Postbus 1 3430 AA Bank Nederlandse
Bezoekadres
Gemeenten
Nieuwegein
Stadsplein
1 3431 LZ
www.nieuwegein.nl
28 50 04 387
Duurzame Ontwikkeling
Veenhuizen,
Contactpersoon
(030)
Telefoon E-mail
M.
607 12 09
[email protected]
19 december
2013
973237
(ot.o)
Driestar B.V.
Datum
t.a.v. de heer Gaymans
Uw kenmerk Kenmerk
Emmalaan 33
Onderwerp
364963 Omgevingsvergunning
3581 HP Utrecht
Omgevingsvergunning Geachte heer Gaymans, U heeft op 29 augustus 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning
bij ons
ingediend voor het bouwen van 42 appartementen op het perceel Nedereindseweg 30 te Nieuwegein. Deze brief is ons positieve besluit op uw aanvraag. Wij adviseren u om dit besluit aandachtig door te nemen. U kunt o.a. lezen wat ons besluit precies inhoudt en welke voorschriften van toepassing zijn. Die voorschriften kunnen betrekking hebben op gegevens die u nog moet indienen voordat u met de werkzaamheden mag beginnen. Wilt u bij het indienen van de gevraagde gegevens verwijzen naar ons kenmerk? Bij voorbaat dank hiervoor. Op de laatste pagina van dit besluit leest u o.a. wanneer u mag starten met de uitvoering.
Een vergunning is namelijk niet altijd direct na ontvangst uitvoerbaar.
We hebben tevens enkele aandachtspunten opgenomen die bijvoorbeeld betrekking hebben op uw verplichtingen voorafgaande en tijdens de uitvoering van uw project. Zodoende kunt u daar tijdig rekening mee houden. Belanghebbenden kunnen bezwaar- of beroep indienen. Wie dit doet, heeft tevens de mogelijkheid
om een voorlopige voorziening
aan te vragen. Meer informatie
hierover vindt u op de laatste pagina van dit besluit. Binnenkort
ontvangt
u een factuur
voor het voldoen van de legeskosten.
Het
totaalbedrag is verderop genoemd. Wilt u meer informatie over dit besluit? Neemt u dan gerust contact op met uw contactpersoon
mevrouw
M. Veenhuizen via de
gegevens in het briefhoofd. De gemachtigde
die u voor uw aanvraag heeft toegewezen,
kopie van dit besluit.
krijgt van ons een
•
Bladnummer Kenmerk
2/11
364963
Onderwerp
Omgevingsvergunning
BESLUIT Geiet op artikel (Wabo),
2.1, lid 1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
verlenen
wij
hierbij
voor
het
aangevraagde
project
een
omgevingsvergunning voor de activiteit(en): •
bouwen (sub a).
•
planologisch
•
verbreden bestaande uitrit (sub i).
afwijken,
"projectomgevingsvergunning"
(sub
c)
conform
NL.IMRO.03S6.0VZH2013001-VA02.gml
I VOORSCHRIFTEN Voorschriften
algemeen
Aan dit besluit verbinden wij de volgende voorschriften en beperkingen: 1.
De vergunde
activiteiten
moeten
worden
uitgevoerd
inclusief de hierin opgenomen voorschriften
conform
dit besluit,
en de bij dit besluit behorende,
gewaarmerkte stukken. 2.
Dit besluit en aile hierbij behorende stukken moeten tijdens de uitvoering van de aangevraagde
activiteiten
aanwezig zijn en op verzoek
aan het
gemeentelijke toezicht ter inzage worden gegeven. Specifieke
voorschriften
activiteit
bouwen
Aan dit besluit verbinden wij de volgende voorschriften en beperkingen: 1.
De werkzaamheden aanvullende uiterlijk
mogen pas worden uitgevoerd
gegevens zijn goedgekeurd.
nadat de onderstaande
De genoemde gegevens moeten
15 werkdagen voor aanvang van de betreffende werkzaamheden ter
controle worden ingediend bij afdeling Duurzame Ontwikkeling,
Postbus 1,
3430 AA, Nieuwegein, bij voorkeur via het Omgevingsloket Online (ala) of emailadres
[email protected]. Vermeid hierbij a.u.b. ons kenmerk 364963. a. Uitgewerkte statische berekeningen met bijbehorende (detail)tekeningen; b. Uitgewerkte
gegevens
met
betrekking
tot
de
funderingstechniek
en
voorkoming van schade aan omliggende bebouwing; c. Uitgewerkte kwaliteitsborgingsprocedure
om de lage infiltratie in het gebouw
te borgen tijdens de bouw. Een onderdeel van die procedure is dat het de qv10;spec
van
het
gebouw
is vastgelegd
en wordt
gecontroleerd
na
oplevering van het gebouw (blowerdoortest). 2.
Volgens het bouwbesluit mogen er geen brandmelders in de verkeersgangen en trappenhuizen worden gemonteerd. Dit omdat als er een brandmelder afgaat er geen alarmopvolging is.
Bladnummer Kenmerk Onderwerp
Specifieke
voorschriften
activiteit
3/11 364963 Omgevingsvergunning
aanleggen/veranderen
van een uitweg
Aan dit besluit verbinden wij de volgende voorschriften en beperkingen: 1.
De activiteit
moet worden uitgevoerd overeenkomstig
2.
Dit besluit geldt voor een termijn
de bij het definitieve
besluit behorende gewaarmerkte tekening. onherroepelijk
van één jaar vanaf het moment dat het
is. Enkel binnen deze termijn
mogen de activiteiten
waar dit
besluit betrekking op heeft, of gedeelten daarvan, worden uitgevoerd. 3.
Het onderhoud aan duiker, dam, straatwerk verantwoordelijkheid
en beschoeiing valt onder uw
als vergunninghouder.
4.
U draagt zelf zorg voor de aanleg en de aanlegkosten van de uitweg.
5.
De uitwegen aan uw perceelgrens liggen op gemeentegrond
en blijven
in
eigendom en beheer bij de gemeente Nieuwegein. 6.
Het onderhoud van de uitwegconstructies onder uw verantwoordelijkheid. gezamenlijke worden
valt tot één jaar na de oplevering
Na een jaar
zullen de uitwegen,
na een
inspectie en nadat de eventuele gebreken door u zijn hersteld,
overgedragen
aan
de
gemeente
Nieuwegein.
De
gemeente
Nieuwegein neemt de uitwegen vervolgens in beheer en onderhoud over.
PROCEDURE
Uitgebreide
OP HOOFDLI1NEN
voorbereidingsprocedure
1.
De aanvraag is door ons ontvangen op 29 augustus 2013.
2.
De
ingediende
aanvraag
voldeed
direct
aan
de
opgenomen in de Ministerieie regeling omgevingsrecht gemeentelijke
verordeningen.
indieningseisen
zoals
(Mor) en de relevante
Wij hebben geen verzoek
om aanvullende
gegevens gedaan. 3.
Dit besluit
is voorbereid
volgens de procedure
van § 3.3 van de Wabo
(uitgebreide procedure). 4.
De uniforme openbare voorbereidingsprocedure
5.
Het ontwerpbesluit
bestuursrecht)
is van toepassing
(afdeling 3.4 Aigemene wet
op de voorbereiding van ons besluit.
is in het kader van de voorbereidingsprocedure
(afd. 3.4
Awb) gepubliceerd en zes weken ter inzage gelegd (26 september 2013
tim
6 november 2013) om een ieder in de gelegenheid te stellen, mondeling dan wei schriftelijk zienswijzen naar voren te brengen. 6.
Tegen het ontwerpbesluit deze zienswijzen
treft
zijn drie zienswijzen ingediend. De behandeling van u aan onder "Overwegingen
afwijken (projectomgevingsvergunning)",
activiteit
planologisch
onder punt 9.
7.
Wij hebben dit besluit genomen binnen de maximale afhandeltermijn.
8.
Dit
besluit
maken
Staatscou ra nt.
wij
openbaar
bekend
in
de
Molenkruier
en
de
Bladnummer Kenmerk
4/11 364963
Onderwerp
Omgevingsvergunning
OVERWEGINGEN Overwegingen
activiteit
bouwen
1.
Wij hebben de aanvraag inhoudelijk
2.
artikel 2.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Het bouwperceel is gelegen in het gebied waarvoor het bestemmingsplan
nog niet getoetst aan de gronden uit
Zuilenstein-Huis de Geer sinds 12 december 2008 van kracht is. 3.
Het aangevraagde
project
voldoet
niet
aan de bij
de bestemming(en)
behorende regeis. Wij kunnen de vergunning echter verlenen op basis van artikel
2.12
Wabo.
De overwegingen
m.b.t.
de
activiteit
"planologisch
afwijken" gaan hier nader op in. 4.
De commissie 'Welstand en Monumenten Midden Nederland' heeft blijkens haar advies van 3 september géén bezwaar tegen het uiterlijk aanzien van het bouwplan. Er zijn geen redenen te twijfelen aan de juistheid van dit advies.
5.
De aanvraag en de daarbij ingediende gegevens maken aannemelijk dat het bouwen waarop de aanvraag betrekking heeft voldoet aan de voorschriften die zijn gegeven bij of krachtens het Bouwbesluit en de bouwverordening.
Overwegingen
1.
activiteit
aanleggen/veranderen
van een uitweg
Op basis van artikel 2.18 Wabo in combinatie 2: 12 APV kunnen bruikbaarheid
wij
de vergunning
met het bepaalde in artikel
weigeren
in het
belang
van
de
van de weg, het veilig en doelmatig gebruik van de weg, de
bescherming van het uiterlijk aanzien van de omgeving en/of de bescherming van groenvoorzieningen 2.
De definitieve
in de gemeente.
tekening
van het verbreden
van de inrit
zal nog worden
getoetst. Overwegingen
1.
activiteit
Het bouwplan
planologisch
omvat
afwijken
de realisatie
("projectomgevingsvergunning")
van een nieuw woongebouw
met 42
appartementen. 2.
Het bouwperceel is gelegen in het gebied waarvoor Zuilenstein-Huis
de Geer sinds 12 december
het bestemmingsplan
2008 van kracht
is, en is
bestemd als "Kantoren". 3.
Het realiseren van een nieuw woongebouw (een woonfunctie) is in strijd met
4.
deze bestemming (artikel 9 van de pianregeis). De omgevingsvergunning kan worden verleend op basis van artikel 2.12, lid 1, onder a, onder 3° van de Wabo. Het bouwplan is daarom voorzien van een ruimtelijke onderbouwing d.d. 9 september 2013, bijhorende bij dit besluit, en aan dit besluit is gehecht en als zodanig hiervan deel uitmaakt.
Bladnummer Kenmerk
5/11
364963
Onderwerp
5.
Omgevingsvergunning
De gemeente heeft op 13 oktober 2010 besloten dat voor dit soort projecten geen verklaring van geen bedenkingen is vereist. Oms college is dus bevoegd om op deze aanvraag te besluiten.
6.
De nieuwbouw
is een gewenste
maatschappelijk
ontwikkeling
ondat
het
bijdraagt aan de gemeentelijke opgave om 3300 woningen binnenstedelijk te realiseren. De doelgroep starters
en senioten is in deze opgave specifiek
benoemd en wordt met dit bouwplan bediend. Daarnaast levert het bouwplan een bijdrage aan het terugdringen van de leegstand van kantoren. 7.
Wij
hebben
advies
gevraagd
monumentencommissie.
over
het
plan
aan
de
gemeentelijke
De commissie zou graag dat het pand in een schuine
hoek ten opzichte van de Nedereindseweg wordt geplaatst,
parallel aan de
aangrenzende sloot, sloot het geval is met het gros van de oorspronkelijk bebouwing. Dit aspect is overgenomen door het gebouw schuin op het perceel te situeren.
Verder geeft de commissie
gemiddelde
rooilijn
langs
de
in haar advies aan aan dat de
Nedereindseweg
wordt
overschreden.
adviseren om het plan aan te passen door het appartementengebouw
Zij drie
meter naar achteren te verplaatsen. Wanneer dit advies wordt overgenomen zal het bouwplan economisch niet meer uitvoerbaar zijn, vanwege de kosten voor het verplaatsen van het op het perceel gelegen trafohuisje. besloten
om
af
te
wijken
monumentencommissie. zwaarder.
Daarnaast
voorgestelde 8.
het
advies
van
de
gemeentelijke
Het belang om deze locatie te ontwikkelen is
er
positionering
Nedereindseweg. Ondanks de strijdigheid
van
Wij hebben
stedenbouwkundig van
het
gebouw
weegt
geen
bezwaar
tegen
de
ten
opzichte
van
de
met de bestemming is er sprake van een gewenste
planologische ontwikkeling. Het bouwplan draag bij aan de realisatie van beide hiervoor
genoemde
doelstellingen.
projectomgevingsomgeving
Ten
is een ruimtelijke
behoeve
onderbouwing
hebben besloten om af te wijken van de gemeentelijke parkeerplaats
per woning en ingestemd
van
de
opgesteld. Wij
parkeernorm van 1,2
met 1 parkeerplaats
per woning,
waardoor het plan economische uitvoerbaar is. Uit de mobiliteitstoets,
gevoegd
bij de ruimtelijke onderbouwing, blijkt dat de locatie een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer
en per fiets
heeft.
Daarnaast
blijkt
uit
landelijke
parkeerkencijfers van goedkope koopappartementen dat de parkeernorm van 1 parkeerplaats per woning ook binnen de bandbreedte van de kencijfers valt. 9.
Tegen het ontwerpbesluit
zijn drie zienswijzen
ingediend.
Wij hebben de
ingediende zienswijzen in de bij dit besluit behorende notitie "Beantwoording ingediende
zienswijzen
projectomgevingsvergunning
tegen
het
ontwerpbesluit
van
de
Nedereindseweg 30" beantwoord. De zienswijzen
leiden niet tot aanpassing van het plan dan wei weigering van de aanvraag.
Bladnummer Kenmerk Onderwerp
10. Er zijn
geen belemmeringen
bestemmingsplan.
De
6/11
364963
Omgevingsvergunning
meer om af te wijken
ruimtelijke
onderbouwing
van
is
het geldende
een
zorgvuldige
inventarisatie en afweging van belangen gericht op de aard en functie van het project,
de
mate
van
ingrijpendheid,
de
relatie
met
het
geldende
bestemmingsplan, het rijks-, provinciaal en gemeentelijk beleid, de ruimtelijke en stedenbouwkundige
effecten,
milieuaspecten
en de economicsche en
maatschappelijke uitvoerbaardheid. 11. De planologische afwijking
heeft geen onevenredig
nadelige effecten
op
algemene belangen als het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid,
de sociale veiligheid en de milieusituatie.
Ook is geen
sprake van onevenredig nadelige effecten op de gebruiksmogelijkheden aangrenzende
gebouwen
en
gronden.
Wij
kunnen
in
alle
van
redelijkheid
doorslaggevende waarde hechten aan het belang van de aanvrager bij de realisatie van de aangevraagde activiteit.
I AANDACHTSPUNTEN Aandachtspunten algemeen Wij wijzen u graag op het volgende: l.
U bent verplicht de redelijkerwijs
mogelijke maatregelen te nemen om te
voorkomen dat de gemeente, dan wei derden, als gevolg van het gebruik van dit besluit schade lijden. U bent aansprakelijk voor het vergoeden van schade die desondanks ontstaat. 2.
Van voorgenomen wijzigingen in uw project moet u tijdig gegevens indienen bij
afd.
voorkeur
Duurzame via
Ontwikkeling,
het
Postbus 1, 3430 AA, Nieuwegein,
Omgevingsloket
[email protected].
Online
(OLO)
of
bij
e-mailadres
Vermeid hierbij a.u.b. ons kenmerk 364963.
Dit kan
leiden tot een revisie van de vergunning maar het is ook goed mogelijk dat de wijzigingen op zichzelf vergunningplichtig 3.
Deze omgevingsvergunning besluiten deze vergunning
zijn.
geldt voor onbepaalde tijd. Wij kunnen echter in te trekken.
Dat kan bijvoorbeeld
als u hier
schriftelijk om verzoekt of ais blijkt dat ons besluit op onjuiste of onvolledige gegevens is genomen. Wij horen de vergunninghouder intrekkingsbesluit 4.
altijd voordat we een
nemen.
Als u ten behoeve van het uitvoeren van de werkzaamheden gebruik gaat maken van tijdelijke
voorzieningen zoals een bouwkeet, container, hekwerk
of steiger én als u deze wilt plaatsen in de openbare ruimte, heeft u mogelijk een zogenaamde "objectvergunning" website:
nodig. Meer hierover leest u op onze
www.nieuwegein.nl/omgevingsloket
voorwerpen in de openbare ruimte".
onder "tijdelijk
plaatsen van
Bladnummer Kenmerk
7/11
364963
Onderwerp
5.
Bij graafwerkzaamheden vinder
weet,
of
Omgevingsvergunning
worden mogelijk zaken aangetroffen
redelijkerwijs
moet
vermoeden,
dat
waarvan de
het
archeologische sporen of vondsten. Volgens de Monumentenwet
gaat
om
(artikel53)
is hij dan verplicht direct een melding te doen het Meldpunt Archeologie van de provincie Utrecht (030-2582134
of 06-18300526).
Het nalaten van een
melding is strafbaar (Besluit archeologische monumentenzorg, 6.
De Flora- en faunawet
regelt
o.a.
inheemse vogels. Het verstoren
de bescherming
artikel 17).
van alle broedende
van broedende vogels en jongen
of het
vernielen van nesten en eieren is verboden. In de wet wordt geen datum genoemd voor het broedseizoen, maar tussen half augustus en half februari is de minst kwetsbare periode voor broedvogels. bijvoorbeeld
vleermuizen
of spechten
voorafgaande aan de werkzaamheden planten
of nesten/verblijfsplaatsen
zijn
Ook verblijfplaatsen
beschermd.
Wij
van
adviseren
u
na te gaan of er beschermde dieren, aanwezig
zijn.
Voor advies van een
deskundige kunt u onder andere terecht bij www.netwerkgroenebureaus.nl. De uitkomst kan zijn dat u ontheffing
moet aanvragen waarbij maatregelen
worden voorgeschreven. Specifieke aandachtspunten activiteiten bouwen Wij wijzen u graag nog specifiek op het volgende: 1.
In hoofdstuk uitvoering,
8 van het Bouwbesluit
m.b.t.
voltooiing en gereedmelding van de bouwwerkzaamheden.
staan o.a. plichten hinder
2012 staan voorschriften
over veiligheid
en het gereedmelden
vergunninghouder
o.a.
tijdens
Hierin
de bouw, het voorkomen
van (onderdelen
verplicht
van)
om Bouwtoezicht
de van
werkzaamheden. minimaal
twee
vooraf in kennis stellen van de start van de bouwwerkzaamheden
De
dagen
(tel: 030-
6071820, @:
[email protected]). 2.
Het
is verboden
om
omgevingsvergunning
een
bouwwerk,
voor
het
bouwen
waarvan
een
is verleend, in gebruik te geven of te nemen als het
bouwwerk na de bouw niet gereed is gemeld bij Bouwtoezicht. 3.
Stoffen
die
afvalstoffenlijst zoals
als
zijn
aangeduid
in
hoofdstuk
17
behorende bij de Regeling Europese afvalstoffenlijst
verfresten,
kitresten,
gevaarlijk
verfverdunningsmiddelen,
bekistingsolie
en dergelijke,
spuitbussen
(met
van
de
(EURAL), restant),
moeten gescheiden van het overige
bouwafval worden bewaard en afgevoerd door een bevoegd bedrijf naar een 4.
erkende verwerker. Als u (onderdelen
van)
bouwwerken
gaat
slopen,
kan
het zijn
dat
voldoende ruim vooraf een sloopmelding moet doen. Dat is bijvoorbeeld geval als u asbest gaat verwijderen
u het
of meer dan 10 m3 sloopafval heeft. In
woningen die voor 1994 zijn gebouwd, is mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast,
bijvoorbeeld
in het dak. Ais dit vrijkomt
bij de werkzaamheden
Bladnummer Kenmerk
8/11
364963
Onderwerp
Omgevingsvergunning
levert dat gezondheidsrisico's Op. Meer informatie onze website: www.nieuwegein.nljasbest.
over asbest vindt u op
Neem bij vragen of twijfel contact
op met Bouwtoezicht. 5.
Voor de aansluiting op het openbare riool heeft u een aansluitvergunning nodig.
Meer
informatie
hierover
www.nieuwegein.nljrioolaansluiting.
vindt
u
op
onze
website:
Bij de vergunningaanvraag moet u onder
andere uitgewerkte rioleringstekeningen indienen. 6.
Als u meer dan 50 m3 grond en/of zand aanvoert op uw bouwlocatie, moet u vooraf een melding doen bij Meldpunt Bodemkwaliteit. website: https://meldpuntbodemkwaliteit.agentschapn
7.
Dat doet op een
I.nljVoorportaal.aspx.
De eigenaar van de grond is ten allen tijde verantwoordelijk
voor de afvoer
en de kwaliteit ervan. De regels hierover staan in het Besluit Bodemkwaliteit. Voordat
de
grond
wordt
afgevoerd
moet
de
kwaliteit
ervan
worden
onderzocht. Tijdens het transport moet de vervoerder een VIHB-nummer en een transportbrief 8.
direct beschikbaar hebben.
Als u tijdens de bouw bronbemaling toepast waarbij u het grondwater loost op het openbare riool, dan moet u vooraf een melding indienen in het kader van het Activiteitenbesluit.
Specifieke
aandachtspunten
Dat doet u op een website: http://aim.vrom.nlj.
activiteit
aanleggen/veranderen
van een uitweg
Wij wijzen u graag nog specifiek op het volgende: 1.
Binnenkort ontvangt u een offerte voor het geval dat wij als gemeente de werkzaamheden uitvoeren die onderdeel uitmaken van deze vergunning.
Het
bedrag in de offerte staat los van de legeskosten die in deze vergunning worden genoemd, daarvoor ontvangt u een aparte factuur. Als u de offerte accepteert, stuurt u een ondertekend exemplaar aan: Gemeente Nieuwegein, afdeling Beheer, Postbus l, 3430 AA Nieuwegein. Het verschuldigde bedrag maakt u over op ons bankrekeningnummer van het aansluitnummer
28.50.04.387
onder vermelding
dat genoemd staat in het briefhoofd van de offerte.
Afdeling Beheer plant de werkzaamheden in overleg met u in, wanneer de ondertekende offerte en de betaling zijn ontvangen. 2.
Indien u de werkzaamheden door een andere partij dan de gemeente wilt laten uitvoeren, moet u de bestekgegevens van die partij vooraf ter controle indienen bij de Gemeente Nieuwegein, afdeling Beheer, Postbus l, 3430 AA Nieuwegein.
Wij
controleren
dan
of
de werkzaamheden
vergunning en onze kwaliteitseisen worden uitgevoerd.
conform
deze
Bladnummer Kenmerk Onderwerp
BIl DIT BESLUIT De volgende
BEHORENDE
bijgevoegde
9/11
364963 Omgevingsvergunning
STUKKEN
documenten
zijn
onlosmakelijk
onderdeel van dit
besluit: 1.
Aanvraagformulier omgevingsvergunning, d.d. 29 augustus 2013.
2.
Artist impression nr. 1128-B12, d.d. 29 augustus 2013.
3.
Terreinplan nr. 1128-B02, d.d. 29 augustus 2013.
4.
Bouwplaatsinrichtingstekening
5.
Principe details nr. 1128-B31, d.d.
6.
Plattegronden Begane grond / le verdieping nr. 1128-B01, d.d. 29 augustus
nr. Bl-O'l , d.d. 25 augustus 2013. í
O oktober 2013.
2013. 7.
Plattegronden le verdieping / Dakplan nr. 1128-B02, d.d. 29 augustus 2013.
8.
Gevelaanzichten / Doorsneden nr. 1128-B11, d.d. 07 oktober 2013.
9.
3D aanzichten projectnr. UT07834 bladnr. 0-00, d.d. 29 augustus 2013.
10. Plattegrond begane grond projectnr. UT07834 bladnr. O-al, d.d. 29 augustus 2013. 11. Plattegrond le verdieping projectnr. UT07834 bladnr. 0-02, d.d. 29 augustus 2013. 12.
Plattegrond 2e verdieping projectnr. UT07834 bladnr. 0-03, d.d. 29 augustus 2013.
13. Plattegrond dak projectnr. UT07834 bladnr. 0-04, d.d. 29 augustus 2013. 14. Gevels en Doorsneden projectnr. UT07834 bladnr. O-alO, d.d. 29 augustus 2013. 15. Toetsing Bouwbesluit, d.d. 28 augustus 2013. 16. EPCberekening, d.d.
ì
O oktober 2013.
17. Thermische-hygrische berekening, d.d. IO oktober 2013. 18. U-waardeberekening, d.d. IO oktober 2013. 19. Rapport GPRgebouwen, 29 augustus 2013. 20. Resultaten GPRgebouwen, 29 augustus 2013. 21. Constructieve
uitgangspunten
Documentnr.
TO-HOl.01,
d.d. 29 augustus
2013. 22. Rapport gegevens Attest glas, d.d. 29 augustus 2013. 23. Certificaat Attest glas, 15 december 2008. 24. Rapport Intergas kombi kompakt HReco 36 ketel, d.d. januari 2012. 25. Rapport Advies veiligheidsregio Utrecht, d.d. 29 augustus 2013. 26. Advies gemeentelijke monumentencommissie d.d. 29 mei 2013. 27. Ruimtelijke onderbouwing herontwikkeling Rabobanklocatie Nedereindseweg, d.d. 9 september 2013 (inclusief bijlagen). 28. Beantwoording
ingediende zienswijzen
projectomgevingsvergunning
tegen
het ontwerpbesluit
Nedereindseweg 30.
van de
Bladnummer Kenmerk Onderwerp
10/11
364963 Omgevingsvergunning
LEGES Leges omgevingsvergunning
€ 65.065,90
Toelichting: Wij hebben de bouwkosten (exci. BTW) vastgesteld op: € 2.100.000,-
Met vriendelijke groet, namens burgemeester en wethouders,
Niek Wolters, hoofd afdeling Duurzame Ontwikkeling
Bladnummer Kenmerk
11/11
364963
Onderwerp
Omgevingsvergunning
RECHTSMIDDELEN Uitvoerbaarheid van dit besluit Dit besluit krijgt rechtskracht (mag worden uitgevoerd) met ingang van de dag na afloop van de beroepstermijn. verzoek om voorlopige
Als gedurende
voorziening
de beroepstermijn
is gedaan, treedt
echter een
de beschikking
niet in
werking voordat op dat verzoek is beslist. Beroepsclausule Belanghebbenden kunnen beroep indienen binnen een periode van zes weken die start op de dag nadat de gemeente het besluit ter inzage heeft gelegd. Het beroepschrift adres van
moet worden ondertekend de indiener,
en bevat tenminste
de dagtekening,
een omschrijving
de naam en het van
het
besluit
waartegen het beroep zich richt en de gronden van het beroep. Het beroepschrift moet worden gericht aan Rechtbank Midden-Nederland, afdeling Bestuursrecht, o.v.v. bodemzaken, postbus 16005, 3500 DA Utrecht. Beroep kan enkel worden ingediend door belanghebbenden die in de voorbereidingsprocedure
tegen het
ontwerpbesluit een zienswijze hebben ingediend of aan kunnen tonen hiertoe niet in staat te zijn geweest. Voorlopige voorziening Indiening van een beroepschrift besluit wordt uitgesteld.
betekent niet dat de inwerkingtreding
Na indiening van een beroepschrift
van dit
bestaat echter de
mogelijkheid een voorlopige voorziening aan te vragen bij de Rechtbank MiddenNederland,
afdeling
Bestuursrecht,
o.v.v.
voorlopige
voorzieningen,
postbus
16005, 3500 DA Utrecht. Als een voorlopige voorziening wordt toegekend, wordt de inwerkingtreding van dit besluit tijdelijk uitgesteld. Digitaal indienen U kunt een beroep- of verzoekschrift rechtbank
ook digitaal
via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht.
beschikken over een elektronische
indienen bij de genoemde Daarvoor moet u wei
handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde
site voor de precieze voorwaarden. Kosten Aan het insteilen van beroep en het verzoeken om een voorlopige voorziening zijn kosten verbanden. De informatiebalie 030-2233010
of
van de Rechtbank Midden-Nederland tel:
www.rechtspraak.nljProceduresjTarieven-griffierecht/)
hierover informeren.
kan
u
