Herenwaard 2 te Rotterdam Code: PEKL

Taxatie roerende goederen Waardebepaling exploitatie Horeca beleggingsadvies Horeca exploitatieadvies Aan- en verkoopbegeleiding

Horecamakelaardij B.V.

Herenwaard 2 te Rotterdam Code: PEKL 14.004

Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: E-mail:

073 521 61 66 073 522 09 06 www.klaassenbv.nl [email protected]

Horecamakelaar: Telefoon: E-mail:

Peter Klaassen 06-53 148 902 [email protected]

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06-53 148 902. Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.




Dit mooie Chinees Indisch Specialiteiten Restaurant is in winkelcentrum Keijzerswaard Rotterdam gevestigd in een hoekpand. Het is in 1995 geopend en bestaat uit een boven en beneden etage. Totale oppervlakte is bijna 400 m² waarvan 30 m² langdurig aan een derde is verhuurd voor € 1.550 per maand. Het (zelfbediening) restaurant heeft als doelgroep; het winkelend publiek van het winkelcentrum alsmede de bewoners van de goed bewoonde woonwijk. Uitbreiding van de omzet is zeker nog te realiseren in de vorm van catering/ bezorgen naar de bedrijven/ particulieren in de omgeving. Momenteel is het restaurant geopend van dinsdag t/m zondag van 16.30 uur tot circa 21.30 uur. Het restaurant is gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar met de trap waar ook een invalide traplift is bevestigd. Op de begane grond is het afhaalgedeelte. De huidige eigenaren zijn op een punt aangekomen dat ze het wat rustiger aan willen gaan doen en bieden dit bedrijf inclusief het vastgoed dan ook te koop aan. Voor de juiste kandidaten is huur met recht op koop bespreekbaar Voor meer informatie over dit object kunt ook kijken op: http://www.tennogarden.nl/ Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Horecamakelaar Peter Klaassen, 06 - 531 489 02 of per mail: [email protected].

KENMERKEN: Vraagprijs pand / inventaris / goodwill Vraagprijs inventaris goodwill Huur per maand, excl. BTW Servicekosten excl. BTW Omzetindicatie

: € 745.000 : € 60.000 : € 3.800 : € 720 : Boven segment, op aanvraag

TREFWOORDEN: - Tenno Garden / Rotterdam-IJsselmonde / Keizerswaard - Restaurant / Chinees / Indisch / specialiteiten / zelfbediening - Centrum / winkelcentrum / Woonwijk - Omzet boven segment - Code: PEKL 14004

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.




Website

: www.tennogarden.nl

Type

: Restaurant

Ligging

: Dit mooie Chinees Indisch Specialiteiten Restaurant is gelegen in winkelcentrum Rotterdam-Keijzerswaard en gevestigd in een mooi hoekpand. Het restaurant is gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar met de trap waar ook een invalide traplift is bevestigd. Op de begane grond is het afhaalgedeelte.

Vloeroppervlakte

: De totale oppervlakte is bijna 400 m² waarvan 30 m² langdurig aan een derde is verhuurd voor € 1.550 per maand.

Bouwtype

: Bestaande bouw.

Bouwjaar

: 1994

Aanvaarding

: Direct

Vraagprijs onroerend goed

: € 745.000,- k.k.

Huurprijs onroerend goed

: € 3.800,- per maand incl. BTW.

Vraagprijs inventaris/goodwill

: Op aanvraag.

Woning

: Er is geen woning aanwezig.

Reden verkoop

: De huidige eigenaren zijn op een punt aangekomen dat ze het wat rustiger aan willen gaan doen en bieden dit bedrijf inclusief het vastgoed te koop aan.

Status

: Het (zelfbediening) restaurant heeft als doelgroep; het winkelend publiek van het winkelcentrum alsmede de bewoners van de goed bewoonde woonwijk. Uitbreiding van de omzet is zeker nog te realiseren in de vorm van catering/ bezorgen naar de bedrijven/ particulieren in de omgeving.












Herenwaard 2 te Rotterdam Code: PEKL 14.004 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen:

1.

Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen.

2.

Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie.

3.

Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden:  uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres;  op welk object u de bieding uitbrengt;  het bedrag dat u biedt;  de gewenste overnamedatum;  financieringsvoorbehoud tot welke datum.

4.

Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden).

NB:

De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected].


Herenwaard 2 te Rotterdam Code: PEKL

Recommend Documents