v v 2
o e
o r
0
r g 1
j a
a
d 3
e 0
a r 5
r i
s n
1
g 8
onderzoek kwaliteitsverbetering revitaliseringscommissie Buitenplaats Schouwen
vraag van het bestuur
onderzoek kwaliteitsverbetering revitaliseringscommissie Buitenplaats Schouwen
Hoe kunnen we de Buitenplaats Schouwen een kwaliteitsimpuls geven?
revitaliseringscommissie frank van der post gonda helweg bart dane hanneke groen + patrick colly flinterdiep architectuur
Westenschouwen
bebouwingsdichtheden en kwaliteit
bebouwingsdichtheid en dwaalmogelijkheid
Buitenplaats Schouwen collectief maakt kwaliteit landschap
paden
huizen
cooperatieve opzet / gezamenlijkheid + landschappelijke opzet / boomgaard [lokaal erfgoed]
informele routes / dwalen / ontdekken + zichtlijnen
bebouwing ondergeschikt + eerlijke / tijdloze / onmodieuze bouw
+
nu
voorstel maak landschap zichtbaar
nu
voorstel maak landschap zichtbaar
nu
voorstel te gast in het landschap
nu
voorstel aansluitingen verbeteren
nu
voorstel maak park een geheel
nu
voorstel verbeter entree’s
nu
windenergie leveren aan energiemaatschappij
zonneboiler bijverwarming zwembad warm water beheerderswoning
voorstel / duurzaamheid
zonnecellen terreinverlichting pompen zwembad pompen riool electrische auto’s beheerderswoning + fase2 woningen?
regenwateropslag grijswater woningen
compost bewust afvalbeheer ecologie
P
P
P
P
zonne-
oogst
+Pe
nu
samenvatting voorstellen
nu
rigoreus voorstel fase 5 en verdunning hoofdstraat
P
Buitenplaats Schouwen collectief maakt kwaliteit
pakketten A+B+C kwaliteitsverbetering pakket A paden en landschap + mogelijkheden extra huizen
pakket B huizen
pakket C duurzaamheid
financiering door cooperatie
financiering door bewoners zelf
financiering door cooperatie
pakket A paden en landschap + mogelijkheden extra huizen
A1 vergroenen hoofdpad fase 2 en entree fase 1 inclusief vernieuwen alle verlichting park
A2 betere aansluiting paden fase 1 en fase 2
+
A3 verminderen druk hoofdstraat door verplaatsen 2 woningen met matige kwaliteit
A4 maken fase 5 tbv genereren inkomsten
144 119
126
125
118
117
124
123 132
113
116
131
122 114 130
115
71 67 73
72 70
78
68
74 79
77
69
fragment A1+A2
76
A1+A2 vergroenen hoofdpad fase2 en entree fase1 en betere aansluiting paden inclusief vernieuwen alle verlichting park
hoofdpad fase 2 versmallen en aansluiten op fase 1 met nieuwe paden
schuren verplaatsen
-/- E 165.400,-
E 30.670,-
E20.000,-
planten extra fruitbomen fase 2 en entree fase 1
vervangen verlichting gehele fase 1 en fase 2 inclusief kabels
E 4.730,-
E 110.000,-
ramingen ex btw
A3 verminderen druk hoofdstraat door verplaatsen 2 woningen met matige kwaliteit
nieuwe aanplant fruitbomen
slopen en herbouwen inclusief alle bijkomende kosten
-/- E 213.733,-
E 705,-
E 208.683,-
nieuwe paden
ramingen ex btw
E 4.345,-
A4 maken fase 5 tbv genereren inkomsten
verplaatsen parkeerplaats 2 naar voetbalveld en maken nieuwe paden
aanplant nieuwe fruitbomen en aanleg nieuw deel park
+/+ E 406.432,-
E 90.150,-
E 3.180,-
nieuwbouw fase 5 9 woningen inclusief alle bijkomende kosten
verkoop fase 5 opbrengsten
E 787.869,-
E 1.287.631,-
ramingen ex btw
pakket B huizen
B1 voegwerk vervangen en reinigen gevel
B2 spouw isoleren
B3 dakbedekking vervangen
B4 dak isoleren en goot vervangen
B1 voegwerk vervangen en reinigen gevel
klein model huis
groot model huis
ramingen ex btw, minimaal 10 tegelijk
E 2.360,-
E2.960,-
B2 spouw isoleren
klein model huis
groot model huis
ramingen ex btw, minimaal 10 tegelijk
E 1.210,-
E1.378,-
nu
epdm
leien
zink
B3 dakbedekking vervangen
ramingen ex btw, minimaal 10 tegelijk
bitumineus [als bestaand] 9,5kg/m2
epdm 5,5kg/m2
E 85,-/m2 E 4,25 m2/jaar
E90,-/m2 E 3,00 m2/jaar
vezelcementleien 21,0 kg/m2 [excl onderconstructie, kosten exclusief hogere daktrim]
zink xxx kg/m2 [excl onderconstructie, kosten exclusief hogere daktrim]
E 135,-/m2 E 6,75 m2/jaar
E xxx,-/m2
B4 dak isoleren en goot vervangen
dak isoleren als vergelijkbaar met fase 1 inclusief daktrim klein model huis
dak isoleren als vergelijkbaar met fase 1 inclusief daktrim groot model huis
E x,-
E x,-
nieuwe aluminium goot inclusief beugels in kleur daktrim
ramingen ex btw, minimaal 10 tegelijk
E x,-/m2
pakket C duurzaamheid
windenergie niet rendabel met mast onder de 15m
zonnecellen niet rendabel indien grootverbruikertarief anders terugverdientijd van ca. 9 jaar
valt af
nader onderzoeken
zonne-energie kan gebruikt om water zwembad voor te verwarmen zodat deze meer gebruikt kan worden
investeringsaftrek subsidiemogelijkheden provincie en rijksoverheid
nader onderzoeken
nader onderzoeken
nu
voorstel maak landschap zichtbaar
onderzoek kwaliteitsverbetering revitaliseringscommissie Buitenplaats Schouwen
vraag van het bestuur ...
