Postbus 1 3430 AA
Bezoekad res
Marti nbaan 2 3439 NN
www.nieuwegein.nl
Bank Nederlandse Gemeenten 28 50 04 387
Duurzame Ontwikkeling
Contactpers oon Myra Veenhuizen Telefoon
(030) 607 12 09
E-mail m.veenhuizen@nieuwegein. nl
HKL Bouw B.V.
Datum
De heer Klein Haneveld
Uw kenm erk 41312 (OLO)
Fascinatio Boulevard 562
Kenmerk
15 augustus 2011 Zaak 74026
Onderw erp
2909 VA Capelle aan den IJssel
ONTWERPBESLUIT omgevings vergunni ng
ONTWERPBESLUIT
Omgevingsvergunning Geachte heer Klein Haneveld, U heeft een aanvraag voor een omgevingsvergunning bij ons ingediend voor het oprichten van een woongebouw met maatschappelijke voorzieningen op de begane grond en 52 appartementen op de verdiepingen op het perceel Mgr GW van Heukelumstraat 2 en 2A, kadastrale gemeente JPS00, sectie B, nummer 7447 & 8105. Deze brief is ons positieve ONTWERPBESLUIT op uw aanvraag. Wij adviseren u om dit besluit aandachtig door te nemen. U kunt o.a. lezen wat ons besluit precies inhoudt en welke voorschriften van toepassing zijn. Die voorschriften kunnen betrekking hebben op gegevens die u nog moet indienen voordat u met de werkzaamheden mag beginnen. Wilt u bij het indienen van de gevraagde gegevens verwijzen naar ons kenmerk? Bij voorbaat dank hiervoor. In dit besluit leest u ook wanneer u mag starten met de uitvoering van de activiteiten.
Een
vergunning
uitvoerbaar.
We
hebben
is
tevens
namelijk enkele
niet
altijd
direct
aandachtspunten
na
ontvangst
opgenomen
die
bijvoorbeeld betrekking hebben op uw verplichtingen voorafgaande en tijdens de uitvoering van uw project. Zodoende kunt u daar tijdig rekening mee houden. Belanghebbenden kunnen bezwaar- of beroep indienen. Wie dit doet, heeft tevens de mogelijkheid om een voorlopige voorziening aan te vragen. Meer informatie hierover vindt u op de laatste pagina´s van dit besluit. Binnenkort ontvangt u een factuur voor het voldoen van de legeskosten. Het totaalbedrag is verderop genoemd. Als u meer informatie wilt over dit besluit, neemt u dan gerust contact op. In het briefhoofd staan de gegevens van de contactpersoon namens de gemeente.
Bladnummer Kenmerk
2/10
Zaak 74026
Onderw erp
ONTWERPBESLUIT omgevingsvergunning
BESLUIT Gelet op artikel 2.1, lid 1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo),
verlenen
wij
hierbij
voor
het
aangevraagde
project
een
omgevingsvergunning voor de activiteiten: •
bouwen (sub a)
•
planologisch afwijken, “projectomgevingsvergunning” (sub c) conform NL.IMRO.0356.OVZH2011001-ON01.gml
VOORSCHRIFTEN Voorschriften algemeen
Aan dit besluit verbinden wij de volgende voorschriften en beperkingen: 1.
De vergunde activiteiten moeten worden uitgevoerd conform dit besluit, inclusief de hierin opgenomen voorschriften en de bij dit besluit behorende, gewaarmerkte stukken.
2.
Dit besluit en alle hierbij behorende stukken moeten tijdens de uitvoering van de werkzaamheden aanwezig zijn en op verzoek aan het gemeentelijke toezicht ter inzage worden gegeven.
Specifieke voorschriften activiteit bouwen
Aan dit besluit verbinden wij de volgende voorschriften en beperkingen: 1.
De werkzaamheden mogen pas worden uitgevoerd nadat de onderstaande aanvullende gegevens zijn goedgekeurd. De genoemde gegevens moeten uiterlijk 15 werkdagen voor aanvang van de betreffende werkzaamheden in tweevoud ter controle worden ingediend bij afdeling Duurzame Ontwikkeling, Postbus 1, 3430 AA, Nieuwegein. a) Nader uitgewerkte constructieve gegevens als bedoeld in artikel 2.7, die op uw schriftelijke verzoek later mogen worden ingediend. b) Gegevens en bescheiden m.b.t. de details van de in of ten behoeve van het bouwwerk toegepaste installaties, als bedoeld in artikel 2.7, lid lb Mor, die op uw schriftelijke verzoek later mogen worden ingediend. Wij wijzen hierbij specifiek op gegevens over verlichting (afdeling 2.8 Bouwbesluit), afvoer verbrandingslucht en rook (afdeling 3.13 en 3.14 Bouwbesluit) en liftschachttekeningen. c)
Een bouwveiligheidsplan. In artikel 2.4 Mor staan de onderdelen opgesomd die in het bouwveiligheidsplan aan de orde moeten komen.
d) Aanvullende detailinformatie over dubbele kierdichting waarvan in de EPC-berekening is voor de luchtdichtheid van wordt uitgegaan.
Bladnummer Kenmerk
3/10
Zaak 74026
Onderw erp
ONTWERPBESLUIT omgevingsvergunning
e) Gegevens waaruit blijkt dat de 30 minuten WBDBO deuren die in de trappenhuizen aangrenzend aan de woningen zitten, worden voorzien van een zelfsluitinrichting (Bouwbesluit artikel 2.107). f)
Gegevens waaruit de correcte dekking van de brandhaspels blijkt. De dekking
door
de
op
as
5
H-I
aangegeven
brandslanghaspels
is
onvoldoende, als het haspel verplaatst wordt naar as 7 H-I wordt de dekking wel gehaald (Bouwbesluit artikel 2.192, lid 3). g) Gegevens waaruit blijkt dat de trappenhuizen en de liftkooi, worden voorzien van noodverlichting (Bouwbesluit artikel 2.59, lid 3). h) Gegevens waaruit blijkt dat de rookvrije vluchtroutes op de vierde verdieping voldoen. Het samenvallende gedeelte van de rookvrije vluchtroute vanuit de laatste woning (type 10) grenst momenteel aan 2 subbrandcompartimenten
(woningtype
11b
en
02d).
Dit
is
niet
toegestaan (artikel 2.157, lid 4). Een oplossingsmogelijkheid is om de toegangsdeur tot het hoofdtrappenhuis op de vierde verdieping zover mogelijk richting stramien D te verplaatsen. i)
Bij de EPC berekening is een certificaat gevoegd over een Kombi Kompakt HRE 28/24. Uit aanvullende gegevens moet blijken dat de waarde voor de bruto warmtebehoefte per woning zodanig is dat de correctiefactor voor het opwekkingsrendement 0,8 mag bedragen.
j)
Bij de EPC berekening is een gelijkwaardigheidsverklaring van TNO gevoegd over een Kombi Kompakt HRE 28/24. Uit aanvullende gegevens moet
blijken
hoe
aan
de
reductiewaarden
is
gekomen
die
zijn
aangehouden in de (her)berekening van de EPC. k) Bij de EPC berekening is een gelijkwaardigheidsverklaring van CaubergHuygen gevoegd over het Vital Air System waarin staat dat de EPCreductie projectafhankelijk berekend moet worden. Uit aanvullende gegevens
moet
blijken
hoe
de
waarden
zijn
berekend
die
zijn
aangehouden in de EPC berekening. VOORBEREIDINGSPROCEDURE, PLANOLOGISCHE OVERWEGINGEN 1.
De aanvraag is door ons ontvangen op 22 december 2010 en omvat de realisatie van 52 appartementen met daaronder op de begane grond maatschappelijke en dienstverlenende functies.
2.
De aanvraag
voldeed
aanvankelijk niet
aan de indieningseisen zoals
opgenomen in de Ministeriele regeling omgevingsrecht (Mor) en/of de relevante gemeentelijke verordeningen. Op 7 januari 2011 hebben wij om aanvullende gegevens verzocht. Op 13 juli 2011 hebben wij de laatste van de gevraagde gegevens ontvangen. De maximale afhandeltermijn is daarom met 186 dagen verlengd.
4/10
Bladnummer Kenmerk
Zaak 74026
Onderw erp
3.
ONTWERPBESLUIT omgevingsvergunning
Het bouwperceel is gelegen in het gebied waarvoor het bestemmingsplan Zuilenstein – Huis de Geer, van kracht is, en is bestemd als "Wonen" en “Groenvoorzieningen”.
4.
Het aangevraagde project is strijdig met artikel 3 en 13 van het geldende bestemmingsplan.
5.
Gelet op artikel 2.1, eerste lid, onder a en c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) is voor de aangevraagde activiteit een omgevingsvergunning vereist.
6.
De aanvraag wordt verleend op grond van artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 3. Het bouwplan is daarom voorzien van een ruimtelijke onderbouwing van 20 mei 2011, behorende bij dit besluit, die aan dit besluit is gehecht en als zodanig hiervan deel uitmaakt.
7.
Dit besluit is voorbereid volgens de uitgebreide voorbereidingsprocedure als omschreven in § 3.3 Wabo.
8.
Ten behoeve van het bouwplan is een plankaart opgesteld die aan dit besluit is gehecht en er onlosmakelijk deel van uitmaakt.
9.
De gemeenteraad heeft op 13 oktober 2010 besloten dat voor dit soort projecten geen verklaring van geen bedenkingen is vereist. Ons college is dus bevoegd om op deze aanvraag te besluiten.
10. In artikel 6.18 van het Besluit omgevingsrecht is bepaald dat op de voorbereiding van deze omgevingsvergunning artikel 3.1.1. van het Besluit ruimtelijke ordening van toepassing is. Dat betekent dat de gemeente overleg pleegt met de besturen van betrokken gemeenten en waterschappen en met die diensten van provincie en Rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening. Omdat sprake is van toename verhard oppervlak is overleg gepleegd met het Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden. De ruimtelijke onderbouwing heeft de instemming van het hoogheemraadschap. Voor het overige zijn er geen organisaties met een betrokken belang. 11. Ondanks de strijdigheid met de bestemming is er sprake van een gewenste planologische
ontwikkeling.
Het
bouwplan
draagt
bij
aan
de
woningbouwopgave als benoemd in het collegeakkoord en de structuurvisie. Het betreft sociale woningbouw voor de doelgroep senioren. De behoefte aan deze vorm van huisvesting is groot. Ten behoeve van de planologische procedure is een ruimtelijke onderbouwing opgesteld waaruit blijkt dat er geen belemmeringen voor de bestemmingswijziging zijn. De ruimtelijke onderbouwing is een zorgvuldige inventarisatie en afweging van belangen, gericht op de aard en functie van het project, de mate van ingrijpendheid, de relatie met het geldend bestemmingsplan, het rijks- en provinciaal beleid, de ruimtelijke
en
stedenbouwkundige
effecten,
milieuaspecten
en
de
economische en maatschappelijke aanvaardbaarheid. Op enkele onderdelen zijn specifieke maatregelen genomen om te voldoen aan gemeentelijk beleid
5/10
Bladnummer Kenmerk
Zaak 74026
Onderw erp
ONTWERPBESLUIT omgevingsvergunning
en wet- en regelgeving. Hiertoe behoort de realisatie van 25 extra parkeerplaatsen. Met de aangehechte ruimtelijke onderbouwing en de bijbehorende maatregelen voldoet het bouwplan aan een goede ruimtelijke ordening. 12. De planologische afwijking heeft geen onevenredig nadelige effecten op algemene belangen als het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de milieusituatie. Ook is geen sprake van onevenredig nadelige effecten op de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gebouwen en gronden. Wij kunnen in alle redelijkheid doorslaggevende waarde geven aan het belang van de aanvrager bij de realisatie van het project. 13. De commissie 'Welstand en Monumenten Midden Nederland' heeft blijkens haar advies van 7 juli 2011 géén bezwaar tegen het uiterlijk aanzien van het bouwplan. 14. De Monumentencommissie heeft op 18 mei 2011 negatief over het bouwplan geadviseerd. Het belangrijkste argument is dat de locatie direct grenst aan het toekomstige beschermd dorpsgezicht Jutphaas en dat de voorgenomen plannen afbreuk doen aan het aangezicht van het beschermd dorpsgezicht. Indien het gebouw aan de straatzijde een verdieping lager zou zijn (en dus minder of niet meer zichtbaar zou zijn achter de gevelwand van het toekomstig beschermd dorpsgezicht aan de Herenstraat) zou de commissie positiever staan tegenover het plan. 15. Ondanks het negatieve advies van de Monumentencommissie zijn wij van oordeel dat beschermd
het beleidsvoornemen om de Herenstraat aan te wijzen als dorpsgezicht
er
niet
aan
in
de
weg
staat
om
deze
omgevingsvergunning te verlenen. De omvang van het bouwplan wijkt op onderdelen
af
van
hetgeen
is
toegestaan
ingevolge
het
geldende
bestemmingsplan Zuilenstein - Huis de Geer. Ook in de huidige situatie zijn hoogten tot 17 meter toegestaan. Het bouwvlak wordt, om de realisatie van de benodigde extra parkeerplaatsen mogelijk te maken, een aantal meter in de richting van het Mozartplantsoen verschoven. Dit heeft een positieve uitwerking
op
de
zichtbaarheid
achter
de
gevelwand
het
toekomstig
beschermd dorpsgezicht. Het bestemmingsplan staat nu aan de straatzijde een bouwhoogte variërend tussen de 11 tot 16 meter toe. De linkerkant van deze gevel wordt in het bouwplan over een aanzienlijk groter gedeelte 16 meter hoog (bij de entree 16,8 meter) en loopt rechts conform het huidige bestemmingsplan af naar 13 meter. De afweging is of de verhoging van de bouwhoogte van deze gevel het aangezicht van het toekomstig beschermd dorpsgezicht dusdanig zal aantasten dat dit belang zwaarder dient te wegen dan het belang van
Bladnummer Kenmerk
6/10
Zaak 74026
Onderw erp
ONTWERPBESLUIT omgevingsvergunning
realisering van woningbouw in de sociale sector voor de doelgroep senioren op een wijze die overigens stedenbouwkundig verantwoord is. De bouwlocatie is ruimtelijk gezien onderdeel van de groenzone in het gebied en niet van het historisch lint Jutphaas. De groenzone, een open ruimte met parkkwaliteit, is binnen de structuur van het gebied een zelfstandig element. In de groenzone zijn een aantal bouwvolumes gegroepeerd, die zich van elkaar onderscheiden in typologisch en functioneel opzicht. Er is sprake van een losse verkaveling, die een vervlechting van het openbaar groen (park) met het privédomein (tuin) mogelijk maakt. Het bouwplan zal vanwege zijn unieke ligging een intermediair gaan vormen tussen de Van Heukelumstraat en de parkzone. Op grond van het voorstaande ontstaat een structuur die zich conformeert aan de ruimtelijke en functionele uitgangspunten voor dit deel van het gebied
Zuilenstein.
Het
gebouw
is
opgebouwd
uit
één
zelfstandig
bouwvolume, dat samen met de overige bebouwing in de groenzone een ruimtelijke compositie vormt. De interactie tussen het bouwvolume en het groen enerzijds en tussen het bouwvolume
en
de
bestaande
gebouwde
omgeving
(de
woonbuurt)
anderzijds wordt benadrukt door aan de groene zijde een open structuur na te streven en aan de zijde van de gebouwde omgeving meer uit te gaan van een gesloten structuur. Hierbij zijn beeldbepalende factoren de inrichting van de kavel en de (separate) architectuur van het bouwvolume. De richting, schaal en maat van het toegevoegde bouwvolume is afgestemd op de bebouwde omgeving. Het toekomstig beschermd dorpsgezicht dat deel uitmaakt van het historisch lint
zal
met
name
worden
ervaren
vanaf
de
Rijnhuizerbrug
en
de
Herenstraat. Vanaf de Herenstraat zal het aangezicht niet veranderen. Vanaf de Rijnhuizerbrug en het fietspad aan de overkant van het water zal het gebouw aan de Van Heukelumstraat op enkele plaatsen ook iets boven het toekomstig beschermd dorpsgezicht zichtbaar zijn. Dit is echter niet onacceptabel, omdat het toekomstig beschermd dorpsgezicht onderdeel is geworden
van een stedelijke omgeving. Bescherming van het cultureel
erfgoed is belangrijk, maar dit betekent niet dat andere ontwikkelingen die in het belang van de stad zijn hierdoor geheel (financieel) onmogelijk worden gemaakt. 16. De uniforme openbare voorbereidingsprocedure (afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht (Awb)) is van toepassing op de voorbereiding van ons besluit. Het ontwerpbesluit wordt in het kader van deze procedure gepubliceerd en zes weken ter inzage gelegd (datum t/m datum) om een ieder in de gelegenheid te stellen, mondeling dan wel schriftelijk zienswijzen naar voren te brengen. Alle stukken zijn gedurende die periode digitaal beschikbaar op
Bladnummer Kenmerk
7/10
Zaak 74026
Onderw erp
ONTWERPBESLUIT omgevingsvergunning
de gemeentelijke website en op www.ruimtelijkeplannen.nl. De inkomende zienswijzen worden meegewogen bij de definitieve besluitvorming. 17. Er zijn m.b.t. de activiteit “planologisch afwijken”, op basis van de ons momenteel beschikbare informatie, geen redenen om de vergunning te weigeren. OVERWEGINGEN M.B.T. BOUWEN 1.
Wij hebben de aanvraag inhoudelijk getoetst aan de gronden uit artikel 2.10
2.
van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Het aangevraagde project voldoet niet aan de bij de bestemming behorende voorschriften. Wij kunnen de vergunning echter verlenen op basis van artikel 2.12 Wabo. Zie hierover het kopje “voorbereidingsprocedure, planologische overwegingen”.
3.
De commissie ‘Welstand en Monumenten Midden Nederland’ heeft blijkens haar advies van 7 juli 2011 géén bezwaar tegen het uiterlijk aanzien van het bouwplan. Er zijn geen redenen te twijfelen aan de juistheid van dit advies.
4.
De aanvraag en de daarbij ingediende gegevens maken aannemelijk dat het bouwen waarop de aanvraag betrekking heeft voldoet aan de voorschriften die zijn gegeven bij of krachtens het Bouwbesluit en de bouwverordening.
5.
In het gebouw is geen ruimte voorzien specifiek voor de huishoudelijke afvalstoffen, zoals bedoeld in afdeling 4.10 van het Bouwbesluit. Er wordt echter een systeem met ondergrondse afvalopslag toegepast, dat wij als gelijkwaardige oplossing beoordelen (art. 1.5 Bouwbesluit).
6.
Er zijn m.b.t. de activiteit bouwen geen redenen om de vergunning te weigeren.
AANDACHTSPUNTEN Aandachtspunten algemeen
Wij wijzen u graag op het volgende: 1.
U bent verplicht de redelijkerwijs mogelijke maatregelen te nemen om te voorkomen dat de gemeente, dan wel derden, als gevolg van het gebruik van dit besluit schade lijden. U bent aansprakelijk voor het vergoeden van
2.
schade die desondanks ontstaat. Van voorgenomen wijzigingen in uw project moet u tijdig in drievoud tekeningen indienen bij afd. Duurzame Ontwikkeling, Postbus 1, 3430 AA, Nieuwegein. Dit kan leiden tot een revisie van de vergunning maar het is ook goed mogelijk dat de wijzigingen op zichzelf vergunningplichtig zijn.
3.
Deze omgevingsvergunning geldt voor onbepaalde tijd. Wij kunnen echter besluiten deze vergunning echter in te trekken. Dat kan bijvoorbeeld als u hier schriftelijk om verzoekt of als blijkt dat ons besluit op onjuiste of
8/10
Bladnummer Kenmerk
Zaak 74026 ONTWERPBESLUIT omgevingsvergunning
Onderw erp
onvolledige gegevens is genomen. Wij horen de vergunninghouder altijd voordat we een intrekkingsbesluit nemen. Specifieke aandachtspunten m.b.t. activiteit bouwen
Wij wijzen u graag nog specifiek op het volgende: 1.
In hoofdstuk 4 van de Bouwverordening Nieuwegein (te raadplegen via www.nieuwegein.nl/bouwverordening)
staan
voorschriften
m.b.t.
de
uitvoering, voltooiing en gereedmelding van de bouwwerkzaamheden. Hierin staan o.a. plichten over veiligheid tijdens de bouw, het voorkomen van hinder en het gereedmelden van (onderdelen van) werkzaamheden. 2.
Het is verboden om een bouwwerk, voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is verleend, in gebruik te geven of te nemen als het bouwwerk na de bouw niet gereed is gemeld bij Bouwtoezicht.
3.
De vergunninghouder moet Bouwtoezicht minimaal twee dagen vooraf in kennis stellen van de start van de bouwwerkzaamheden (tel: 030-6071820, @:
[email protected]).
4.
Stoffen
die
als
gevaarlijk
zijn
aangeduid Regeling
hoofdstuk
afvalstoffenlijst
behorende
bij
(EURAL),
verfresten,
verfverdunningsmiddelen,
zoals
de
in
Europese
17
van
de
afvalstoffenlijst
spuitbussen
(met
restant), kitresten, bekistingsolie en dergelijke, moeten gescheiden van het overige bouwafval worden bewaard en afgevoerd door een bevoegd bedrijf naar een erkende verwerker. 5.
Voor de aansluiting op het openbare riool heeft u een aansluitvergunning nodig.
Meer
informatie
hierover
www.nieuwegein.nl/rioolaansluiting.
Bij
vindt de
u
op
onze
vergunningaanvraag
website: moet
u
onder andere uitgewerkte rioleringstekeningen indienen. Specifieke aandachtspunten m.b.t. brandveilig gebruik
Wij wijzen u graag nog specifiek op het volgende: 1.
Aanvrager heeft in een gesprek aangegeven dat op de begane grond mogelijk een kinderdagverblijf wordt gevestigd. Als dat het geval is, moet het kinderdagverblijf voorzien zijn van een brandmeldinstallatie waarvan een programma van eisen en installatietekeningen in drievoud ter goedkeuring worden
ingediend
bij
de Brandweer
Veiligheidsregio Utrecht, afdeling
Preventie, post Nieuwegein, t.a.v. J.M.M, van den Berg, Postbus 3154, 3502 GD Utrecht (Gebruiksbesluit artikel 2.2.1, lid 1). 2.
Bij ingebruikname van het gebouw moeten op de plaatsen zoals op tekening aangegeven
vluchtrouteaanduidingen
artikel 2.3.7, lid 1).
worden
geplaatst
(Gebruiksbesluit
Bladnummer Kenmerk
9/10
Zaak 74026
Onderw erp
ONTWERPBESLUIT omgevingsvergunning
BIJ DIT BESLUIT BEHORENDE STUKKEN De volgende bijgevoegde documenten zijn onlosmakelijk onderdeel van dit besluit en zijn als zodanig gewaarmerkt: 1. Aanvraagformulier omgevingsvergunning, 22-12-2010 2. Ruimtelijke onderbouwing, 26-05-2011, inclusief bijlagen 1 t/m 9 3. Bouwtekening, bestaande en nieuwe situatie, kenmerk 300, 01-08-2011 4. Bouwtekeningen plattegronden, kenmerk 301 t/m 306, 21-06-2011 5. Bouwtekening, deelplattegronden, kenmerk 307, 21-06-2011 6. Bouwtekening, gevels, kenmerk 308, 21-06-2011 7. Bouwtekening, gevels en doorsneden, kenmerk 309, 21-06-2011 8. Bouwtekeningen, details, kenmerk 310, 21-06-2011 9. Bouwbesluitberekeningen, 21-03-2011 10. Aanvullende bouwbesluitberekeningen 3.2 t/m 3.5, 24-06-2011 11. Thermische begrenzing EPC, 21-06-2011 12. Kleur- en materialenstaat, 15-04-2011 13. Advies welstandscommissie, 07-07-2011 14. Advies HDSR, 18-05-2011 15. Advies monumentencommissie, 19-05-2011 16. Verslagen klankbordgroep, 07-06-2011 en 14-07-2011 17. Verslag bewonersavond, 01-03-2011 18. Reactienota inspraak, 09-08-2011 19. Opstartbesluit 09-08-2011 20. Geotechnisch onderzoek en funderingsadvies, 20-11-2010 21. Palenplan, kenmerk OV-01, 28-06-2011 22. Constructieve tekeningen, kenmerk OV-02 t/m OV-08, 15-04-2011 23. Rapportage constructieve hoofdopzet, 15-04-2011 RECHTSMIDDELEN Beroepsclausule
Belanghebbenden kunnen beroep indienen binnen een termijn van zes weken die aanvangt op de dag nadat de gemeente het besluit ter inzage heeft gelegd. Het beroepschrift moet worden ondertekend en bevat tenminste de naam en het adres van de indiener, de dagtekening, een omschrijving van het besluit waartegen
het
beroep
zich
richt
en
de
gronden
van
het
beroep.
De
beroepsprocedure staat alleen open voor belanghebbenden die tijdens de voorbereidingsprocedure
tegen
het
ontwerpbesluit
een
zienswijze
hebben
ingediend of aan kunnen tonen dat zij hiertoe niet in staat zijn geweest. Het beroepschrift moet worden gericht aan de Rechtbank Utrecht, sector Bestuursrecht, postbus 13023, 3507 LA Utrecht.
Bladnummer Kenmerk
10/10
Zaak 74026
Onderw erp
ONTWERPBESLUIT omgevingsvergunning
Let op: Op dit besluit is de Crisis- en herstelwet van toepassing, daarom kunnen na afloop van de beroepstermijn de beroepsgronden niet meer worden aangevuld. Voorlopige voorziening
Het indienen van een beroepschrift heeft niet tot gevolg dat de werking van dit besluit wordt stopgezet. Een belanghebbende die dit wenst, en een spoedeisend belang heeft, kan naast het instellen van beroep, een verzoek om een voorlopige voorziening indienen bij de Voorzieningenrechter van de Rechtbank Utrecht, Postbus 13023, 3507 LA Utrecht. Uitvoerbaarheid van dit besluit
Dit besluit krijgt rechtskracht (mag worden uitgevoerd) met ingang van de dag na afloop van de beroepstermijn. Als gedurende de beroepstermijn echter een verzoek om voorlopige voorziening is gedaan, treedt de beschikking niet in werking voordat op dat verzoek is beslist. Kosten & digitaal indienen
Aan het instellen van beroep en het verzoeken om een voorlopige voorziening zijn kosten verbonden. Raadpleeg hiervoor de griffie van de Rechtbank Utrecht (tel: 030-2233000 of www.rechtspraak.nl/Gerechten/Rechtbanken/Utrecht/). Het beroep- en verzoekschrift kan digitaal worden ingediend bij genoemde rechtbank via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht met gebruik van een elektronische handtekening (DigiD). Op de genoemde site staan de precieze voorwaarden. LEGES Leges
Bouwkosten
€ 6.600.000,00 (excl. BTW)
Leges
€ 97.430,00
Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders,
ing. N.A. Wolters, hoofd afdeling Duurzame Ontwikkeling
