Sprekende Cijfers Kantorenmarkten Eerste kwartaal
'08
Evenals in 2007 is ook het eerste kwartaal van 2008 succesvol te
Hiervan zijn maar liefst 32 gesitueerd in de vier grote steden. Het
noemen. De opname binnen de Dynamis-regio’s laat een flinke
grootste object in aanbod betreft ‘De Monarch’ in Den Haag met een
stijging zien ten opzichte van een jaar eerder. Dit betekent echter
vloeroppervlak van 75.000 m2.
nog geen garantie voor een recordjaar in 2008. Traditioneel
Ruim de helft van het totaal aantal aangeboden kantoorpanden,
gezien is het eerste kwartaal altijd beter dan de daarop volgende
namelijk 57%, heeft een oppervlakte tussen de 500 en 2.000 m2.
kwartalen. In combinatie met een instabiele situatie op de
Opname: stijging van 13% ten opzichte van vorig jaar
financiële markten blijft het lastig de toekomst te voorspellen. Toch geven de recente cijfers weer wat tijdens het Dynamissymposium reeds werd geconcludeerd. Namelijk dat de kantorenmarkt weinig schade ondervindt van de kredietcrisis.
De opname in het eerste kwartaal van 2008 vertoont een forse groei
Interessant om te vermelden is het feit dat Dynamis een 24e regio
ten opzichte van het eerste kwartaal van 2007. Daar waar de
heeft toegevoegd aan het totale onderzoeksgebied. Vanaf heden
opname het eerste kwartaal historisch gezien altijd al hoog is, komt
zal ook de regio Sittard mee worden genomen in de Sprekende
deze dit jaar zelfs 13% hoger uit dan vorig jaar, op ruim 661.000 m2.
Cijfers Kantorenmarktrapportage van Dynamis.
Belangrijke bijdrage aan dit hoge cijfer levert de Randstad, waar de opname 29% hoger uitvalt dan in het eerste kwartaal vorig jaar. Bij deze hoge opname moet aangetekend worden dat er een aantal late
Aanbod nagenoeg gelijk gebleven
aanmeldingen zijn meegenomen. Deze late aanmeldingen verklaren
De daling in het aantal aangeboden vierkante meters kantoorruimte
voor een gedeelte de hoogte van de totale opname. In tegenstelling
die begin 2006 werd ingezet is ook dit kwartaal niet tot een einde
tot de Randstad kende de opname in het noorden en zuiden van het
gekomen. Wel blijft deze daling dit kwartaal tot een minimum
land een daling. In het noorden werd drie keer minder opgenomen
beperkt. Het aanbodcijfer voor alle Dynamis-regio’s samen komt uit
dan in het eerste kwartaal van 2007 en in het zuiden bijna de helft
op 4,7 miljoen vierkante meter en dit betekent een daling van 1% ten
minder. Alleen het oosten van het land kende een lichte stijging in
opzichte van 1 januari 2008. Dit aanbodcijfer wordt bepaald door een
het aantal opnames.
Aanbod en opname per jaar
Opname per kwartaal 2003 - 2008 m
6.000
2
700.000 650.000
5.000
600.000 550.000
x 1.000 m2
4.000
500.000 450.000
3.000
400.000 350.000
2.000
300.000 250.000
1.000
0
Opname Aanbod 1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008*
200.000
Zuid Noord Oost Randstad
150.000 100.000 50.000
* Opname 2008: Geëxtrapoleerd uit het eerste kwartaal van 2008, zonder rekening te houden met seizoenschommelingen.
0
kw1 2003
kw2 2003
kw3 2003
kw4 2003
kw1 2004
kw2 2004
kw3 2004
kw4 2004
kw1 2005
kw2 2005
kw3 2005
kw4 2005
kw1 2006
kw2 2006
kw3 2006
kw4 2006
kw1 2007
kw2 2007
kw3 2007
kw4 2007
kw1 2008
wisselend beeld van daling en stijging binnen de verschillende regio’s.
Wanneer deze hoge opname in het eerste kwartaal wordt geëxtra-
In tien van de 24 regio’s is sprake van een stijging in het aanbod. Deze
poleerd voor de rest van 2008 zal de opname aan het einde van het
stijgingen variëren van drie tot 24%. In veertien gevallen is sprake van
jaar uitkomen op ruim 2,6 miljoen vierkante meter. De ervaring leert
een afname in het aanbod. In Assen daalde het aanbod met 51% en
echter dat de kwartalen die volgen over het algemeen minder hoge
in Groningen met 1%. In de vier grote steden daalde het aanbod
opnames laten zien, waardoor de totale opname aan het einde van
overal behalve in Rotterdam.
2008 zal afvlakken.
Van het totale aanbod betreft 13% van de kantoorruimte nieuwbouw.
Kijkend naar de kantorenmarktratio, de verhouding tussen de
Dit is nagenoeg hetzelfde percentage als op 1 januari 2008, toen 14%
opname in een kwartaal en het aanbod aan het einde van dat kwar-
nieuwbouw betrof.
taal, kan worden geconcludeerd dat deze op dit moment met 57%
In totaal stonden op 1 april 2008 2.346 objecten in aanbod en bedroeg
hoog is. Aan het einde van het eerste kwartaal van 2007 bedroeg de
de gemiddelde grootte van een in aanbod staand kantoorpand
ratio namelijk 48%. Uiteindelijk kwam de ratio eind 2007 uit op
1.997 m2. Wanneer dit wordt uitgesplitst naar nieuwbouw en bestaan-
36 %. Er mag dus worden verwacht dat ook de huidige ratio nog zal
de bouw wordt duidelijk dat nieuwbouwpanden met 2.951 m2
dalen in de loop van het jaar.
beduidend groter zijn dan bestaande panden met een gemiddelde
Dat de ratio hoog ligt is mede te danken aan de regio’s Almere,
grootte van 1.902 m2.
Amersfoort en Utrecht waar de ratio’s respectievelijk uitkomen op
36 panden hebben een vloeroppervlak dat groter is dan 10.000
m2.
137%, 101% en 108%. De laagste ratio komt met 0% voor rekening
Tophuren en mediane transactieprijzen in e per m2 per jaar
Opname naar branche 100%
450
90%
400 350
80% 70% 60%
Diversen
300
Groothandel
250
Detailhandel
200
Zakelijke dienstverlening excl. Automatisering Bouw en industrie
50% 40%
Tophuur
2003
2004
2006
2005
2007
150
Banken/financiële instellingen 140
30%
Automatisering
20%
120
Overheid 10%
Mediane transactieprijs
130
Onderwijs
110 Gezondheids- en welzijnszorg
Ideële en belangenorganisaties 100
0% geheel 2005
geheel 2006
2007 kw1
2007 kw2
2007 kw3
2007 kw4
2003
2008 kw1
2004
2005
2006
2007
2007
van de regio’s Leeuwarden en Sittard, waar het afgelopen kwartaal
vierkante meters is door een instelling uit deze sector opgenomen.
geen transacties hebben plaatsgevonden boven de 250 m2.
Banken en financiële instellingen die vorig kwartaal nog goed
Het totaal aantal transacties in het eerste kwartaal van 2008 komt uit
vertegenwoordigd waren met 14% doen het dit kwartaal met 7%
op 441 met een gemiddelde transactiegrootte van 1.503 m2. Dit is
een stuk minder. Ook de sector onderwijs laat een daling zien tot
ongeveer hetzelfde gemiddelde als in het eerste kwartaal van 2007.
1% ten opzichte van 8% vorig kwartaal.In de sector zakelijke
Veruit de meeste transacties vonden plaats in Amsterdam, met 122
dienstverlening vonden 203 transacties plaats met een gemiddelde
gevolgd door Rotterdam met 72.
transactiegrootte van 1.629 m2.
In totaal werden 25 nieuwbouwpanden verhuurd met een gemiddelde grootte van 5.310 m2. Hiermee komt het aandeel nieuwbouw in de totale opname uit op 20%, een stijging van 5% ten opzichte
Conclusie en toekomst
van een jaar eerder.
Wanneer het eerste kwartaal van 2008 een voorbode is voor de rest
Het totaal aantal transacties boven de 10.000 m2 kwam uit op
van het jaar belooft het een goed kantorenjaar te worden. Het aanbod
negen, waarvan zes in de vier grote steden plaatsvonden.
daalt nog steeds licht en de opname kende het eerste kwartaal een
Aanbod eerste kwartaal 2008 naar grootte klasse in
m2
naar aantallen objecten > 10.000 2%
5.000 tot 10.000 6%
250 tot 500 13%
Opname eerste kwartaal 2008 naar grootteklasse in
m2
naar aantallen objecten
5.000 tot 10.000 3%
> 10.000 2%
250 tot 500 15%
2.000 tot 5.000 10%
2.000 tot 5.000 22%
Opname eerste kwartaal 2008 naar prijsklasse in ? naar aantallen objecten
180 tot 200 10%
> 200 12%
< 100 11%
160 tot 180 13%
500 tot 1.000 30%
100 tot 120 14%
1.000 tot 2.000 21% 500 tot 1.000 49%
1.000 tot 2.000 27%
140 tot 160 20 % 120 tot 140 20%
Huurprijs
stijging ten opzichte van het eerste kwartaal in 2007. De markt is dit
De hoogste huur wordt betaald op de Zuidas in Amsterdam, waar
kwartaal krap te noemen. De opname zal in 2008 alleszins afvlakken,
‘Metinvest’ kantoorruimte huurt voor € 340,- per m2. Negen van de
echter de verwachting is dat 2008 wederom een goed kantorenjaar
tien tophuren worden betaald voor kantoorruimte in Amsterdam. De
gaat worden.
andere tophuur is betaald voor een kantoorpand in Rotterdam.
Dynamis heeft in februari 2008 een symposium gehouden over de kredietcrisis in relatie tot de Nederlandse vastgoedmarkt. Algehele
De gewogen gemiddelde transactieprijs komt voor dit kwartaal uit op
conclusie van deze bijeenkomst was dat de invloed van de kredietcrisis
€ 154,-. De ongewogen gemiddelde huurprijs bedroeg € 150,-
op het Nederlandse commerciële vastgoed relatief beperkt zal zijn.
per m2 en de mediane huurprijs ligt op € 144,- per m2. Deze huurprijzen zijn gebaseerd op 250 transacties waarvan de huurprijs
De referentietabellen, begripsomschrijvingen en definities treft u
bekend is gemaakt.
aan op de site:
Branches
www.sprekendecijfers.nl
De branche waarin de meeste vierkante meters werden opgenomen
Met medewerking van: Naber Immocom Bedrijfshuisvesting (Tilburg),
was ook dit kwartaal de zakelijke dienstverlening. 55% van alle
RSP Makelaars (Den Bosch) en Van der Sande Bedrijfshuisvesting (Breda)
Bereikbaarheid bepaalt waar kantoor komt, maar…
… liever file dan geen klanten en personeel Bereikbaarheid is al jaren een van de belangrijke factoren waarop bedrijven en organisaties de keuze voor de vestigingsplaats van
Maastricht op je visitekaartje
hun kantoor baseren. Maar hoe belangrijk is die bereikbaarheid
Beek biedt bedrijven niet wat Maastricht wel biedt. Een stad met
dan wel? Zijn er andere factoren die meespelen? En hoe staat het
karakter en een naam in Europa, met voldoende faciliteiten om
er met de bereikbaarheid voor?
zakenpartners te ontvangen. “Veel bedrijven vinden het een pre als Maastricht op hun visitekaartje staat. Er zijn nog steeds bedrijven
“Bereikbaarheid is voor ondernemingen zeker een issue”, zegt
die graag kiezen voor een karakteristiek pand in het centrum van
Rutger Swart van Dynamis-partner Hol & Molenbeek in Utrecht.
Maastricht, ook al is dat wat minder bereikbaar. Met de bereikbaar-
“Vooral in de Randstad wordt het steeds meer een bepalende
heid in Limburg als geheel valt het natuurlijk mee. Je hebt hier bijna
factor voor de keuze van een vestigingsplaats.”
nooit langer dan een half uur reistijd nodig om op je werk te komen.”
Aan de goede kant Swart merkt dat ook als opdrachtgevers hem vragen in een bepaald
Dichtbij Schiphol
gebied een geschikte vestigingsplaats voor hun kantoor te zoeken.
Bij Accenture, een internationaal opererend bedrijf dat oploss-
In de meeste gevallen wordt dat gebied bepaald door de bereik-
ingen biedt op het gebied van consultancy, technology en
baarheid. “In Utrecht zien we dat bedrijven en kantoren een locatie
outsourcing, speelt bereikbaarheid om een andere reden een
zoeken aan de kant van de stad waar hun medewerkers, klanten en
rol bij de keuze van de vestigingsplaats. “We willen goed
leveranciers makkelijk kunnen komen. Een verkeerde locatie kan
bereikbaar zijn voor onze internationale contacten”, vertelt
ertoe leiden dat het bedrijf niet voldoende geschikt personeel kan
Jelmer Letterie van Accenture. “Daarom vind je in alle 49
vinden of - bij verhuizing - medewerkers kwijtraakt.”
landen waar we actief zijn, ons kantoor in de hoofdstad. Ons
Dichtbij OV
Nederlandse kantoor zit aan de Zuidas in Amsterdam, het kloppend businesshart van Amsterdam en misschien wel de
Bij bereikbaarheid denken we al snel aan bereikbaarheid met de
Randstad. We zitten graag in de buurt van bedrijven waarmee
auto. Maar er zijn ook bedrijven die bewust kiezen voor een locatie
we zaken doen. We vinden het belangrijk dat ons kantoor
die met openbaar vervoer goed bereikbaar is. Swart: “De
goed bereikbaar is voor onze bezoekers die van Schiphol of
Rijksgebouwendienst, Rabobank en SNS hebben om die reden hun
met het openbaar vervoer komen. Ook onze medewerkers
kantoor in het stationsgebied van Utrecht.” Ondanks het steeds
stimuleren we om met openbaar vervoer te komen. We zijn
groter wordende probleem van de bereikbaarheid ziet Swart geen
een adviesorganisatie. Onze medewerkers zijn vaak onderweg
trek van bedrijven van de drukke Randstad naar rustiger gebieden
of bij de klant en zijn dus nooit allemaal tegelijk op kantoor.
in Nederland. “Er zijn meer argumenten die bij een locatiekeuze een
Met flexplekken kunnen wij ons kantoor daardoor klein
rol spelen. Zoals waar de klanten zitten. Vaak nemen bedrijven een
houden. Als al onze 2500 medewerkers hier elke dag zouden
wat mindere bereikbaarheid dan voor lief.”
zijn, zou dit geen goede locatie zijn. Voor onze medewerkers
Gekwalificeerd personeel Pieter Brouwers van Dynamis-collega Boek & Offermans in
speelt de locatie ook zeker een rol. Ze vinden het prettig om te werken in een gebouw dat door stijl en inrichting een zekere status en uitstraling heeft.
Maastricht ziet juist een trek naar de Randstad. “Diverse internationaal opererende bedrijven zijn vanuit deze regio naar de Randstad verhuisd”, zegt hij. “Hun argument daarvoor is dat ze hier niet
Bereikbaarheid is al jaren een van de belangrijkste factoren waarop
genoeg gekwalificeerd personeel kunnen vinden. Jammer, en ook
bedrijven en organisaties de keuze voor de vestigingsplaats van
niet terecht vind ik. Er is in Limburg voldoende aanbod van afge-
hun kantoor baseren
studeerden aan HBO en universiteit.” Wat autoverkeer betreft gaat de komende periode bereikbaarheid een grote rol spelen in Maastricht. Brouwers: “Er zijn plannen om de snelweg die dwars door Maastricht loopt via een tunnel door de stad te laten lopen. Veel bedrijven zijn bang dat die werkzaamheden tot gevolg hebben dat de bereikbaarheid van hun kantoor slechter wordt. Ze wachten niet tot het zover komt, maar verhuizen nu al naar een kantorenlocatie op vliegveld Beek. Daar zijn grote accountantskantoren en banken bij.”
“We moeten echt anders gaan denken”
lijk is voor het wegbeheer, ze willen doorrijden. Voor oplossing
Als het gaat om autoverkeer doet negentig procent van de
van het fileprobleem is het echt nodig dat we het traditionele
bereikbaarheidsproblemen zich voor op tien procent van het
denken in overheidslagen doorbreken: van wegbeheer naar net-
wegennet. Dat zegt Geert Jansen, Commissaris van de Koningin
werkbeheer.”
in Overijssel en voorzitter van de Raad voor Verkeer en Waterstaat. “Die tien procent liggen in economische kerngebie-
Overheid moet sturen
den als de Randstad, Arnhem-Nijmegen, Groningen-Assen,
Bij het tweede thema gaat het om kantoren- en bedrijvenparken.
Zwolle en Eindhoven-Den Bosch. Het gaat daarbij niet alleen om
“Bij herstructurering en aanleg van die terreinen moeten bereik-
snelwegen, maar ook om provinciale en gemeentelijke wegen.
baarheid en parkmanagement veel aandacht krijgen”, zegt
Vaak rijdt het op de snelwegen nog wel aardig door, maar doen
Jansen. “De overheid moet daarbij haar sturende rol sterk laten
de problemen zich voor op provinciale wegen en invalswegen
gelden, niet alleen vanuit het oogpunt van ruimtelijke ordening,
naar de stad. Daar staat de helft van de files. Je ziet dat zelfs in
maar ook op het punt van bereikbaarheid. De locatie is bepalend
het weekend gebeuren als we met zijn allen naar een Zweedse
voor de bereikbaarheid. Via parkmanagement moeten bedrijven
woonwinkel of pretpark willen. Afritten staan helemaal vol en
hun verantwoordelijkheid nemen om gebruik van openbaar ver-
moeten worden afgesloten.”
voer voor hun medewerkers aantrekkelijk te maken. Bijvoorbeeld door samen een shuttlebus van station naar
De raad waar Jansen voorzitter van is, adviseert de minister van
bedrijventerrein te laten rijden. Zo kunnen ze het
Verkeer en Waterstaat. In de adviezen klinken twee thema’s
gebruik van de auto terugdringen. Je mag de
door. “We moeten niet meer denken in beheer van een weg,
oplossing voor het bereikbaarheidsprobleem niet
maar in beheer van een netwerk aan wegen. Het moet niet meer
alleen van de overheid verwachten, het vraagt
uitmaken of de weg van rijk, provincie of gemeente is. Er moet
ook investering van private partijen.”
een organisatie komen die gaat zorgen voor doorstroming op het wegennet. En daar een investeringsprogramma voor maakt.
Geert Jansen (foto: Max Koot Studio/Rob Ris)
Automobilisten maakt het niet uit welke overheid verantwoorde-
Het gaat om het bereiken van klanten en medewerkers
van verkwisting. Werkplekken bijvoorbeeld worden gemiddeld voor de helft van de tijd niet gebruikt. Een gemiddelde
Transumo is een kennisinstituut dat het ministerie van
werkplek kost 12.000 euro per jaar. Het zou goed zijn als
Verkeer en Waterstaat adviseert bij het maken van beleid. Het
werkgevers hun medewerkers deze faciliteiten niet ver-
instituut voert diverse projecten uit die met het thema bereikbaarheid te maken hebben. Een van die projecten is het samenstellen van de bereikbaarheidskaart van Nederland.
strekken, maar ze er een budget voor geven. Dan kunnen medewerkers zelf kiezen hoe ze daarmee omgaan. De keuze voor een flexplek en telewerk betekent dat het bedrijf minder werkplekken hoeft in te richten. Die aanpak levert een win-
“Die kaart geeft aan hoe goed de verschillende steden of
win-win-situatie op. Het bedrijf bespaart fors op de kosten,
regio’s in Nederland bereikbaar zijn”, vertelt Daan van
het inkomen van de medewerker gaat omhoog en de bereik-
Egeraat, projectleider bij Transumo. “Maar dan niet in de zin
baarheid verbetert.”
van wel of geen files, maar in de zin van het kunnen bereiken van grote aantallen inwoners, klanten en arbeidsplaatsen.
Waarde van vastgoed
De overheid praat vooral over files en wat daaraan moet
Van Egeraat leidt ook het project Waarde Vastgoed en
gebeuren. Private partijen denken anders. Die zijn geïnteress-
Bereikbaarheid. “We hebben statistische gegevens verzameld
eerd in hoe goed klanten en medewerkers hun kantoor kun-
over de verhouding tussen de kwaliteit van de bereikbaarheid
nen bereiken. Dat verklaart ook waarom bedrijven niet mas-
van objecten en de prijs per vierkante meter van commercieel
saal naar regio’s buiten de Randstad trekken. Daar rij je
vastgoed. Met die gegevens kunnen marktpartijen nieuwe
zonder files naartoe, maar er is tegelijk vaak minder markt
rekensommen voor de prijzen van vastgoed maken. Heel
dan in de Randstad. Ondanks de rustige wegen daar scoort
interessant!”
de regio niet hoog als het gaat om best bereikbare locaties.”
Win-win-win
Kijk voor de kaart op www.bereikbaarheidskaart.nl. Je kunt hem vanuit verschillende invalshoeken
Van Egeraat heeft slecht nieuws. “Volgens onze analyses
benaderen: nu/2020, auto/openbaar vervo-
wordt de situatie in de spits in 2020 alleen maar erger. En
er, postcodegebied, heenweg/terugweg,
dan gaan we nog uit van een optimistisch scenario waarbij
ochtendspits/avondspits/’s nachts.
alle voorgestelde overheidsmaatregelen echt worden uitgevoerd. We moeten dus creatief leren omgaan met die situ-
www.bereikbaarheidskaart.nl
atie. Werkgevers en medewerkers kunnen zelf zorgen dat ze minder afhankelijk worden van de slechtere bereikbaarheid. Bijvoorbeeld door te kiezen voor een andere manier van omgaan met arbeidsvoorwaarden als werkplek, leaseauto en gratis parkeerplaats. Die zijn kostbaar en er is vaak sprake
Daan van Egeraat is projectleider bij Transumo en directeur van Montefeltro, een adviesbureau dat bereikbaarheidsproblemen vertaalt naar ondernemerskansen
Koningin Wilhelminalaan 1 Postbus 200 3800 AE Amersfoort t +31 (0)33 465 94 34 f +31 (0)33 465 94 32
[email protected] www.dynamis.nl www.sprekendecijfers.nl
Boek & Offermans Makelaars Akerstraat 39-41 Postbus 677 6400 AR Heerlen t +31 (0)45 5 743 233 f +31 (0)45 5 600 909
[email protected] www.boek-offermans.nl (ook in Maastricht en Sittard)
Boelens Jorritsma Bedrijfsmakelaars Vechtstraat 31 Postbus 900 9700 AX Groningen t +31 (0)50 5 265 858 f +31 (0)50 5 276 853
[email protected] www.boelensjorritsma.nl (ook in Assen en Leeuwarden)
Boer Hartog Hooft Bedrijfsmakelaars Buitenveldertselaan 5 Postbus 75168 1070 AD Amsterdam t +31 (0)20 5 405 555 f +31 (0)20 6 464 536
[email protected] www.bhh.nl (ook in Almere en Hoofddorp)
Bramer Bedrijfsmakelaars Burg. van Royensingel 18 Postbus 1015 8001 BA Zwolle t +31 (0)38 4 224 225 f +31 (0)38 4 222 300
[email protected] www.bramer.biz
Frisia Makelaars Javastraat 1a 2585 AA Den Haag t +31 (0)70 3 420 101 f +31 (0)70 3 656 823
[email protected] www.frisiamakelaars.nl
Hol & Molenbeek Bedrijfsmakelaars Museumlaan 7 Postbus 19257 3501 DG Utrecht t +31 (0)30 2 568 811 f +31 (0)30 2 568 877
[email protected] www.holenmolenbeek.nl (ook in Amersfoort)
Ooms Makelaars Maaskade 113 Postbus 24040 3007 DA Rotterdam t +31 (0)10 4 248 888 f +31 (0)10 4 248 889
[email protected] www.ooms.com (ook in Dordrecht)
Rodenburg Makelaars Paslaan 19 Postbus 10054 7301 GB Apeldoorn t +31 (0)55 5 268 268 f +31 (0)55 5 788 295
[email protected] www.rodenburg.nl (ook in Deventer)
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Hoedemakerplein 1 Postbus 2022 7500 CA Enschede t +31 (0)53 4 852 244 f +31 (0)53 4 852 204
[email protected] www.snelderzijlstra.nl
Strijbosch Thunnissen Makelaars St. Canisiussingel 22 Postbus 1005 6501 BA Nijmegen t +31 (0)24 3 651 010 f +31 (0)24 3 651 050
[email protected] www.stmakelaars.nl (ook in Arnhem)
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars Kennedyplein 230 Postbus 8730 5605 LS Eindhoven t +31 (0)40 2 111 112 f +31 (0)40 2 350 505
[email protected] www.bedrijfsmakelaar.nu
