PROJECTINFORMATIE WATTWEG 23-35 | SPIJKENISSE
TE HUUR • • • •
Functionele bedrijfsunits met kantoor Vanaf ca. 225 m² tot 900 m² bedrijfsruimte Vanaf ca. 25 m² kantoorruimte Gemakkelijk te combineren Huurprijzen vanaf € 1.150,-- per maand
1 | COLLIERS INTERNATIONAL | ROTTERDAM Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Rotterdam B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Rotterdam B.V. en/of haar opdrachtgever.
PROJECTINFORMATIE WATTWEG 23-35| SPIJKENISSE
ALGEMEEN OMSCHRIJVING
Diverse bedrijfs-/kantoorunits beschikbaar voor verhuur welke tevens gecombineerd kunnen worden tot een totale grootte van 900 m². De units zijn onderdeel van een kleinschalig een bedrijfsverzamelcomplex aan de Wattweg en de Newtonweg dat is gelegen op bedrijventerrein Halfweg II te Spijkenisse. Het totale complex bestaat uit 10 bedrijfsunits en 4 kantoorunits gelegen op de kop van het complex. Thans zijn er units beschikbaar vanaf ca. 225 m² bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien een praktische indeling, een overheaddeur met een goede doorrijhoogte en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. De vrije hoogte bedraagt ca. 5.20 meter en de vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².
OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
• • • • • • • • • • •
Onderheide fundering Glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²; Vrije hoogte onder staalconstructie ca. 5,20 meter; Overheaddeur aan de voorzijde met een inrijhoogte van 4,00 meter (nr. 35 twee stuks); TL-verlichtingsarmaturen; Krachtstroom; Wandcontactdozen; Daglicht middels lichtstraten; Verwarming middels heater (gas); Brandslanghaspel; schrobput.
KANTOORRUIMTE
• • •
Pantry met onder- en bovenkastjes; Nette toiletruimten; Meterkast met aansluitingen voor water, elektra, gas en telefoon.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.
2 | COLLIERS INTERNATIONAL | ROTTERDAM Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Rotterdam B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Rotterdam B.V. en/of haar opdrachtgever.
PROJECTINFORMATIE WATTWEG 23-35| SPIJKENISSE
OPPERVLAKTE RUIMTE
OPPERVLAKTE
Wattweg 23 Bedrijfsruimte Kantoor-/secundaire ruimte
ca. 225 m² ca. 25 m²
Wattweg 25 Bedrijfsruimte Kantoor-/secundaire ruimte
ca. 225 m² ca. 25 m²
Wattweg 27 Bedrijfsruimte Kantoor-/secundaire ruimte
ca. 225 m² ca. 25 m²
Wattweg 29 Bedrijfsruimte Kantoor-/secundaire ruimte
ca. 225 m² ca. 25 m²
Wattweg 35 Bedrijfsruimte Kantoor-/secundaire ruimte Totaal
ca. 225 m² ca. 50 m² ca. 1.275 m²
LIGGING
Bedrijventerrein Halfweg II is gelegen aan de rand van de gemeente Spijkenisse met directe aansluiting op het Hartelkruis en Rijksweg A15 en uitstekend gesitueerd in het gebied tussen de Waalhaven, de Eemhaven en de Maasvlakte.
BEREIKBAARHEID MET DE AUTO
Halfweg II is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Waal- en Eemhaven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de A15 en de Groene Kruisweg. MET HET OPENBAAR VERVOER
De busverbinding met metrostation Spijkenisse Centrum is op enkele minuten loopafstand.
3 | COLLIERS INTERNATIONAL | ROTTERDAM Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Rotterdam B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Rotterdam B.V. en/of haar opdrachtgever.
PROJECTINFORMATIE WATTWEG 23-35| SPIJKENISSE
LOCATIEAANDUIDING
Bron: Google Maps
PARKEREN
Parkeren kan voor de gehuurde bedrijfsunit. Elke bedrijfsunit beschikt over 3 parkeerplaatsen.
4 | COLLIERS INTERNATIONAL | ROTTERDAM Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Rotterdam B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Rotterdam B.V. en/of haar opdrachtgever.
PROJECTINFORMATIE WATTWEG 23-35| SPIJKENISSE
CONTRACT (HUUR) HUURPRIJS
UNIT
HUURPRIJS
Wattweg 23
€ 1.150,-- Per maand
Wattweg 25
€ 1.150,-- Per maand
Wattweg 27
€ 1.150,-- Per maand
Wattweg 29
€ 1.150,-- Per maand
Wattweg 35
€ 1.350,-- Per maand
Genoemde huurprijs dient vermeerderd te worden met de geldende BTW en servicekosten.
BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
SERVICEKOSTEN
Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket leveringen en diensten welke nog door de verhuurder zullen worden vastgesteld.
HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.
HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
HUURTERMIJN
huurtermijn in overleg
5 | COLLIERS INTERNATIONAL | ROTTERDAM Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Rotterdam B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Rotterdam B.V. en/of haar opdrachtgever.
PROJECTINFORMATIE WATTWEG 23-35| SPIJKENISSE
OPZEGTERMIJN
In overleg
ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
AANVAARDING
In overleg, kan per direct
6 | COLLIERS INTERNATIONAL | ROTTERDAM Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Rotterdam B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Rotterdam B.V. en/of haar opdrachtgever.
BIJLAGE 1: FOTO’S EXTERIEUR
7 | COLLIERS INTERNATIONAL | ROTTERDAM Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Rotterdam B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Rotterdam B.V. en/of haar opdrachtgever.
PROJECTINFORMATIE TORENDIJK | SCHIEDAM
BIJLAGE 2: FOTO’S INTERIEUR
8 | COLLIERS INTERNATIONAL | ROTTERDAM Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Rotterdam B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Rotterdam B.V. en/of haar opdrachtgever.
