Raadhuislaan 60 te Rockanje Code: PEKL

Taxatie roerende goederen Waardebepaling exploitatie Horeca beleggingsadvies Horeca exploitatieadvies Aan- en verkoopbegeleiding

Horecamakelaardij B.V.

Raadhuislaan 60 te Rockanje Code: PEKL 15.027

Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: E-mail:

073 - 521 61 66 073 - 522 09 06 www.klaassenbv.nl [email protected]

Horecamakelaar: Telefoon: E-mail:

Peter Klaassen 06 - 53 14 89 02 [email protected]

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected].

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.




Omschrijving: Recent hebben wij, Klaassen Horecamakelaardij, Hotel - Restaurant ‘t Anker van Rockanje in de verkoop gekregen. Dit bijzondere pand is thans gesloten vanwege familieomstandigheden. Op 10 minuten lopen ligt het strand. Rockanje wordt in de zomer druk bezocht door toeristen. In de herfst en winterperiode was de bezetting ook goed vanwege “long stay” van Europoort werknemers. Dit object heeft diverse mogelijkheden en kan daarom ook eventueel weer worden ingericht als privéwoning. Als hotel heeft het bedrijf 7 kamers op de eerste etage, een appartement op de 2e etage en 5 kleinere kamers op de souterrain etage. Het appartement kan eventueel ook voor privé bewoning van de exploitant dienen. De grondoppervlakte van het pand is circa 650 m². Op de begane grond bevinden zich een sfeervolle ingericht restaurant met 40 stoelen, bar en een geheel ingerichte keuken. Op het terras bevinden zich 40 stoelen gelegen op de zonzijde. Heeft u interesse in dit unieke bedrijf, wilt u meer informatie of wilt u een afspraak maken, dan kunt u contact opnemen met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected] Deze informatie is met de groots mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

KENMERKEN: Vraagprijs onroerend goed / inventaris: € 650.000 k.k. Omzetindicatie: Op aanvraag

TREFWOORDEN: - ‘t Anker, Rockanje - Hotel, Restaurant - Strand - Long stay, woning - Code: PEKL 15027





Type

: Hotel, Restaurant

Ligging

: Op 10 minuten lopen ligt het strand. Rockanje wordt in de zomer druk bezocht door toeristen.

Vloeroppervlakte

: De grondoppervlakte van het pand is circa 650 m².

Terras

: Het terras is gelegen aan de zonzijde en er bevinden zich ca. 40 zitplaatsen.

Aantal zitplaatsen

: In het sfeervolle restaurant op de begane grond bevinden zich ca. 40 zitplaatsen. Op het zonnige terras bevinden zich nog eens 40 zitplaatsen.

Bouwtype

: Bestaande bouw.

Bouwjaar

: 1938.

Aanvaarding

: Per direct.

Vraagprijs onroerend goed / inventaris

: € 650.000,- k.k.

Huurprijs onroerend goed

: Het onroerend goed is niet te huur.

Woning

: Het appartement op de 2 etage kan eventueel ook voor privé bewoning van de exploitant dienen.

Reden verkoop

: Dit bijzondere pand is thans gesloten vanwege familieomstandigheden.

Verplichtingen

: Er zijn geen overname verplichtingen.

e












Raadhuislaan 60 te Rockanje Code: PEKL 15.027 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen:

1.

Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen.

2.

Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie.

3.

Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden:  uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres;  op welk object u de bieding uitbrengt;  het bedrag dat u biedt;  de gewenste overnamedatum;  financieringsvoorbehoud tot welke datum.

4.

Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden).

NB:

De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected].


Raadhuislaan 60 te Rockanje Code: PEKL

Recommend Documents