Voorstraat 261 te Dordrecht Code: PEKL

Taxatie roerende goederen Waardebepaling exploitatie Horeca beleggingsadvies Horeca exploitatieadvies Aan- en verkoopbegeleiding

Horecamakelaardij B.V.

Voorstraat 261 te Dordrecht Code: PEKL 16.004

Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Internet: E-mail:

073 521 61 66 www.klaassenbv.nl [email protected]

Horecamakelaar: Telefoon: E-mail:

Peter Klaassen 06-53 148 902 [email protected]

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected].

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.




Omschrijving: In de langste winkelstraat van Nederland; De Voorstraat in Dordrecht mogen wij van Klaassen Horeca Makelaardij Restaurant Zara te huur aanbieden. Het object bestaat uit een restaurant met een keuken. Verder heeft het een ruime kelder op stahoogte voor opslag. Het gehele object heeft een totaal vloeroppervlakte van ± 200 m². Het restaurant heeft een vloeroppervlakte van ± 120 m², de keuken is ± 20 m² en de kelder is ± 20 m². Het restaurant en de keuken zijn volledig ingericht en zouden per direct in gebruik genomen kunnen worden. De inventaris wordt mee verhuurd. Wij zijn op zoek naar een horecaondernemer met enige horecaervaring die de huidige inventaris ook wil mee huren en hier een horecazaak wil starten. De genoemde huur á € 2.400,- excl. BTW is voor het restaurant én de inventaris tezamen (€ 2.200 huur en € 200 voor de inventaris). Dankzij de zichtlocatie aan een drukke winkelstraat, is dit een mooi horecaobject. Wilt u dit restaurant huren/overnemen, meer informatie of een vrijblijvende afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected] Deze informatie is met de groots mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

KENMERKEN: Huurprijs restaurant en inventaris Huurwaarborg Omzetindicatie

: € 2.400 per maand, excl. BTW. : 6 maanden : Heden gesloten

TREFWOORDEN: - Zara, Voorstraat, Dordrecht - Restaurant, Casco - Centrum, winkelcentrum, drukke winkelstraat - Code: PEKL 16004





Type

: Casco-horecaruimte, Restaurant

Ligging

: Dit casco restaurant is gelegen in de langste winkelstraat van Nederland; De Voorstraat in Dordrecht.

Vloeroppervlakte

: Het gehele object heeft een totaal vloeroppervlakte van ± 200 m². Het restaurant heeft een vloeroppervlakte van ± 120 m², de keuken is ± 20 m² en de kelder is ± 20 m².

Terras

: Aan de achterzijde is een gevelterras aanwezig.

Aantal zitplaatsen

: In het restaurant zijn ± 80 zitplaatsen.

Bouwtype

: Bestaande bouw.

Bouwperiode

: 19 eeuw.

Aanvaarding

: Per direct mogelijk.

Vraagprijs onroerend goed

: Het onroerend goed is niet te koop.

Huurprijs onroerend goed

: € 2.400 per maand excl. BTW. (€ 2.200 huur en € 200 voor de inventaris)

Woning

: Er is geen woning aanwezig.

Openingstijden

: Momenteel gesloten.

Verplichtingen

: Er zijn geen verplichtingen.

e













Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen:

1.

Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen.

2.

Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie.

3.

Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden:  uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres;  op welk object u de bieding uitbrengt;  het bedrag dat u biedt;  de gewenste overnamedatum;  financieringsvoorbehoud tot welke datum.

4.

Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden).

NB:

De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected].


Voorstraat 261 te Dordrecht Code: PEKL

Recommend Documents