Projectinformatie. Te Huur

Projectinformatie Te Huur

Kouwe Hoek 10, 2741 PX Waddinxveen

Huurprijs € 17.865,00 per jaar

De Pater Bedrijfsmakelaars 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail: [email protected]

Omschrijving Algemeen: Op bedrijventerrein ‘Kouwe Hoek’ – bij het knooppunt van de rijkswegen A12 en A20 is ‘Ondernemerscentrum A12’ gerealiseerd. Ondernemerscentrum A12 is een kwalitatief hoogwaardig ondernemerscentrum. Deze hoogwaardige ontwikkeling bestaat uit twee bedrijfsverzamelgebouwen, gebouw A en gebouw B met in totaal 9 flexibel indeelbare bedrijfsunits. De compleet uitgevoerde bedrijfsruimte met kantoor plaatselijke bekend Kouwe Hoek 10 te Waddinxveen is beschikbaar gekomen. Locatie/bereikbaarheid: De centrale ligging van 'Ondernemerscentrum A12' ten opzichte van de bedrijfsterreinen 'Coenecoop' en 'Gouwe Park' en een nieuw te ontwikkelen woonwijk 'Triangel' (circa 2.600 woningen) en de directe nabijheid van het rijkswegennet maken de locatie tot een absolute toplocatie. Vloeroppervlakte/indeling: Totale vloeroppervlakte 310 m² in twee lagen, waarbij inbegrepen de begane grond van circa 150 m² VVO met een vrije hoogte van circa 3,90 m¹ en de verdieping van circa 45 m² kantoorruimte en circa 95 m² magazijn. De kantoorruimte is eenvoudig uit te breiden. De praktische indeling, de extra raampartijen en de ruime parkeermogelijkheden maken deze bedrijfsruimte bij uitstek geschikt als multifunctionele bedrijfsruimte in combinatie met kantoor en/of showroom. Voorzieningen: - c.v.-ketel met radiatoren; - pantry; - toilet; - opbouwverlichtingsarmaturen; - mechanische ventilatie; - overheaddeur; - aluminium ramen en kozijnen voorzien van dubbel glas; - ruime parkeervoorzieningen; - vrije hoogte circa 3,90 m¹; - vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m². Kantoor: - systeemplafond; - verlichtingsarmaturen; - kabelwandgootsystemen. Huurprijs: De huurprijs bedraagt € 23.820,- per jaar exclusief BTW. Bij een huurovereenkomst vanaf 3 jaar is er sprake van een huurprijsbonus en bedraagt de huurprijs exclusief BTW per jaar: jaar 1: € 17.865,-jaar 2: € 19.850,-jaar 3: € 21.835,--


Voorschot servicekosten t.b.v. parkmanagement: Nader te bepalen. Aanvaarding: Per direct. Huurprijsaanpassingen: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn: 3 jaar en 2 optiejaren. Andere huurtermijnen bespreekbaar. Betalingen: Huur en servicekosten + B.T.W. per maand vooruit te betalen. B.T.W.: Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor B.T.W. belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde B.T.W.. De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.


Lokatiekaart

Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening

Bedrijventerrein op 1500 m tot 2000 m op minder dan 500 m op 1500 m tot 2000 m


Foto’s



Projectinformatie. Te Huur

Recommend Documents