401 m² vvo |
De Scheper 258 | Oirschot Een multifunctionele representatieve goed bruikbare bedrijfsunit, bestaande
TE KOOP
uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte, te combineren met De Scheper 259 te Oirschot.
De Scheper 258 | Oirschot
OMGEVINGSFACTOREN
Het complex is goed en opvallend gelegen op bedrijventerrein “De Scheper” in Oirschot. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Veteka B.V., Hotim B.V., de gemeentewerf met milieustraat, Topguard, Agro Milieu, AFM Oirschot, Koevering Koeling, Wijdeven, Voegersbedrijf van Beurden, Cleanfix en Porsche. Het betreft een zeer representatief en relatief gezien jong bedrijventerrein met uitstekende beveiligingsvoorzieningen door middel van cameratoezicht.
2
De Scheper 258 | Oirschot
LOCATIEAANDUIDING
BEREIKBAARHEID Bedrijventerrein “De Scheper” is direct aan de snelweg A58 gelegen (Eindhoven-Tilburg), nabij de op- en afritten. Aan de voet van het bedrijventerrein is een bushalte gesitueerd.
3
De Scheper 258 | Oirschot
OBJECT
De Scheper 258 Verdieping
Omschrijving
Oppervlakte
Begane grond
Kantoorruimte
ca. 44 m²
Eerste verdieping
Kantoorruimte
ca. 60 m²
Bedrijfs-/ opslagruimte
ca. 297 m²
Totaal
ca. 401 m²
Bijzonderheid Het object is te combineren met De Scheper 259 te Oirschot, wat een soortgelijke bedrijfsunit is, bestaande uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte met een oppervlakte van 555 m². De Scheper 259 Verdieping
Omschrijving
Oppervlakte
Begane grond
Kantoorruimte
ca. 42 m²
Eerste verdieping
Kantoorruimte
ca. 52 m²
Bedrijfs-/ opslagruimte
ca. 461 m²
Totaal
ca. 555 m²
De twee bedrijfsunits gezamenlijk hebben onderstaande oppervlakte. De Scheper 258 & 259 Verdieping
Totaal
4
Omschrijving
Oppervlakte
Kantoorruimte
ca. 198 m²
Bedrijfs-/ opslagruimte
ca. 758 m² ca. 956 m²
De Scheper 258 | Oirschot
PARKEREN
Op eigen bevinden zich ruime parkeervoorzieningen. Er zijn totaal 5 parkeerplaatsen.
5
De Scheper 258 | Oirschot
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte Systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen; Pantry; Sanitaire ruimte; Mechanische ventilatie-unit; Alarminstallatie; Kabelgoot.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte nummer 258 Betonvloer; Heater; Elektrisch bedienbare overheaddeur in de voorgevel; TL opbouw verlichtingsarmaturen; Polyester lichtstraat; Krachtstroomaansluitingen; Brandslanghaspel; Gas cv installatie type Agpo Econpact.
6
De Scheper 258 | Oirschot
KOOPGEGEVENS
Koopsom De Scheper 258: € 325.000,00 kosten koper. De Scheper 259: € 425.000 kosten koper. Beide units: € 750.000,00 kosten koper, te vermeerderen met btw. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verkoop (de btw verleggingsregeling wordt toegepast). Zekerheidsstelling De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie te overleggen, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding Aanvaarding in overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
7
De Scheper 258 | Oirschot
Kadastrale gegevens
8
De Scheper 258 | Oirschot
CONTACT
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars is een gedreven makelaarskantoor actief op de zakelijke vastgoedmarkt. De onderneming is in 2000 opgericht. Het kantoor is gevestigd in het Kennedy Business Center te Eindhoven-Centrum. Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars kenmerkt zich door een gezonde agressieve commerciële aanpak. Met hoog gekwalificeerde makelaars, zowel op basis van opleidingsniveau als werkervaring, werkt men zeer resultaatgericht. Verschuuren & Schreppers positioneert zich in het hogere segment van de zakelijke vastgoedmarkt. Creativiteit, inventiviteit, betrouwbaarheid en professionaliteit zijn kernbegrippen. Door de directe betrokkenheid van de directie en de sterke lokale roots van het team staan wij zeer dicht bij de klant. Letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen wij u een persoonlijke dienstverlening bieden. Verschuuren & Schreppers werkt voor pensioenfondsen, institutionele relaties, woningcorporaties, lokale, provinciale en landelijke overheden, particuliere (lokale en landelijke) beleggers, lokale en landelijke bedrijven en internationale beleggers/bedrijven. Rendement per m2!
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein 230 5611 LS Eindhoven 040 - 211 11 12
[email protected] www.bedrijfsmakelaar.nu
9
