Courzandseweg 40 te Rotterdam Code: PEKL

Taxatie roerende goederen Waardebepaling exploitatie Horeca beleggingsadvies Horeca exploitatieadvies Aan- en verkoopbegeleiding

Horecamakelaardij B.V.

Courzandseweg 40 te Rotterdam Code: PEKL 16.016

Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Internet: E-mail:

073 521 61 66 www.klaassenbv.nl [email protected]

Horecamakelaar: Telefoon: E-mail:

Peter Klaassen 06 - 53 14 89 02 [email protected]

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected].

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.




Omschrijving: Recent heeft Klaassen Horecamakelaardij Café Restaurant Courzand in de verkoop gekregen. Dit café restaurant bevindt zich in een monumentaal pand met unieke uitstraling en is gelegen in een rustige en groene buurt op de Heijplaat in Rotterdam. Het gebouw dateert van 1917 en heeft een rijke historie. Ooit begonnen als feestruimte voor werknemers van de RDM maar later uitgegroeid tot een bekend en geprezen restaurant, uitend in de vele prijzen die het op zijn naam heeft staan van 1998 tot heden, o.a. Leermeester van het Jaar en de Ketelbinkie trofee. Dit café restaurant is ingericht in een gezellige Oudhollandse sfeer met scheepsmodellen (niet bij inventaris inbegrepen) en havenattributen en beschikt over een uitgebreide menukaart. Men kan hier terecht voor lunch en diner, catering en buffet. Uiteraard zijn er legio mogelijkheden voor bruiloft en partijen! Bij het pand is een half-vrijstaande woning aanwezig met drie slaapkamers. Deze woning dient erbij gehuurd te worden voor € 351,58 per maand, vrij van BTW. Deze zaak heeft een vloeroppervlakte van circa 300 m² met binnen 120 zitplaatsen. Op het terras is ruimte voor circa 50 stoelen. Parkeren kan gratis voor de deur. Er is een verplichting naar de Heineken brouwerij (tussenhuur) en er is één arbeidscontract onbepaalde tijd voor 20 uur per week welke over genomen dient te worden. Heeft u interesse in dit bedrijf en wilt u de exploitatie overnemen dan kunt u voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak contact opnemen met Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected] Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

KENMERKEN: Vraagprijs inventaris/goodwill Huurprijs bedrijf Huurprijs woning Omzetindicatie 2014/2015

: € 195.000 : € 3.517 per maand, excl. BTW : € 351,58 per maand, vrij van BTW : Circa € 585.000

TREFWOORDEN: - Courzand, Rotterdam, Heijplaat - Oudhollands, café restaurant - Half-vrijstaande huur woning - Code: PEKL 16.016





Website

: http://www.courzand.nl

Type

: Eetcafé, restaurant

Bouwtype

: Bestaande bouw.

Bouwjaar

: Circa 1917.

Omzetindicatie 2014/2015

: Circa € 585.000

Aanvaarding

: Per direct mogelijk.

Vraagprijs onroerend goed

: Het onroerend goed is niet te koop.

Huurprijs onroerend goed

: € 3.517,- per maand excl. BTW.

Vraagprijs inventaris/goodwill

: € 195.000

Woning

: Bij het pand is een half-vrijstaande woning aanwezig met drie slaapkamers. Deze woning dient erbij gehuurd te worden voor € 351,58 per maand, vrij van BTW.





















Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen:

1.

Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen.

2.

Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie.

3.

Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden:  uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres;  op welk object u de bieding uitbrengt;  het bedrag dat u biedt;  de gewenste overnamedatum;  financieringsvoorbehoud tot welke datum.

4.

Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden).

NB:

De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected].


Courzandseweg 40 te Rotterdam Code: PEKL

Recommend Documents