TE KOOP MOORLAND 2, OIRSCHOT Een vrijstaand woonhuis met riant perceel rondom, privacy biedende achtertuin op het westen, zwembad en groot, multifunctioneel bijgebouw (circa 335 m³). Landelijk gelegen aan de rand van het dorp, doch op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceelsoppervlakte Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar
: 1.069 m² : circa 125 m² : circa 525 m³ (woonhuis) : 1961
Prijs
: € 399.000,- kosten koper
Indeling Begane grond Oprit voor meerdere auto’s. Entree / hal met tegelvloer, vloerverwarming, meterkast, trapopgang en toegang tot kelder. Sfeervolle woonkamer in L-vorm met volop lichtinval, tegelvloer, vloerverwarming, sierbalkenplafond en mooie schouw met gashaard. Woon-/eetkeuken met tegelvloer, vloerverwarming, schuifpui naar terras / tuin en moderne, comfortabele keukeninrichting (2004) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasmachine en magnetron, tevens voldoende kast- en laderuimte. Bijkeuken met tegelvloer, vloerverwarming, bergkast, tuindeur, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, uitstortgootsteen en moderne toiletruimte met zwevend toilet. Eerste verdieping Overloop. Slaapkamer 1 aan voorzijde met inbouwkast. Slaapkamer 2 aan achterzijde met laminaatvloer. Hoofdslaapkamer 3 aan achterzijde. Licht, geheel betegelde badkamer met toilet, douchecabine, ligbad en wastafel. Boven de keuken en bijkeuken is een zolder met dakkapel gebouwd, deze is thans niet toegankelijk.
Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbaar. Bergzolder met 2 dakramen en opstelling c.v.-ketel. Deze zolder biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap-)kamer. Tuin Mooi, groot perceel rondom de woning gelegen. Privacy biedende achtertuin, gesitueerd op het westen, met overdekt terras, gazon, borders, diverse volwassen begroeiing, zwembad en tuinhuisje. Overkapping met hondenren. Bijgebouw Groot bijgebouw bestaande uit garage en berging. Het bijgebouw is in spouw uitgevoerd en voorzien van o.a. elektra met krachtstroom, sectionaaldeur naar oprit, loopdeur naar tuin, badkamer met douche, toilet en wastafel, verwarming en vaste trap naar grote zolder.
Algemeen •
Het betreft hier een landelijk gelegen, vrijstaand woonhuis, aan de rand van het dorp, doch nabij diverse voorzieningen.
•
Dakisolatie, vloerisolatie, deels spouwmuurisolatie en geheel isolerende beglazing.
•
Gehele woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen.
•
Multifunctioneel bijgebouw bijvoorbeeld te gebruiken t.b.v. kantoor, praktijk, salon, mantelzorg, etc.
•
Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.combiketel (HR 2005).
•
Aanvaarding: in overleg.
•
Koper dient bij een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
•
Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk. Wij maken graag een afspraak voor u!
•
Wij stellen het op prijs indien u, een aantal dagen na de bezichtiging, uw bevindingen kenbaar maakt.
•
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Moorland 2 te Oirschot (maatvoering ter indicatie) www.bestion.nl
wc
k
312 bijkeuken
418cm
423
overdekt terras
woonkeuken
574cm
330
woonkamer
Up
k
hal
350cm m
BEGANE GROND
804
Up
Up
Moorland 2 te Oirschot (maatvoering ter indicatie) www.bestion.nl
762 zolderruimte
270cm
330
slaapkamer
slaapkamer
overloop
Up
465
badkamer
slaapkamer 294cm kast
EERSTE VERDIEPING
Uittreksel Kadastrale Kaart
al
Wilhelminakana
Koningshof
2
6386 7997
7692
7996
g we
jks
Ri A5 76
93
8 0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 2 september 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
OIRSCHOT F 6386
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object OIRSCHOT F 6386 Moorland 2, 5688 GA OIRSCHOT © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
