Voor meer info Bezoek onze website
Te Huur
Spijkenisse - Raadhuislaan 39-55
Kantoorgebouw
Betreft: Raadhuisstaete, compleet gerenoveerd kantoorgebouw met op de begane grond een commerciële plint, is centraal gelegen in het centrum van Spijkenisse, tegenover de winkelpassage met parkeergarage. Het gebouw heeft vijf verdiepingen, waarvan nog een aantal verdiepingen beschikbaar zijn. Locatie: Bereikbaarheid per auto Rijksweg A15 ligt op circa 3 kilometer afstand waardoor de bereikbaarheid met de auto goed is. Bereikbaarheid per OV Het object is gelegen in het centrum van Spijkenisse, op circa vijf minuten loopafstand van metrostation Spijkenisse en er stopt een bus direct voor het gebouw. Hierdoor is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Indeling Voor de verhuur is nog beschikbaar: Ca. 86m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond; Ca. 616m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping + eigen entree op b.g.g. ca46m²; Ca. 638m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping; Ca. 200m² kantoorruimte gelegen op de 3e verdieping; Ca. 219m² kantoorruimte gelegen op de 4e verdieping;
Krammer 8 – 3232 HE Brielle – Tel.: 0181 – 470428 – Fax: 0181– 470445 E-mail:
[email protected] Website: www.jenka.nl- Inschrijving K v K: 24325988
Ook kantoorruimtes vanaf 77m² VVO beschikbaar, 2de verdieping Unit 1: ca.115m² VVO - € 1.465,00 per maand Unit 2: ca.123m² VVO - € 1.570,00 per maand Unit 3: ca. 97m² VVO - € 1.240,00 per maand Unit 4: ca. 77m² VVO - € 985,00 per maand Unit 5: ca. 90m² VVO - € 1.300,00 per maand Unit 6: ca.100m² VVO - € 1.435,00 per maand Bedragen zijn exclusief BTW, inclusief gas/water/licht/service Parkeren Abonnementen kunnen worden afgesloten voor de nabij gelegen parkeergarage. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Entree met postbussen; Lift; Pantry; Dames- en heren toiletgroep per verdieping; Kabelgoten en bekabeling; Mechanisch afzuigsysteem; Te openen ramen; Luchtgestuurde klimaatinstallatie (warm-koud) Systeemplafonds; Screens op zonbelaste gevels. Bijzonderheden: Voorbehoud : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar. Huurprijs: Vanaf € 100,00 per m² / per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Bijkomende kosten Een nader te bepalen voorschot, voor de nader te bepalen leveringen en diensten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Datum van oplevering In overleg. Wijze van oplevering In huidige staat/overleg. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal. Huurtermijn : 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.
Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Omzetbelasting: Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Algemeen: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Jenka Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd. Inlichtingen : Jenka Bedrijfsmakelaardij bv Krammer 8 3232 HE Brielle Telefoon : 0181 – 470428 Fax : 0181 – 470445
[email protected] www.jenka.nl
Plattegrond, 2e verdieping
Plattegrond, 2e verdieping
