Singel 183 te Dordrecht Code: PEKL

Taxatie roerende goederen Waardebepaling exploitatie Horeca beleggingsadvies Horeca exploitatieadvies Aan- en verkoopbegeleiding

Horecamakelaardij B.V.

Singel 183 te Dordrecht Code: PEKL 13.010

Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: E-mail:

073 521 61 66 073 522 09 06 www.klaassenbv.nl [email protected]

Horecamakelaar: Telefoon: E-mail:

Peter Klaassen 06-53 148 902 [email protected]

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06-53 148 902.

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.



Singel 183 te Dordrecht Code: PEKL 13.010 Aan de rand van het centrum van Dordrecht hebben wij eet- en feestcafé ‘t Bolleke in de verkoop. De huidige exploitant vindt het wel mooi geweest en wil het pand en de exploitatie na 15 jaar overdragen aan de volgende generatie. ‘t Bolleke is centraal gelegen aan de Singel op ca. 600 meter van het Theater 'Kunstmin'. Het opvallende aan dit object is de aantrekkelijke overnameprijs voor het geheel. Dit horecabedrijf heeft een verkoop vloeroppervlakte van ca. 85 m². Binnen bevinden zich 45 zitplaatsen, waarvan 14 zitplaatsen aan de bar. Het bedrijf heeft ruim voldoende opslagruimte en is voorzien van een mooie rookruimte. De keuken heeft een vloeroppervlakte van ca. 20 m² en is zeer compleet ingericht. In de directe omgeving van het pand zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig. Eetcafé 't Bolleke is op loopafstand van het historische stadscentrum met veel winkelend publiek, slechts een paar minuten lopen naar het NS station en nabij de aansluiting op diverse uitvalswegen. Er is bij dit object een woning aanwezig met drie slaapkamers. De bovenwoning is verhuurd voor € 12.000 per jaar maar kan desgewenst leeg worden opgeleverd. De woning heeft een eigen opgang. De huidige exploitant biedt, gezien zijn leeftijd, dit fantastisch feest-eetcafé te koop aan. Er is zijn geen verplichting aan een brouwerij en het bedrijf is vrij van speelautomaten! Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Horecamakelaar Peter Klaassen, 06 - 531 489 02. KENMERKEN: Vraagprijs pand / inventaris / goodwill Huurprijs: Niet van toepassing Omzetindicatie: Op aanvraag

: € 349.000

TREFWOORDEN: - 't Bolleke / Dordrecht - Eetcafé / café / restaurant - Stad / centrum - Belegging - Code: PEKL 13010





Type

: Eetcafé, feestcafé

Ligging

: Eetcafé 't Bolleke is centraal gelegen aan de Singel op ca. 600 meter van het Theater Kunstmin. Tevens is het eetcafé op loopafstand van het historische stadscentrum met veel winkelend publiek, slechts een paar minuten lopen naar het NS station en nabij de aansluiting op diverse uitvalswegen.

Bouwtype

: Bestaande bouw

Bouwperiode

: -1905

Aanvaarding

: Direct

Vraagprijs onroerend goed

: € 349.000,- k.k.

Huurprijs onroerend goed

: Het onroerend goed is niet te huur

Vraagprijs inventaris/goodwill

: Op aanvraag

Woning

: Er is geen woning aanwezig

Reden verkoop

: De huidige exploitant biedt, gezien zijn leeftijd, dit fantastisch feest-eetcafé te koop aan.

Verplichtingen

: Er zijn geen verplichting aan een brouwerij en het bedrijf is vrij van speelautomaten!




















Singel 183 te Dordrecht Code: PEKL 13.010 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen:

1.

Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen.

2.

Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie.

3.

Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden:  uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres;  op welk object u de bieding uitbrengt;  het bedrag dat u biedt;  de gewenste overnamedatum;  financieringsvoorbehoud tot welke datum.

4.

Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden).

NB:

De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02.


Singel 183 te Dordrecht Code: PEKL

Recommend Documents