BROCHURE
Hotel / Restaurant Loodsmans Welvaren
Te koop aangeboden: Goodwill, inventaris en handelsnaam Vraagprijs: € 200.000,Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
OBJECTGEGEVENS Bedrijfsnaam Type Adres Postcode & Plaats Bedrijfsvorm
: Loodsmans Welvaren : Hotel / Restaurant : Herenstraat 12 : 1797 AH Den Hoorn ( Texel ) : Eenmanszaak
VRAAGPRIJZEN Koop G/I + handelsnaam Onroerend goed Aanvaarding Opmerking
: € 200.000,: € 875.000,- kosten koper : In overleg : Onroerend goed enkel te koop in combinatie met de onderneming Loodsmans Welvaren
OMZET Omzet indicatie
: ca. € 225.000,- per jaar exclusief btw
HUUR / SERVICEKOSTEN Huurprijs bedrijfspand
: € 3750,- vrij van btw per maand
LOCATIE Bereikbaarheid Parkeergelegenheid Ligging Openbaar vervoer
: Goed bereikbaar per auto, fiets en OV : Ruim voldoende (gratis) parkeren in directe omgeving : Gelegen in centrum nabij diverse uitvalswegen : Aanwezig op loopafstand
DETAILS Algemene staat (bedrijf) Woning aanwezig Oppervlakte restaurant Vetvangput Personeelsovername Vergunningen Terras Brouwerij verplichting Automaten verplichting Overige verplichtingen
: In goede werkzame staat : Woning met 3 slaapkamers aanwezig : Ca. 250 m2 : Vetvangput aanwezig : Op aanvraag : Volledige drank- en horecavergunning : Aanwezig, voor ca. 10 zitplaatsen, achter vrij in te delen : Geen brouwerij verplichting van toepassing : Geen automaten verplichting van toepassing : Inventaris grotendeels eigendom, m.u.v. bruikleen tapinstallatie met onderkoelingen
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
OMSCHRIJVING Nu te koop bij Van Alkemare Horecamakelaardij: Hotel / Restaurant Loodsmans Welvaren in Den Hoorn (Texel). Dit recentelijk gerenoveerde hotel met restaurant beschikt in totaal over 13 kamers ( gemakkelijk uit te breiden tot 16 kamers indien gewenst ) en is op ca. 10 minuten afstand van de veerhaven gelegen. LOODSMANS WELVAREN Hotel Texel Loodsmans Welvaren is een voormalige herberg van meer dan tweehonderd jaar oud. Het ligt in het pittoreske dorpje Den Hoorn aan de zuidelijke kant van Texel, vlak naast de mooie oudste kerk van Texel uit 1604. Hier vandaan vertrokken de 17e eeuwse V.O.C.-schepen. De bossen, duinen en het strand zijn dichtbij, waarmee het hotel uitermate geschikt is voor een kennismaking met Texel. Zowel toeristen als zakelijke reizigers kunnen hier terecht voor ontspanning en een comfortabel verblijf. Met het openbaar vervoer is Hotel Texel Loodsmans welvaren eenvoudig te bereiken en gasten kunnen gratis gebruikmaken van een eigen parkeerterrein. De veerhaven ligt op slechts 10 minuten rijden van Hotel Texel Loodsmans Welvaren. Het hotel beschikt naast 13 hotelkamers over WIFI, een Finse sauna, solarium en een relaxruimte. KAMERS Het hotel beschikt in huidige situatie over 7 twee persoonskamers en 6 meerspersoonskamers voor 3 tot maximaal 4 personen, allen met een badkamer voorzien van bad, douche en toilet, wekkerradio, flatscreen televisie, telefoon, koffie en theefaciliteiten. Onder deze kamers zijn tevens enkele ruime parterre studio's (ook geschikt voor mindervaliden) met een eigen terrasje en een extra ruime zithoek, die zich in de achtertuin bevinden. Alle kamers en studio's zijn gedecoreerd met 17e eeuwse scheepstaferelen.
SEIZOEN / OPENINGSTIJDEN Jaarlijks is het bedrijf de gehele maand januari gesloten. Exacte openings- en sluitingsuren zijn afhankelijk van het seizoen en op aanvraag beschikbaar.
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
RESTAURANT Bar en Restaurant Texel Loodsmans Welvaren is het voormalige trefpunt van loodsen en visserslui. De inrichting is in scheepvaartstijl en is het adres voor Texelse gezelligheid. In het restaurant kunt u genieten van vele (lokale) vis- en vleesspecialiteiten. Het restaurant biedt ( excl. Bar ) plaats aan circa 65 gasten en beslaat inclusief keuken, opslag en receptie circa 250 m2. Met uitzondering van de bruikleen tapinstallatie en onderkoelingen is de volledige inventaris eigendom. Er is aan de voorzijde en achter op eigen terrein een terras aanwezig.
BOVENWONING Momenteel maakt eigenaar/exploitant zelf gebruik van de bovenwoning, bestaande uit drie slaapkamers, twee badkamers een keuken en ruime woonkamer. De bovenwoning is via een eigen opgang bereikbaar en beschikt tevens over een dakterras. Indien gewenst is deze woning bij het hotel te betrekken waardoor er circa 3 extra kamers beschikbaar komen. DETAILS Vraagprijs goodwill/inventaris: € 200.000, Huurprijs: € 3750,- vrij van btw per maand Overname: in overleg Bedrijfsoppervlakte Restaurant: 250 m2 Brochure te downloaden via onze website MEER INFORMATIE? Voor meer informatie en/of een bezichtiging van deze onderneming kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij vragen u niet rechtstreeks contact op te nemen met de aanwezige personeelsleden of de eigenaren. Van Alkemare Makelaardij 0226343220 /
[email protected] Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
PLAATSINFORMATIE Bron: www.wikipedia.nl en www.vvv.nl ( in de digitale versie van deze brochure zijn de links aan te klikken ) Den Hoorn is het zuidelijkste dorp op het Nederlandse waddeneiland Texel. Het ligt aan de rand van een uitgestrekt duingebied en is in het voorjaar omringd door bloeiende bollenvelden. Het witte kerkje aan de rand van het dorp is misschien wel het meest gefotografeerde kerkje van Nederland. Dit dorp met het markante kerkje ontstond na 1398, nadat de nederzetting De Oude Hoorn tijdens de Hoekse en Kabeljauwse twisten door de Hoeksen was verbrand. Het huidige dorp ontstond op een van de keileemopduikingen, 't Klif, en lag aan de zuidoostzijde aan zee. De bevolking was in die tijd voor het levensonderhoud aangewezen op landbouw, veeteelt en in belangrijke mate de visserij. De schapen van de 'duinboeren' graasden in het uitgestrekte duingebied rond het dorp. Naarmate men meer grond ging inpolderen namen landbouw en veeteelt een belangrijker plaats in. Via de weg door de omringende duinen ben je snel op het strand. In Den Hoorn zijn verschillende goede restaurants en een theaterrestaurant. Dit zuidelijkste dorp met het markante kerkje ontstond na 1398, nadat de nederzetting De Oude Hoorn tijdens de Hoekse en Kabeljauwse Twisten door de Hoeksen was verbrand. Het huidige dorp Den Hoorn ontstond op één van de keileemopduikingen, 't Klif, en lag aan de zuidoostzijde aan zee. Nabij Den Hoorn ligt 't Horntje, de plaats waar sinds 1962 de veerboten aanleggen. In dit gehucht zijn twee nationale wetenschappelijke instituten gevestigd. Duidelijk zichtbaar vanaf de veerboot is het NIOZ, het Nederlands Instituut voor Onderzoek der Zee. Even verderop ligt het Instituut Alterra (voorheen IBN), het Instituut voor Bos- en Natuuronderzoek. Bezoekadres & openingstijden gemeente Texel Emmalaan 15, 1791 AT Den Burg De balies zijn open van maandag t/m donderdag 08:30 - 12:30 uur en op vrijdag 15:00 - 19:00 uur. Het gemeentehuis is open van 08:30 - 16:30 uur. Postadres en contact gegevens Gemeente Texel Postbus 200, 1790 AE Den Burg. Telefoon Maandag t/m vrijdag 8:30 - 16.30 uur 14 0222 (zonder netnummer) Mail
[email protected] / Fax 0222 362287
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
FOTO’S
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
FOTO’S
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
FOTO’S
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
FOTO’S
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
FOTO’S
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
FOTO’S + KAART
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Financiering nodig?
€ Financieringen & hypotheken Van Alkemare Makelaardij bemiddelt niet alleen bij de aan- en verkoop van onroerend goed en (horeca)bedrijven maar biedt ook diensten voor financieringen. Met name horeca financieringen en financieringen voor ondernemers zijn niet gemakkelijk af te sluiten en banken stellen hiervoor veel eisen. Om het financieringstraject efficiënt te laten verlopen en om het gewenste resultaat te bereiken ondersteunen wij u van A tot Z. Uiteraard komen hier diverse expertises bij kijken, hiervoor heeft Van Alkemare specialisten aangetrokken die doormiddel van een intensieve samenwerking de krachten bundelen voor het verlenen van optimale begeleiding en advies, en dus het behalen van optimaal resultaat! Neemt u contact op voor een vrijblijvende afspraak! Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Horeca verzekeringen? Horeca verzekeringen - Verzekeringscollectief Horeca Een doelgroep die door veel verzekeraars als "zwaar" wordt omschreven en dus vaak wordt geconfronteerd met hoge premies en veel eisen. Elke horeca-ondernemer die zich bij ons meldt is welkom en kan profiteren van het door ons behaalde voordeel en onze uitgebreide expertise. Het collectief is bedoeld voor cafetaria’s, snackbars, hotels, restaurants, grand-cafés en eetcafés/lunchrooms. Hieronder treft u enkele van onze voordelen.
U bespaart tot wel 20% op uw huidige premie Garantie tegen onderverzekering Geen dagwaarderegeling. Pakketkorting die kan oplopen tot 12% Risico-inventarisatie
Onze aanpak is beproefd en wordt door de ondernemer als welkom ervaren. In het eerste gesprek zijn wij voornamelijk bezig met het inwinnen van informatie voor een goede risico-inventarisatie. U moet daarbij denken aan:
preventie en onderhoudscontracten uw diploma’s en werkervaring personeel inspectie van uw bedrijf kopie van de lopende verzekeringspolissen en uw financiële situatie Door deze werkwijze blijkt al snel of uw verzekeringen nog upto-date zijn. Vaak blijkt dan dat de ondernemer zich niet bewust is van de diverse clausules die worden gesteld op de polissen. Of dat de polissen die nodig zijn voor het personeel niet altijd aansluiten bij de CAO voor het horecabedrijf.
Op basis van de risico-inventarisatie zijn wij in staat om voor u een op maat gesneden offerte uit te brengen. Neemt u contact op voor meer informatie en/of een vrijblijvend gesprek met een van onze specialisten.
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
