Lange Breestraat 3 te Dordrecht Code: PEKL

Taxatie roerende goederen Waardebepaling exploitatie Horeca beleggingsadvies Horeca exploitatieadvies Aan- en verkoopbegeleiding

Horecamakelaardij B.V.

Lange Breestraat 3 te Dordrecht Code: PEKL 14.028

Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: E-mail:

073 521 61 66 073 522 09 06 www.klaassenbv.nl [email protected]

Horecamakelaar: Telefoon: E-mail:

Peter Klaassen 06-53 148 902 [email protected]

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06-53 148 902.

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.



Lange Breestraat 3 te Dordrecht Code: PEKL 14.028 Omschrijving: Midden in het centrum van Dordrecht hebben wij het authentieke Turkse Restaurant ”Diwan” in de verkoop. Restaurant Diwan is het enige echte Turkse restaurant met houtskool functie in Dordrecht. Dit object is gelegen aan de Lange Breestraat, één van de straten van het historische stadscentrum. Het opvallende aan dit object is de gunstige huur. Diwan Restaurant is gelegen op loopafstand van het NS station en nabij de aansluiting op diverse uitvalswegen. Dit horecabedrijf heeft een verkoop vloeroppervlakte van ca. 157 m². Binnen bevinden zich ca. 55 zitplaatsen. Rondom het pand zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig. Er is bij dit object een bovenwoning beschikbaar van ca. 90 m2. De huidige exploitant is toe aan een nieuwe uitdaging en biedt, dit goed onderhouden restaurant te koop aan. Er zijn geen verplichting aan een brouwerij. Voor meer informatie over dit object kunt ook kijken op: http://www.diwan-restaurant.nl

Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: 06 - 531 489 02 of per mail: [email protected]

KENMERKEN: Vraagprijs inventaris / goodwill: € 130.000 Huurprijs: € 2.285 per maand, excl. BTW Omzetindicatie: Op aanvraag TREFWOORDEN: - Diwan / Dordrecht - Turks restaurant - Centrum / Winkelcentrum / Woonwijk - Woning aanwezig / lage huur - Code: PEKL 14028




Lange Breestraat 3 te Dordrecht Code: PEKL 14.028 Type

: Restaurant

Ligging

: Het restaurant is gelegen midden in het centrum van Dordrecht aan de Lange Breestraat, één van de straten van het historische stadscentrum.

Vloeroppervlakte

: De verkoop vloeroppervlakte is circa 157 m2.

Terras

: Er is geen terras aanwezig of te realiseren.

Aantal zitplaatsen

: Er zijn circa 55 zitplaatsen gecreëerd.

Bouwtype

: Bestaande bouw

Bouwjaar

: 1900

Aanvaarding

: Direct

Vraagprijs onroerend goed

: Het onroerend goed is niet te koop.

Huurprijs onroerend goed

: € 2.285,- per maand excl. BTW

Vraagprijs inventaris/goodwill

: € 130.000

Woning

: Er is geen woning aanwezig.

Reden verkoop

: De huidige exploitant is toe aan een nieuwe uitdaging en biedt, dit goed onderhouden restaurant te koop aan.

Openingstijden

: De huidige openingstijden zijn dinsdag t/m zondag van 17.00 uur tot 23.00 uur.

Status

: Het is goed onderhouden.

Verplichtingen

: Er is geen verplichting naar brouwerij.





Restaurant

Bar

Restaurant

Keuken

Restaurant

Keuken





Keuken

Woning

Rookruimte

Woning




Lange Breestraat 3 te Dordrecht Code: PEKL 14.028 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen:

1.

Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen.

2.

Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie.

3.

Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden:  uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres;  op welk object u de bieding uitbrengt;  het bedrag dat u biedt;  de gewenste overnamedatum;  financieringsvoorbehoud tot welke datum.

4.

Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden).

NB:

De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected].


Lange Breestraat 3 te Dordrecht Code: PEKL

Recommend Documents