Lidé & stavby. Brněnský AZ TOWER. Čtvrtletník akcionářů, zaměstnanců a partnerů Skupiny PSJ. Ročník XVII. l červen 2013 l číslo 2

Lidé & stavby Čtvrtletník akcionářů, zaměstnanců a partnerů Skupiny PSJ

Brněnský AZ TOWER dokončen!

Ročník XVII. l červen 2013 l číslo 2

Nové byty na Praze 5 Nové byty na Praze 5 www.rezidencestodulky.cz www.rezidencestodulky.cz

75 % prodáno zkolaudováno! zkolaudováno!

» »V V docházkové docházkové vzdálenosti vzdálenosti od od metra metra Hůrka Hůrka 2 » včetně DPH DPH » Ceny Ceny od od 42 42 tis. tis. Kč/m Kč/m2 včetně

Promyšlené dispozice Promyšlené dispozice

Prodejce: Prodejce:

feelHOME.cz feelHOME.cz 724 485 066 724 485 066

Prosluněné byty Prosluněné byty

Kvalitní vybavení Kvalitní vybavení

Developer: Developer:

Byty Hůrka s.r.o. Byty Hůrka s.r.o. člen skupiny PSJ, a.s. člen skupiny PSJ, a.s.

Když stavba končí, jiná musí začít Milé kolegyně, vážení kolegové, v prvním pololetí jsme dokončili a předali dvě stavby, které se určitě významným písmem zapisují do historie PSJ. Představují obraz hlavního podnikatelského zaměření naší společnosti v posledních letech a též směr, kterým bychom se primárně chtěli dále ubírat. Jsem velmi rád, že v obou případech mohu hovořit o úspěšných projektech, které potvrdily koordinační a řídící schopnosti našich manažerů a šikovnost stavbařů a řemeslníků nejen v barvách PSJ. Multifunkční budova AZ TOWER vyrostla v Brně do výšky 111 metrů a v současnosti představuje nejvyšší budovu v Česku. Jako generální dodavatel stavby jsme se této výzvy zhostili na výbornou a navázali jsme tak na zkušenosti, které jsme načerpali při dostavbě pankráckého CITY TOWERU nebo výstavbě michelské budovy FILADELFIE. AZ TOWER je zajímavý nejen svojí výškou, ale též architekturou a ekologicky úsporným provozem. Naše spokojenost se zdárným průběhem prací je o to větší, že jsme se na realizaci tohoto mrakodrapu podíleli i v roli jednoho z developerů. Mnohem méně pozornosti české veřejnosti a médií poutala rozsáhlá stavba závodu firmy Kalevala na výrobu OSB desek, která probíhala v ruském Petrozavodsku. Pro nás však šlo o výjimečné dílo svým rozsahem, technologickou a stavební náročností a též finančním objemem přesahujícím 150 milionů EUR. Z tohoto pohledu se výstavba závodu stala největší zakázkou historie PSJ a překonala obdobný přelomový projekt – stavbu výrobního závodu KORADO v České Třebové. Podnikatelský koloběh je však neúprosný. Stavební firma nikdy nemůže usnout na vavřínech a ze sebeúspěšnějšího zkolaudovaného díla se vždy musí umět přesunout na jiná staveniště. Právě na připravenost budoucnosti PSJ se nyní musíme intenzivně zaměřit. Čím těžší je situace na trhu, tím vyšší a lepší výkon v oblasti marketingu, přípravy i realizaci musíme podat. Přeji nám všem, abychom i v dalším období obstáli a mohli se zase radovat ze zajištění a zvládnutí nových projektových výzev. Ing. František Vaculík

předseda představenstva a generální ředitel

tiráž

Vydává:

PSJ a.s., Jiráskova 32, 586 04 Jihlava, IČO 253 372 20

Vychází: čtvrtletně

Kontakt: Tisk:

JIPRINT, s.r.o.

Grafika a sazba:

Spolupráce:

Evidenční číslo periodického tisku

Mgr. Martina Zachová, Iva Bártová, Jan Dušek.

AKTUALITY......................................................................................... 4› V Brně roste nejmodernější areál Mercedesu v republice Ocenění pro brněnský Maximus Resort Českobudějovický Clarion Congress Hotel nejlepší stavbou jižních Čech PUIP Nemocnice Jihlava Stavbou Vysočiny 2012!

AZ TOWER BRNO .................................................................. 6 - 10› AZ Tower: nejvyšší budova v Česku je oficiálně otevřena Tureček: K budově AZ TOWER mám doslova otcovský vztah Křivinka: Naše budova odolá i zemětřesení Maršálek: Chci dělat stavby, za které se nebudu stydět

KALEVALA PETROZAVODSK ........................................ 11 - 13›

PSJ dokončilo výstavbu rozsáhlého závodu v Petrozavodsku Duran: Důvěru ruského investora jsme rychle získali

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY..................................................... 14› Nová dominanta Stodůlek připravena ke stěhování

AKTUÁLNĚ ............................................................................ 15 - 16›

V jihlavském Teniscentru vyrostla nová hala a zázemí Olomoucký CPI City Center je předáván investorovi Na Smíchově realizujeme projekt Byty Anděl

REGION VYSOČINA .......................................................... 17 - 18›

V Jihlavě stavíme největší autosalón na Vysočině V Holešovicích roste bytový komplex Jubileum House PSJ realizuje monolit budov River Gardens

ZAHRANIČNÍ AKTIVITY................................................... 19 - 20›

V Bělorusku kompletujeme závod Kronospan Obchodní a administrativní komplex v Adleru otevřel své brány Termální komplex v Tbilisi se blíží otevření

ROZHOVOR..................................................................................... 21›

Lang: Dokázali jsme nahradit výpadek zakázek

PSJ HYDROTRANZIT.................................................................. 22›

PSJ Hydrotranzit realizuje řadu zakázek pro Transpetrol

PERSONALISTIKA........................................................................ 23›

PSJ CUP po dvou letech znovu vybojoval THP team!

Z HISTORIE PSJ............................................................................. 24›

Factory Office Center – stvořeno pro Smíchov

tel.: 567 550 223 e-mail: [email protected]

Redakce:

Miroslav Fuks tiskový mluvčí společnosti

obsah

Hana Matoušková, TAGADESIGN, graphics & video

MK ČR E 11872 - Datum vydání 30.6.2013

SPORT................................................................................................ 25›

Tulis: FC Vysočina byl obohacením Gambrinus ligy Blahopřejeme!

ENGLISH SUMMARIES.............................................................. 26›

The AZ Tower: The Largest Building in the Czech Republic, Now Officially Open PSJ Has Completed the Construction of a Large Factory near Petrozavodsk

vše chce své

/3/

aktuality

V Brně roste nejmodernější areál Mercedesu v republice

U poklepu na základní kámen servisního a prodejního areálu Mercedes-Benz v Brně nechyběl ani Ing. Ivo Štric, ředitel Divize Česká republika akciové společnosti PSJ. Foto: PSJ

Ve středu 29. května slavnostně zahájil stavbu nového servisního a prodejního areálu na Vídeňské ulici v Brně brněnský prodejce Hošek Motor společně s vedením Mercedes-Benz Česká republika. Jejich cílem je podpořit na Moravě rostoucí trend prodeje aut s trojcípou hvězdou ve znaku. U poklepu na základní kámen nechyběl ani Ing. Ivo Štric, ředitel Divize Česká republika akciové společnosti PSJ. „Počet prodaných Mercedesů roste jak celosvětově, tak v České republice. Zákazníci si oblíbili nový design i technologii a sázejí na kvalitu vozů. Nová strategie Mercedes-Benz rozšířit modelovou řadu o nové kompaktní vozy A, B, CLA oslovila nejen stálé, ale zejména nové zákazníky. Následovat budou další nové modely z této kategorie spolu s inovacemi stávajících modelů. Rozhodli jsme se proto rozšířit své kapacity o nový areál na opačné straně Brna. Díky výhodné poloze u dálnice budeme blízko zákazníkům ze širšího okolí Brna a také z Bratislavy nebo Vídně. Spolu se stavbou navíc plánujeme i modernizaci našeho stávajícího zázemí na Vinohradech,“ vysvětluje investici ředitelka Hošek Motor Andrea Ungerová. Prodejní a servisní centrum s plochou přes 1.500 m² bude podle požadavků společnosti Mercedes-Benz vybaveno nejmodernějšími

BRNO » Nejmodernější servisní centrum automobilky Mercedes-Benz v České republice vyroste v nejbližších měsících v Brně na Vídeňské ulici. Investorem areálu je největší partner této prestižní značky na Moravě – firma Hošek Motor. Navzdory hospodářské krizi totiž dokázal za první čtyři měsíce letošního roku prodat o 36 % osobních vozů Mercedes více, než za stejné období loňského roku. Generálním dodavatelem stavby je společnosti PSJ.

technologiemi. Práci v něm najde až 50 zaměstnanců a do budoucna se počítá i s jeho dalším rozšířením na celkovou podlahovou plochu přes 5.500 m². Autorem návrhu je společnost Arch.Design, která již pro Brno navrhla například výzkumné centrum CEITEC. Za první čtvrtletí letošního roku prodal Mercedes po celém světě přes 325 tisíc luxusních vozů, což znamená meziroční nárůst o 3,5 %. Z českých výsledků za první čtvrtletí vyplývá, že stuttgartská automobilka zvyšuje svůj tržní podíl ve srovnatelném segmentu. O 38 % navíc rostly i prodeje použitých vozů. -spol-

» Servisní a prodejní areál Mercedes-Benz, Brno Investor: Hošek Motor, a.s. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 47 mil. Kč Termín realizace: 05/13 – 11/13

Ocenění pro brněnský Maximus Resort BRNO » Akciová společnost PSJ se dočkala premiérového ocenění v rámci soutěže Stavba Jihomoravského kraje. Její 11. ročník přinesl třetí příčku v kategorii stavby občanské vybavenosti za rekonstrukci a přístavbu hotelového areálu Maximus Resort v Brně, který se nachází na břehu Brněnské přehrady.

ními materiály v interiéru. Pět elementů (voda, země, dřevo, oheň, kov) se uplatňuje například v řešení interiérů hotelových pokojů. Posláním soutěže Stavba Jihomoravského kraje je prezentace a propagace kvalitních výstavbových projektů v Jihomoravském kraji a přiblížení nejlepších stavebních děl a jejich tvůrců širší laické i odborné veřejnosti. Současně si soutěž klade za cíl propagovat projekční, dodavatelské a investorské subjekty, mající sídlo v Jihomoravském kraji, které realizují zajímavé stavby na území kraje.

Slavnostní vyhlášení vítězů v celkem sedmi kategoriích proběhlo ve středu 24. dubna 2013 na Brněnském výstavišti v rámci Stavebního veletrhu IBF. Investorem rozsáhlé proměny známého hotelového areálu s kongresovým centrem a wellness byla společnost Maximus Resort. Zpracováním projektu byla pověřena firma Arch. Design. Zakázku za 165,2 milionů korun realizovala pod vedením projektového manažera Ing. Michala Šebely Divize Morava akciové společnosti PSJ. Stavební práce probíhaly od ledna 2011 a včetně venkovních úprav trvaly až do srpna 2012. Je nesporně zajímavé, že celá koncepce hotelového komplexu včetně detailů byla konzultována a řešena podle čínského učení feng-šuej o vztahu člověka a životního prostředí. Projevuje se nejen uspořádáním hmot a tvarů, ale i detaily, barvami a použitými přírod-

/4/

vše chce své

Zrekonstruovaný brněnský hotelový komplex Maximus Resort získal třetí příčku v soutěži Stavba Jihomoravského kraje 2013. Foto: PSJ

Českobudějovický Clarion Congress Hotel nejlepší stavbou jižních Čech ČESKÉ BUDĚJOVICE » Čtyřhvězdičkový českobudějovický Clarion Congress Hotel hostil ve středu 10. dubna reprezentační slavnostní večer stavbařů. Jeho nedílnou součástí bylo vyhlášení VII. ročníku soutěžní přehlídky PRESTA Jižní Čechy, která posuzovala stavby dokončené v letech 2010 – 2012 na území Jihočeského kraje. A byla to právě náročná obnova bývalého českobudějovického Hotelu Gomel, která si z této soutěžní přehlídky v kategorii rekonstrukcí odnesla nejvyšší ocenění. Investorem díla byla společnost Czech Property Investments, úlohou generálního dodavatele byla pověřena společnost PSJ, autory architektonického návrhu byli Ing. arch. Jaromír Kročák a Atelier Kročák – architekt a projekt provedl Ing. Jan Korbut z firmy K4. Oblíbený hotel v srdci města prošel od února 2011 do dubna 2012 komplexní modernizací, po níž svým hostů nabízí 205 komfortních pokojů, rozsáhlé parkoviště, špičkové konferenční prostory a gastro provozy. Rozšířena byla i nabídka hotelových služeb. Rekonstrukce se dotkla osmnáctipodlažní budovy i přiléhajícího dvoupodlažního provozního objektu. Novou podobu získaly nejen veškeré útroby výškového hotelu, ale nový kabát dostala též fasáda, střecha a přilehlé okolí hotelu včetně parkoviště.

Českobudějovický Clarion Congress Hotel obdržel ocenění PRESTA jižní Čechy. Foto: PSJ

Cílem přehlídky PRESTA Jižní Čechy je prezentovat současnou výstavbu v jihočeském regionu a představit jihočeské stavby jako komplexní stavební dílo. Soutěžní přehlídka hodnotila stavby z různých pohledů od projektového řešení přes realizaci až po řemeslný detail.

PUIP Nemocnice Jihlava Stavbou Vysočiny 2012! NÁMĚŠŤ NAD OSLAVOU » Jedenáctý ročník soutěže Stavba Vysočiny zná své vítěze. Slavnostní vyhlášení výsledků proběhlo ve čtvrtek 13. června na zámku v Náměšti nad Oslavou a favorit akciové společnosti PSJ rozhodně nezklamal. Pavilon urgentní a intenzivní péče Nemocnice Jihlava získal speciální Cenu časopisu Stavebnictví a především pak nejvyšší ocenění v kategorii „Novostavby“.

dince, Environmentálního centra a vstupního objektu ZOO Jihlava, stavba Horáckého divadla, rekonstrukce jihlavské knihovny, rekonstrukce Radnice v Jihlavě, stavba Mateřské školy Mozaika v Jihlavě, realizace I. etapy stadiónu FC Vysočina Jihlava a rekonstrukce Nemocnice v Pelhřimově. -mf-



Odborná porota cenu udělila za dokonalé dispoziční řešení, výrazově moderní koncepci vhodně doplňující stávající areál nemocnice a vysokou kvalitu provedených stavebních prací. Generálním dodavatelem jednoho z nejmodernějších medicinských pavilonů v regionu bylo sdružení PSJ (Divize Morava) a Skanska. Zakázka si vyžádala stavební náklady ve výši 334,9 milionů korun a probíhala od ledna 2011 do srpna 2012. Investorem díla byl kraj Vysočina a jeho hlavním architektem Atelier Penta. Cílem tradiční soutěže Stavba Vysočiny je seznámit odbornou i laickou veřejnost s úrovní architektury a stavebnictví na Vysočině. Jejím vypisovatelem je Stavební sdružení Vysočina za podpory ČKAIT, Svazu podnikatelů ve stavebnictví a Kraje Vysočina. Doplňme, že v předchozích ročnících této soutěže z pohledu PSJ „zabodovala“ rekonstrukce Zámku v Herálci, výstavba Medvě-

S oceněním Stavba Vysočiny 2013 pózují zleva projektová manažerka Jaroslava Fajmonová, projektant z Atelieru Penta Aleš Prudký a Libor Joukl, náměstek hejtmana Kraje Vysočina. Foto: PSJ

vše chce své

/5/

AZ TOWER BRNO

AZ TOWER v Brně nejvyšší budova v Česku.

Nejvyšší česká budova působí nezvykle štíhle a elegantně.

AZ Tower:

nejvyšší budova v Česku je oficiálně otevřena BRNO » Moravská metropole ve středu 26. června slavnostně otevřela svoji novou nepřehlédnutelnou dominantu. Na jižním předměstí Brna během dvou let stavebních prací vyrostl AZ TOWER, se 111 metry nejvyšší budova v Česku a jeden z nejmodernějších multifunkčních objektů v zemi. Developerem ojedinělého projektu bylo uskupení firem Properity a PSJ, přičemž akciová společnost PSJ se zhostila i role generálního dodavatele této náročné stavby.

Stavbu odstartovalo poklepání akcionářů na základní kámen 20. dubna 2011 a proces kolaudace díla proběhl v dubnu letošního roku. Celkem bylo při výstavbě použito cca 2.000 tun železa a asi 20.000 m3 betonu. Statika budovy je navržená proti zemětřesení o síle 6 stupňů. Jímací soustava pro případ uhození blesku do věže je po celém obvodovém plášti, uvnitř nosných stěn a sloupů a následně je svedena do země. Fasáda je tvořena keramickými glazovanými obklady v kombinaci se zateplovacím systém o tl. 180 mm. Náklady na výstavbu se vyšplhaly na téměř 800 milionů korun bez DPH. Bílooranžový elegantní mrakodrap obsahuje 2 podzemní a 30 nadzemních podlaží. Moderní multifunkční objekt nabízí přes 17.000 m2 obchodních, kancelářských a rezidenčních ploch. Ve dvou podzemních patrech zaparkuje 272 aut. V obchodní galerii, která prochází přes první tři podlaží budovy, se nachází atrium s recepcí, 14 obchody, kavárnou, restaurací, archivem a také fitness centrem. Kancelářské prostory naplňují 5. až 22. podlaží a jsou řešeny jako otevřené prostory s možností variabilního řešení vnitřní dispozice. V posledních šesti podlaží výškové budovy vzniklo 17 apartmánů, přičemž ve 28. a 29. podlaží se nachází luxusní mezonet s bazénem. Díky navržené koncepci se všechny apartmány zařadí na dlouhou dobu mezi nejprestižnější a nejvýše umístěné v ČR. V přilehlé dvoupodlažní přízemní budově je umístěn komplex s kancelářemi a autosalonem včetně autoservisu osobních automobilů. Všechny jednotky v této prestižní a osobité budově jsou určeny jak k prodeji, tak i k dlouhodobému pronájmu.

/6/

vše chce své

Pokud mluvíme o trendech využití technologií směřujících ke zlepšení vztahu člověka k životnímu prostředí, pak může jít AZ TOWER příkladem. Týká se to hlavně použitých technologií mrakodrapu, který je od prvních architektonických studií řešený jako nízkonákladová budova. Třicetimetrové hloubkové energetické piloty, které jsou v Česku zcela jedinečné, díky tepelným čerpadlům v zimě jímají teplo a v létě budovu ochlazují. Unikátní je také systém kombinace přirozeného a nuceného větrání v kancelářích a apartmánech. Celou jižní fasádu výtahové šachty, která má celkovou plochu 700 m2, pokryly fotovoltaické panely s výkonem 250 kWh, které budou sloužit jako zdroj elektrické energie. Instalovaných 5 rychlovýtahů s rychlostí 4 m/s umí přeměnit kinetickou energii jedoucí kabiny směrem dolů pomocí regenerativní jednotky na elektrickou energii. Díky tomu může pohon výtahu ušetřit až 25% energie. Systém nuceného větrání jednotek je vybaven rekuperací za účelem dalšího snížení provozních nákladů.

» AZ TOWER, Brno - Štýřice Investor: AZ TOWER a.s. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 800 mil. Kč Termín realizace: 04/11 – 04/13

-mf-

Nová dominanta brněnského „jižního Manhattanu“. Foto: PSJ

vše chce své

/7/

AZ TOWER BRNO

Ing. Pavel Tureček / projektový manažer

K budově AZ TOWER mám doslova otcovský vztah BRNO » - Jeho sbírka pozoruhodných, náročných a úspěšně dokončených staveb je velmi pestrá a bohatá. Významné místo mezi nimi čerstvě zaujala brněnská výšková budova AZ TOWER. Kdy se projektový manažer Pavel Tureček poprvé dozvěděl, že by měl být pověřen její výstavbou? Foto: PSJ

Bylo to asi někdy v lednu 2011, kdy jsme finišovali na stavbě polyfunkčního centra CPI City Center v Ústí. Měl jsem možnost vidět pěknou vizualizaci budovy AZ TOWER a říkal jsem si, že by nebylo vůbec špatné zase po pěti letech stavět kousek od domova a využít zkušenosti z realizace administrativního komplexu Brno Business Park. A nejen z ní, protože jsem se ještě dávno před svým nástupem do PSJ věnoval problematice statiky objektu City Tower. Tedy momentálně druhé nejvyšší budovy v Česku. Jak složité bylo takto specifickou a náročnou stavbu rozběhnout? Na rozjezd a důkladnou přípravu zakázky jsme měli relativně dost času. Demolici původního objektu jsme provedli vlastními kapacitami, zakládání stavby jsme měli velice rychle nasmlouvané a dodavatelská firma pružně reagovala. Poté už se naplno rozběhla realizace monolitické konstrukce, která probíhala tempem jedno patro za zhruba dva týdny. Harmonogram mi dělal jenom radost. Naplánovali a namalovali jsme si ho někdy v dubnu 2011 na dva roky dopředu a po celý průběh rozsáhlé stavby nám klapal doslova na den! Některé body nám samozřejmě z objektivních důvodů termínově ulítly, nikdy však nebyly na kritické cestě. Nastaly díky razantním změnám ze strany investora, k nimž docházelo v průběhu provádění stavebních prací. Co bylo na stavbě nejnáročnější? Logistika. Do objektu jsme museli transportovat tisíce tun materiálu a to pouze jedním stavebním výtahem. I proto jsme na přesunu cihel a dalších stavebnin začali pracovat už v průběhu realizace monolitické konstrukce. Složité bylo i spojení finišující betonáže monolitu a souběžně realizovaných vyzdívek, omítek, lešení a fasády ve spodních patrech budovy. Prostě skloubení otevření hrubé stavby s vnitřními „finálními“ pracemi nikdy není jednoduché a bez komplikací. Řadíte tuto nepřehlédnutelnou stavbu ve své profesní kariéře nejvýše?

/8/

vše chce své

Taková zakázka bezesporu představuje velkou motivaci a výzvu pro každého stavbaře. Jsem strašně rád, že jsem tuto výjimečnou budovu mohl postavit doma v Brně. Přesto ji neřadím nejvýše, neboť například realizace závodu Kronospan na výrobu OSB desek v Jihlavě byla z pohledu koordinace nebo termínového tlaku náročnější. Jaký vztah jste si během více než dvou let ke stavbě vytvořil? Přeci doslova otcovský! Projekt budovy AZ TOWER se mi od začátku moc líbil. Na rozdíl od řady jiných výškových budov byl zábavný, měl myšlenku a nešlo o žádnou fádní škatuli. Jako projektový manažer stavby jsem měl výhodu, že brněnský „mrakodrap“ představoval společný investiční záměr s developerskou účastí PSJ. To nám zajistilo komfortní vztah s investorem. Měli jsme tak dost času na stavění a nemuseli jsme se soustředit na žabomyší války. Těší mne, že stavbu a její průběh mohu hodnotit kladně, naše počáteční obavy nebyly naplněny. Neznamená to však, že jsme si v průběhu zakázky neprožili chvilky obav a stresu. V takových vypjatých momentech jsem se tradičně budil ze spánku. Pokud by se tak nedělo, tak by asi něco nebylo v pořádku. Absence nejistoty a strachu by byla prvním krokem k průšvihu na stavbě. I díky tomu můžeme být na výslednou stavbu pyšní. Ve 111 metrech navíc člověk zjistí, jak je Brno krásné a kolik vhodného nezastavěného prostoru ještě nabízí. Vidím tam mnoho stavebních příležitostí, zejména v rámci budoucího jižního centra v blízkosti budovy AZ TOWER. AZ TOWER upoutá nejen svojí výškou, ale i řadou moderních a úsporných technologií. Na které byste upozornil? O své kvalitě a účinnosti mne přesvědčila hlubinná tepelná čerpadla. Využili jsme jich už v zimě při temperování spodní stavby a tehdy se potvrdilo, že náklady na teplo vycházejí o třídu levněji, než vytápění prostřednictvím centrální kotelny. Skvělé jsou i vysokorychlostní výtahy KONE.

Jak si vedla dodavatelská střediska PSJ? Středisko monolitických konstrukcí splnilo harmonogram prací s přesností na den. Jistě se vyskytly dílčí problémy způsobené tlakem ceny, kvality a termínu, ale vždy se je podařilo s úspěchem vyřešit. Klobouk dolů před pracovníky, kteří museli zvládat velmi náročné betonáže v nejvyšších patrech. Byli vystaveni větru, který nelze srovnávat s podmínkami, které panují třeba ve třetím patře. Betonáže v nejvyšších podlažích byly o to těžší, že probíhaly v chladných měsících. Práce dceřiné firmy Ekoklima Milevsko, která realizovala kompletní techniku prostředí, byla bez zásadních problémů. Z dalších subdodavatelských firem nelze žádnou z nich jednotlivě vyzdvihnout. Na relativně malé ploše patra zhruba 500 m2 se potkávaly prakticky všechny firmy a těžko říci, která se s touto kumulací řemesel vypořádala nejlépe. Pro nás bylo prioritní, že vše zvládly v souladu s termínem a v požadované kvalitě. Kdo tvořil realizační tým stavby? Předně bych chtěl zdůraznit, že zdárné dokončení stavby budovy AZ TOWER představuje úspěch celého sehraného kolektivu, který se na ní podílel. Hlavním stavbyvedoucím byl Alois Protivínský a roli stavbyvedoucích plnili Jiří Bublan, Daniel Bajer a Petr Tureček. Šéfem přípravářů byl Ing. Milan Beneš, dále na stavbě působili přípraváři Michal Doležal a Ing. Miroslav Jerml a tým doplňovali specialisté Ing. Jiří Pakosta a Pavel Slovák. Zapomenout nemohu ani na nepostradatelné ženy – Evu Hrdličkovou, která se zabývala distribucí dokumentace, a na moji manželku Ing. Hanu Turečkovou jako asistentku o velmi širokém pracovním záběru. Tento realizační tým je zocelen řadou předchozích staveb, už má zažité určité automatismy a všichni víme, co od sebe můžeme očekávat. Děkuji za rozhovor Miroslav Fuks

az tower brno

Ing. Jiří Maršálek / jednatel AZ PROPERITY s.r.o.

Chci dělat stavby, za které se nebudu stydět

Přípitek na úspěch projektu AZ TOWER! Přání při slavnostním otevření brněnského mrakodrapu pronesli zleva stojící brněnský primátor Roman Onderka, hejtman Kraje Vysočina Jiří Běhounek, hlavní projektant Gustav Křivinka, předseda představenstva PSJ František Vaculík a jednatel AZ PROPERITY Jiří Maršálek.

brno » - Jiří Maršálek, zakladatel společnosti AZ Properity, která vystupovala v roli spoluinvestora stavby AZ TOWER, byl už v době prvních vizualizací přesvědčen, že se jedná o výjimečnou stavbu. Stavbaři a investoři překonali množství úkolů a výzev a dnes mohou říci, že odvaha jít do výjimečného projektu se rozhodně vyplatila. Jak jste spokojeni s výslednou podobou a provedením nejvyšší budovy v ČR?

Jak jste spokojeni s výslednou podobou a provedením nejvyšší budovy v ČR? Velmi a po všech stránkách. Dokonce bylo dodrženo i plánované barevné členění a dle mého je výsledný efekt v reálu lepší než na plánovaných vizualizacích. Kvalita stavby je také na vysoké úrovni a musím za to společnost PSJ určitě pochválit, dokonce zkrátila plánovaný termín dokončení.

s dobrým dopravním napojením, disponuje zajímavou architekturou, má velmi ekonomický provoz, využívající i alternativní zdroje energie a moderní technologie, navíc tu existuje i možnost odkoupení.

Jak se daří naplnit prostory v budově? Kolik procent už je obsazených? Obsazování budovy jde podle plánu. Z apartmánů v posledních čtyřech patrech jsou již všechny kromě posledního prodány. V obou výškových věžích jsou kancelářské a obchodní prostory již zhruba z 60% obsazeny i zamluveny.

Jak jste spokojeni s klientskými změnami oproti původnímu projektu – například zmenšení autosalónu? Klientské změny jsou naprosto standardní součástí každého projektu. Pouze autosalón nám tak trochu zkomplikoval život. Celá třípatrová budova přiléhající k věžím byla plánována pro jednoho klienta, jenž však v době realizace od svého záměru ustoupil a ponechal si pouze jedno podlaží. Zbývající dvě podlaží musíme tedy změnit a připravit pro jiné využití. Tuto záležitost však budeme řešit až následně.

Co si myslíte, že klienty vede k tomu, aby své kanceláře či bydlení situovali právě do budovy AZ TOWER? Prestižní budova stojí na zajímavém místě

V čem, kromě výšky, je ještě projekt a stavba AZ TOWER výjimečná a jedinečná? Je to určitě v architektuře. Není to typická

prosklená kancelářská budova, jakých je spousta, ale zajímavý objekt. A rozhodně je unikátní i v technologiích. Jako první, nebo vůbec první v České republice, jsme použili piloty pro jímání vody pro tepelná čerpadla. Celá jižní fasáda je z fotovoltaických panelů, unikátní je systém provětrávání budovy s ohledem na teplejší a chladnější část fasády, a také výtahový systém. Proč si myslíte, že Brno potřebuje takovou budovu, jakou je AZ TOWER? Já si rozhodně nemyslím, že Brno něco takového potřebuje, takhle jsem nikdy neuvažoval a ani mě to nikdy nenapadlo. Myslím si však, že každá generace by se měla snažit po sobě něco zanechat a vytvořit i pro příští pokolení to nejlepší. To se snažím dělat i já. Dělat co nejlepší stavby, za které se nebudu stydět. A tím AZ TOWER rozhodně je. Děkuji za rozhovor. Jan Dušek

vše chce své

/9/

AZ TOWER BRNO

Gustav Křivinka / Architektonická kancelář Burian-Křivinka

Naše budova odolá i zemětřesení BRNO » - Autory projektu nové nejvyšší budovy v ČR jsou Gustav Křivinka a Aleš Burian. Jejich ateliér má za sebou řadu úspěšných realizací v Brně i mimo město, ale AZ TOWER se přece jen z dosavadního výčtu jejich prací vymyká – a to nejen rekordní výškou.

Jak jste spokojeni s výslednou realizací vašeho projektu? Musím říci, že první studie byly velmi odlišné od dnešní realizované stavby. Studie spíše ověřovala možnosti v území, stavba byla mnohem jednodušší. Měla dvacet podlaží, žádná zalomení a výškové odstupňování. Ale už tehdy existovala mírně pootočená křídla budovy, která mezi sebou svírají komunikační jádro, jako je tomu nyní u realizované budovy AZ Tower. Investorovi se ale tehdy zdála stavba příliš konvenční a projevil přání, abychom návrh přepracovali. Postupně výška rostla až na dnešních rekordních 111 metrů. Výsledek je tedy značně odlišný od původních skic a myslím, že změny stavbě prospěly. Co byste u budovy AZ Tower vyzdvihli nejvíce? Unikátní jsou některé použité technologie, například energetické piloty využívané

k jímání tepla a chladu pomocí tepelných čerpadel IVT GREENLINE. Další zajímavou technologií, která se u nás příliš nevyužívá, je obklad jižní fasády únikového schodiště fotovoltaickými panely. Stejně unikátní je i hybridní větrání, kombinace nuceného větrání a větrání okny. Ta jsou přitom navržena tak, aby i ve velké výšce šlo větrat přirozeně, osm oken na patře je opatřeno servopohony a je možné je automaticky otevírat i v noci. Tak mohou být okna využívána k chlazení kancelářských prostor chladnějším nočním vzduchem. Chlad se akumuluje v betonových stropech a stěnách a v letních měsících snižujeme nároky na chlazení. Od začátku vzbuzuje budova zájem odborníků i laiků mimo jiné i pro užití keramických glazovaných dlaždic na fasádě, jež je pro mrakodrap přesahující sto metrů značně nezvyklé...

Zleva Aleš Burian a Gustav Křivinka. Foto: Architektonická kancelář Burian-Křivinka

Záměrně jsme nechtěli navrhnout jen skleněnou budovu. Chtěli jsme, aby budova promlouvala k okolí i svým materiálem. Zvolili jsme dvojí barevnost, fasáda se proměňuje zespoda nahoru z terakotové do bílé barvy. Je obložena keramickými obkladovými deskami Faveton zavěšenými na hliníkovém roštu. Desky mají tloušťku tři centimetry, jsou vylehčené dutými otvory. Co bylo pro vás při tvorbě projektu nejdůležitější? Hodně důležitá byla otázka statické bezpečnosti, u takto vysokých budov naprosto nezbytná. Ke statickému tlaku větru se proto přidávají i jeho dynamické účinky a rovněž zvětšené sání vlivem větrné turbulence. Stabilita budovy byla řešena na prostorovém statickém modelu v interakci s podložím stavby a hlubinnými prvky jejího založení – pilotami. Zajímavostí bylo posouzení nosné konstrukce budovy na účinky slabého zemětřesení, neboť Brno se nachází v oblasti s nízkou intenzitou seismického nebezpečí. Nakonec bylo zjištěno, že s výjimkou tří štíhlých prvků v okolí hlavního vstupu od severu jsou účinky zatížení větrem větší než řešené účinky od seismického zatížení. Myslíte si, že stavba „nejvyšší budovy v ČR“ může nějak změnit urbanistické podvědomí Brňanů a ovlivnit i budoucí projekty, nejen v oblasti „Jižního Manhattanu“? Duch i energii si tato část Brna zatím teprve vytváří, ale jak o tom svědčí i reakce dalších lidí, má v sobě obrovský potenciál a my doufáme, že ho postavením AZ Toweru pomůžeme nalézt.

AZ TOWER zaujme i řešením interiéru

/ 10 /

vše chce své

Děkuji za rozhovor. Jan Dušek

KALEVALA PETROZAVODSK

Závod na výrobu OSB desek u Petrozavodsku – největší zakázka historie PSJ.

PSJ dokončilo výstavbu rozsáhlého závodu v Petrozavodsku PETROZAVODSK » Jeden z nejmodernějších závodů tohoto druhu nejen v Ruské federaci, ale i v Evropě. Jediný ruský provoz na výrobu OSB desek. Objemově největší zakázka historie PSJ. Všechny tyto charakteristiky vystihují nový závod společnosti OOO DOK Kalevala, který v červnu letošního roku naplno zahájil svůj provoz. Vyrostl nedaleko města Petrozavodsk a včetně dodávky kompletní technologie si vyžádal investici kolem 3,8 miliard korun. Na financování díla se podílela Česká exportní banka ve spolupráci s Exportní garanční a pojišťovací společností (EGAP).

» Výstavba závodu na výrobu OSB desek, Petrozavodsk, Rusko Investor: OOO DOK Kalevala Realizace: PSJ, a.s. – Divize export Finanční objem: 151,3 mil. € Termín realizace: 04/11 – 05/13

Areál společnosti Kalevala vyrostl na zelené louce a zabírá celkové území o rozměru 380.755 m2, přičemž zastavěná plocha včetně venkovních skladovacích ploch činí 158.848 m2. Závod tvoří několik vzájemně propojených specializovaných technologických objektů a také množství betonových ploch a areálových komunikací. Nový provoz bude v I. etapě ročně produkovat kolem 300 tisíc m3 OSB desek.

vše chce své

/ 11 /

KALEVALA PETROZAVODSK

Linka lisování závodu Kalevala u Petrozavodsku. Foto: PSJ

„Příprava tohoto projektu zabrala bezmála tři roky. Bez nemalé finanční pomoci PSJ by se tuto rozsáhlou stavbu pravděpodobně nepodařilo nastartovat. O významu tohoto investičního záměru svědčí zájem ruských médií a též návštěvy stavby ze strany gubernátora Republiky Karelie Andreje Nelidova a primátora města Petrozavodsk Nikolaje Levina,“ uvedl Jaroslav Jirkovský, ředitel Divize export akciové společnosti PSJ.

Pohled na úsek filtrace vzduchu nového závodu na výrobu OSB desek.

/ 12 /

vše chce své

Přípravné práce na zakázce byly zahájeny červnu 2010, ovšem dodávka PSJ oficiálně započala o deset měsíců později. „Stavební část díla a montáž technologických celků byly završeny na počátku března. Už s koncem roku 2012 bylo spuštěno energocentrum a elektřina začala postupně proudit do jednotlivých objektových trafostanic. Poté se rozběhly zkoušky technologií značky Siempelkamp, optimalizace a nastavení výrobního procesu a též prvotní výroba OSB desek. Ta byla naplno spuštěna do konce května, kdy jsme zároveň formálně opustili stavbu,“ shrnul hlavní termíny Ing. Pavel Duran, projektový manažer za společnost PSJ, který dále doplnil: „Jarních měsíců jsme využili k dodělávkám terénních úprav a ke stavbě čističky odpadních vod. Paralelně jsme dolaďovali různé detaily a odstraňovali jsme vady a nedodělky, které se již netýkaly výrobního procesu.“ Na více než třicet měsíců trvající výstavbě se podílela celá řada českých firem, které našly uplatnění zejména při dodávkách technologií a specializovaných činnostech. Hlavním místním subdodavatelem stavební části zakázky byla petrohradská stavební společnost Kompakt. Do prací bylo denně zapojeno zhruba 350 pracovníků. -mf-

KALEVALA PETROZAVODSK

xxxxx

Ing. Pavel Duran / projektový manažer

Důvěru ruského investora jsme rychle získali Pětačtyřicetiletý projektový manažer Ing. Pavel Duran je podepsán pod řadou významných staveb - dostavbou archivního areálu Chodovec v Praze, obchodním centrem Zlaté Jablko ve Zlíně či administrativní budovou Gamma v areálu michelského BB Centra. Po „přestupu“ do Divize export PSJ však byl postaven před dosud největší profesní výzvu - výstavbu závodu na výrobu OSB desek v Petrozavodsku. Jak vzpomíná na začátky této rozsáhlé stavby v ruské republice Karélie? Nebyly jednoduché. Rozjezd zakázky byl strašně pomalý kvůli pozdržení financování díla, které se promítlo i do projektování a tím také do vlastního zahájení stavebních prací. Postupně jsme nabrali zhruba půlroční skluz. Důležité bylo rychle navázat co nejtěsnější spolupráci s investorem s ohledem na nutnost propojení požadavků technologických dodávek s realizací stavebních celků. Jsem rád, že kooperace se zákazníkem nakonec byla až do konce kontraktu na velmi dobré úrovni. Takto gigantická stavba se jistě neobešla bez řady složitých momentů. Na které byste upozornil? Z mého pohledu představovala nejsložitější období výstavby fáze projektování. Od technologů docházela pozdě vstupní data, což mělo negativní dopad na projektování a následně samozřejmě i na stavbu. Navíc se projekty několikrát měnily. Ideálně neprobíhaly ani dodávky všech pomocných konstrukcí k technologickým celkům ze strany ruských dodavatelů. Většina z těchto firem totiž měla problémy se splněním stanovených termínů. Nakonec svoji práci provedli v požadované kvalitě, ale termínové plnění mnohdy skřípalo. Krutou ruskou zimu jste na této zakázce prožili hned třikrát. Jak se podepsala pod průběh prací? Jak jste si na ni zvykl? Asi nemusím zdůrazňovat, že ruské zimní klima průběhu stavebních prací příliš nesvědčilo. Klobouk dolů před místními dodavatelskými firmami, jejichž lidé pracovali v tak extrémních zimních podmínkách, kdy v Česku bychom už zavřeli stavbu. I pro nás, manažery a techniky stavby, byly mrazy velmi nepříjemné. Většina staveb prožívá velmi náročný a hektický závěr. Bylo tomu stejně i v Petrozavodsku? Neřekl bych, že by poslední měsíce naší stavby byly extrémně náročné a hektické. Soustředili jsme se na dotažení a zvládnutí výrobních a technologických celků, tedy zprovoznění výroby. Stavební úkoly tudíž nebyly prioritní, podřizovaly se právě technologiím a probíhaly dle klimatických podmínek. Jaká byla specifika výstavby velkého výrobního závodu „na klíč“? Byla to různá rozpracovanost jednotlivých objektů, která byla dána zejména rozdílnými požadavky na stavební součinnost s montáží

technologií. Zatímco například objekt lisu musel být bezpodmínečně uzavřen do začátku zimy, neboť jedině při plusových teplotách bylo možné provést doplňkové konstrukce pro montáž a usazení technologie, tak naopak energocentrum a sušárnu jsme mohli opláštit až po provedení hrubých montáží specializovaných technologických zařízení. Stavba se skutečně maximálně podřizovala požadavkům instalace technologických celků a elektronických součástí německé značky Siempelkamp. Ta byla zahájena 26. září 2011 a na stavbu bylo postupně navezeno 400 kamionů s technologickými komponenty. Vlastní spuštění provozu výrobní linky bylo pro nás, jako stavbaře, dosud neznámou a hodně zajímavou zkušeností. Dokončili jste výstavbu I. etapy závodu Kalevala. Tušíte, co by obnášela realizace jeho případné II. etapy? Otázka druhé etapy je v tuto chvíli otevřená a není termínově specifikovaná. Mohla by představovat rozšíření výrobní kapacity ze stávajících 300 tisíc m3 OSB desek na 700 tisíc m3. To by obnášelo rozšíření skladovacích ploch a ploch pro uložení materiálu, realizaci štěpkovače, energocentra, sušičky, administrativní budovy, objektu dílen, různých dopravníků, vlečky a nezbytných zpevněných ploch. Poměrně široké spektrum řemesel a technologií na stavbu dodávaly české firmy. Můžete specifikovat některé z nich? Například střešní fólie dodávala firma Fatra Napajedla, vzduchotechnické jednotky zajišťovala firma REMAK a značnou část elektrorozvodů montovala firma ROSS. Zhruba dvacet procent technologií značky Simplekamp vyráběl dceřiný závod této společnosti v obci Blatnice pod Svatým Antonínem. Kteří pracovníci PSJ tvořili váš realizační tým? Hlavním stavbyvedoucím byl Lubomír Hučko, roli stavbyvedoucích plnili Ing. Mário Debrecéni a Michal Jakubec, na koordinaci technologií se zaměřoval Ing. Jan Vašíčkanin a Vladimír Krejčí se specializoval na inženýrské sítě. Zmínit musím i přípravářku Sviatlanu Shulhouskayu. Všichni se nemalou měrou podepsali pod úspěšné zvládnutí této náročné zakázky, za což si zaslouží pochvalu a ocenění. Děkuji za rozhovor. Miroslav Fuks

vše chce své

/ 13 /

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

Developerský projekt PSJ označený Rezidence Stodůlky je u konce. A může se těšit výrazného procenta prodaných bytů!

Rezidence Stodůlky nabízí 117 bytů. Foto: PSJ

Nová dominanta Stodůlek připravena ke stěhování PRAHA » Necelé dva roky práce na atraktivním projektu bytového domu v pražských Stodůlkách jsou u konce. Akciová společnost PSJ jako generální dodavatel i developer obdržela kolaudační souhlas s užíváním stavby a 27. května předala objekt investorovi, společnosti Byty Hůrka.

Pro developery i investory zajímavá oblast v blízkosti rozlehlého Centrálního parku a stanice metra má už několik měsíců novou dominantu, která se však teprve na konci zimy vyloupla z lešení a konečně může všem ukázat svůj atraktivní kabát z probarvených omítek olivového a pískového odstínu doplněný mozaikou balkonů a lodžií, a také „uskočenými“ posledními třemi podlažími s velkými francouzskými okny vedoucími na prostorné terasy s unikátním výhledem na severozápadní kraj Prahy. Stavba rezidenčního projektu sestávajícího se z výškového třináctipodlažního domu a menšího, čtyřpodlažního viladomu propojeného relaxačním atriem je u konce. „6. května vydal stavební úřad kolaudační souhlas s užíváním stavby, kterému předcházela kolaudace přeložky vodovodního řádu, komunikací, zpevněných ploch a zkušební provoz SSZ,“ potvrzuje projektový manažer stavby Ing. Lukáš Dušta. Po odstranění drobných vad a nedodělků byl v během května celý objekt předán investorovi. „Průběh dokončování kolaudací byl, jako u všech staveb, poměrně hektický, říká Ing. Dušta. „Kolaudační komise však byla s provedením a kvalitou prací spokojena, což je pro nás podstatné.“ Dílo architektonického studia PH6 atelier zvolilo pro bytovou novostavbu v Praze dosti netradiční řešení dvou hmotově i výškově odlišných domů, které se však ve výsledku přirozeně doplňují. Každá ze 117 bytových jednotek o výměře 36 m2 až 86 m2 dis» Bytový dům nad Centrálním parkem, Praha - Stodůlky Investor: Byty Hůrka, s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Čechy Termín realizace: 12/11 – 05/13

/ 14 /

vše chce své

ponuje sklepem a minimálně jedním garážovým stáním. Většina bytů má balkón, lodžii nebo terasu. Všechny byty, jak je to dnes už poměrně běžné, mohou být variantně uspořádány podle přání klientů. Samozřejmostí je také přípojka na datové sítě, telefon či společné televizní antény. Už v době prvních počítačových vizualizací nového projektu bylo jasné, že jak dispozičním řešením bytů, kvalitním vybavením, tak i nápaditým exteriérem budou nové rezidenční domy přitahovat zájem zákazníků, což potvrzuje i projektový manažer PSJ Pavel Tošovský: „Současný prodej převyšuje sedmdesát procent, což je opravdu velmi dobré. Za dobré jsou dnes považovány projekty s padesátiprocentním prodejem bytů při kolaudaci. Dokončení objektu v polovině května určitě zvýšilo zájem nových klientů, řešících aktuální bydlení, proto je jim od 20. května k dispozici vzorový byt a prodejní místo přímo v objektu. Po předchozích zkušenostech očekáváme, že do konce roku 2013 budou prodány všechny byty.“ Jednou z velkých předností projektu rezidence Stodůlky je podle Tošovského poměr ceny a kvality, navíc je tu i výborná dopravní obslužnost a také atraktivní poloha v sousedství s Centrálním parkem poskytujícím dostatek příležitostí ke sportu i relaxaci. Do přidělení čísla popisného 23. května organizoval investor prohlídky se stávajícími klienty a sepisoval případné připomínky či podněty tak, aby byl při předávání bytu celý proces urychlen. „Zpětná vazba od klientů, kteří absolvovali předpřejímku, je veskrze pozitivní, což je pro nás, po těch dvou letech tvrdé práce, příjemná odměna,“ uzavírá Tošovský. Jan Dušek

AKTUÁLNĚ

V jihlavském Teniscentru vyrostla nová hala a zázemí JIHLAVA » Jihlavský tenisový areál v Mlýnské ulici prošel nejrozsáhlejší stavební úpravou od založení akciové společnosti TENISCENTRUM JIHLAVA v roce 1997. Náklady na výstavbu moderní provozní budovy s víceúčelovou sportovní halou přesáhly 40 milionů korun. Stavební firma PSJ jedenáct měsíců trvající práce završila v polovině května letošního roku.

Areál jihlavské Teniscentra rozšířila víceúčelová sportovní hala a provozní budova. Foto: PSJ

Původní nevyhovující objekt byl kompletně odstraněn a na jeho místě vyrostla nová provozní budova, jejíž součástí je víceúčelová hala o rozměrech 30 x 18 metrů. Hala bude primárně sloužit pro badminton, pro který jsou vyznačeny čtyři kurty, ale také pro volejbal, nohejbal a malou kopanou. Objekt navazuje na stávající tenisovou a squashovou halu a nabízí též reprezentativní společenské prostory, dětský koutek, recepci, kanceláře, šatny, sklady a sociální zázemí. Na nemalé investici se vedle Statutárního města Jihlavy finančně podíleli i další akcionáři Teniscentra – společnosti PSJ, TERNI a Plynoservis Dobrovolný a též Ing. Pavel Vomela. „Po stavební stránce jsme byli do konce února hotovi, ovšem pro širokou veřejnost bylo možné objekt otevřít až 17. května 2013. Do té doby jsme vybavili budovu interiérem a realizovali příjezdové komunikace včetně parkovacích míst a sadových úprav. Zároveň byla dokončena rekonstrukce tří venkovních antukových kurtů, které se dočkaly nového povrchu, odvodňovacích kanálků, oplocení a chodníčků,“ uvedl

Pavel Rubeš, hlavní stavbyvedoucí Regionu Morava akciové společnosti PSJ. S ohledem na omezený rozpočet nebylo možné uskutečnit kompletní záměry investora. Projekt byl proto přepracován tak, aby se zařízení v budoucnu mohlo dále rozšířit. „Nosná konstrukce stavby je projektována pro případnou nástavbu, která by sloužila pro ubytování sportovců a relaxační centrum. V případě přesunu administrativní části do nástavby lze v přízemí zřídit restauraci,“ popsal řešení umožňující další úpravy Rubeš. -mf» Teniscentrum Jihlava - rekonstrukce a rozšíření areálu Investor: Statutární město Jihlava Realizace: PSJ, a.s. – Region Vysočina Finanční objem: 40,3 mil. Kč Termín realizace: 06/12 – 05/13

Olomoucký CPI City Center je předáván investorovi

OLOMOUC » V Olomouci už máme prakticky hotovo. Multifunkční komplex CPI City Center, který nabídne moderní hotel, kongresový sál, obchodní prostory, restauraci a dva administrativní objekty, je postupně předáván do užívání investorovi, kterým je realitní skupina CPI Group. Na počátku srpna budou odstraněny poslední drobné vady a nedodělky díla a stavbaři PSJ stavbu opustí. Nejrychleji postupovaly stavební práce na administrativní budově B s podzemním parkováním, která sousedí s výrazným objektem hotelu. Na počátku dubna proběhla její kolaudace a svůj provoz zahájila na přelomu května a června tohoto roku. Celkem zde vzniklo 6.700 m2 moderních kanceláří a 680 m2 ploch pro obchody a služby. Majoritní část » CPI City Center Olomouc Investor: Olomouc City Center, a.s. Realizace: PSJ, a.s. – Region Morava Finanční objem: 348 mil. Kč (základní rozsah bez fit out) Termín realizace: 12/11 – 08/13

prostor v šestipodlažní budově na ulici Kosmonautů obsadila Raiffeisenbank, která využívá plných pět podlaží. Budova vyniká úspornými technologiemi, vysokou efektivitou prostor, vlastním parkováním i snadnou dostupností. „Předány jsou též další dva objekty, které vyrostly ve vnitrobloku. Jde o největší kongresové centrum v Olomouci s kapacitou 1.400 osob a dvoupodlažní objekt hotelového zázemí, jehož součástí je lobby a restaurace,“ informoval Filip Kašík, projektový manažer PSJ z realizujícího Regionu Morava. Největší pozornost je nepochybně upřena na rekonstruovaný bývalý hotel Sigma, který se pro veřejnost otevře pod názvem Clarion Congress Hotel Olomouc**** v září tohoto roku.

vše chce své

/ 15 /

aktuálně

„Hotelové prostory postupně předáváme, přičemž dílo ukončíme na počátku července. Do 7. srpna budeme mít dostatečný prostor na případné odstranění veškerých vad a nedodělků. Jsem velice rád, že mohu konstatovat, že stavební práce jsou v předstihu a měli bychom mít dostatek času na finální dokončení díla. Zvládli jsme řemeslně zajímavou zakázku, na níž jsme odvedli pěkný kus stavbařské práce. Za to náleží velký dík všem kolegům a jejich velkému pracovnímu nasazení, zejména hlavnímu stavbyvedoucímu ing. Petru Pacasovi,“ zdůraznil Filip Kašík. Moderní hotelový komplex vedle zmíněného kongresového zázemí nabídne 126 pokojů včetně apartmá, lobby bar, restaurace Veduta a Benada, wellness centrum a parkování v dvoupodlažních podzemních garážích. -mfOlomoucký multifunkční komplex CPI City Center už je na první pohled dokončen. Foto: PSJ

Na Smíchově realizujeme projekt Byty Anděl PRAHA » Kam se z vavříny oceněné stavby Main Point Karlin přesunul úspěšný realizační tým projektového manažera Vlasty Jelínka? Zamířil na novou zakázku Regionu Čechy akciové společnosti PSJ, která se odehrává v Praze 5 v prostoru křížení ulic Staropramenná a Jindřicha Plachty. Investorem projektu za 143 milionů korun, který je označován jako Byty Anděl, je firma TILLY GROUP.

» Byty Anděl, Praha 5 - Smíchov Investor: TILLY GROUP s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Čechy Finanční objem: 143 mil. Kč Termín realizace: 01/13 – 04/14

Projekt Byty Anděl se skládá ze dvou stavebně různorodých částí. Při ulici Staropramenná prochází komplexní rekonstrukcí sedmipodlažní objekt se secesní fasádou, v němž bude vytvořeno 15 bytových jednotek, dva komerční prostory v prvním nadzemním podlaží a také restaurace v suterénu. Druhou část generální dodávky PSJ představuje sedmipodlažní novostavba v proluce ulice Jindřicha Plachty. Tento bytový objekt bude vkusně zapadat do okolní zástavby a bude rozšířen až do prostoru dvoru, tudíž celkem nabídne 28 bytů a tři obchodní prostory v 1. patře. V dvoupodlažním suterénu vznikne 55 parkovacích stání a součástí dvorní vestavby bude nejen technické zázemí budovy, ale i moderní fitness centrum. Realizační tým PSJ stavbu převzal a zahájil první práce v lednu letošního roku. „Probíhá demontáž krytiny a střešní konstrukce. Uvnitř rekonstruované budovy jsou prakticky dokončeny bourací práce a otlučeny omítky. Máme vyzděnou dispozici ve třech podlažích a pracujeme na stropních konstrukcích. Suterén je snížen o 70 cm, provedli jsme podkladní mazaninu a realizujeme hydroizolační stěrku. Novostavba bytového objektu se brzy dočká základové desky,“ popsal aktuální průběh díla projektový manažer Vlasta Jelínek.

/ 16 /

vše chce své

Projekt „Byty Anděl“ nabízí spojení klasické architektury s nejnovějšími trendy moderního bydlení v nejrychleji se rozvíjející části Prahy. Architektonicky objekt zapadá do klasické zástavby původních domů prvorepublikového Smíchova, přitom je ale velmi atraktivní a moderní. Blízkost Vltavy a celého centra města s nádhernými výhledy na Staré Město a řeku z nejvyšších pater projektu dodává exkluzivitu bydlení na tomto místě. -mf-

Takto se díky projektu Byty Anděl promění křížení ulic Staropramenná a Jindřicha Plachty v Praze 5. Foto: PSJ

REGION VYSOČINA

V Jihlavě stavíme

největší autosalón na Vysočině Nový autosalón společnosti Auto Activity je už prakticky dokončen. Foto: PSJ

V blízkosti areálu Nemocnice Jihlava roste největší autosalón na Vysočině a jeden z největších v Česku. Hrubé terénní úpravy a příprava staveniště proběhly v posledním čtvrtletí minulého roku a následně byly v lednu a únoru 2013 realizovány základové práce a nosná ocelová konstrukce. „V souhrnu byla stavba téměř na dva měsíce přerušena, tudíž zejména od března letošního roku byl harmonogram díla velice nahuštěný. Hodně složité bylo skloubit organizaci stavebních prací s nástupem jednotlivých řemesel. Přesto se nám podařilo splnit uzlový » Autosalon a autoservis Auto Activity, Jihlava Investor: Auto Activity s r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Vysočina Finanční objem: 85 mil. Kč Termín realizace: 09/12 – 08/13

JIHLAVA » V březnu letošního roku byl v jihlavské lokalitě Špitálské předměstí otevřen hobby market Uni Hobby a v srpnu se prvních zákazníků dočká jeho menší soused – autosalón a autoservis společnosti Auto Activity. Stavebním realizátorem nového zázemí značek Ford a BMW je akciová společnost PSJ. bod harmonogramu, kterým bylo dílčí dokončení showroomu prémiové značky BMW,“ zdůraznila Ing. Jaroslava Fajmonová, projektová manažerka PSJ z Regionu Vysočina. Manažerka stavby dále doplnila: „Kompletní dokončení díla by mělo být v srpnu. Jedná se především o dotažení celého druhého nadzemního podlaží, kde vznikne velký přednáškový sál, restaurace s gastroprovozem, kancelářské zázemí vedení autosalonu a autoservisu včetně sociálního zařízení. V přízemí nás bude čekat dokončení celého servisu, lakovny a pneuservisu. Termín bude opět napnutý, protože ještě nemáme k dispozici definitivní řešení interiéru,“ uvedla Fajmonová. Vzhledem ke krátkému termínu realizace zvolil projektant téměř suchý proces výstavby. Po založení stavby následovala realizace nosné ocelové konstrukce a opláštění sendvičovými panely. Uvnitř objektu proběhla montáž vestavěných sádrokartonových a skleněných dělících příček. Nové jihlavské sídlo společnosti Auto Activity zákazníkům nabídne vedle tradičních služeb autosalónu a autoservisu i lakovnu, myčku a v neposlední řadě příjemné posezení v restauraci. -mf-

V Holešovicích roste bytový komplex

Jubileum House

PRAHA » Stavební firma IMOS je generálním dodavatelem bytového komplexu Jubileum House, který představuje investiční záměr developerské společnosti Property Solutions. Pro realizaci monolitické konstrukce bylo vybráno specializované středisko Regionu Vysočina akciové společnosti PSJ. Jubileum House vzniká v ulici Komunardů v Praze 7 – Holešovicích. Tvoří ho tři samostatné osmipodlažní bytové domy, které jsou propojeny jednolitými dvoupodlažními podzemními garážemi. Jeden z objektů zastaví proluku v ulici Komunardů a další dva vyplní vnitroblok. „Naše subdodávka byla zahájena v únoru letošního roku. Během sedmi měsíců nás čeká betonáž monolitické konstrukce o celkovém objemu 8.000 metrů krychlových betonu. Na stavbě se denně pohybuje v průměru 40 pracovníků, kteří zatím postupují v souladu se stanoveným harmonogramem. Oba objekty ve vnitrobloku už vyšplhaly do šestého nadzemního podlaží a budoucí bytový dům v proluce má hotové první patro,“ poskytl základní informace hlavní stavbyvedoucí » Bytový komplex Jubileum House, Praha 7 - Holešovice Investor: Jubileum s.r.o. Developer: Property Solutions s.r.o. Generální dodavatel stavby: IMOS Brno, a.s. Realizace subdodávky: PSJ, a.s. – Region Vysočina Finanční objem subdodávky: 50 mil. Kč Termín realizace subdodávky: 02/13 – 09/13

Vizualizace bytového komplexu Jubileum House, který roste v Praze – Holešovicích. Foto: PSJ

vše chce své

/ 17 /

region vysočina

Pavel Pecha, který doplnil i jednu komplikaci díla: „Veškerý návoz materiálu může probíhat pouze přes novostavbu v proluce široké čtyřicet metrů. Jinou cestou k domům ve dvoře nedisponujeme. Chybou při postupu výstavby, nedodržením časových posloupností, nebo i změnou projektu se sami můžeme odstavit od zásobování a tím de facto zastavit výstavbu.“

Projekt příjemného městského bydlení v centru města a přitom v blízkosti zeleně a řeky nabídne 106 nových bytů v dispozicích 1+kk až 4+kk. Nové byty zaujmou moderním dispozičním řešením s okny po celé výšce fasády a kvalitním vybavením. Ve vnitrobloku bude umístěna zahrada s vodním prvkem a předzahrádkami přízemních bytů. -mf-

Vizualizace projekt River Garden, který roste na Rohanském nábřeží v Praze 8 Karlíně. Foto: PSJ

PSJ realizuje monolit budov River

Gardens

PRAHA » Středisko monolitických konstrukcí, které je součástí Regionu Vysočina akciové společnosti PSJ, buduje další rozsáhlý železobetonový skelet. Na Rohanském nábřeží v Praze 8 - Karlíně staví konstrukci dvou navzájem propojených administrativních budov projektu River Gardens. Mezinárodní developerská skupina HB REAVIS výstavbou dvou nových moderních objektů navazuje na úspěšnou I. etapu projektu River Gardens. Dvě propojené budovy budou mít dvě podzemní a sedm nadzemních podlaží a dosáhnou celkové délky 230 metrů. „Naše dodávka obnáší uložení zhruba 21.300 metrů krychlových betonu. Na zakázce se denně pohybuje přibližně stovka pracovníků, kteří momentálně realizují třetí nadzemní podlaží. Jsem rád, že jsme oproti stanovenému harmonogramu v mírném předstihu. Hodláme v tomto trendu pokračovat a urychlit předání naší dodávky takřka o měsíc v polovině srpna. Chceme takto vyjít vstříc investorovi, aby mohl co nejdříve zahájit práce na fasádách a finálních vnitřních úpravách,“ objasnil hlavní stavbyvedoucí Jakub Naňák. Šéf karlínské dodávky PSJ zároveň upozornil na netradiční technologické řešení třetiny stropu druhého nadzemního podlaží: „Asi » River Gardens II, III – monolitická konstrukce, Praha 8 – Karlín Investor: HB REAVIS Management spol. s.r.o. Realizace: PSJ, a.s. – Region Vysočina Finanční objem: 138 mil. Kč Termín realizace: 03/13 – 09/13

/ 18 /

vše chce své

520 metrů čtverečních stropní desky není ve výšce 7,5 metrů neseno sloupy, ale pouze vyneseno přepjatými trámy. V takovém rozsahu jsme se s touto časově náročnou technologií ještě nesetkali. Nedílnou součástí takto rychlého řešení konstrukcí je i kvalitní tým techniků a přípravy,“ uvedl Naňák. Soubor nových budov bude dokončen na jaře 2014. Celkově objekt poskytne budoucím nájemcům 24.500 čtverečních metrů kancelářských ploch kategorie A v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících administrativních oblastí v Praze. Výrazným architektonickým rukopisem komplex prodlouží bulvár Rohanského nábřeží. Pravidelný rastr oken River Garden II s vertikální proporcí bude doplňovat fasádu postavenou na klasické sloupové kolonádě s otevřeným podloubím, s hliníkovým obkladem zlato-bronzové barvy. Vertikální členění bude v kontrastu se sousední budovou River Garden III, která nabídne hladkou, horizontálně členěnou, fasádu mléčné barvy v kombinaci s otevřenou kolonádou bez sloupů a nepravidelně šikmou siluetou střechy. Součástí projektu je rekonstrukce přilehlé křižovatky a Šaldovy ulice, rovněž i výstavba parkovacího zálivu a napojení na místní cyklotrasy.



-mf-

ZAHRANIČNÍ AKTIVITY

V Bělorusku kompletujeme závod Kronospan SMORGOŇ » Montážní středisko ocelových konstrukcí firmy PSJ, které je organizačně začleněno do Regionu Vysočina, Snímek z výstavby nové haly závodu Kronospan v běloruském městě je od listopadu 2011 nasazeno v bělorusSmorgoň. Foto: PSJ kém městě Smorgoň, kde pracuje na výstavbě nového závodu pro dřevozpracující společnost Kronospan. Jeho náročná mise už je prakticky u konce. Haly jsou dokončeny a v průběhu července a srpna budou završeny poslední dodělávky a úpravy. „Zakázka započala v srpnu 2011 demontážemi hal v německém městě Ebersdorf. Postupně se na tuto zakázku nabalilo poměrně široké spektrum dílčích dodávek, přibyla demontáž objektů v německém městě Magdeburg, druhá etapa demontáží v Ebersdorfu a došlo k přesunutí našich montážních kapacit do běloruského města Smorgoň. Město Smorgoň se nachází poměrně blízko hranic s Litvou v oblasti Grodno,“ uvedl šéf střediska ocelových konstrukcí Jaromír Juránek. Celý kontrakt se pohybuje ve finančním objemu kolem 16 milionu eur. Ve Smorgoni představoval pro montážní středisko ocelových konstrukcí PSJ pod vedením techniků Pavla Bráchy, Petra Juránka » Závod Kronospan ve Smorgoni, Bělorusko Investor: Kronospan Holdings Limited Realizace: PSJ, a.s. – Region Vysočina Finanční objem: 16 mil. EUR Termín realizace: 08/11 – 08/13

a Karola Andrše dvě samostatné dodávky. Nejprve přišla na řadu postupná rekonstrukce původní nedostavěné haly, jejíž železobetonová konstrukce zabírá půdorysnou plochu 100.000 m2. Provedena byla oprava střechy, instalace nových světlíků, vrat a dveří a rozsáhlá hala se dočkala nového opláštění a jeho prosvětlení na předsazené nové ocelové konstrukci. Druhá část dodávky PSJ ve Smorgoni byla zahájena v únoru letošního roku a tvořila ji výstavba zcela nové výrobní haly pro výrobu desek MDF. Hala o půdorysném rozměru 136 x 68 metrů, jejíž termín dokončení byl stanoven do 30. června 2013, byla předaná o 15 dní dříve. Souběžně s montážními pracemi probíhala montáž nového lisu. „Před námi jsou už jen drobné úpravy a dodělávky. Na konci srpna plánujeme areál nového závodu Kronospan opustit, ovšem nejsou vyloučeny další požadavky investora na vícepráce. V případě dohody lze očekávat, že ve Smorgoni setrváme do konce tohoto roku. Zároveň v srpnu zahájíme další zakázku pro společnost Kronospan – realizaci nového závodu ve městě Mogilev,“ informoval Jaromír Juránek, který zároveň ocenil práci českých subdodavatelů i běloruských firem.

-mf-



Obchodní a administrativní komplex v Adleru otevřel své brány ADLER » V první polovině května otevřel své brány obchodně administrativní komplex v černomořském letovisku Adleru. Toto město je součástí největší aglomerace v Rusku, jejímž centrem je město Soči. Rozsáhlá zakázka probíhala od března 2011 a vyžádala si stavební investice ve výši 56,3 milionů eur. Na exportním financování díla se podílela PPF banka a menší měrou též První česko – ruská banka. Vše probíhalo pod dohledem Exportní garanční a pojišťovací společnosti (EGAP). Pohled na třípodlažní obchodní dům Plaza City, jehož stavbu PSJ dokončilo v černomořském letovisku Adler. Foto: PSJ

vše chce své

/ 19 /

zahraniční aktivity

Největším objektem nové chlouby Adleru je třípodlažní obchodní dům Plaza City, který na ploše zhruba 30.000 m2 nabízí hypermarket, několik sálů multikina a řadu butiků. Další významnou část komplexu tvoří desetipodlažní administrativní budova, která vyrostla na ploše 1.167 m2. Přízemí budovy je určeno ke komerčním účelům a její součástí jsou ve dvou nejvyšších patrech i bytové prostory. Zajímavou součást této zakázky představuje energoblok, který zásobuje elektřinou jak stávající sousední obchodní středisko, tak především celý areál, který v Adleru vznikl pod taktovkou PSJ. Dodavatelem technologie energocentra byla firma ENKOM Brno, která zajišťovala klíčovou dodávku - mikroturbíny americké firmy Capstone. Další složitou subdodávku představovaly elektroinsta» Obchodně administrativní komplex Soči - Adler, Rusko Investor: R SEVEN GROUP Ltd, Sochi Realizace: PSJ, a.s. – Divize export Finanční objem: 56,3 mil. € Termín realizace: 03/11 – 05/13

lační práce realizované českou firmou ABB. Výsledkem je malá elektrárna složená ze čtyř mikroturbín, které mění levný plyn na elektřinu, teplo a chlad. „Díky kvalitní spolupráci se srbskou dodavatelskou firmou se nám do konce loňského roku podařilo dokončit většinu stavebních prací. V dalších čtyřech měsících jsme se soustředili na realizaci venkovních zpevněných ploch, dobudování inženýrských sítí a především na vlastním oživení jednotlivých objektů. Ty bylo totiž třeba propojit s novým energoblokem, což obnášelo velmi složitý proces s řadou provozních zkoušek,“ zdůraznil Ing. Jaroslav Řičánek, projektový manažer Divize export PSJ, a.s. Aglomerace Soči, která se nachází mezi pobřežím Černého moře a úpatím Kavkazu, bude v roce 2014 hostit zimní olympijské hry. Není tedy náhodou, že PSJ zde vedle zakázky v Adleru realizuje ještě jednu stavbu. Přímo v Soči roste multifunkční centrum Torgovyj Kvartal, náklady ve výši 17 milionů EUR. V tomto uceleném areálu bude na konci června 2013 otevřeno sedm nových samostatně stojících čtyř až pětipodlažních objektů, které budou sloužit kancelářským, obchodním a gastronomickým účelům. -mf-

Termální komplex v Tbilisi se blíží otevření TBILISI » Před rokem byla v Tbilisi zahájena výstavba termálního komplexu, který v Gruzii nemá obdoby. Aquapark Gino Paradise, jehož výstavba probíhá pod vedením akciové společnosti PSJ, již získal jasné obrysy a otevření jeho venkovní letní části pro veřejnost se předpokládá na konci července. Stavební náklady díla činí 18,8 milionů EUR, přičemž exportní financování zajišťuje PPF banka a.s. ve spolupráci s Exportní garanční a pojišťovací společností (EGAP). Aquapark Gino Paradise vzniká poblíž přehradní nádrže Tbiliské moře na kraji borového lesa. Největší projekt svého druhu v Gruzii bude obsahovat 12 vnitřních a venkovních bazénů (např. bazén dětský, vlnový, klidový, relaxační, se slanou vodou či plavecký) s deseti filtračními okruhy o celkové ploše 3.200 m2. Dále zde budou pro návštěvníky k dispozici doplňkové atrakce jako je divoká řeka s pirátskou lodí a whirlpoolem, wellness a relax centrum, sauny, tři velké tobogány, řada dětských skluzavek a spousta dalších lákadel. Otevření Aquaparku je plánováno na jaro příštího roku. Centrem komplexu se stane provozní budova, která se bude skládat z několika přízemních a dvojposchoďových jednotek spojených do kompaktního funkčního celku. Samostatně bude umístěn oválný objekt, v němž budou uloženy bazénové technologie – filtrace, ohřev a akumulace vody. U venkovního plaveckého bazénu vzniká tribuna pro 248 diváků, dále restaurace Puerto Rico, energocentrum, trafostanice a objekt pro ubytování zaměstnanců a servis. Součástí relaxačního areálu budou na břehu přehradní nádrže písková hřiště pro fotbal a volejbal. Stavbaři budou muset provést i četné terénní a sadové úpravy, neboť zelené plochy představují zhruba 45 tis m2, kolem areálu povede okružní

asfaltová komunikace a součástí komplexu bude i velkokapacitní parkoviště. Stavbu, která se právem stane pýchou pro obyvatele Tbilisi, řídí stavbyvedoucí Ing. Zdeněk Sumec, který popsal aktuální stav prací: „Momentálně děláme vše pro to, aby na konci července byla otevřena venkovní část aquaparku. Veškeré práce běží naplno a s maximální intenzitou. Vnitřní část komplexu, která zahrnuje kryté bazény, welness část a VIP zónu, by měla být předána do užívání na konci září.“ -mf-

» Termální komplex Gino Paradise, Tbilisi Investor: Gino Park Ltd. Realizace: PSJ, a.s. – Divize export Finanční objem: 18,8 mil. € Termín realizace: 07/12 – 09/13 Nový aquapark, který vyrůstá poblíž přehradní nádrže Tbiliské moře, se už začíná jasně rýsovat. Foto: PSJ

/ 20 /

vše chce své

ROZHOVOR

Ing. Richard Lang / ředitel D.I.S.

Dokázali jsme nahradit výpadek zakázek BRNO » V září 2011 byl po právní a administrativní stránce dotažen majetkový vstup PSJ do brněnské společnosti D.I.S. spol. s r.o. Ta v loňském roce oslavila 20 let své existence a na českém trhu infrastrukturního stavitelství stabilně platí za významného a dobře známého hráče. Jak se jí vedlo v roce 2012 a nakolik pociťuje vlekoucí se krizi stavebnictví? Nejen tyto dotazy jsme položili Ing. Richardu Langovi, řediteli D.I.S. Uplynulý rok byl pro naši společnost obdobím nelehkým. Situace v tuzemském stavebnictví se nijak nezlepšila, ba naopak. Zakázek, které v minulých letech tvořily nosný program společnosti, výrazně ubylo a na trhu tak vznikl přetlak nesoucí s sebou další zostření konkurenčního boje mezi jednotlivými stavebními firmami. V této situaci jsme se i my museli potýkat s bankroty různých dodavatelů, které negativně ovlivňovaly zdárnou realizaci některých našich zakázek. Druhým specifikem loňského roku byla nutnost nahradit výpadek zakázek od standardních a dlouholetých investorů. Naší společnosti se tento vážný problém podařilo zvládnout. Byli jsme úspěšní v soutěžích vypisovaných správci jednotlivých povodí patřících pod Ministerstvo zemědělství a též v soutěžích na dostavby kanalizací a čistíren odpadních vod.

Jakých ekonomických výsledků jste v roce 2012 dosáhli? Loňský rok rozhodně nebyl rokem růstu, neboť jsme dosáhli obratu 610 milionů korun a kladného hospodářského výsledku ve výši 53 milionů korun. Přesto lze konstatovat, že jsme uplynulé období zvládli a zůstali jsme silnou a stabilní společností, která si dokázala udržet svoji pozici na trhu. Inženýrské stavitelství je zasaženo krizí stejně, jako ostatní odvětví stavebního průmyslu, a to se všemi důsledky. Věříme, že příští léta přinesou zlepšení. Ve kterých oblastech stavebnictví vlastně v současné době působíte? Nosnou aktivitou jsou dopravní stavby, zejména silniční stavitelství, včetně výstavby a rekonstrukcí silničních, dálničních i železnič-

ní mostů. A samozřejmě vodohospodářské stavby: výstavba a rekonstrukce vodovodních a kanalizačních sítí, čistíren odpadních vod. V posledních letech pak stále více realizujeme protipovodňová opatření např. stavby opěrných zdí a hrází, úpravy toků řek. Působíme i v oblasti pozemního stavitelství. Které zakázky realizované v roce 2012, byste označil za nosné a z pohledu veřejnosti zajímavé? Veřejnost pozorně sledovala výstavbu nového pavilonu v areálu VUT Pod Palackého vrchem v Brně. Ten nese označení Vědeckotechnický park profesora Lista a měly by v něm být umístěny nové laboratoře a špičkové technologie. Nesporně zajímavou stavbou je rekonstrukce hráze Plumlovské přehrady. Oprava unikátní sypané hráze postavené již v roce 1932 patří mezi jednu z nejnáročnějších vodohospodářských akcí v České republice. Už méně viditelné, zato však velice potřebné investice představuje budování kanalizačních systémů ve velkých městech např. v Havířově či v brněnské městské části Starý Lískovec. Na kterou stavbu z vašeho zásobníku prací pro rok 2013 byste chtěl upozornit? Účastníme se projektu budování základních kanalizačních sítí a čistíren odpadních vod „Vodovod a kanalizace pro obce Rokytnicka“. Jde o jeden z řady projektů, jejichž prioritním cílem je ochrana čistoty vod. Realizovali jsme již takové stavby v oblastech Blanensko a Boskovicko, Žďársko, Vyškovsko i Třebíčsko a těší nás, že můžeme pokračovat v práci, která tak významně přispívá ke zkvalitňování našeho životního prostředí.

Snímek z rekonstrukce hráze Plumlovské přehrady. Foto: D.I.S.

Děkuji za rozhovor Miroslav Fuks

vše chce své

/ 21 /

PSJ HYDROTRANZIT

PSJ Hydrotranzit realizuje řadu zakázek

pro Transpetrol

BRATISLAVA » Dceřiná firma PSJ Hydrotranzit se prostřednictvím své Divize liniových staveb a nádrží významně podílí na dostavbě a modernizaci sítě přečerpávacích stanic na trase ropovodu Družba na Slovensku. Pracovníci PSJ Hydrotranzit v uplynulých letech pro akciovou společnost Transpetrol provedli řadu náročných dodávek v obci Budkovce, později v Bučanech a od října loňského roku též v obci Tupá.

Přečerpávací stanice v Bučanech nese pořadové číslo 5, je posledním uzlem na trase ropovodu Družba před jeho vstupem do Česka a nachází se v okrese Trnava. PSJ Hydrotranzit zde v předchozích letech uskutečnila několik úspěšných dodávek a nyní souběžně realizuje dva spolu úzce souvisící projekty – II. etapu rekonstrukce měřící stanice ropy a zapojení speciálního měřícího zařízení, tzv. etalónu. Obě dodávky v součtu představují finanční objem 243 tisíc eur. „Pro projekt zapojení etalónu ještě nebyla ukončená dodávka měřidla ropy, kterou zabezpečuje akciová společnost Transpetrol. Práce na kompletaci je tudíž pozastavená a její završení předpokládáme v srpnu 2013,“ informoval Ing. Zdeno Kuna, ředitel Divize liniových staveb a nádrží. Rekonstrukce měřící stanice ropy byla v Bučanech zahájena v říjnu loňského roku. „Veškeré úpravy stanice jsou už předem vyrobené a čeká se na připravenost provozu k ostrému napojení jednotlivých větví. Naše práce je

/ 22 /

vše chce své

v tomto směru výrazně ovlivněná provozními podmínkami ropovodu, potažmo přečerpávací stanice. Prostor pro ukončení dodávky vytvoří odstávky, které budou koordinované s možnostmi přepravy ropy směrem do Česka a společnosti Slovnaft. Věříme, že do konce června letošního roku budeme mít hotovo,“ uvedl projektový manažer Ing. Stanislav Brázdil.

stavbu nového přemostění tlakového potrubí DN 500 a rekonstrukci přemostění tlakového potrubí DN 700. „Práce na potrubí DN 500 už máme hotové a soustředíme se na přemostění tlakového potrubí DN 700. To bude možné vykonat až po dodaní nových ohybů v závislosti od nejbližší možné odstávky čerpání ropy směrem k PS5 v Bučanech,“ popsal stav dodávky projektový manažer Ing. Pavol Petrovič.

Přečerpávací stanice číslo 4 se nachází v obci Tupá, v okrese Levice a nedaleko hranic s Maďarskem. PSJ Hydrotranzit zde od října 2012 premiérově realizuje dvě zakázky, které si vyžádají souhrnnou investici ve výši 873 tisíc eur. První obnáší výstavbu systému tranzitní přepravy v čerpací stanici č. 223, na níž jsou provedeny stavebně montážní práce, dokončují se elektromontáže a tlaková zkouška. V závislosti na provozní podmínky by tato dodávka měla být ukončená v srpnu letošního roku.

-mf-

O měsíc později se své tečky dočká druhá zakázka naší slovenské dceřiné firmy v areálu přečerpávací stanice v obci Tupá. Jde o vý-

Snímek z dodávky PSJ Hydrotranzit v areálu přečerpávací stanice v Tupé Foto: PSJ Hydrotranzit

PERSONALISTIKA

Sportovce PSJ na úvod přivítal generální ředitel František Vaculík.

Z vítězství v III. ročníku PSJ Cupu se radoval THP team!

PSJ CUP po dvou letech znovu

THP team!

vybojoval

JIHLAVA » - Třetí ročník zaměstnaneckého sportovního dne alias „PSJ CUPu“ proběhl v pátek 24. května 2013 a rozhodl o změně majitele ceněné putovní trofeje. Ta opouští pražské kanceláře Regionu Čechy, který se musel spokojit s druhou pozicí, a minimálně na rok se vrací do Jihlavy do vitríny THP teamu. Třetí příčku brali reprezentanti Regionu Morava.

Zaměstnanci PSJ se tradičně sešli v areálu stadiónu FC Vysočina v Jiráskově ulici v Jihlavě a na dobré náladě a sportovním zaujetí jim nijak neubralo nezvykle chladné počasí. Všechny potěšila výborně připravená sportoviště a zvláště fotbalisty musela nadchnout perfektní travička prvoligového stadiónu. Program firemní olympiády byl rozšířen o novou, pátou disciplínu, kterou se stala variace golfu. Ideální tečku za netradičně stráveným pracovním dnem připravil Hotel Gustav Mahler v podobě pestrého obědového menu, kterému dominovaly skvělé steaky. A jaká dramata nabídlo vlastní sportovní klání? Základ úspěchu THP teamu položilo vítězství hned ve třech disciplínách – nohejbalu, volejbalu a pétanque. Poté už stačilo „zúčastnit“ se zbylých soutěží a kolektivní triumf byl na světě. Po roční odmlce se tak „zlatý grál“ PSJ vrátil do Jihlavy. Region Čechy tvrdě bojoval o obhajobu svého vítězství, ovšem nakonec se musel spokojit s druhou pozicí. Opakovalo se tak pořadí z roku 2011. Borci z Regionu Čechy byli nejlepší v malé kopané a v minigolfu, ovšem nedařilo se jim zejména v nohejbalu a volejbalu. Region Morava se vrátil na bronzovou příčku z roku 2011 a odčinil loňské zklamání z 5. místa. Týmu se dařilo a nakonec mu scházel pouhý bod na stříbro! Škoda, že druhá místa z nohejbalu a golfu a bronzy z malé kopané a volejbalu nedoplnil alespoň bod z pétanque .

Společný snímek vítězného sportovního kolektivu.

Výběr Regionu Vysočina zaznamenal oproti loňskému roku pokles o jednu příčku a vrátil se tak na místo z roku 2011. Potvrdil svoji sílu v malé kopané, kde se však musel spokojit „jen“ se stříbrem. Při třetích příčkách v golfu a pétanque bylo týmu na škodu, že nedokázal obsadit nohejbalový a volejbalový turnaj. Konečný výsledek mohl být mnohem lepší. Početně nejmenší uskupení DevEx (spojení Divizí export a development) bralo 5. pozici za bodové zisky z nohejbalu (3. místo) a především z volejbalu (2. místo). Role FC Vysočina spočívá v přípravě sportovišť a v zapojení ryze dámského týmu do pétanque. V něm letos „fotbalistky“ vybojovali skvělé stříbro a tedy 3 body do celkového pořadí sportovního dne. PSJ CUP 2013 - celkové pořadí: 1. THP team 2. Region Čechy 3. Region Morava 4. Region Vysočina 5. DevEx 6. FC Vysočina

(14 b.) (11 b.) (10 b.) (7 b.) (5 b.) (3 b.)

Z vítězství v minigolfu se radoval tým Regionu Čechy v čele s ředitelem Janem Kadlecem. Foto: PSJ

vše chce své

/ 23 /

Z HISTORIE PSJ Dokončená budova F projektu Factory Office Center na Smíchově.

OHLÉDNUTÍ ZA NAŠIMI STAVBAMI

Factory Office Center – stvořeno pro Smíchov PRAHA» Termínově a koordinačně velmi náročná stavba administrativní budovy „F“ projektu Factory Office Center byla završena v srpnu 2009. Naproti Smíchovskému nádraží v Praze vyrostla moderní devítipodlažní budova, která kromě kanceláří, obchodů a služeb přináší i nové architektonické řešení vstupu do stanice metra. Společnými developery projektu byly společnosti CZECH BUSINESS EXPLORERS a CBE Development. Generální dodávkou díla byla pověřena stavební firma PSJ. Nový administrativně-obchodní objekt se nachází na nároží ulic Nádražní a Rozkošného a vzhledem respektuje tradiční industriální atmosféru zástavby Smíchova. Factory Office Center svým rohovým umístěním a půdorysným tvarem L vytváří v severní části kompaktní blok a citlivě tak odkazuje na styl smíchovského urbanismu předminulého století. Budovu o celkové hrubé ploše více než 14 tisíc m2 tvoří dvě na sebe kolmá křídla. Každé disponuje vlastním vstupem a jednou společnou recepcí. Takové půdorysné uspořádání objektu zajišťuje maximální světlost, efektivitu a variabilitu využití prostor. Jednotlivá patra mají výměru od 728 m2 do 1 524 m2 a je jich celkem devět – dvě podzemní a sedm nadzemních. K největším nájemcům budovy náleží firmy Johnson & Johnson Global Business Services, Group M/Mediaedge:cia. Ti mohou těžit z dobré dostupnosti z městského centra, ze snadného přístupu na městský okruh, blízkosti ruzyňského letiště, ale také z napojení na síť městské hromadné dopravy. Vždyť budova se nachází přímo u na stanice metra trasy B Smíchovské nádraží a zastávky autobusů a tramvají jsou v těsné blízkosti. „Práci na stavbě jsme zahájili v červenci 2008, přičemž naší dodávce předcházely zemní a základové práce. Starosti nám dělal velmi stísněný prostor kolem nového objektu a zároveň pouze jednostranný přístup k němu. Předpokladem pro zdárné dokončení projektu bylo v únoru 2009 provedení monolitické konstrukce ze

strany specializovaného střediska společnosti PSJ. Poté jsme během necelých pěti měsíců stavbu dokázali zkompletovat a předat ke kolaudaci. Vypořádali jsme se s opožděným předáním staveniště, s nesouvislou realizací monolitu a v neposlední řadě jsme zkoordinovali časový postup jednotlivých prací. Stavební náklady díla se pohybovaly kolem 370 milionů korun,“ uvedl projektový manažer Vlasta Jelínek. Doplňme další členy realizujícího týmu na straně PSJ. Hlavním stavbyvedoucím byl František Jelínek, stavbyvedoucími Karel Vacek a Ing. Mário Debrecéni a mistrem Daniel Ettel. Specialistou pro elektro práce byl Petr Fiala a na instalace vzduchotechniky, topení a chlazení dohlížel Ing. Jaroslav Doleček. Post vedoucího přípravy a obchodu zastával Ing. Jiří Rataj, přičemž v jeho týmu byli přípraváři Stanislav Chvalina a Jan Masopust a rozpočtář Miroslav Voda -mf-

» Factory Office Center – administrativní budova „F“, Praha 6 - Smíchov Investor: Factory Office Center a.s. Realizace: PSJ, a.s. Termín realizace: červenec 2008 až srpen 2009 Náklad: 07/12 – 09/13

/ 24 /

vše chce své

Dokončená budova F projektu Factory Office Center na Smíchově.

sport

Tulis: FC Vysočina byl obohacením Gambrinus ligy JIHLAVA» Alespoň na krátký moment si může zhluboka vydechnout. Klub, který už od roku 1998 řídí, splnil velký úkol a poprvé ve své historii udržel svoji příslušnost mezi českou fotbalovou elitou. A nejen to – obsadil konečnou 10. příčku a ve většině zápasů se prezentoval velice sympatickými výkony. Zanedlouho ale bude vše zapomenuto, neboť už 19. července odstartuje nový ročník Gambrinus ligy. A jak Jsme si vědomi obtíží druhé sezóny ve vyšší soutěži. Nováčkovský elán vyprchá a je potřeba ještě tvrději pracovat a zvýšit kvalitu. Musíme pečlivě vyhodnotit zkušenosti z premiérové sezóny a na tu nadcházející se připravit co nejlépe. A to včetně vhodného doplnění kádru. V rámci našich možností učiníme maximum pro přivedení vhodných adeptů, kteří by oblékli náš dres a posílili tým. Uvítali bychom příchod tří až čtyř nových hráčů. Jsme rádi, že jsme se domluvili na setrvání brankáře Jaromíra Blažka. Věříte, že se úspěšné účinkování mezi elitou promítne i do zvýšeného zájmu reklamních partnerů a sponzorů? S jakým rozpočetem chcete v nadcházející sezóně pracovat? Předpokládám, že rozpočet FC Vysočina se v příštím ročníku bude blížit sumě 65 milionů korun. Jde samozřejmě o veškeré klubové náklady včetně činnosti mládežnických týmů, provozu stadiónů, hřišť a platů trenérů, hráčů a zaměstnanců. Asi nemusím zdůrazňovat, jak je v dnešní době složité zajistit financování profesionálního sportu. A v našem regionu to platí dvojnásob. Dlouhodobě se snažíme oslovovat s nabídkou spolupráce a reklamního zviditelnění i společnosti za hranicemi našeho kraje. Přesto to vypadá, že hlavní břímě financování klubu bude opět ležet na firmách z Vysočiny. Nesmírně důležitou roli v tomto směru sehrává stavební společnost PSJ. Zapomenout nemohu ani na dlouhodobou podporu ze strany města Jihlavy a Kraje Vysočina. Projde stadión v letní přestávce nějakými úpravami? V otázce postupné dostavby stadiónu rozhodně nespíme. Snažíme se jednat s představiteli města i kraje a hledáme možnosti využití dotací z fondů Evropské unie. Rádi bychom v dohledné době realizovali stavbu nové tribuny v prostoru nad stávající budovou kabin a v návaznosti na současné sídlo klubu. Už v této věci komunikujeme s projektantem našeho stadiónu. Od novostavby bychom si slibovali zvýšení diváckého komfortu o zajímavá místa na delší straně hřiště a sociální zařízení. Zároveň by došlo k dořešení sportovního zázemí „áčka“ a rozšíření nedostatečných prostor pro média a VIP. Naší největší aktuální prioritou však je výměna povrchu umělé trávy v areálu Na Stoupách. Tento krok musíme nezbytně učinit ještě v letošním roce. Pojďme nyní hodnotit. Jaký je Váš celkový pohled na účinkování FC Vysočina v končícím ročníku Gambrinus ligy? Těší mne, že jsme záchranářský cíl splnili dvě kola před koncem ligy. Mužstvo podávalo poměrně vyrovnané a bojovné výkony a díky nim se nikdy neocitlo na sestupových příčkách a tedy pod přímou hrozbou pádu do II. ligy. To bylo pro psychiku hráčů a chod celého klubu velice důležité. Vlastně můžeme hovořit o poklidné záchraně, což je z pohledu nováčka velice solidní výsledek.

Poslední duel sezóny proti Slavii Praha přinesl fotbalistům FC Vysočina hned trojnásobnou gólovou radost a též vítězství. Foto: FC Vysočina

Jak vlastně bylo na jihlavský klub nahlíženo ze strany ostatních klubů, představitelů svazu, manažerů či sponzorů? S jakými jste se setkal reakcemi? Velice často jsme se setkávali s názory, že jsme byli obohacením ligy. Reakce na naše výkony, atmosféru při zápasech, kvalitu hrací plochy či organizační zabezpečení byly veskrze pozitivní. Potvrdily to, o co se dlouhodobě snažíme. Tedy pracovat poctivě, seriózně a s perspektivou. Na které momenty či zápasy z uplynulé sezóny budete rád vzpomínat? Co Vás naopak zklamalo? Každý zápas pro nás byl svátkem a měl své kouzlo. Pokud bych měl nějaký zápas vyzdvihnout, tak musím vzpomenout statečný a kvalitní výkon oslabeného týmu v domácím televizním utkání proti Brnu. Hráče musím pochválit za to, že před žádným soupeřem nepadli na kolena a svedli statečný boj proti Plzni, Liberci, Spartě či Slavii. Příjemným zážitkem pro mne byla atmosféra na našich domácích zápasech. Naši diváci a fanoušci zaslouží obrovské poděkování za podporu, kterou hráčům při zápasech nejen v Jihlavě vytvářeli. Obrovsky si toho vážíme. Jen nás mrzí, že řadu zápasů pokazilo počasí, které divákům a vlastně ani fotbalistům příliš nepřálo. Jaké úkoly jsou nyní před FC Vysočina? Kam klub směřuje? Kdysi jsem řekl, že jsme museli sestoupit, abychom se vrátili do Gambrinus ligy natrvalo. Pokud chceme nadále rozvíjet fotbal v Jihlavě a na Vysočině, je nutné hrát nejvyšší soutěž, konfrontovat se s nejlepšími kluby v Česku a neustále si zvyšovat nároky. Uvidíme, kam až jsme schopni se dostat. Děkuji za rozhovor. Miroslav Fuks

Blahopřejeme! Svá významná životní jubilea oslaví v měsících říjnu, listopadu a prosinci tito zaměstnanci PSJ: 3.7. Miloslav Sochor, 7.7. Petr Vondruška, 16.7. Jaromír Štěpán, 16.7. Pavel Peštuka, 16.7. Jaroslav Bárta, 21.7. Karel Vlášek, 23.7. Miloš Hejda, 25.7. Andrea Jarošová, 25.7. Kareřina Pešková, 18.8. Václav Hladký, 22.8. Jaroslav Jonáš, 4.9. Pavel Brácha, 4.9. Stanislav Bronerský, 26.9. Petr Tureček, 27.9. Petr Syrovátka. Management společnosti PSJ, a.s. přeje všem jubilantům mnoho štěstí, zdraví a úspěchů jak na poli pracovním, tak i v osobním životě.

vše chce své

/ 25 /

ENGLISH SUMMARIES

The AZ Tower: The Largest Building in the Czech Republic, Now Officially Open

brno » On 26 June 2013, the capital of Moravia held the opening ceremony of a striking new landmark. The AZ Tower was built in the south suburb of Brno in the course of two years. It is the tallest building in the Czech Republic (at a height of 111 metres) and one of the most modern multipurpose buildings in the country. The developer of this unique project was a group of companies consisting of Properity and PSJ, in which the latter, a joint-stock company, also played the role of general contractor in this demanding construction Construction work began with the shareholders’ ceremonially laying the cornerstone, on 20 April 2011. The building received final approval from the authorities in April 2013. Construction costs climbed to almost 800 million Czech crowns (not including VAT). The elegant white and orange skyscraper has two storeys below ground and thirty above. A modern, multipurpose building, it offers more than 17,000 square metres of space for shops, offices, and apartments. The two floors below ground have parking spaces for 272 cars. The shopping mall, which runs through the first three floors of the buildings, includes an atrium with a front desk, fourteen shops, a café, a restaurant, an archive, and a fitness centre. The office spaces take up floors 5 to 22, and are open areas designed with flexibility for various subsequent interior layouts. The top six floors of this high-rise contain 17 apartments, and on the 28th and 29th floors there is a luxury maisonette with a swimming pool. Thanks to their design concept, all the apartments will long rank amongst the most prestigious and highest in the Czech Republic. The adjacent single-storey building (with a basement) contains a com-

The AZ Tower, Brno: The tallest building in the Czech Republic.

plex with offices and a car showroom including a service centre for passenger cars. All the units in this distinctive prestigious building are intended for both sale and long-term rental. -mf-

PSJ Has Completed the Construction of a Large Factory near

Petrozavodsk

PETROZAVODSK » One of the most modern factories of its kind, not only in the Russian Federation, but also in Europe. The only Russian factory for the manufacture of OSB (oriented strand board). In terms of volume, the largest project in PSJ history. These are all fitting descriptions of the new factory of DOK Kalevala, a limited liability company, which began full operations in June 2013. The project for the factory, built near the town of Petrozavodsk, included the delivery of all the necessary equipment, and required an investment of about 3,800 million Czech crowns. The Czech Export Bank, together with the Export Guarantee and Insurance Corporation (EGAP), shared in the financing of the project.

The AZ Tower, Brno: The tallest building in the Czech Republic.

/ 26 /

vše chce své

The Kalevala company factory and its grounds was a greenfield project, covering a total area of 380,755 square metres, of which the building lot, including the outdoor storage spaces, covers 158,848 square metres. The factory comprises several interlinked specialized industrial buildings, and also many concrete surfaces and roads. In stage one, the new factory will manufacture about 300,000 cubic metres of OSB per year. ‘The planning of this project took almost three years. Without the considerable financial assistance of PSJ, this large building project would probably never have begun. The importance of this investment is attested by the Russian mass media interest in it and also by visits to the building by the head of the Republic of Karelia, Andrey Nelidov, and the Mayor of Petrozavodsk, Nikolai Levin,’ said Jaroslav Jirkovský, the director of PSJ’s Export Division. -mf-