Veersedijk 6 te Hendrik-Ido-Ambacht Code: PEKL

Taxatie roerende goederen Waardebepaling exploitatie Horeca beleggingsadvies Horeca exploitatieadvies Aan- en verkoopbegeleiding

Horecamakelaardij B.V.

Veersedijk 6 te Hendrik-Ido-Ambacht Code: PEKL 15.025

Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: E-mail:

073 - 521 61 66 073 - 522 09 06 www.klaassenbv.nl [email protected]

Horecamakelaar: Telefoon: E-mail:

Peter Klaassen 06 - 53 14 89 02 [email protected]

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected].

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.




Omschrijving: Gelegen op de dijk in Hendrik-Ido-Ambacht ligt het Franse restaurant ’Le Bistroquet’. Dit bedrijf bestaat uit het originele restaurant en de later aangebouwde serre. Boven het restaurant bevindt zich een bedrijfsgebonden bovenwoning van ca. 50 m² met een woonkamer van ca. 30 m² en 1 slaapkamer. Het traditioneel Frans ingerichte restaurant is ca. 160 m², oogt erg toegankelijk en beschikt over airconditioning. Er is plaats voor ca. 56 gasten in het restaurant en ca. 16 aan de bar. De ondernemer heeft aangegeven met pensioen te willen en het stokje over te willen dragen. U heeft nu de mogelijkheid het bedrijf met woning en exploitatie voor een aantrekkelijk bedrag over te nemen. Het restaurant heeft geen lopende contracten met een brouwerij of speelautomatenexploitant. De enige verplichting is jegens de chef-kok die een contract voor onbepaalde tijd heeft voor 36 uur in de week. Voor meer informatie over dit object kunt ook kijken op: http://www.lebistroquet.nl Heeft dit restaurant met woning uw interesse getrokken of wilt u een afspraak maken, dan kunt u contact opnemen met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: 06 - 53 14 89 02 of per mail: [email protected] Deze informatie is met de groots mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

KENMERKEN: Vraagprijs vastgoed, inventaris / goodwill: € 595.000 k.k. Omzetindicatie: Op aanvraag TREFWOORDEN: - Le Bistroquet, Hendrik Ido Ambacht - Frans Restaurant - Nabij industriegebied en na woonwijk, gelegen op een dijk - Oogt toegankelijk, bedrijfsgebonden woning - Code: PEKL 15025





Website

: http://www.lebistroquet.nl

Type

: Dagexploitatie, Restaurant

Ligging

: Gelegen op de dijk in Hendrik-Ido-Ambacht nabij industriegebied en nabij woonomgeving.

Vloeroppervlakte

: Het traditioneel Frans ingerichte restaurant is ca. 160 m². Boven het restaurant bevindt zich een bedrijfsgebonden bovenwoning van ca. 50 m² met een woonkamer van ca. 30 m² en 1 slaapkamer.

Aantal zitplaatsen

: Er is plaats voor ca. 56 gasten in het restaurant en ca. 16 aan de bar.

Bouwtype

: Bestaande bouw.

Bouwjaar

: 1920

Aanvaarding

: Direct

Vraagprijs onroerend goed en inventaris / goodwill

: € 595.000,- k.k.

Huurprijs onroerend goed

: Het onroerend goed is niet te huur.

Woning

: Bedrijfsgebonden bovenwoning is aanwezig.

Reden verkoop

: De ondernemer heeft aangegeven met pensioen te willen en het stokje over te willen dragen.

Verplichtingen

: Het restaurant heeft geen lopende contracten met een brouwerij of speelautomatenexploitant. De enige verplichting is jegens de chef-kok die een contract voor onbepaalde tijd heeft voor 36 uur in de week.









Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen:

1.

Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen.

2.

Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie.

3.

Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden:  uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres;  op welk object u de bieding uitbrengt;  het bedrag dat u biedt;  de gewenste overnamedatum;  financieringsvoorbehoud tot welke datum.

4.

Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden).

NB:

De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06 - 53 14 89 02 of [email protected].


Veersedijk 6 te Hendrik-Ido-Ambacht Code: PEKL

Recommend Documents