mlýnské ulici se stavebním rozpočtem 41,5 milionů korun, kdy část nákladů bude uhrazena z evropských fondů. Stavební dílo bude do konce července 2014 spuštěno do zkušebního provozu. Na místě dlouhodobě vybydleného objektu se po devíti měsících intenzivní stavební činnosti jasně rýsuje nová výrobní hala o celkové zastavěné ploše cca 1.400m2. „Do zakázky se významným způsobem zapojili vlastní výrobní kapacity PSJ – pracovníci HSV střediska Jihlava, specializovaných středisek zemních prací, ocelových konstrukcí a monolitických konstrukcí. Dodávku a montáž vzduchotechniky zajišťuje dceřiná firma Ekoklima. Ostatní řemeslné práce provádí převážně firmy z regionu. Nyní na stavbě probíhá montáž obkladů a dlažeb, podhledů a kompletace jednotlivých řemesel. Zároveň dokončujeme klempířské konstrukce na opláštění ze sendvičových panelů s mikroprofilací. Finální vzhled administrativního traktu vynikne až po dokončení zasklení části s hliníkovou fasádou a montáži části provětrávané fasády s cembritovými deskami. Byly také zahájeny práce na komunikacích kolem celého objektu,“ informoval hlavní stavbyvedoucí Michal Vorel. Firma Plastikov je dlouholetým ryze českým výrobcem a dodavatelem plastových a hliníkových oken, vchodových dveří, garážových vrat včetně širokého sortimentu doplňkových Stavba výrobní haly jihlavské firmy PLASTIKOV jde do finále, neboť už na konci července bude spuštěná do zkušebního provozu. Foto: PSJ

prvků. Její dynamický rozvoj určitě podpoří probíhající investice do nové haly, která bude kombinovat výrobní a prodejní prostory. Vlastní objekt je navržen jako dvoupodlažní, kde bude v podzemním podlaží showroom a příprava výroby, v prostorách přístupných ze strany celého závodu pak demontážní dílny a mycí box. V prvním nadzemním podlaží vzniknou prostory pro technické a obchodní zázemí a v zadní části objektu haly zázemí pro výrobu a kompletaci plastových a hliníkových oken a též dílna atypických výrobků. Spojení nového objektu se stávajícím sídlem společnosti bude zajištěno ocelovým proskleným koridorem na úrovni prvního nadzemního podlaží. -mf» Výrobní hala PLASTIKOV v Jihlavě Investor: PLASTIKOV, s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 41,5 mil. Kč Termín realizace: 10/13 – 07/14

REGION MORAVA

METRONOM BUSINESS CENTER

PRAHA » Přední developerská společnost HB Reavis Group realizuje přímo u stanice metra Nové Butovice administrativní komplex Metronom Business Center. Stejně jako u karlínských administrativních budov River Gardens, tak i zde investor prostřednictvím svého generálního dodavatele pověřil realizací železobetonové monolitické konstrukce společnost PSJ. Specializované středisko Regionu Morava svoji činnost provedlo do konce května 2014. Výstavba moderního komplexu složeného ze tří vzájemně propojených vzdušných věží začala na přelomu června a července loňského roku. Vlastní nosná železobetonová monolitická konstrukce se v Nových Butovicích začala rodit v září loňského roku. „Stavební dodávku PSJ jsme dokázali dokončit přesně v souladu s harmonogramem, neboť investor naše dílo dle předmětu smlouvy převzal k 31. květnu včetně odstranění vad a nedodělků. Červen byl poté vyhrazen pracím nad rámec smlouvy v podobě realizace betonové pojízdné plochy v přízemním parkingu a provedení drobných architektonických prvků, jako jsou opěrné stěny, venkovní schodiště či květináče,“ uvedl Jakub Naňák, hlavní stavbyvedoucí PSJ na této zakázce, jenž nezapomněl ani na slova díků: „Chtěl bych touto cestou ocenit práci našeho kolektivu techniků, přípravářů a samozřejmě též pracovníků na stavbě. Úspěšně zvládli nelehký úkol a vyrovnali se našponovanými termíny, kdy jsme museli každých 11 dní provést jedno patro budovy. Na hladkém a bezproblémovém průběhu stavby se nepochybně příznivě podepsala výborná konstruktivní spolupráce s investorem.“ Dokončení komplexu Metronom Business Center je naplánováno na první čtvrtletí roku 2015. „Jde o náš třetí projekt v Praze. Po Karlínu rozvíjíme další velmi zajímavou lokalitu s výborným spojením pro individuální i hromadnou dopravu. Jeho atraktivitu podporuje fakt, že i v této budově nabídneme nájemcům vysoký standard v kategorii „A“ spolu

Dokončená monolitická konstrukce administrativního komplexu Metronom Business Center. Foto: PSJ

s ekologickým certifikátem BREEAM na úrovni „very good“, což znamená mimo jiné i úsporu na provozních nákladech,“ uvedla Olga Humlová, CEO společnosti HB Reavis Group CZ. Administrativní komplex Metronom Business Center poskytne budoucím nájemcům přes 30 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch a 2.000 metrů čtverečních pro retail. Kromě dvou pater služeb je součástí projektu i úprava veřejného prostranství včetně parkové a relaxační zóny, vybudování nového bulváru mezi budovou a vchodem do metra doplněného o vzrostlé stromy a další architektonickourbanistické prvky. Jednotlivá patra nabídnou ve třech výškově odstupňovaných budovách variabilní kancelářské prostory od 250 do 4.500 metrů čtverečních s vysokou vnitřní flexibilitou. Metronom Business Center poskytne i vyspělé technologie zaručující budoucím nájemcům vysoký komfort a nákladovou efektivit -mf» Metronom Business Center, Praha 5 – monolitická konstrukce Investor: HB REAVIS MANAGEMENT CZ spol. s r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Termín realizace: 09/13 – 06/14

Jednotlivé objekty bytového projektu Javorová čtvrť se už jasně rýsují. Foto: PSJ

JAVOROVÁ ČTVRŤ - nosná konstrukce dokončena

PRAHA » Středisko monolitických konstrukcí PSJ si rozhodně nemůže stěžovat na nedostatečné vytížení svých výrobních kapacit. Vedle řady dodávek pro mateřskou společnost pracuje na zakázkách pro developery i subdodávkách pro přední stavební firmy. Příklad takové zakázky lze nalézt v Praze 10 v Horních Měcholupech.

PSJ v této lokalitě od srpna loňského roku realizovalo železobetonovou monolitickou konstrukci II. etapy bytového projektu Javorová čtvrť, jehož developerem je společnost Central Group. Oba výškové objekty svého nejvyššího bodu dosáhly v květnu letošního roku a pracovníci PSJ staveniště předali v prvním červnovém týdnu 2014. „Naše stavební dodávka proběhla v souladu s harmonogramem a bez významnějších komplikací. Důležité bylo, že jsme se zdárně vyrovnali s technicky poměrně složitým bedněním odskočených podlaží a též s ostrým půdorysným řešením rohových částí objektů,“ uvedl hlavní stavbyvedoucí Kamil Holeka, který v rámci této zakázky ocenil práci celého kolektivu THP pracovníků a tesařů ze střediska monolitických konstrukcí. Bytový komplex Javorová čtvrť, to je moderní architektura zasazená do zeleně. Komplex nabídne ve II. etapě celkem 264 bytů v dispozicích od 1+kk do 3+kk. Spolu s výstavbou nových

bytových jednotek zde vzniknou také velké zelené plochy s parkovou úpravou, javorovou alejí a dětskými hřišti. Podzemní parkovací stání nabídne dostatek míst pro rezidenty. Generálním dodavatelem bytových domů G (14 nadzemních podlaží) a H (13 nadzemních podlaží) je Metrostav a.s., divize 6. Celý projekt bude po stavební stránce dokončen v listopadu 2014. -mf» Bytový komplex Javorová čtvrť – II. etapa, Praha 10 – Horní Měcholupy – monolitická konstrukce Investor: Metrostav, a.s. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: cca 100 mil. Kč Termín realizace: 08/13 – 06/14

vše chce své

/ 13 /

VILADŮM BOHDALEC

VILADŮM BOHDALEC

- exkluzivní bydlení v Praze 4

)PRAHA » Jižní svah kopce Bohdalec, jedné z největších zelených ploch na území Prahy 4, nabídne exkluzivní bydlení ve třiceti bytech v sedmipodlažním terasovitém domě. Developerem a generálním dodavatelem projektu Viladům Bohdalec je PSJ, a.s., jedna z největších stavebních společnosti v Česku. „Hlavním cílem jedinečného architektonického návrhu bylo spojení bytů s venkovním prostorem a jejich prolínání, začlenění do okolní zeleně a vytváření soukromých zákoutí pro nerušenou relaxaci. Zahájení stavby v ulici Na Křivce v Praze 4 předpokládáme na podzim letošního roku. V závěru roku 2015 bude projekt po stavební stránce dokončen,“ informoval Pavel Tošovský, projektový manažer PSJ z Divize development. Projekt Viladům Bohdalec nabízí nové byty s vysokou kvalitou standardního vybavení a dispozicemi 1+kk až 4+kk s plochou od 33 do 120 m2. Největší byty jsou koncipovány jako mezonetové, které v přízemí disponují vlastní zahrádkou a z patra nabízí svým majitelům hezký pohled přes vzrostlé stromy do údolí Botiče s původní zástavbou staré Michle. Kromě toho k domu náleží i společná zahrada pro děti a odpočinek. Luxusní terasovitá novostavba na první pohled zaujme otevřenou a bohatě prosklenou fasádou. To budově dodává nevšední ráz a slibuje exkluzivní bydlení, které bude vyhovovat i těm nejnáročnějším majitelům. Objekt je rozdělený do dvou vchodů po patnácti bytech. Každý vchod disponuje vlastním výtahem. Pozoruhodnost a exkluzivitu projektu podtrhuje jak výjimečné architektonické pojetí, tak použití velmi kvalitních materiálů v exteriéru i v jednotlivých bytech. Důmyslně je vyřešena i orientace objektu. Zatímco jižní strana je prosklená, severní stranu chrání svah kopce, což napomohlo k nízkoenergetickým parametrům tohoto rezidenčního domu. K pohodlnému bydlení v nových bytech přispívají i balkonové konstrukce a lodžie, které v létě zajišťují stínění bytů, čímž brání jejich přehřívání. Nové byty jsou vybaveny kvalitními okny s izolačními trojskly. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody je realizováno tepelným čerpadlem a solárními kolektory a větrání Projekt Viladům Bohdalec bude po stavební stránce dokončen v závěru roku 2015. Foto: PSJ

je zajištěno moderním systémem s rekuperací vzduchu. To vše pomáhá ušetřit obyvatelům bytů náklady za energie, a to zhruba o 40 %. V okolí nových bytů je dostatek zeleně a blízký les, jenž může být místem příjemných procházek pro všechny milovníky přírody. Majitelé bytů se nemusí bát ani o občanskou vybavenost. Zhruba 300 m od areálu se nachází prodejna Kaufland a v blízkosti je i centrum Eden. Sportovci si oblíbí nejen zmíněný les na běhání, cyklistiku či procházky, ale i nedaleké sportoviště kolem Tyršova vrchu. Bezproblémová je i dopravní dostupnost. Ve vzdálenosti 100 m od developerského projektu je k dispozici zastávka MHD a tramvají se do centra města lidé dostanou zhruba za 14 minut. Pohodná je rovněž doprava autem přes jižní spojku. -mf-

Velkou předností projektu jsou prostorné lodžie. Foto: PSJ

REZIDENCE NAD PODOLSKOU VODÁRNOU

Komorní rezidenční projekt Nad Podolskou vodárnou vyroste v atraktivní lokalitě pražského Podolí. Foto: PSJ

Rezidence nabízí pouze 8 exkluzivních bytových jednotek. Foto: PSJ

STAVBA REZIDENCE NAD PODOLSKOU VODÁRNOU ZAHÁJENA

PRAHA » Na základě pravomocného stavebního povolení zahájily společnosti PSJ a CRESCON stavbu komorního projektu Rezidence Nad Podolskou vodárnou. Nyní jsou pokládány základy domu. Hrubá stavba bude dokončena v listopadu letošního roku a celý projekt na jaře 2015. Dům nabídne v osmi bytových jednotkách luxusní bydlení v atraktivní lokalitě pražského Podolí v ulici Na Dolinách. „O nadstandardní bydlení v oblíbené, dobře dostupné lokalitě je na trhu stále zájem. Samozřejmě nesmí chybět vysoká kvalita materiálů a provedení, klidné okolí, zeleň a infrastruktura v dostupné vzdálenosti a dobré spojení do centra Prahy. Pokud toto projekt splňuje, své klienty vždy najde. Dokazují nám to i předprodeje Rezidence Nad Podolskou vodárnou. Jsme teprve na počátku výstavby a máme již prodáno 30 % bytů,“ říká Jan Jerie, ředitel společnosti CRESCON. Financování projektu zajišťuje UniCredit Bank.

Moderní dům respektující okolí

Rezidence Nad Podolskou vodárnou je citlivě zasazena do okolní zástavby vilové čtvrti. Sousedství domu tvoří převážně činžovní vily a rodinné domy se zahradami. Architektonické řešení od studia Heidler Architekti proto plně respektuje architektonické tvarosloví zdejší obytné čtvrti. „Náš dům navíc dokonale využívá svažitý terén. Předzahrádky tak budou mít nejen majitelé přízemních bytů, ale budou patřit i k bytovým jednotkám ve vyšších podlažích,“ uvádí Jan Jerie. Terasy náleží téměř ke všem bytům. Dům se zajímavou architekturou ukrývá na šesti nadzemních podlažích osm bytových jednotek. „V nižších patrech budou na jednom podlaží situovány maximálně tři byty. Čtvrté ustupující patro pak bude věnováno solitérnímu bytu, páté a šesté podlaží bude tvořit mezonetový byt se střešními terasami s výhledy na Prahu,“ doplňuje Jiří Pech, ředitel Divize development stavební společnosti PSJ. Bytové jednotky mají dispozice 3+kk až 5+kk a velikost od 95 m2 do 134 m2. Jedno podzemní patro bude určeno pro parkování, přičemž k většině bytů přísluší dvě parkovací stání.

Komfortní bydlení ve vysokém standardu

Dispozice bytů jsou řešeny s ohledem na funkční rozložení jednotlivých místností a s ohledem na pohodlí obyvatel. Důkladně oddělují privátní a společenskou zónu a nezapomínají na dostatek úložného prostoru. Ke každému bytu navíc náleží komora, umístěná na patře, kterou je možné využít k ukládání sezónních věcí. Ke standardnímu vybavení luxusních bytů patří podlahy z dubového dřeva, kvalitní keramické obklady v koupelně, sanitární keramika a baterie od firem Laufen, Kaldewei a Grohe a další vybavení od renomovaných výrobců.

Klidná lokalita s širokými možnostmi

Rezidence Nad Podolskou vodárnou vyroste v lokalitě plné zeleně s výbornou dopravní dostupností do centra města. Kromě veškeré občanské vybavenosti se zde nachází široké možnosti pro sportovní vyžití. Milovníci cyklistiky jistě ocení blízkost cyklostezky vedoucí podél vltavského nábřeží. Za sportem je možné vyrazit také na blízké tenisové kurty, pláž ve Žlutých lázních a nedaleký podolský plavecký stadion. Na své si přijdou i fanoušci jachtingu, kteří mohou navštívit historický Yacht klub pod vyšehradskou skálou. Kromě mateřských, základních i středních škol a gymnázií, pošty, banky a zdravotnických zařízení se zde nachází mnoho restaurací vybízejících k večernímu posezení. Na nákupy je možné zajet do nedalekého obchodního centra Arkády Pankrác. V těsné blízkosti domu je autobusová a nedaleko také tramvajová zastávka a jen pár minut pěší chůze vzdálená zastávka metra trasy C, Pražského povstání. Dobré dopravní spojení je rovněž na magistrálu a Jižní spojku. -mf-

vše chce své

/ 15 /

Z HISTORIE PSJ

OHLÉDNUTÍ ZA NAŠIMI STAVBAMI CPI CITY CENTER – nová dominanta Ústí nad Labem

ÚSTÍ NAD LABEM » Premiéra stavební společnosti PSJ v Ústí nad Labem je u dávno konce. Třiadvacet měsíců trvající výstavba Polyfunkčního komplexu CPI City Center byla završena v polovině března 2011 zahájením provozu Clarion Congress Hotelu. Pro investorskou společnost CPI Group zde stavebními náklady ve výši 535 milionů korun (bez vybavení interiéru) vyrostl nejen čtyřhvězdičkový hotel, ale též kancelářská budova, supermarket a další obchodní prostory. Polyfunkční komplex CPI City Center v Ústí nad Labem vznikl v těsné blízkosti městského centra, na jehož zástavbu navazuje. Celková plocha projektu činí 23.415 m2 a zahrnuje dva samostatně působící objekty, které jsou propojeny dvoupodlažními podzemními garážemi. Ty nabízejí 160 parkovacích míst. Středové náměstíčko tvoří pojící prvek celého projektu a současně poskytuje místo pro relax a odpočinek ústeckých obyvatel. Nově otevřený čtyřhvězdičkový Clarion Congress Hotel Ústí nad Labem tvoří výraznou dominantu rohu ulice Masarykova a Špitálského nám. Šestipatrová budova má celkovou plochu 6.718 m2 a nabízí celkem 83 dvoulůžkových pokojů, které lze v nejvyšším patře propojit v prostorná apartmá. Velkoryse pojatá recepce a lobby bar slouží nejen hotelovým hostům, ale také účastníkům kongresů, seminářů nebo společenských akcí. Hotel nabízí kongresové zázemí až pro 320 delegátů, přičemž kapacita největšího kongresového sálu čítá 250 osob. Plně klimatizované kongresové sály jsou vybaveny nejmodernější technikou, jejich variabilní prostor lze pomocí posuvných stěn rozdělit na několik menších sálů. Součástí hotelu je i restaurace BENADA se vstupem z vnitřního klidového parteru komplexu. Nedílnou součástí nového ústeckého centra je čtyřpodlažní administrativní budova ve tvaru písmene Z, která diagonálně protíná celý prostor komplexu. Kanceláře se nachází ve třech nadzemních podlažích a jejich celková plocha představuje 5.700 m2. Čtyřhvězdičkový Clarion Congress Hotel Ústí nad Labem. Foto: CPI Group

Nájemci jistě ocení moderní, funkční a energeticky méně náročné parametry této budovy. Nabídku komplexu v přízemí doplňuje sortiment dalších obchodů a služeb. -mfSoučástí polyfunkčního komplexu CPI City Center je čtyřpodlažní administrativní budova. Foto: CPI Group

PSJ VE WASHINGTONU

Projekt luxusního bydlení vzniká ve Washingtonu v samém srdci prestižní čtvrti Georgetown. Foto: PSJ

WASHINGTON: rezidenční projekt vstupuje Rezidenční projektu ve Washingtonu do závěrečné práce vstupuje do závěrečné fáze

WASHINGTON » Značka PSJ pokračuje ve svém působení na americkém trhu. Po řemeslně náročné náročné PSJ zaměřila nana Washington, D.C.D.C. ZdeZde se rekonstrukci České České národní národníbudovy budovyvvNew NewYorku Yorkusesespolečnost společnost PSJ zaměřila Washington, v roli spoludevelopera zapojila do realizace luxusního rezidenčního projektu,projektu, který zdárně v samém se v roli spoludevelopera zapojila do realizace luxusního rezidenčního kterýroste zdárně roste čtvrtisrdci Georgetown, na prestižní 1045 Wisconsin NW. vsrdci samém čtvrti Georgetown, naadrese prestižní adrese 1045 Avenue Wisconsin Avenue NW. SOCO CONNECT LLC, Investorem tohoto tohotoprojektu projektuje společnost je společnost SOCO CONNECT v níž vje níž PSJ je 22% Developerské uskupeníuskupení při naplnění LLC, PSJpodílníkem. 22% podílníkem. Developerské při naplnění projektu spolupracuje s místní developerskou renomovanou projektu spolupracuje s  místní renomovanou developerskou společností, která projektu svou společností, která projektu propůjčuje svou propůjčuje značku a  záruku značku a záruku náklady kvality. Celkové náklady na realizaci budovy kvality. Celkové na realizaci budovy střední velikosti střední 27,5 milionů „Vlastní práce činí 27,5velikosti milionůčiní dolarů. „Vlastnídolarů. stavební prácestavební byly zahájeny byly zahájeny květnu 2013,byla hrubá stavba byla provedena do v květnu 2013,vhrubá stavba provedena do konce loňského konce roku stavba a zkolaudovaná přivítá své roku a loňského zkolaudovaná přivítá své stavba obyvatele a  první obyvatele a první září 2014. Stavba tedyzávěrečné vstupuje návštěvníky v září návštěvníky 2014. Stavbav tedy vstupuje do své do závěrečné fáze,“Horňák, uvedl člen Ing.představenstva Miroslav Horňák, člen fáze,“své uvedl Ing. Miroslav PSJ, jenž je představenstva jenž je pověřen dohledem nad pověřen dohledemPSJ, nad washingtonským projektem. washingtonským Projekt v  soběprojektem. zahrnuje sedm luxusních apartmánů pro Projekt klientelu v sobě zahrnuje apartmánů pro náročnou o  celkové sedm rozlozeluxusních 2.465 metrů čtverečních, náročnou klientelučást o celkové rozlozes 2.465 metrů čtverečních, přičemž obytná je navržena jedním dvoupodlažním přičemž je navržena s jedním „duplex“ obytná bytem a část se šesti byty, z  nichž každýdvoupodlažním zaujímá téměř „duplex“ bytem a se šesti byty, z nichž každý zaujímá téměř polovinu podlahové plochy podlaží. Novostavbu v  přízemí polovinu podlahové plochy prostory, podlaží. Novostavbu přízemí doplňují dva maloobchodní které celkem vdisponují doplňují dva maloobchodní prostory, které celkem disponují plochou 207 čtverečních metrů. K zázemí domu patří také dvě plochou 207 čtverečních metrů. K zázemí domu patří také dvě podzemní podlaží s parkovací plochou pro cca 17 aut. podzemní podlaží s parkovací plochou pro cca 17 aut. V přízemí se nachází vstup do objektu situovaný z Wisconsin V přízemí se nachází vstup do objektu situovaný z Wisconsin Avenue, rezidenční lobby, 24 hodinová recepce, maloobchodní Avenue, rezidenční lobby, 24 hodinová recepce, maloobchodní prostory, vjezd do podzemních garáží a  tzv. duplex apartmán, prostory, vjezd do podzemních garáží a tzv. duplex apartmán, který je je rozložen rozložen do do dvou dvou podlaží. podlaží. V V podzemních podlažích se se který podzemních podlažích nachází veškeré technické zázemí objektu, sklepy a  parkovací nachází veškeré technické zázemí objektu, sklepy a parkovací plochy. Druhé, Druhé, třetí třetía a  čtvrté nadzemní podlaží obsahují plochy. čtvrté nadzemní podlaží obsahují vždyvždy po 2 po dvou bytových jednotkách rozlohách307 307mm až 400 400 m m22.. 2 až dvou bytových jednotkách o o  rozlohách Nezbytnou součástí součástí tohoto tohoto luxusního luxusního bydlení bydlení je je fitness, fitness, střešní střešní Nezbytnou bazén, sluneční terasa a zelená plocha. Toto vše spolu s úžasným bazén, sluneční terasa a zelená plocha. Toto vše spolu umělý vodní kanál C&O  Canal, na Canal, řeku Potomac svýhledem úžasným na výhledem na umělý vodní kanál C&O na řeku a okolí Georgetown, tvoří oázu tvoří klidu,oázu kde obyvatelé trávit Potomac a okolí Georgetown, klidu, kdemohou obyvatelé

svůj volný čas a  relaxovat. Dosavadní projektuDosavadní je velice obyvatelé mohou trávit svůj volný časvývoj a relaxovat. pozitivní. V nedávné době byl zahájen předprodej vývoj projektu je velice pozitivní. V nedávné doběrezidenčních byl zahájen předprodej si jižExistuje z 90% též našly své prostor, kterérezidenčních si již z 90% prostor, našly svékteré majitele. reálný majitele. Existuje též reálný předpoklad k brzkému předpoklad k brzkému pronajmutí obchodních ploch.pronajmutí obchodních ploch. Stejně jako v  rámci rekonstrukce České národní budovy Stejně jako která v rámci rekonstrukce České národní budovy v New Yorku, probíhala v letech 2003—2008, tak i nyní ve v New Yorku, se která v letech 2003–2008, tak i specifik nyní ve Washingtonu PSJprobíhala přesvědčuje o úskalích a celé řadě Washingtonu se PSJ přesvědčuje o úskalích a celé amerického trhu. „Opravdu platí, že do Ameriky byřadě chtělspecifik každý, amerického „Opravdu platí, že do Ameriky by chtěl každý, ovšem není trhu. určená pro každého. Rádi bychom zde nalezli ovšem není každého. Rádi zde rýsují,“ nalezli uplatnění i naurčená dalších pro projektech, které se bychom už před námi uplatnění i naHorňák. dalších projektech, které se už před námi rýsují,“ řekl Miroslav řekl Miroslav Horňák. -mf-mf-

Stavba roste v těsném sousedství umělého vodního kanálu C&O Canal. Foto: PSJ

vše chce své

/ 17 /

ZAHRANIČNÍ AKTIVITY

PSJ staví terminál pro MEZINÁRODNÍ

LETIŠTĚ V NIŽNÉM NOVGORODU

NIŽNIJ NOVGOROD » Akciová společnost PSJ stojí před další významnou stavební výzvou na ruském trhu. V červnu letošního roku zahájila výstavbu nového terminálu pro osobní přepravu na mezinárodním letišti Strigino v Nižném Novgorodu. Dokončení úvodní etapy modernizace letiště je stanoveno na prosinec příštího roku a předpokládá finanční náklady ve výši 2,9 miliardy rublů. Program rozvoje a rekonstrukce nižněgorodského leteckého uzlu bude probíhat po etapách a je naplánován až do roku 2021. Investorem díla je nejvýznamnější letištní holding v Rusku – společnost ZAO UK „Aeroporty Regionov“, která spravuje a modernizuje letiště v Jekatěrinburgu, Samaře a právě v Nižném Novgorodu. Procedura výběru generálního dodavatele I. etapy byla zahájena v říjnu 2013. Uskutečnila se ve dvou etapách, přičemž investor při kvalifikačním výběru obdržel přihlášky od 23 uchazečů. Hlavní fáze výběru probíhala při jednáních s uchazeči, která začala v prosinci 2013. K jednáním bylo pozváno 14 společností, ale pouze 7 z nich předložily své nabídky. Jako nejlepší byla shledána nabídka společnosti PSJ. „Jsme velmi rádi, že jsme v náročném vícekolovém výběrovém řízení zvítězili a získali jsme možnost realizovat jeden z nejprestižnějších projektů v Ruské federaci. Vnímáme jej jako velmi významný pro region, tudíž cítíme zvláštní odpovědnost. Jsme připravení realizovat tento projet na nejvyšší úrovni,“ zdůraznil Ing. Milan Věžník, ředitel filiálky společnosti PSJ v Ruské federaci. Řízením díla byl pověřen projektový manažer Ing. Pavel Duran. Nový terminál pro osobní přepravu zahrnuje 27 tisíc metrů čtverečních ploch. Jeho uvedení do provozu je plánováno na závěr příštího roku. Odbavovací kapacita nového terminálu bude činit více než 1,5 milionů cestujících ročně. Terminál bude vybaven 4 teleskopickými nástupními mosty a dalším moderním technologickým zařízením. „Stále rostoucí počty cestujících je velmi složité odbavovat na odpovídající úrovni v podmínkách omezené stávající infrastruktury, která byla vybudována ještě v sovětské éře. Nový terminál poskytne díky využití nejmodernějších technologií služby cestujícím a leteckým společnostem na kvalitativně vyšší úrovni. Zároveň bude silným motivačním faktorem pro rozvoj Mezinárodním letiště Strigino v Nižném Novgorodu získá novou výraznou tvář. Foto: PSJ

ekonomiky regionu,“ sdělil Alexandr Sinělnikov, výkonný ředitel letiště Strigino. Doplňme, že společnost PSJ v Nižném Novgorodu souběžně realizuje dostavbu rozsáhlého obchodního a zábavního centra Něbo ve finančním objemu přesahujícím 2,5 miliardy rublů. -mf-

Slavnostní zahájení významného stavebního díla si v úterý 10. června nenechal ujít Michail Viktorovič Babič, zástupce prezidenta Ruské federace pro Privolžský federální okruh, Valerij Pavlinovič Šancev, gubernátor Nižněgorodské oblasti, František Vaculík, generální ředitel a předseda představenstva PSJ, řada dalších významných hostů a též velké množství zástupců médií.

» Terminál mezinárodního letiště STRIGINO, Nižnij Novgorod, Ruská federace Investor: ZAO UK „Aeroporty Regionov“ Realizace: PSJ, a.s. – Divize export Finanční objem: 57,6 mil. € Termín realizace: 05/14 – 12/15

Stavba výrobní haly Kronospan v ruské Ufě běží naplno. Realizuje se ocelová konstrukce a střední protipožární stěna. Foto: PSJ

PSJ zahájilo výstavbu rozsáhlého závodu společnosti KRONOSPAN V UFĚ

UFA » Akciová společnost PSJ v květnu 2014 naplno zahájila výstavbu dřevozpracujícího závodu společnosti Kronospan. Ten roste v Ufě, správním středisku ruské autonomní republiky Baškortostán, které je označováno za nejvýchodněji položené velké město Evropy. Společnost PSJ tuto významnou zakázku získala na základě vítězství v mezinárodním tendru. Nový výrobní závod společnosti Kronospan v Ufě bude vybudován na pozemku o rozloze 200.000 m2. Svoji finální podobu získá v průběhu čtyř etap, přičemž stavební náklady v první fázi projektu se budou pohybovat kolem 56 milionů eur. V první etapě vyroste provoz na výrobu dřevotřískových desek a druhá etapa předpokládá realizaci závodu na výrobu OSB desek. Zapomenout nelze na velký rozsah venkovních zpevněných ploch. „Provedeny jsou veškeré zemní práce, u nichž jsme se museli vypořádat s netypickou strukturou zeminy na staveništi, která vykazovala velice nízkou únosnost. Ocelovou konstrukci hal i základy pro technologie proto musíme zakládat na několika tisících ražených železobetonových pilotách. Momentálně dokončujeme základy pro hlavní výrobní halu, zahájili jsme montáž její ocelové konstrukce a provádíme stavbu střední protipožární stěny,“ popsal dění na stavbě projektový manažer PSJ.

Nosnou konstrukci třílodní výrobní haly o rozloze 27.000 m2, která vyroste v rámci výstavby I. etapy, budou tvořit ocelové sloupy a střešní ocelové vazníky, jejichž montáž zajistí specializované středisko PSJ. Obvodový plášť bude do výšky 2,4 metrů složen z železobetonových prefa panelů, na něž bude navazovat skládaný plášť. Skládaná střecha se světlíky bude tvořena parotěsnou fólií, tepelnou izolací a hydroizolační fólií. -mf» Výrobní hala MDF Kronospan v Ufě – I. etapa, Ruská federace Investor: OOO “Kronospan Bashkortostan” Realizace: PSJ, a.s. – Divize export Finanční objem: 70,2 mil. € Termín realizace: 05/14 – 04/15

vše chce své

/ 19 /

25 LET EKOKLIMY

Miloš Volf / ředitel EKOKLIMA akciová společnost

EKOKLIMA oslavila čtvrtstoletí svého fungování! MILEVSKO » Starší firmu s neměnným názvem na českém trhu pravděpodobně nenajdete! Vznikla už v únoru 1989, její stanovy byly vodítkem pro celou řadu následně vznikajících firem, od roku 1998 je nedílnou součástí Skupiny PSJ a čerstvě oslavila čtvrtstoletí své existence! Řeč je o akciové společnosti EKOKLIMA, která dlouhodobě patří k české špičce v oblasti techniky prostředí a zdravotechnických instalací. Jejímu řediteli Miloši Volfovi jsme při této příležitosti položili několik dotazů, které se týkají právě bohaté historie firmy. Jak vzpomínáte na úplné začátky existence Ekoklimy? EKOKLIMA vznikla v únoru 1989 v situaci, kdy se rozpadl vyšší hospodářský celek sdružující všechny výrobce vzduchotechniky do té doby působící na československém trhu. Naše společnost se v té době zaměřovala na prodej výrobků těchto firem, především ventilátorů a větracích a vytápěcích jednotek. Vzpomínky na začátky firmy jsou pro mne velmi osobní, neboť jsem měl tu čest osobně spoluvytvářet všechny klíčové dokumenty a provádět zásadní kroky nutné pro vznik firmy jako byly stanovy, povolení Ministerstev hutnictví, financí a vnitra apod. Byla to doba mládí a prvních nadšených krůčků v podnikatelském i privátním životě. Celých 25 let historie firmy se tak významně prolíná s mým osobním životem. Velmi pikantní bylo, že v době vzniku akciové společnosti EKOKLIMA neexistoval žádný zákon upravující tuto právní formu podnikání. Pro naše stanovy jsme tudíž museli přiměřeně aplikovat směnečný zákon z poválečné doby. Naše stanovy, které byly schválené státními orgány, se poté staly vodítkem pro celou řadu následně vznikajících akciových společností. Kolega odpovídající za firemní legislativu pak víc než rok objížděl různé besedy a konzultace jako expert na akciové společnosti. Co pokládáte za klíčové momenty rozvoje společnosti Ekoklima? Chronologicky bych chtěl zmínit zejména tyto události: 1992 – zahájení dodávek ucelených celků v oboru vzduchotechniky, zejména pro průmyslové haly 1994 – rozvoj portfolia činnosti i do oblasti pozemního stavitelství (administrativní budovy, obchodní centra, bytové domy)

/ 20 /

vše chce své

1996 - rozšíření předmětu podnikání o ostatní obory mechanické části technických zařízení budov (chlazení, vytápění a ZTI) - uzavření smlouvy o podpoře prodeje a technické spolupráci při navrhování klimatizačních zařízení firmy Daikin 1998 - vstup PSJ do majetkové struktury akciové společnosti EKOKLIMA prostřednictvím odkupu 30% podílu stavební firmy Dvořák Tábor – realizace první budovy v rámci komplexu BB Centrum v Praze - počátek budoucí více než patnáctileté aktivity - založení pobočky v Praze se sídlem v Holandské ulici,posléze v budově Chemoprojektu 2001 – první zahraniční zakázka – vytápění a chlazení Hotelu De France ve Vídni 2005 – realizace největší zakázky v historii – Nové ústředí ČSOB v Praze 2009 – přesun pobočky do budovy City Tower v Praze 2010 – první zakázka realizovaná na území Ruské federace – obchodně zábavní centrum M5 Mall v Rjazani - založení dceřiné společnosti Ekoklima RUS Čím si vysvětlujete dlouhověkost a stabilitu vaší firmy? Je skutečně pozoruhodné, že EKOKLIMA je nejstarší domácí firmou, která 25 let nese neměnné jméno, má stejnou právní formu a po celou dobu nepřerušila aktivní podnikatelskou činnost. Jako pamětník vím, že existuje pár konkurentů, kteří nás provázejí po celou dobu, ale vždy jsou buď o pár let mladší, nebo po nějakém ekonomickém či obchodním kolapsu působili jen jako pasivní adresa v obchodním rejstříku.

Myslím si, že uvedená životaschopnost a stabilita je způsobena souběžným pozitivním působením několika faktorů. Prvním faktorem je snaha managementu firmy o uvážlivou obchodní i finanční politiku, která směřuje k realizaci nabídkové činnosti na základě podložených cenových kalkulací, s eliminací potenciálně kritických pasáží ve smlouvách o dílo a neprováděním nepřiznaných záměn materiálových standardů za zády objednatelů. To vše se děje v kombinaci s ochotou vedení společnosti potlačit v případě přílišných rizik ambici získání objemově či referenčně důležité zakázky tzv. „za každou cenu“. Vyplácí se nám dlouhodobé budování pozice firmy jako seriozního partnera, který skutečně na stavbách dostojí svým závazkům z výběrových řízení a projektových dokumentací. Za druhé bych chtěl upozornit na vhodné portfolio vlastnických vztahů, které se sice vyvíjelo v čase, ovšem firma vždy měla štěstí na akcionáře. Ti na jedné straně podporovali rozvoj firmy, a to i s využitím synergií ve vzájemné obchodní výměně, na straně druhé dokázali firmě ponechat dostatek finančních rezerv na další rozvoj či krytí všech finančních výkyvů spojených s podnikáním v oboru. Ani jedné z těchto výhod se však management společnosti nikdy nesnažil zneužívat, díky čemuž je EKOKLIMA orientována i na trhy mimo vlastnické struktury a zároveň veškeré finanční zdroje vždy adresně využívá čistě na podporu svých podnikatelských aktivit. Třetí moment představuje konzervativnější přístup k podnikatelským aktivitám podle hesla „ševče, drž se svého kopyta“, jenž vede ke kvalitnímu a profesionálnímu zvládnutí oboru včetně pojmenování všech s ním spojených rizik a nastavení opatření pro minimalizaci jejich dopadu. Děkuji za rozhovor. Miroslav Fuks

Přelomové zakázky historie EKOKLIMA a.s.

Akciová společnost EKOKLIMA za 25 let své existence provedla dodávky souborů TZB v celkové hodnotě 7,4 miliardy korun. Uvážíme-li, že realizace TZB představuje přibližně 12% z rozpočtů staveb, tak lze úspěšně tvrdit, že dosud participovala na zakázkách v objemu kolem 60 miliard korun! Ředitele Miloše Volfa jsme požádali, aby mezi nimi zvolil pět nejzásadnějších, které firmu posunuly v jejím vývoji nebo byly mimořádné samy o sobě. A) Kritérium finančního objemu zakázky NOVÉ ÚSTŘEDÍ ČSOB, Praha 5 Finanční objem: 361 mil. Kč Profese: Vzduchotechnika, chlazení, vytápění a ZTI Termín realizace: 2005 – 2006 Objednatel: Skanska development ČR

B) Kritérium technické inovativnosti BB CENTRUM BUDOVA E (sídlo ČEZ a.s.), Praha 4

Finanční objem: 28 mil. Kč Termín realizace: 2006 Koncepce: klimatizace objektu pomocí VRV systému Daikin s využitím reverzibility tepla (zónování fasád) Objednatel: Metrostav a.s. Ocenění: Most innovative project Daikin 2006

C) Kritérium společenské prestiže HALA SAZKA (O2 ARENA), Praha Finanční objem: 53 mil. Kč Profese: odvod tepla a kouře Objednatel: Skanska, divize 3 Termín realizace: 2003–2004

D) Kritérium impulzu ke vstupu do nového tržního prostoru OBCHODNĚ ZÁBAVNÍ CENTRUM M5 MALL v Rjazani, Ruská federace Finanční objem: 185 mil. Kč Profese: vzduchotechnika, vytápění, chlazení Termín realizace: 2011–2012 Objednatel: PSJ, a.s.

E) Kritérium impulzu ke spolupráci a majetkovému propojení PSJ a EKOKLIMA

Obchodně administrativní komplex BB Centrum v Praze V roce 1998 se EKOKLIMA podílela na výstavbě administrativní budovy C pro generálního dodavatele, kterým byla společnost PSJ. Stejná spolupráce zafungovala i při výstavbě budov A, Gamma, FILADELFIE, Office Park a Viladomy. BB Centrum má pro Ekoklimu strategický význam, jelikož naše firma pracuje pro různé generální dodavatele v michelské lokalitě dodnes.

vše chce své

/ 21 /

Z DCEŘINÝCH SPOLEČNOSTÍ

INOVAT zastupuje LG/LS INDUSTRIAL SYSTEMS na českém a slovenském trhu

PRAHA » Skupina PSJ prostřednictvím společnosti Inovat SE získala pro český a slovenský trh výsadu výhradního zastupování a dodávek elektro jisticích a spínacích přístrojů z elektrotechnické produkce světoznámého jihokorejského výrobce LG Industrial Systems. Ten od roku 2003 na globálním trhu působí pod značkou LS Industrial Systems. „Klademe si za cíl rozšířit značku LS/LG Industrial Systems na českém a slovenském trhu a vybudovat stabilní prodejní síť skládající se z velkoobchodů, maloobchodů a výrobců rozvaděčů. Naše firma nemalou část výrobků využije i na vlastních zakázkách,“ uvedl Václav Brečka, ředitel Inovat SE. Mezi produkty LG/LS Industrial Systems, které Inovat SE hodlá importovat, náleží zejména jisticí a spínací přístroje nízkého napětí. Produktové řady tvoří modulové jističe, proudové chrániče, přepěťové ochrany, stykače a nadproudová relé, mini stykače, digitální a ochranná relé motoru, spouštěče motoru, kompaktní jističe, jističe s ochranou proti svodovému proudu a vzduchové jističe. Veškeré výrobky disponují potřebnými parametry a certifikacemi pro evropský trh. Společnost Inovat SE je součástí Skupiny PSJ od konce roku 2013. Má ambice vybudovat úspěšnou obchodní divizi elektrotechnického zboží s vysokou odborností v oboru, schopnou

obchodovat v konkurenčním prostředí a zařadit se tak na významnou pozici v na trhu prodeje jisticí a spínací techniky. Společnost LS Industrial systems, která je součástí konglomerátu LS Group (člena skupiny LG), působí na jihokorejském trhu již od roku 1974. V současné době představuje globálního lídra na trhu elektrotechnických a automatizačních technologií. LS Industrial Systems klade velký důraz na vývoj a výzkum nových technologií, které spolu s velmi dobrými referencemi v mezinárodním měřítku vedou k dynamickému rozvoji této společnosti.

PSJ Hydrotranzit se podílí NA VÝSTAVBĚ ROPNÉHO TERMINÁLU v Gdaňsku

GDAŇSK » Slovensko-polsko-ukrajinské konsorcium firem zvítězilo v mezinárodním tendru na realizaci I. etapy ropného terminálu v polském přístavním městě Gdaňsk. Na zakázce pro státní společnost Przedsiębiorstwo Eksploatacji Rurociągu Naftowego (PERN) se významným způsobem podílí dceřiná firma PSJ Hydrotranzit, která tak naplno může zúročit své bohaté zkušenosti s výstavbou zásobníků ropy na Slovensku. Dne 26. března 2014 došlo ke slavnostnímu poklepání na základní kámen za účasti polského premiéra Donalda Tuska. Oficiálně tím byla zahájena realizace tohoto významného projektu. Ke stavebnímu dokončení zakázky, jejíž finanční objem činí zhruba 103 milionů eur, dojde na počátku září příštího roku. O tři měsíce později je plánováno završení zkušebního provozu a odevzdání díla investorovi.

Porazili konkurenci

Prosazení se na polském trhu v ostré mezinárodní konkurenci usilující o získání realizaci prestižního kontraktu představuje nelehký úkol a velkou výzvu. Slovenské společnosti PSJ Hydrotranzit a Váhostav proto spojily síly s ukrajinskou firmou ALTIS-Holding a polskou firmou IDS-BUD, která se stala lídrem celého sdružení. Vzniklé konsorcium firem splnilo přísná kvalifikační kriteria a kvalifikovalo se mezi čtyři subjekty do užší soutěže na realizaci připravované zakázky. „Bohužel, v prosinci 2012 byla soutěž zrušena, neboť nabídkové ceny přesáhly rozpočet projektu. Proto byl celý záměr ještě na konci roku 2012 rozdělen na dvě etapy a byl vypsán tendr pouze na úvodní etapu. Zúčastnit se jej mohly pouze společnosti, které se dokázaly kvalifikovat do předchozí

/ 22 /

vše chce své

zrušené soutěže. V březnu loňského roku nám bylo oznámeno, že jsme porazili další uchazeče z Polska a Španělska a naše nabídka byla vybrána jako vítězná,“ vzpomíná Ing. Zdeno Kuna, ředitel Divize realizace projektů PSJ Hydrotranzit.

Šest nádrží na ropu

Předmět I. fáze projektu představuje výstavba 6 nádrží na ropu, z nichž každá bude disponovat objemem 62.500 m3. Součástí díla je dále realizace komunikací a příslušné infrastruktury, výstavba administrativní budovy, ČOV, čerpací stanice ropy a také objektu požární ochrany včetně nádrží na požární vodu. „Naše společnost v rámci sdružení plní významné realizační úlohy. Zabezpečujeme technickou přípravu technologické části, což obnáší kontrolu projektové dokumentace, specifikaci dodávek, výběry a technické přebírky u výrobců. Dále máme na starosti dohled nad realizací montážních a svářečských prací, řízení prací přímo na stavbě a kompletaci průvodní dokumentace. Náplní našeho podílu na zakázce v Gdaňsku je též dodávka různých důležitých komponentů, jako jsou míchadla nádrží, uzavírací armatury a například také těsnění plovoucí střechy velkokapacitních zásobníků ropy,“ informoval Zdeno Kuna z PSJ Hydrotranzit.

Náskok oproti HMG

Ostře sledovaná stavba se odvíjí dle představ investora i dodavatelského sdružení. „Harmonogram prací naplňujeme v předstihu. Pod budoucími nádržemi na ropu jsou provedené základy v podobě prstenců pod plášť nádrží a ochranných van. Zároveň svařujeme ocelová dna jednotlivých nádrží a na dvou zásobnících už realizujeme i montáž pláště nádrže na ochranné vaně. Výjimkou je nádrž č. 135, pod níž byl při realizaci pilot v hloubce šesti metrů učiněn nález neznámého ocelového vraku. Provedli jsme pažení a pečlivé odkopání prostoru. Po zpřístupnění objektu, a posouzení výsledků pyrotechnického průzkumu a zohlednění historického hlediska bude možné stanovit další postup. Může dojít k posunu termínu realizace této nádrže či dokonce k jejímu vyjmutí z rozsahu I. etapy prací,“ upozornil na zajímavost dosavadního průběhu prací Pavol Židek, který je pověřen řízením dodávky za PSJ Hydrotranzit. Doplňme, že stavbyvedoucím s největšími zkušenostmi v oblasti skladovacích nádrží je Ján Šúchal a pracovníkem zodpovědným za kvalitu je Ing. Jaromír Petráš. -mf» Ropný terminál v Gdaňsku – I. etapa, Polsko Investor: PERN Realizace: Sdružení firem IDS-BUD, Váhostav, ALTIS-Holding a PSJ Hydrotranzit Finanční objem: 103 mil. € Termín realizace: 03/14 – 12/15

Letecký pohled na stavební práce na budoucím ropném terminálu v polském Gdaňsku. Foto: PSJ Hydrotranzit

Pod budoucími nádržemi jsou provedeny základy a na dvou zásobnících se rozběhla montáž pláště ochranné vany. Foto: PSJ Hydrotranzit

PERSONALISTIKA

PSJ CUP LETOS S REKORDNÍ ÚČASTÍ

JIHLAVA » Čtvrtý ročník zaměstnaneckého sportovního dne alias „PSJ CUPu“ proběhl v pátek 30. května 2014. Navzdory nevlídnému počasí přilákal rekordní počet účastníků a ceněnou putovní trofej si v konkurenci deseti týmů udržel THP tým akciové společnosti PSJ. Výbornou druhou pozici vybojovala EKOKLIMA a třetí příčku brali reprezentanti Regionu Morava. Zaměstnanci PSJ se tradičně sešli v areálu stadiónu FC Vysočina v Jiráskově ulici v Jihlavě a na úvod se jim dostalo nejen základních pokynů, ale i přivítání z úst generálního ředitele Františka Vaculíka. Na dobré náladě a zaujetí sportovcům nijak neubralo chladné počasí s občasným slabým deštěm. Všechny potěšila výborně připravená sportoviště a zvláště fotbalisty musela nadchnout perfektní travička prvoligového stadiónu. Program firemní olympiády byl rozšířen o novou, šestou disciplínu, kterou se stal ping pong. Ideální tečku za netradičně stráveným pracovním dnem připravil Hotel Gustav Mahler v podobě pestrého obědového menu a pohodu ke gurmánskému zážitku a lahodnému pivu dotvářela živá hudba. A jaká dramata nabídlo vlastní sportovní klání? Úspěch vítězného THP týmu zajistila schopnost bodovat ve většině z disciplín firemní olympiády. Nejvíc se přitom zaskvěl mančaft malé kopané, který dokázal zvítězit v silné konkurenci díky bojovnosti, koncentrovaným výkonům a šťastným trefám. THP tým dokázal obhájit „zlatý grál“ a připsal si už třetí celkové prvenství ze čtyř ročníků sportovního dne PSJ. Dceřiná firma EKOKLIMA poprvé dorazila do Jihlavy na firemní olympiádu v početném složení, což jí vyneslo výbornou druhou příčku v celkovém pořadí. Borci z Milevska si připsali nejvíce triumfů v jednotlivých disciplínách – v nohejbalu a ping pongu. Region Morava se potřetí ze čtyř ročníků PSJ Cupu umístil na bronzové příčce a dokonce sahal po druhém místě, když získal stejný počet bodů jako EKOKLIMA. O konečném umístění rozhodl fakt, že Morava vybojovala pouze jedno prvenství v dílčích disciplínách – v pétanque. Dceřiné firmy SCF Servis a D.I.S. svoji premiérovou účast proměnily v 6 bodů a v dělenou 4. – 5. pozici celkové klasifikace.

Společný snímek vítězného sportovního kolektivu. Foto: PSJ Vítězný celek z napínavého fotbalového finále – tým THP. Foto: PSJ

Oba týmy si připsaly po jednom vítězství – ve volejbalu (SCF Servis) a v golfu (D.I.S.). Společnost Alpine Bau, která Skupinu PSJ rozšíří v brzké době, v součtu získala též 6 bodů, ovšem právě absence výhry v některé z disciplín jí přisoudila 7. příčku. V malé kopané a ve volejbale však mnoho nechybělo. Slovenská dceřiná firma PSJ Hydrotranzit obsadila pouze dva sporty, ovšem v každém z nich si dokázala připsat body do celkového pořadí. Úspěchem byla stříbrná pozice v petanque. Region Čechy zaznamenal velký ústup z čelních příček. V roce 2012 slavil prvenství, vloni se po boji musel spokojit s druhou příčkou a letos přišel pád až na dělenou 8. – 9. pozici, kterou se dvěma body obsadil společně s tradičně malou výpravou uskupení DevEx (spojení Divizí export a development). Role FC Vysočina spočívá v přípravě sportovišť a v zapojení ryze dámského týmu do pétanque. V něm letos „fotbalistky“ nenavázaly na loňské stříbro a skončily v poli poražených.

PSJ CUP 2013 - celkové pořadí: 1. THP tým PSJ (13 b.) 2. EKOKLIMA (11 b.) 3. Region Morava PSJ (11 b.) 4.—5. SCF Servis (6 b.) 4.—5. D.I.S. (6 b.) 6. Alpine Bau (6 b.) 7. PSJ Hydrotranzit (4 b.) 8.—9. DevEx. PSJ (2 b.) 8.—9. Region Čechy PSJ (2 b.) 10. FC Vysočina (0 b.)

Generální ředitel František Vaculík na úvod přivítal sportovce a později si našel čas na „exhibiční“ souboj u ping pongového stolu. Foto: PSJ Zaměstnanci Skupiny PSJ zaplnili část tribuny stadiónu FC Vysočina. Foto: PSJ.

SPORT

FC VYSOČINA V ROČNÍKU 2013/14 PŘEPSAL SVOJI HISTORII

JIHLAVA » Fotbalisté v Jihlavě kopou do míče už více než jedno století. Ovšem až v roce 2000 poprvé pronikli do druhé nejvyšší soutěže a o pět let později si užili premiérové jednoroční působení mezi českou elitou. Tehdejší vrchol FC Vysočina byl překonán ve fotbalovém ročníku 2012/13 a hned v sezóně následující jihlavští fotbalisté opět přepsali dějiny a nejlepším způsobem zviditelnili Statutární město Jihlava a Kraj Vysočina. Ostatně, posuďte jejich úspěchy v ročníku 2013/14 sami. „Před startem jara jsme si byli velmi dobře vědomi, že nás čeká velice těžká část sezóny. Že v ní můžeme uspět jen díky poctivé práci a obrovskému nasazení hráčů. Právě tyto vlastnosti náš tým v průběhu jara povětšinou zdobily a k tomu fotbalisté přidali i fotbalovou kvalitu, na kterou se divákům vyplatilo chodit. Jsem nevýslovně rád, že se náš prvoligový mančaft během úvodních jarních duelů posunul do středu tabulky a v konečném účtování obsadil výbornou 8. pozici tabulky Gambrinus ligy. Kdyby to někdo řekl po výprasku v Příbrami, který nás po 15. kole poslal na poslední příčku tabulky, tak mu rozhodně věřit nebudeme. Zároveň mne těší, že se naplnila naše důvěra ve stávající fotbalisty. Potvrdilo se, že rázný řez do kádru v zimě nebyl nutný a že náš nesporně kvalitní tým potřeboval důvěru a oživení,“ okomentoval úspěšný fotbalový ročník Zdeněk Tulis, ředitel FC Vysočina.

Klubové rekordy:

• nejlepší celkové umístění v nejvyšší soutěži – 8. místo • dané umístění znamená pozici 2. nejlepšího klubu na Moravě a ve Slezsku • nejvíce získaných bodů v nejvyšší soutěži – 37 bodů • nejvíce vstřelených gólů v nejvyšší soutěži – 45 branek • nejvyšší průměrná návštěvnost během soutěžního ročníku – 3.276 diváků na zápas • čtvrtfinále Poháru České pošty – 2. nejlepší pohárové umístění v historii • v současném kádru českého národního týmu figuruje hned pětice odchovanců FC Vysočina - Theodor Gebre Selassie, Jan Kopic, Michael Rabušic, Stanislav Tecl a Matěj Vydra • juniorský tým U21 dosáhl na nejlepší konečné umístění v celostátní Juniorské lize – 7. místo • mladší dorost U17 poprvé v klubové historii zvítězil v Moravskoslezské lize • Cena Lukáše Přibyla pro klub, který nejlépe pracuje s fanoušky - 8.—10. místo (v rámci ankety Fotbalista roku) • na sociálních sítích Facebook a Google+ registruje FC Vysočina Jihlava nejvíce fanoušků ze všech sportovních klubů v kraji

Individuální úspěchy:

• Haris Harba » 3. nejlepší hráč Gambrinus ligy » 2. nejlepší cizinec Gambrinus ligy » 2. nejlepší útočník Gambrinus ligy » člen ideální Jedenáctky sezóny Gambrinus ligy » Hráč měsíce března Gambrinus ligy • Petr Rada » 2. nejlepší trenér Gambrinus ligy » Trenér měsíce března Gambrinus ligy

• Adam Jánoš » 2. místo v kategorii Objev roku Gambrinus ligy

• Lukáš Masopust » 3. místo v kategorii Talent roku v rámci ankety Fotbalista roku • Jaromír Blažek » 3. místo v kategorii Osobnost Gambrinus ligy v rámci ankety Fotbalista roku Fotbalisté FC Vysočina prožili veleúspěšné jaro. Hlavní postavou byl střelecky disponovaný bosenský útočník Haris Harba (na snímku uprostřed). Foto: FC Vysočina

Blahopřejeme! Svá významná životní jubilea oslaví v měsících červenci, srpnu a září tito zaměstnanci PSJ:

4. 7. Miroslav Doležal, 4. 7. Patrik Šanca, 13. 7. Miloš Busta, 17. 7. Petr Chovanec, 31. 7. Jiří Nosek, 2. 8. Pavla Smither, 2. 8. Petra Vávrová, 2. 8. Žaneta Burianová, 10. 8. Dana Macková, 12. 8. Pavel Pecha, 14. 8. Vít Leitgeb, 21. 8. Michalis Niku, 27. 8. Aleš Kosmák, 8. 9. Vítězslav Typner, 9. 9. Ivana Jelínková, 16. 9. Barbora Slavíková, 18. 9. Vlastimil Svatoš, 23. 9. Petra Nosková, 28. 9. Jiří Procházka. Management společnosti PSJ, a.s., přeje všem jubilantům mnoho štěstí, zdraví a úspěchů jak na poli pracovním, tak i v osobním životě.

vše chce své

/ 25 /

ENGLISH SUMMARIES

PSJ is building a terminal for International Airport in Nizny Novgorod

NIZHNY NOVGOROD » The PSJ joint-stock company has taken up another important building challenge on the Russian market. In June of this year, it began construction work on a new passenger terminal at the Strigino International Airport, Nizhny Novgorod. The completion of the initial stage of the airport modernization is set for December of next year, and entails expenditures of 2.9 billion roubles. The opening ceremony of this important building project, held on Tuesday, 10 June, was attended by Mikhail Viktorovich Babich, Representative of the President of the Russian Federation for the Volga Federal District, Valery Pavlinovich Shantsev, Governor of the Nizhny Novgorod Oblast, František Vaculík, CEO and Chairman of the Board of PSJ, a number of other important guests, and a great many members of the mass media. The programme for the development and reconstruction of the Nizhny Novgorod air-transport hub will take place in stages, and is planned for completion 2021. The project investor is the most important airport holding company in Russia – ZAO UK Regional Airports –, which is managing and modernizing the airports of Yekaterinburg, Samara, and Nizhny Novgorod. The procedure for the selection of the general contractor for the first stage began in October 2013. It took place in two stages, during which the investor received applications from 23 suppliers in the qualifications evaluation process. The main phase of the tender took place in talks with the suppliers, which began in December 2013. Fourteen companies were invited to the talks, but only seven presented bids. The PSJ bid was chosen as the best. ‘We are delighted to have won this demanding tender of several rounds, and thus have an opportunity to carry out one of the most prestigious projects in the Russian Federation.

We see it as highly important for the region, and so we feel a particular responsibility. We are prepared to carry out the project while meeting the highest standards’, emphasized Milan Věžník, Ing., director of the PSJ branch in the Russian Federation. The project manager here is Pavel Duran, Ing.. The new passenger terminal is on 27,000 square metres of land. The terminal will go into operation at the end of next year. The clearance capacity of the new terminal will be more than 1.5 million passengers annually. It will be equipped with four telescoping jetways and other modern technology. -mf-

PSJ HAS BEGUN CONSTRUCTION WORK ON A LARGE FACTORY OF KRONOSPAN IN UFA

UFA » In May 2014, the PSJ joint-stock company began construction work in full on the wood-processing factory of the Kronospan company. It is being built in Ufa, the administrative centre of the Russian autonomous republic of Bashkortostan, considered the easternmost large European city. PSJ won this important contract in a tender participated in by Chinese, Russian, and Turkish companies. The new factory of the Kronospan company in Ufa will be built on a piece of land 200,000 square metres in area. It will take its final form in four stages, with construction costs for each phase being in the range of 70 million euros. The first stage will entail the construction of a shop that will annually produce 600,000 cubic metres of particleboard. The second stage will focus on the building of a shop for the manufacture of OSB (oriented strand board), the annual production of which will be as much as a million cubic metres of board. For the third stage of the project, a factory for the production of MDF (medium-dense fibre board) is planned, with an annual production of 900,000 cubic metres. The fourth, and last, phase should involve the building of additional workshops, including for sawdust processing and veneering boards. One should also mention the considerable hardscaping that has been required. The deadlines of the individual stages will overlap. Kronospan assumes that the first particleboard will come off the production lines in April of next year. ‘The implementation of the initial stage of the factory includes a number of important junction

/ 26 /

vše chce své

points, of which the decisive one, we believe, is the preparation of the factory for the assembly of the press, set for 15 August 2014. To put it simply, we expect to carry out a great deal of work in a very short time. Our contract entails only the delivery of the building without supplying the technological units. We are, however, also guarantors of the planning work, which on the whole is ensured by AED Project,’ said Jan Vašičkanin, Ing., a PSJ project manager. ‘All the ground work has been carried out, during which we had to deal with the unusual soil structure at the building site, which manifested a very low load-bearing capacity. We therefore have had to base the steel structure of the factory halls and foundations for the equipment on several thousand reinforced-concrete piles driven into the ground. At the moment, we are finishing the foundations of the main factory floor, have begun assembling its steel structure, and are carrying out the construction of the middle firewall’, said the PSJ project manager. -mf-

N OV É B Y T Y N A P RO D E J V Praze 4

www.viladumbohdalec.cz +420 725 427 328

Luxusní byty v Praze 4 www.bytypodoli.cz

Rezidence Nad Podolskou vodárnou