Kaaistraat 23 te Brielle Code: PEKL

Taxatie roerende goederen Waardebepaling exploitatie Horeca beleggingsadvies Horeca exploitatieadvies Aan- en verkoopbegeleiding

Horecamakelaardij B.V.

Kaaistraat 23 te Brielle Code: PEKL 11.028

Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: E-mail:

073 - 521 61 66 073 - 522 09 06 www.klaassenbv.nl [email protected]

Horecamakelaar: Telefoon: E-mail:

Peter Klaassen 06 - 53 14 89 02 [email protected]

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected].

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.




Omschrijving: In de historische stad Brielle ligt het Nederlands-Spaanse café ’t Melkmeisje, welke Klaassen Horecamakelaardij recent in de verkoop heeft gekregen. Het monumentale pand van Café ‘t Melkmeisje is het eerste pand wat u ziet wanneer u Brielle binnen rijdt. Zowel het café als de bedrijfsgebonden woning worden u te koop aangeboden. De verkoopruimte is ca. 60 m² en biedt ca. 50 zitplaatsen aan en op het terras nog eens ca. 40 zitplaatsen. De bedrijfsgebonden woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en heeft mooi uitzicht over de stadswal van Brielle. De huidige ondernemer exploiteert hier sinds 1991 en heeft aangegeven toe te zijn aan een nieuwe uitdaging. Het café heeft geen contracten lopen bij derde, echter is er wel een biertank in bruikleen van Heineken aanwezig. De prachtige ligging naast de toegang van Brielle en de mogelijkheid om dit karakteristieke café met woning te kopen bieden u veel mogelijkheden en maken dit een interessante investering. Heeft u interesse in dit bedrijf, wilt u meer informatie of wilt u een afspraak maken, dan kunt u contact opnemen met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected] Deze informatie is met de groots mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

KENMERKEN: Vraagprijs BOG / inventaris: € 450.000 k.k. Omzetindicatie: Op aanvraag TREFWOORDEN: - ‘t Melkmeisje, Brielle - Café, Eetcafé - Nabij strand, stadswal, karakteristiek - Woning aanwezig, veel mogelijkheden, interessante investering - Code: PEKL 15028





Type

: Café/bar, Eetcafé

Ligging

: De prachtige ligging naast de toegang van Brielle en de mogelijkheid om dit karakteristieke café met woning te kopen bieden u veel mogelijkheden en maken dit een interessante investering.

Vloeroppervlakte

: De verkoopruimte is circa 60 m².

Terras

: Op het terras is er plaats voor 40 zitplaatsen.

Aantal zitplaatsen

: De verkoopruimte binnen biedt plaats voor ca. 50 zitplaatsen en op het terras nog eens ca. 40 zitplaatsen.

Bouwtype

: Bestaande bouw.

Bouwjaar

: Circa 1800.

Aanvaarding

: Per direct.

Vraagprijs inventaris/goodwill en onroerend goed

: € 450.000,- k.k.

Huurprijs onroerend goed

: Het onroerend goed is niet te huur.

Woning

: De bedrijfsgebonden woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en heeft mooi uitzicht over de stadswal van Brielle.

Reden verkoop

: De huidige ondernemer exploiteert hier sinds 1991 en heeft aangegeven toe te zijn aan een nieuwe uitdaging.

Verplichtingen

: Het café heeft geen contracten lopen bij derde, echter is er wel een biertank in bruikleen van Heineken aanwezig.












Kaaistraat 23 te Brielle Code: PEKL 11.028 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen:

1.

Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen.

2.

Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie.

3.

Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden:  uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres;  op welk object u de bieding uitbrengt;  het bedrag dat u biedt;  de gewenste overnamedatum;  financieringsvoorbehoud tot welke datum.

4.

Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden).

NB:

De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected].


Kaaistraat 23 te Brielle Code: PEKL

Recommend Documents