36 te Rotterdam Code: PEKL

Taxatie roerende goederen Waardebepaling exploitatie Horeca beleggingsadvies Horeca exploitatieadvies Aan- en verkoopbegeleiding

Horecamakelaardij B.V.

Van Vollenhovenstraat 15, unit 35/36 te Rotterdam Code: PEKL 14.012

Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: E-mail:

073 521 61 66 073 522 09 06 www.klaassenbv.nl [email protected]

Horecamakelaar: Telefoon: E-mail:

Peter Klaassen 06-53 148 902 [email protected]

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06-53 148 902.

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.



Van Vollenhovenstraat 15, unit 35/36 te Rotterdam Code: PEKL 14.012 In totaal ruim 400 m² kantoorruimte op de begane grond van een klassiek pand in het prachtige Scheepvaartkwartier. Ruimte bevindt zich in het Westelijk Handels Terrein. De ruimte onderscheid zich door de unieke uitstraling, het perfecte opleveringsniveau en de ideale ligging in het Scheepvaartkwartier. Deze begane grond verdieping heeft veel cachet door het monumentale karakter de unieke vloer, hoge balken plafond en de aanwezige voorzieningen op en rond het Westelijk Handels Terrein (WHT). De ruimte wordt bedrijfsklaar opgeleverd en is voorzien van een grote en een kleine spreekkamer (ook te gebruiken voor opleidingen en presentaties), nieuwe pantry en toiletgroep, in goede staat verkerend schilderwerk en hoog niveau van oplevering. Middels zowel het openbaar vervoer alsmede eigen vervoer is het pand perfect te bereiken en de ligging in dit populaire gedeelte van Rotterdam met vele winkels en het park zorgt ervoor dat uw medewerkers allerlei voorzieningen in de buurt hebben. De ruimte ligt op loopafstand van metrostation Leuvehaven evenals de tramhalte voor lijnen 8, 20, 23 en 25. Naast veel parkeerruimte op de openbare weg is in de directe omgeving een parkeergarage aanwezig (onder de Erasmusbrug). Het Scheepvaartkwartier is één van de rijkste buurten van Nederland. Je kunt er veel monumenten, luxe appartementen, historische pakhuizen, musea, een historische haven en een paar van de beste restaurants van Nederland vinden. Bereikbaarheid: De Van Vollenhovenstraat is met de auto uitstekend bereikbaar, binnen enkele minuten bereikt u via de Maasboulevard de Ring Rotterdam (A16). Via de Maastunnel is de Ring Rotterdam (A4/A15) binnen enkele minuten bereikbaar. Opleveringsniveau: De ruimte wordt als volgt opgeleverd: • Dubbele toiletgroep • Pantry • Nieuw schilderwerk • Scheidingswanden Parkeren: Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving of in de Erasmus parkeergarage. Uiteraard kunnen via de Gemeente Rotterdam Parkeervergunningen voor uw medewerkers worden aangevraagd. Huur: De huurprijs is € 5.353 per maand, exclusief BTW en exclusief voorschot service- en energiekosten. Huurbetaling: Vooruitbetaling per maand. Voorschot servicekosten: 2 Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 25,- per m per jaar exclusief BTW. Oplevering: In overleg. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Horecamakelaar Peter Klaassen, 06 - 531 489 02. TREFWOORDEN: - Westelijk Handelsterrein / WHT Monumenten / Rotterdam - Kantoor / Restaurant / Lunchroom - Scheepvaartkwartier / Centrum - Monument / Verzamelgebouw - Code: PEKL 14012 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.



Van Vollenhovenstraat 15, unit 35/36 te Rotterdam Code: PEKL 14.012 Type

: Restaurant

Ligging

: Deze ruimte bevindt zich in het Westelijk Handels Terrein welke is gelegen in een klassiek pand in het prachtige Scheepvaartkwartier van Rotterdam.

Vloeroppervlakte

: In totaal ruim 400 m² kantoorruimte op de begane grond.

Bouwtype

: Bestaande bouw

Bouwperiode

: Voor 1905

Aanvaarding

: Direct

Vraagprijs onroerend goed

: Het onroerend goed is niet te koop.

Huurprijs onroerend goed

: € 5.353,- per maand excl. BTW

Vraagprijs inventaris/goodwill

: Niet van toepassing.

Woning

: Er is geen woning aanwezig.

Status

: De ruimte onderscheid zich door de unieke uitstraling en het perfecte opleveringsniveau. Deze begane grond verdieping heeft veel cachet door het monumentale karakter, de unieke vloer, hoge balken plafond en de aanwezige voorzieningen op en rond het Westelijk Handels Terrein (WHT). De ruimte wordt bedrijfsklaar opgeleverd en is voorzien van een grote en een kleine spreekkamer (ook te gebruiken voor opleidingen en presentaties), nieuwe pantry en toiletgroep, in goede staat verkerend schilderwerk en hoog niveau van oplevering.




Van Vollenhovenstraat 15, unit 35/36 te Rotterdam Code: PEKL 14.012




Van Vollenhovenstraat 15, unit 35/36 te Rotterdam Code: PEKL 14.012 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen:

1.

Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen.

2.

Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie.

3.

Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden:  uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres;  op welk object u de bieding uitbrengt;  het bedrag dat u biedt;  de gewenste overnamedatum;  financieringsvoorbehoud tot welke datum.

4.

Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden).

NB:

De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected].


36 te Rotterdam Code: PEKL

Recommend Documents