NOTULEN VAN DE VERGADERING VAN DE GEMEENTERAAD VAN 03 april 2014 Aanwezig: Marleen Schouteden, burgemeester-voorzitter - Jo De Clercq, Philippe Scheys, Katleen D'Haese, Arlette Caes, Maarten Forceville, Astrid Pollers, Liesbeth Van Hemelrijck, schepenen - Willy Kuijpers, Luk Draye, Lut Rampelbergh, Stef Tosseyn, Guido Claes, Jos Vandikkelen, Chris Parmentier, Bob Vandamme, Anne Millon, Karl Boumans, Ruben Donceel, Elise Van Eynde, Kristin Lercangé, Kirsten Winnelinckx, Stijn Van Meerbeeck, Wouter Vlassak, Jan Schelstraete, raadsleden - Herman Artois, gemeentesecretaris. Verontschuldigd: Tom Denon, Debra De Greef, An Katrien Sodermans, raadsleden.
De voorzitter opent de vergadering om 20u. De raad neemt een ogenblik van stilte in acht naar aanleiding van het overlijden van Lucas Van Geel, zoontje van Johan Van Geel, theatertechnicus van gemeenschapscentrum De Wildeman. AGENDA *** OPENBARE VERGADERING *** 1 Nieuwe straatnaam – verkaveling Klein Dalenstraat/Verbrandstraat. - princiepsbeslissing. 2 Aanwijzing provinciale ambtenaar voor het opleggen van gemeentelijke administratieve geldboetes 3 Aanpassen begrip “dagelijks bestuur”. 4 GECORO – aanstelling nieuw effectief lid en plaatsvervangend lid van de geleding werknemers. 5 Tildonksesteenweg – verkaveling (wijziging) 1/1973/251 D - kosteloze verwerving grondoverschot (lot 6). 6 Verkaveling nv Wady – Het Reuken – kosteloze grondafstand aan de gemeente. 7 Milieujaarprogramma 2014. 8 Levering van een bestelwagen voor de buitendienst – Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze. 9 VBR Leuvenstraat – Binnenstraat – afkoppelingen op woningniveau – vorderingsstaat 16 en vorderingsstaat 17 – bekrachtiging collegebeslissingen – goedkeuring meeruitgaven. 10 Mededeling aan de gemeenteraad van de verslagen en einddocumenten van de raden en overlegstructuren georganiseerd door de gemeenteraad overeenkomstig artikel 200 § 1 van het gemeentedecreet. 11 Onderwerp aan de agenda toegevoegd door raadslid J. Schelstraete: Gebruik gemeentelogo voor partijpropaganda. 12 Onderwerp aan de agenda toegevoegd door raadslid K. Boumans: Informatie over de organisatiedoorlichting. 1 Nieuwe straatnaam – verkaveling Klein Dalenstraat/Verbrandstraat – princiepsbeslissing Raadslid K. Boumans deelt namens de Open VLD – fractie zijn appreciatie mee betreffende de naamgeving van deze straat, nl. Albert Devue, de laatste burgemeester van Winksele. De gemeenteraad, gelet op de nieuwe gemeentewet;
223
gelet op het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening en latere wijzigingen; gelet op de afgegeven verkavelingsvergunning d.d. 13.01.2014 onder nr. 5/2013/970 – 2013/0005/01 aan Dhr. en Mevr. Hacha – Kelecom, Vilvoordsebaan 84, 3020 Herent en Mevr. de le Court – Hacha, Vilvoordsebaan 76, 3020 Herent en Dhr. en Mevr. De Witte – Kelecom, Verbrandstraat 12, 3020 Herent en Mevr. Kelecom, Brasemstraat 4, 1160 Oudergem, voor het verkavelen van de gronden gelegen te Herent, Klein Dalenstraat – Verbrandstraat, afd. 4, sectie C nrs. 0367 T, 0372 D, 0373 F, 0376 L, 0377 D, 0392 S, 0392 X en 0392 Y (deel). overwegende het voorstel van het college van burgemeester en schepenen d.d. 11.03.2013 en 24.02.2014 waarbij de benaming “Albert Devuestraat” voorgedragen wordt als straatnaam voor dit project, besluit: De raad keurt met algemene stemmen de voorgestelde nieuwe straatnaam “Albert Devuestraat” principieel goed als invulling voor de straatnaam van het project gelegen te Herent, Klein Dalenstraat – Verbrandstraat, afd. 4, sectie C nrs. 0367 T, 0372 D, 0373 F, 0376 L, 0377 D, 0392 S, 0392 X en 0392 Y (deel). 2 Aanwijzing provinciale ambtenaar voor het opleggen van gemeentelijke administratieve geldboetes Raadslid J. Schelstraete stelt vast dat voor dit agendapunt geen vergadering van de raadscommissie werd samengeroepen ; aan de raadsleden werd gevraagd om op basis van de mededeling van de titel van het agendapunt mee te delen of men een vergadering van de raadscommissie wenste. Er werd meegedeeld dat dit niet nodig was. Achteraf bleek het agendapunt ook de verhoging van de dossierkost te bevatten. Om deze reden en ook om reden dat de Open VLD – fractie gekant was tegen het reglement op de GAS – boetes, zal de fractie zich onthouden bij de stemming. Raadslid J. Vandikkelen deelt mee dat omwille van het tweede argument, ook de Groen – fractie zich onthoudt bij de stemming. De gemeenteraad, Gelet op artikel 6§2 en §3 van de wet van 24 juni 2013 betreffende de gemeentelijke administratieve sancties; Gelet op artikelen 1§2 en 2§1 van het koninklijk besluit van 21 december 2013 tot vaststelling van de kwalificatie- en onafhankelijkheidsvoorwaarden van de ambtenaar belast met de oplegging van de administratieve geldboete en tot inning van de boetes in uitvoering van de wet betreffende de gemeentelijke administratieve sancties; Gelet op het besluit van de provincieraad van 18 maart 2003 waarbij beslist werd om gedurende een proefperiode van 2 jaar een provinciaal ambtenaar aan te stellen voor het opleggen van gemeentelijke administratieve geldboetes op aanvraag van de gemeenten en hiertoe Greet Van Eygen en Johan Guillemyn als provinciale ambtenaren aan te stellen; Gelet op het besluit van de provincieraad van 28 juni 2005 waarbij beslist werd om de proefperiode met 2 jaar te verlengen en om Greet Van Eygen en Johan Guillemyn opnieuw als provinciale ambtenaren aan te stellen; Gelet op het besluit van de provincieraad van 19 juni 2007 waarbij Greet Van Eygen en Johan Guillemyn voor onbepaalde duur worden aangesteld als provinciale ambtenaren voor het opleggen van gemeentelijke administratieve geldboetes en waarin de vergoeding gebracht wordt op de helft van de effectieve kostprijs; dat deze vastgesteld werd op 45 euro per ontvangen dossier; Gelet op het besluit van de provincieraad van 19 november 2013 waarbij de aanstelling van Greet Van Eygen en Johan Guillemyn als provinciale sanctionerende ambtenaren voor onbepaalde tijd wordt verlengd en waarbij vastgesteld werd dat de helft van de effectieve kostprijs thans 65 euro per dossier bedraagt; Gelet op het feit dat het nieuwe tarief van toepassing is voor de dossiers die zullen worden afgehandeld volgens de procedure voorzien in de wet van 24 juni 2013 betreffende de gemeentelijke administratieve sancties;
224
Overwegende dat de provincie een dienstverlenende opdracht heeft naar de gemeenten toe en zij een ambtenaar ter beschikking stellen; Overwegende dat de procedure enige juridische kennis vereist enerzijds en anderzijds een afwikkeling op provinciaal niveau een eenvormige en neutrale beoordeling waarborgt; Overwegende dat het wenselijk is een provinciaal ambtenaar te belasten met het opleggen van de gemeentelijke administratieve geldboetes omdat enerzijds er in de gemeente geen geschikte ambtenaar is en anderzijds dergelijk personeelslid meer expertise kan ontwikkelen; besluit Artikel 1: De gemeenteraad wijst met 17 stemmen voor ( Marleen Schouteden, D’Haese Katleen, Pollers Astrid, Willy Kuijpers, Lut Rampelbergh, Bob Vandamme, Stijn Van Meerbeeck, Wouter Vlassak, Scheys Philippe, Maarten Forceville, Kristin Lercangé, Jo De Clercq, Arlette Caes, Draye Luk, Claes Guido, Stef Tosseyn, Anne Millon ) en 7 onthoudingen ( Jos Vandikkelen, Chris Parmentier, Ruben Donceel, Elise Van Eynde, Kirsten Winnelinckx, Karl Boumans, Jan Schelstraete ) de heer Johan Guillemyn en mevrouw Greet Van Eygen verder aan als ambtenaren belast met het opleggen van administratieve geldboetes. Artikel 2: Voor de dossiers met feiten tot 31 december 2013 betaalt de gemeente een vergoeding van 45 euro per geregistreerd dossier. Voor de dossiers met feiten vanaf 1 januari 2014 wordt de vergoeding gebracht op 65 euro per geregistreerd dossier. Deze vergoeding zal betaald worden aan de provincie via rekeningnummer BE56 09101061 7788 met vermelding van de referte van de factuur. Artikel 3: Een afschrift van dit besluit wordt gezonden aan de gouverneur van de provincie VlaamsBrabant, aan de juridische dienst van de provincie Vlaams-Brabant, aan de voorzitter van het politiecollege en aan de procureur des Konings te Leuven. 3 Aanpassen begrip “dagelijks bestuur”. Raadslid J. Schelstraete merkt op dat er geen commissie werd samengeroepen om reden dat dit agendapunt niet gewichtig genoeg was omdat het een aanpassen is aan hogere regelgeving ; hij stelt vast dat er verder geen initiatieven worden genomen. De gemeenteraad, gelet op het gemeentedecreet van 15 juli 2005, in het bijzonder artikel 43, § 2, 10 °, 11 ° en 12 ° en artikel 57, § 3, 5 ° en 8 ° ; overwegende dat de gemeenteraad de inhoud van het begrip dagelijks bestuur dient in te vullen voor wat betreft: - de bevoegdheidsverdeling tussen de gemeenteraad en het college van burgemeester en schepenen met betrekking tot het vaststellen van de wijze van gunning en de voorwaarden van overheidsopdrachten - het stellen van daden van beschikking met betrekking tot roerende en onroerende goederen op voorstel van het college, besluit Artikel 1 Het gemeenteraadsbesluit van 12 juni 2007 betreffende het vastleggen van het begrip dagelijks bestuur wordt opgeheven. Artikel 2 Wordt beschouwd als dagelijks bestuur in de zin van artikel 43, § 2 11 ° en 12 ° en artikel 57, § 3, 5 ° en 8 °: - alle opdrachten waarvoor kredieten voorzien zijn op het exploitatiebudget die het bestuur niet onherroepelijk jaaroverschrijdend binden. Verbintenissen die over méér dan één jaar lopen maar zonder schade jaarlijks opzegbaar zijn worden beschouwd als eenjarige verbintenissen.; - alle opdrachten waarvoor kredieten voorzien zijn op het investeringsbudget waarvan het totale bedrag van de opdracht exclusief BTW niet groter is dan € 8.500,00. - iedere wijziging binnen de grenzen van een goedgekeurd budget aan een opdracht die niet behoort tot dagelijks bestuur, voor zover hieruit geen bijkomende uitgaven van meer dan 10 % voortvloeien
225
en indien het voorwerp van de opdracht niet wijzigt. Artikel 3 Dit besluit treedt in werking met ingang van 1 mei 2014. 4 GECORO – aanstelling nieuw effectief lid en plaatsvervangend lid van de geleding werknemers. De Gemeenteraad, Gelet op het gemeentedecreet; Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, in werking vanaf 1 september 2009; Gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 19 mei 2000, en latere wijzigingen, tot vaststelling van de nadere regels voor de samenstelling, de organisatie en de werkwijze van de provinciale en gemeentelijke commissies voor ruimtelijke ordening; Gelet op het artikel 1.3.3. §3 van de VCRO dat bepaalt dat voor een gemeente met meer dan 10.000 en niet meer dan 30.000 inwoners de gemeenteraad het aantal leden van de GECORO bepaalt, minimum 9 en maximum 13 leden, de voorzitter inbegrepen. Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 19 februari 2013 punt 18, waarin beslist is om het aantal leden van de GECORO op 13 te brengen en volgende geledingen op te nemen: de geleding deskundigen, de geleding van werkgevers en zelfstandigen, de geleding van de werknemers, de geleding van de socio–culturele sector, de geleding van de sport- en jeugdraad, de geleding van de landbouwraad, de geleding van de milieu- en natuurverenigingen, de geleding van woonbeleid; Gelet op het artikel 1.3.3.§3 van de VCRO dat bepaalt dat de voorzitter en vaste secretaris voorgedragen worden door het college van burgemeester en schepenen; Gelet op de collegebeslissing van 18 maart 2013 waarin de heer Joris De Coster wordt voorgedragen als voorzitter en de heer Dirk Ackermans, gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar, als vaste secretaris, eveneens is het aantal leden per geleding bepaald als volgt: 4 deskundigen waaronder de voorzitter, voor de geleding werkgevers en zelfstandigen, werknemers, socio-culturele sector, sport- en jeugdraad en woonbeleid, elk 1 lid, de geleding landbouwers en de geleding milieuen natuurverenigingen elk 2 leden; Gelet op het artikel 200 §2 van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 houdende de vertegenwoordiging van vrouwen en mannen: Ten hoogste twee derde van de raden en overlegstructuren is van hetzelfde geslacht, zoniet kan niet op rechtsgeldige wijze advies worden uitgebracht; Gelet op de oproep in de infokrant en per brief voor de kandidaturen voor de verschillende geledingen; Gelet op de ontvangen kandidaturen voor de verschillende geledingen; Overwegende dat de raad de voorzitter en vaste secretaris benoemt; Overwegende dat de gemeenteraad de effectieve leden en plaatsvervangers benoemt rekening houdend met de ontvangen kandidaturen, de opgenomen geledingen; Overwegende dat rekening houdend met de man / vrouw verhouding er 8 mannen en 5 vrouwen dienen opgenomen te worden in de GECORO. Overwegende dat het resultaat van de stemmingen het volgende weergeeft: Joris De Coster: 27 stemmen, Effectieven: Bart Timmermans: 25 stemmen, Tim Asperges: 22 stemmen, Didier Soetewey: 2 stemmen, Nele Dejaeghere: 0 stemmen, Anton Draye: 5 stemmen, Andreas Paepen: 0 stemmen, Frank Parent: 0 stemmen, Els Corbeels: 20 stemmen, Kenneth Vyncke: 2 stemmen, Karel Vlassak: 5 stemmen, Lieven Dehandschutter: 27 stemmen, An Maes: 0 stemmen, Willy Van Den Berge: 18 stemmen, Leen Van Asch: 0 stemmen, Bea Van Beckhoven: 9 stemmen, Thomas Van Delsen: 0 stemmen, Inge Van de Voorde: 25 stemmen, Henri Opsomer: 2 stemmen, Luc Verbeeck: 17 stemmen, Jonas Artois: 8 stemmen, Bert Van Huyck: 1 stem, Jessie Bosmans: 25 stemmen, Pieter Stessel: 0 stemmen, Paul Saelens: 27 stemmen, Benny Fets: 1 stem, Jo Vicca: 26 stemmen, Geert Kuijken: 1 stem, Richard Raymaekers: 8 stemmen, Magda Cool: 18 stemmen, Jos Vercruysse: 26 stemmen, Delilah Denivelle: 1 stem
226
Plaatsvervangers: Didier Soetewey: 2 stemmen, Nele Dejaeghere: 18 stemmen, Anton Draye: 26 stemmen, Andreas Paepen: 4 stemmen, Frank Parent: 17 stemmen, Kenneth Vyncke: 7 stemmen, Karel Vlassak: 4 stemmen, An Maes: 26 stemmen, Leen Van Asch: 0 stemmen, Bea Van Beckhoven: 25 stemmen, Thomas Van Delsen: 1 stem, Henri Opsomer: 24 stemmen, Jonas Artois: 25 stemmen, Bert Van Huyck: 1 stem, Pieter Stessel: 26 stemmen, Benny Fets: 25 stemmen, Geert Kuijken: 25 stemmen, Richard Raymaekers: 26 stemmen, Delilah Denivelle: 26 stemmen Gelet op de beslissing van de gemeenteraad dd. 16 april 2013 m.b.t. de GECORO – ledensamenstelling; Gelet op de brief van de heer Joris De Coster (voorzitter) en de heer Bart Timmermans (ondervoorzitter), gericht aan de heer Willy Van Den Berge m.b.t. het ontslag van de heer Willy Van Den Berge om reden dat de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening inmiddels driemaal vergaderd heeft, nl. op 27 juni 2013, 23 juli 2013 en 26 november 2013 en hij zonder enige kennisgeving hier niet op aanwezig was; Gelet op de beslissing van het schepencollege dd. 24 februari 2014 om mevrouw Bea Van Beckhoven, Roeselveld 3 te 3020 Herent als effectief lid van de geleding werknemers en de heer Thomas Van Delsen, Kerkstraat 21 te 3020 Herent als plaatsvervangend lid van de geleding werknemers voor te stellen. besluit: Artikel 1: De gemeenteraad beslist met algemene stemmen om op voordracht van het college van burgemeester en schepenen mevrouw Bea Van Beckhoven te benoemen als effectief lid en de heer Thomas Van Delsen te benoemen als plaatsvervangend lid van de geleding werknemers om te zetelen in de GECORO. Artikel 2: Deze beslissing wordt ter goedkeuring aan de deputatie van de Provincie Vlaams-Brabant overgemaakt. 5 Tildonksesteenweg – verkaveling (wijziging) 1/1973/251 D - kosteloze verwerving grondoverschot (lot 6). De gemeenteraad, gelet op de wijziging van de verkavelingsvergunning nr. 1/1973/251 D – 1973/0016/05 afgeleverd op datum van 17 juni 2013 aan de heer Eric Verhoeven (gevolmachtigde) te Tremelo voor het wijzigen van een vergunde verkaveling gelegen te Herent, Wittevrouwestraat – Tildonksesteenweg – Herent 2de afdeling sectie E nrs. 59 W en 59 x; overwegende dat overeenkomstig het goedgekeurde gewijzigde verkavelingsplan – behorende bij de voornoemde afgeleverde wijziging van de verkavelingsvergunning - opgemaakt door landmeter Benny Feyaerts te Tremelo, het lot 6 is weergegeven als zijnde in te lijven in het openbaar domein – oppervlakte van 09 ca zijnde een deel van het kadastraal perceel Herent 2de afdeling sectie E nr. 59 w; gelet op de door de heer Eric Verhoeven (gevolmachtigde) op datum van 8 februari 2013 opgemaakte belofte van grondafstand aan de gemeente; gelet op het door landmeter – expert Benny Feyaerts te Tremelo op datum van 28 oktober 2013 opgemaakt opmetingsplan met betrekking tot het aan de gemeente af te stane grondoverschot weergegeven als zijnde het lot nr. 6 – grondafstand om in te lijven in het openbaar domein; overwegende dat de kosten voor deze overdracht ten laste zijn van de afstanddoeners; gelet op het bodemattest met betrekking tot deze verwerving – afgeleverd door de OVAM op datum van 14 november 2013; gelet op het openbaar en algemeen nut van deze grondverwerving; gelet op het ontwerp van akte van kosteloze grondafstand aan de gemeente, ons overgemaakt door het kantoor van de notarissen Lacquet & Croes te Herent, besluit artikel 1: kosteloos te verwerven vanwege 1. de heer Veckeneer Louis Angèle Wilfried en zijn echtgenote mevrouw Robrecht Irena Martha Eduardus Gislenus samenwonende te 3018 Leuven
227
(Wijgmaal), Henricus Wittebolsstraat 75; 2. de vennootschap onder firma “GBE”, met maatschappelijke zetel te Herselt, Molenbergstraat 61; 3. mevrouw Haenen Ermelinda Elvire Louise en haar echtgenoot de heer Duysters René Pierre Elsa Marie, samenwonende te Tienen, Wulmersumsesteenweg 411; 4. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “KESProjects”, opgericht onder de benaming “VGS Home”, met maatschappelijke zetel te 3120 Tremelo, Veldonkstraat 194/A en 5. de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Ekzigo”, met maatschappelijke zetel te 3010 Leuven (Kessel-Lo), Trolieberg 74 – van een strook grond gelegen langsheen de Tildonksesteenweg, gekadastreerd onder sectie E deel van nummer 59/W, groot volgens meting negen centiare zo en gelijk dit goed voorkomt en afgebeeld staat als lot 6 op het plan opgemaakt door landmeter Benny Feyaerts te Tremelo-Baal op 28 oktober 2013. artikel 2: het hiernavolgende ontwerp van akte van grondafstand aan de gemeente, wordt goedgekeurd nl.: Heden Tweeduizend Verschenen voor mij, Karel Lacquet, geassocieerd notaris te Herent. 1.De heer VECKENEER Louis Angèle Wilfried, (NN 41.08.12-125.44), geboren te Herent op 12 augustus 1941, en zijn echtgenote mevrouw ROBRECHT Irena Martha Eduardus Gislenus, (NN 41.04.07-148.46), geboren te Sint-Niklaas op 7 april 1941 samenwonende te 3018 Leuven (Wijgmaal), Henricus Wittebolsstraat 75. Gehuwd onder het beheer der wettelijke gemeenschap van goederen blijkens huwelijk- contract verleden voor notaris Joseph Mellaerts, destijds te Heverlee/Leuven, op acht januari negentienhonderd achtenzestig, dat zij geen verklaring tot behoud van dit stelsel hebben afgelegd en dat zij enkel, bij akte verleden voor notaris Karel Lacquet te Herent op drieëntwintig maart negentienhonderd negenennegentig, een kleine interne wijziging aan de toebedeling van hun wettelijk stelsel hebben doen aanbrengen. Mevrouw Robrecht hier vertegenwoordigd door de heer Louis Veckeneer ingevolge akte van volmacht verleden voor notaris Camille D’Hooghe, te Aarschot op 27 januari 1995, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Leuven op 28 april 1995, boek 5577 nummer 18. 2. De vennootschap onder firma “GBE”, met maatschappelijke zetel te Herselt, Molenbergstraat 61, RPR Turnhout 0834.518.021, opgericht bij akte verleden voor notaris Bart Van Thielen te Herselt op 9 maart 2011, waarvan de tot op heden ongewijzigde statuten werden bekendgemaakt in B.S. van 25 maart daarna, onder nummer 11046242, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer GORIS Georges Petrus (NN 68.05.17 290-81), wonende te 2230 Herselt, Molenbergstraat 61, hiertoe benoemd in de oprichtingsakte. 3. Mevrouw HAENEN Ermelinda Elvire Louise (NN 56.04.11 388-01) geboren te Tienen op 11 april 1956, en haar echtgenoot, de heer DUYSTERS René Pierre Elsa Marie, geboren te Diest op 24 januari 1951, samenwonende te Tienen, Wulmersumsesteenweg 411. Gehuwd onder het stelsel van scheiding van goederen blijkens huwelijkscontract verleden voor notaris BUYS, destijds te Diest, op 1 augustus 1979, ongewijzigd. De heer Duysters vertegenwoordigd door mevrouw Ermelinda Haenen, zijn echtgenote, bij volmacht verleden voor notaris Danny Geerinckx te Aarschot op 20 december 2010, waarvan expeditie gehecht aan de hierna vermelde eigendomstitel verleden voor notaris Karel Lacquet te Herent op 9 januari 2012, overgeschreven onder formaliteit 73-T-24/02/2012-02711. 4. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “KES-Projects”, opgericht onder de benaming “VGS Home” bij akte verleden voor meester Lieve Stroeykens, geassocieerd notaris te Aarschot, op 23 februari 2007, bekendgemaakt in B.S. van 13 maart daarna, onder nummer 07039352, waarvan de statuten voor de laatste maal werden gewijzigd bij akte verleden voor notaris Joris Stalpaert te Tremelo op 29 augustus 2008, bekendgemaakt in B.S. van 18 september daarna, onder nummer 08150239, met maatschappelijke zetel te 3120 Tremelo, Veldonkstraat 194/A RPR Leuven 0887.689.659, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer VERHOEVEN Eric Alfons (NN 59.09.14 289-11), geboren te Mechelen op 14 september 1959, wonende te 3120 Tremelo,
228
Veldonkstraat 194/A, hiertoe benoemd bij de laatste statutenwijziging, en door haar tweede zaakvoerder, mevrouw VAN CEERBERGHE Karina, wonende te Tremelo, Veldonkstraat 194/A. 5.De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Ekzigo”, met maatschappelijke zetel te 3010 Leuven (Kessel-Lo), Trolieberg 74, RPR Leuven 0836.250.163, opgericht bij akte verleden voor Meester Willem Timmermans, geassocieerd notaris te Scherpenheuvel-Zichem op 9 mei 2011, waarna de tot op heden ongewijzigde statuten werden bekendgemaakt in het B.S. van 25 mei daarna, onder nummer 11078997, vertegenwoordigd door haar bestuurder van het type B, de heer Roeland Vanderheyden, hiertoe benoemd in haar oprichtingsakte. (Eventueel: allen vertegenwoordigd ingevolge volmacht vervat in hierna genoemde verkavelingsakte..). Verder genoemd “de verkoper” of “afstanddoener” Die bij deze het hierna omschreven perceel verklaart af te staan, onder de gewone waarborgen en deze van het recht, aan: De GEMEENTE HERENT waarvan de administratieve diensten gevestigd zijn te 3020 Herent, Spoorwegstraat nr. 6, handelend VOOR OPENBAAR NUT Hier rechtsgeldig vertegenwoordigd door: a) haar burgemeester, mevrouw Maria Helena Schouteden, wonende te 3020 Herent, Dorenstraat 24; en b) haar secretaris, de heer Herman Artois, wonende te 3020 Herent, Kerkweg 35. die verklaren onderhavige akte te tekenen in naam van de gemeente in uitvoering van de beslissing van het college van 17 juni 2013, houdende afleveren van wijzigende verkavelingsvergunning met voorwaarden, en van de gemeenteraadsbeslissing van ….. , waarvan een vooreensluidend afschrift wordt in bewaring gegeven bij de notaris. Verder genoemd “de koper” of “afstandhouder” van volgend onroerend goed: GEMEENTE HERENT, tweede afdeling, Herent Een strook grond gelegen langsheen de Tildonksesteenweg, gekadastreerd onder sectie E deel van nummer 59/W, groot volgens meting negen centiare. Zo en gelijk dit goed voorkomt en afgebeeld staat als lot 6 op het plan opgemaakt door landmeter Benny Feyaerts, te Tremelo-Baal, op 28 oktober 2013, welk plan gehecht bleef aan de hierna vermelde verkavelingsakte, en er mee werd overgeschreven op het hypotheekkantoor. BEWIJS VAN EIGENDOM. Voorschreven goed behoort toe aan de verkopers in deze, ieder voor één/vijfde in volle eigendom, om het te hebben aangekocht onder grotere oppervlakte bij akte van aankoop verleden voor notaris Karel Lacquet te Herent op 9 januari 2012, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Leuven, formaliteit 73-T-24/02/2012-02711, van mevrouw GOOSSENS Adelia Augusta Cornelia en de heer CRAVILLON Johan. ALGEMENE VOORWAARDEN. a. De koper verkrijgt vanaf heden de volle eigendom, het genot en vrij gebruik van het verkochte perceel, dat, volgens verklaring van de verkoper niet verhuurd is, op last om alle belastingen en taksen ertoe betrekkelijk, te dragen en te betalen vanaf heden. b. De kadastrale gegevens gelden slechts als inlichting, hun eventuele onnauwkeurigheid kan geen verhaal doen ontstaan. c. De partijen verklaren dat geen plaatsbeschrijving werd opgemaakt en erkennen bijgevolg dat het perceel wordt geleverd in dezelfde staat waarin het zich bevindt, met alle heersende en lijdende, zichtbare en niet-zichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden en met alle gemeenschappen, ook al zijn ze niet bekend, zonder waarborg van oppervlakte, zelfs al overtrof het verschil één/twintigste. De verkoper is niet aansprakelijk voor de zichtbare gebreken die de koper zelf heeft kunnen vaststellen. Deze zichtbare gebreken worden geacht te zijn gekend door de koper. Bovendien aanvaardt de koper het perceel zonder enige garantie van zichtbare of verborgen gebreken die het verkochte goed zouden kunnen aantasten en aanvaardt hij de verkoper vrij te stellen deze te
229
waarborgen in de mate dat de verkoper deze niet kende. De verkoper verklaart geen enkel ernstig verborgen gebrek te kennen. d. Het perceel wordt verkocht voor vrij, zuiver en onbezwaard van alle hoegenaamde schulden, voorrechten en rechten van hypotheek. e. De verkoper draagt alle lasten, kosten en erelonen in verband met deze akte, alsook de kosten van de meting. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN; De verkoper verklaart dat: - het verkochte perceel deel uitmaakt van het geheel van gronden waarvoor de wijzigende verkavelingsvergunning werd afgeleverd door de gemeente Herent op 17 juni 2013 onder nummer 1/1973/251D en deze wijzigende verkavelingsvergunning met haar bijlagen gehecht is gebleven aan de verkavelingsakte, verleden voor notaris ….. op …………., overgeschreven op het ………….hypotheekkantoor te ………….op ………….in boek………….nummer ………, welke verkavelingsakte met zijn bijlagen met huidige verkoopakte één geheel vormt om samen als authentieke akte te gelden. - bij zijn weten het verkochte goed noch geheel noch gedeeltelijk in een onteigeningszone gelegen is en dat er voor het goed geen recht van voorkoop van toepassing is overeenkomstig artikel 2.4.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening; - hem geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig de artikelen 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening; - het verkochte perceel, zoals blijkt uit het schrijven van de gemeente Herent aan geassocieerde notarissen Karel Lacquet en Catherine Croes te Herent van 25 november 2013, van welk schrijven de koper bevestigt een kopie te hebben bekomen, gelegen is in woongebied, voorwerp van de gemeentelijke bouwverordening, en een belasting op niet bebouwde percelen; - de gemeente Herent negatief heeft geantwoord op alle gestelde vragen en beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister. Ten einde te voldoen aan de bepalingen van artikel 5.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening brengt ondergetekende notaris de koper ter kennis, zoals eveneens blijkt uit het afgeleverde stedenbouwkundig uittreksel, dat: - voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning is afgegeven; - voor het perceel geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig de artikelen 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening; - er voor het verkochte perceel geen recht van voorkoop van toepassing is overeenkomstig artikel 2.4.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening; - het verkochte perceel deel uitmaakt van een goedgekeurde verkaveling, als voormeld. De koper: - bevestigt een kopie van de voormelde gewijzigde verkavelingsvergunning met haar bijlagen ontvangen te hebben; - erkent en bevestigt vóór deze het voormelde schrijven van de gemeente Herent van 25 november 2013 ontvangen te hebben. - bevestigt door ondergetekende notaris gewezen te zijn op de bepalingen van het artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. - verzaakt aan de nietigheidsvordering voor zover voorgaande gegevens niet zouden voorhanden geweest zijn bij de compromis. BODEMDECREET 1. De verkoper verklaart dat de grond, voorwerp van onderhavige akte, bij zijn weten geen risicogrond is en er geen risico-inrichting op gevestigd zijn of geweest zijn. Met risico-inrichtingen worden bedoeld: fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst door de Vlaamse Regering opgesteld in overeenstemming met artikel zes van het Bodemdecreet.
230
2. De verkoper verklaart dat, in strijd met artikel honderd en één paragrafen één en twee van het Bodemdecreet, aan de koper vóór het sluiten van de overeenkomst geen mededeling werd gedaan van het bodemattest en dat de inhoud ervan niet in de koopovereenkomst werd opgenomen. In aansluiting daarbij verklaart de koper in overeenstemming met artikel honderd zestien, paragraaf één, van genoemd Decreet uitdrukkelijk te verzaken aan alle nietigheidsvorderingen die hij om die reden zou kunnen instellen. De koper erkent voor de ondertekening van onderhavige akte in het bezit te zijn gesteld van het meest recent afgeleverde bodemattest of van een bodemattest waarvan de inhoud identiek is aan de inhoud van het meest recentelijk afgeleverd bodemattest. 3. De inhoud van het door de OVAM op 14 november 2013 afgeleverde attest luidt als volgt: “De OVAM beschikt voor deze grond niet over informatie met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten”. 4. De verkoper verklaart met betrekking tot het verkochte goed zelf geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, risicobeheer, tot gebruiks- of bestemmingsbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. 5. Zich steunend op de verklaringen van de comparanten en op de gegevens hierboven vermeld, bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bodemdecreet in verband met de overdracht van gronden werden nageleefd, met uitzondering van het tijdstip van de mededeling van het bodemattest. ERFDIENSTBAARHEDEN. De verkoper verklaart geen erfdienstbaarheden te hebben toegestaan die het verkochte perceel bezwaren en er geen kennis van te hebben dat het hierbij afgestane gedeelte van het eigendom zou bezwaard zijn met enig recht van doorgang of een andere gevestigde erfdienstbaarheid. PRIJS Het perceel wordt afgestaan TEN KOSTELOZE TITEL. VRIJSTELLING VAN AMBTSHALVE INSCHRIJVING. De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk vrijgesteld ambtshalve inschrijving te nemen, om welke reden ook. FISCALE VERKLARINGEN. 1. De comparanten verklaren op heden handelingsbekwaam te zijn om deze rechtshandeling te stellen, niet gefailleerd te zijn en geen collectieve schuldenregeling te hebben aangevraagd noch bekomen. 2. De comparanten verklaren dat hun door de werkende notaris lezing werd gegeven van: a. de eerste alinea van het artikel tweehonderd en drie van het Wetboek der Registratierechten, betreffende de bewimpeling van de prijs; b. de bepalingen van het artikel tweeënzestig, paragraaf twee en van het artikel drieënzeventig, van het Wetboek der Belastingen op de Toegevoegde Waarde en zij gewezen werden op de straffen die bij toepassing van deze artikelen kunnen uitgesproken en geheven worden bij een valse of verkeerde verklaring. 1. De heer VECKENEER Louis verklaart niet BTW plichtige te zijn; mevrouw ROBRECHT Irena verklaart wel onderworpen te zijn aan de belasting op de toegevoegde waarde met als nummer 659.020.473. 2. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid KES-PROJECTS verklaart ingeschreven te zijn in het btw-register onder nummer BE887.689.659. 3. De heer DUYSTERS René verklaart ingeschreven geweest te zijn in het btw-register onder nummer BE777.012.065, en mevrouw HAENEN Ermelinda verklaart ingeschreven geweest te zijn in het btw-register onder nummer BE709.879.652. 4. De vennootschap onder de firma GBE verklaart niet onderworpen te zijn aan de belasting op de toegevoegde waarde. 5. De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid EKZIGO verklaart ingeschreven te
231
zijn in het btw-register onder nummer BE836.250.163. VERKLARING OPENBAAR NUT – KOSTELOZE REGISTRATIE. De koper verklaart dat onderhavige aankoop geschiedt voor OPENBAAR NUT, voor inlijving van de grond in het openbaar domein en de voorliggende wegenis, in uitvoering van een beslissing van het college van Burgemeester en Schepenen van 17 juni 2013, (houdende aflevering van een wijzigende verkavelingsvergunning) welke beslissing van de gemeente niet geschorst werd ingevolge de wettelijke schikkingen door de provinciegouverneur van Vlaams Brabant. De koper geniet derhalve van het voordeel van de KOSTELOZE REGISTRATIE, bij toepassing van artikel honderd eenenzestig, ten tweede van het wetboek der Registratie, Hypotheek- en Griffierechten. RECHT OP GESCHRIFTEN. Het recht op geschriften bedraagt VIJFTIG EURO. KLASSERING MONUMENTEN, STADS- EN DORPSGEZICHTEN OF LANDSCHAPPEN; De verkoper verklaart dat het verkochte perceel niet beschermd werd op grond van de decreten tot bescherming van monumenten, stads- en dorpsgezichten of landschappen, niet opgenomen werd in een ontwerp van lijst voor dergelijke bescherming en geen kennisgeving ontvangen te hebben als zou het in een voorontwerp van dergelijke lijst opgenomen zijn. VLAAMSE WOONCODE – BOSDECREET – NATUURDECREET – OVERSTROMINGSGEBIED. De verkoper verklaart dat het hierbij vervreemde perceel bij zijn weten niet: - gelegen is in een woonvernieuwings- of een woningbouwgebied dat als bijzonder gebied werd erkend; - valt onder toepassing van het bosdecreet; - valt onder de toepassing van het Natuurdecreet; - gelegen is in een risicozone voor overstroming. BEVESTIGING VAN IDENTITEIT. Op vraag van ondergetekende notaris hebben de comparanten en de verschijners hun identiteitskaart voorgelegd. Op zicht van de bij de wet vereiste documenten waarmerkt ondergetekende notaris de burgerlijke staat en de identiteitsgegevens van de comparanten in deze. De comparanten machtigen hierbij de instrumenterende notaris hun nationaal nummer en desgevallend hun btw-nummer op te nemen in onderhavige akte. KOPIE – TOELICHTING – VOORLEZING – SLOT. De comparanten erkennen en bevestigen dat: - deze akte de juiste weergave is van hun bedoeling, zelfs indien de bedingen en voorwaarden van deze akte zouden afwijken van deze vermeld in vorige overeenkomsten; - zij voorafgaand aan deze het ontwerp van akte hebben ontvangen en gelezen; - zij deze mededeling als tijdig en voldoende aanzien; - de gehele akte door de instrumenterende notaris voor hen werd toegelicht; - zelfde notaris hen voorlezing gaf van de sedert de mededeling van het ontwerp en het verlijden van huidige akte gewijzigde gedeelten; - hen door de notaris gewezen werd op het recht dat elke partij de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in het bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen worden vastgesteld; - zich hier volgens hen geen tegenstrijdigheid van belangen voordoet en dat zij alle bedingen opgenomen in onderhavige akte voor evenwichtig houden en deze aanvaarden; - de notaris hen naar behoren heeft ingelicht over de rechten, verplichtingen en lasten die voortvloeien uit onderhavige akte en hen op een onpartijdige wijze raad heeft verstrekt. WAARVAN AKTE; Opgesteld en verleden te Herent, op het gemeentehuis. Na voorlezing van de wettelijke verplichte vermeldingen aan de comparanten, hebben deze, hier
232
tegenwoordig, onderhavige akte ondertekend, samen met mij, Notaris. artikel 3: deze grondinneming voor openbaar en algemeen nut te verklaren, om ingelijfd te worden in het openbaar domein. artikel 4: deze beslissingen worden met algemene stemmen goedgekeurd. 6 Verkaveling nv Wady – Het Reuken – kosteloze grondafstand aan de gemeente. De gemeenteraad, gelet op de verkavelingsvergunning nr. 5/2009/917 afgeleverd op datum van 12 oktober 2009 aan dhr. Bogaerts Jan (voor de nv Wady) voor het verkavelen van de gronden gelegen Het Reuken met als kadastrale omschrijving Herent 5de afdeling, sectie E nr. 580 k2; overwegende dat overeenkomstig de stedenbouwkundige voorschriften behorende bij de voornoemde verkavelingsvergunning de loten 6 en 7 gratis dienen te worden afgestaan aan de gemeente om te voegen bij het openbaar domein als zijnde lot 6 voor groenzone en lot 7 om te voegen bij de openbare wegenis; gelet op het verkavelingsplan behorende bij de voornoemde verkavelingsvergunning afgeleverd op datum van 12 oktober 2009 waaruit blijkt dat het lot nr. 6 met een oppervlakte van 72 ca voorzien is om gratis in te lijven in het openbaar domein voor groenzone – dit perceel is driehoekig van vorm; gelet uit het voornoemde verkavelingsplan eveneens blijkt dat het lot 7 met een oppervlakte van 1 a 91 ca voorzien is om gratis in te lijven in het gemeentelijk openbaar domein (wegenis); overwegende dat uit het schrijven van Telenet van 20 mei 2009 blijkt dat de nodige infrastructuur om de distributie van informatie- en communicatiesignalen te verzekeren al aanwezig is en er verder geen verplichtingen werden opgelegd; overwegende dat uit het schrijven van de Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening van 09 juni 2009 blijkt dat er geen uitbreiding van de moerleiding nodig is voor de watervoorziening in de betreffende verkaveling; overwegende dat uit het schrijven van Eandis van 18 november 2009 blijkt dat de verkavelaar voldaan heeft aan alle financiële verplichtingen voor wat betreft de aanleg van gas-, elektriciteits- en openbare verlichtingsinstallaties; overwegende dat uit het schrijven van Belgacom van 30 november 2009 blijkt dat er in deze verkaveling voldoende telecommunicatie-infrastructuur aanwezig is en er geen bijkomende werken dienen te worden uitgevoerd; gelet op het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 18 januari 2010 waarbij werd vastgesteld dat de houder van de verkavelingsvergunning, de heer Boogaerts Jan (voor de nv Wady), de nodige financiële waarborgen voor de uitvoering van de elektriciteit, gas; I.C.S. en water heeft gestort en aan de specifieke verkavelingsvoorwaarden heeft voldaan; overwegende dat het kantoor van notaris Luc Hertecant (met plaatsvervangende notaris Karen Hauwaerts) te Neerijse door de nv Wady werd aangesteld voor de verdere afhandeling van deze grondafstand; gelet op de ons door het voornoemd notariskantoor overgemaakte bodemattesten afgeleverd door OVAM op datum van 07 augustus 2013 (sectie E nr. 580 w2) en op datum van 07 oktober 2013 (sectie E nr. 580 x2); gelet op het ons door het notariskantoor overgemaakte ontwerp van akte van kosteloze grondafstand, besluit, artikel 1: kosteloos te verwerven vanwege de n.v. Wady met zetel te 1040 Etterbeek, Boerenstraat nr. 49 van: 1. een strook grond gelegen langsheen “Het Reuken”, gekadastreerd onder Herent 5de afdeling sectie E nr. 580 w2, groot volgens meting tweeënzeventig centiare (72 ca) zo en gelijk dit goed voorkomt en afgebeeld staat als lot 6 (om in te lijven in het openbaar domein als zijnde groenzone) op het goedgekeurde verkavelingsplan opgemaakt door landmeter J. Bogaerts te Lubbeek en 2. een strook grond gelegen langsheen “Het Reuken” gekadastreerd onder Herent 5de afdeling sectie E nr. 580 x2, groot volgens meting één are eenennegentig centiare (1 a 91 ca) zo en gelijk dit
233
goed voorkomt en afgebeeld staat als lot 7 (om in te lijven in het openbaar domein als zijnde openbare wegenis) op het goedgekeurde verkavelingsplan opgemaakt door landmeter J. Bogaerts te Lubbeek. artikel 2: het hiernavolgende ontwerp van akte van grondafstand aan de gemeente, wordt goedgekeurd nl.: In het jaar tweeduizend en veertien. Op heden ……………………………… Te Herent, ten gemeentehuize – De Kouter, Spoorwegstraat nr. 6. Voor mij, Meester Karen HAUWAERTS, notaris met standplaats te Neerijse. Zijn verschenen: 1. Enerzijds: De naamloze vennootschap WADY, waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te Etterbeek (1040 Brussel), Boerenstraat 49, met ondernemingsnummer 0437 541 165 , opgericht bij authentieke akte verleden voor notaris Léon Verbruggen destijds te Brussel, op drieëntwintig mei negentienhonderd negenentachtig, gepubliceerd in de Bijlage van het Belgisch Staatsblad van zeventien juni daarna onder referte 890617-138, waarvan de statuten laatst gewijzigd werden bij akte verleden voor notaris Luc Hertecant, te Neerijse, op negentien december tweeduizend en vijf gepubliceerd in de Bijlage van het Belgisch Staatsblad van éénendertig maart daarna onder referte 06058587. De zetel van de vennootschap werd verplaatst naar huidig adres ingevolge beslissing van de raad van bestuur, gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van vijf december, tweeduizend en vijf, onder nummer 05174738. Hier vertegenwoordigd door haar gedelegeerd bestuurder, de heer BEECKMANS Yvon Marcel, geboren te Etterbeek op 31 mei 1971, met nationaal nummer 710531-279.26, wonende te Huldenberg, Processieweg 7. In deze hoedanigheid benoemd door de raad van bestuur op datum van 1 maart 2010, gepubliceerd in de bijlage van het Belgisch Staatsblad van 14 april daarna onder nummer 10053276. Handelend overeenkomstig artikel 18 van de statuten. Hierna genoemd: “de verkoper”. 2. Anderzijds: De GEMEENTE HERENT waarvan de administratieve diensten gevestigd zijn te 3020 Herent, Spoorwegstraat nr. 6, handelend voor openbaar nut Hierna genoemd: “de koper”; Hier rechtsgeldig vertegenwoordigd door: a. de heer Artois Herman, gemeentesecretaris, geboren te Leuven op vijftien mei negentienhonderd zes en vijftig, wonende te 3020 Herent, Kerkweg nr. 35 en b. mevrouw Schouteden Maria Helena, geboren te Antwerpen op vijfentwintig mei negentienhonderd vijf en veertig, wonende te 3020 Herent, Dorenstraat nr. 24, die verklaren onderhavige akte te ondertekenen in naam van de gemeente in uitvoering van het raadsbesluit van …………….. , waarvan een vooreensluidend afschrift wordt in bewaring gegeven bij de notaris. VOORLEZING VAN DE AKTE; De volledige akte zal door de instrumenterende notaris worden toegelicht en het staat comparanten steeds vrij aan de notaris bijkomende uitleg te vragen over om het even welke bepaling van deze akte, alvorens de akte te ondertekenen. Comparanten erkennen een volledige voorlezing te hebben gekregen van al hetgeen voorafgaat, en verklaren dat inzonderheid hun hierboven vermelde identiteitsgegevens volledig en correct zijn. De instrumenterende notaris deelt comparanten vervolgens mede dat de akte integraal zal worden voorgelezen indien minstens één van hen hierop prijs stelt, alsook indien minstens één van hen van oordeel is dat het ontwerp van deze akte hem of haar niet tijdig is meegedeeld voorafgaandelijk het verlijden ervan. Hierop verklaren alle comparanten dat zij van oordeel zijn dat zij het ontwerp tijdig
234
vóór het verlijden van de akte hebben ontvangen, dat zij hiervan kennis hebben genomen, en op een volledige voorlezing van de akte dan ook geen prijs stellen. Eventuele wijzigingen die werden of nog zullen worden aangebracht aan het ontwerp van akte zullen steeds integraal worden voorgelezen. Welke verschijners ons, notaris, verzocht hebben in de authentieke vorm akte te verlenen van de volgende rechtstreeks tussen hen gesloten overeenkomst, namelijk: De verschijnster enerzijds, hierna genoemd “de verkoper”, verklaart bij deze te verkopen voor vrij, zuiver en onbelast van alle in- en overschrijvingen, en van om het even welke zakelijke rechten en beletselen, aan de verschijnster anderzijds, hierna genoemd “de koper”, dewelke verklaart, vertegenwoordigd als gezegd, in koop te aanvaarden, het hierna beschreven onroerend goed: GEMEENTE HERENT – VIJFDE AFDELING – VELTEM-BEISEM - Perceel grond ter plaatse genaamd “Het Reuken”, gekadastreerd volgens titel sectie E nummer 580 K/2, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 580 W/2 voor een oppervlakte van tweeënzeventig centiare (72 ca); - Perceel grond ter plaatse genaamd “Het Reuken”, gekadastreerd volgens titel sectie E nummer 580 K/2 deel, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie E nummer 580 X/2 voor een oppervlakte van één are eenennegentig centiare (01 a 91 ca); Zo en gelijk voorschreven goederen respectievelijk staan afgebeeld als lot zes en lot zeven op het metingsplan opgemaakt door landmeter Jan Bogaerts te Lubbeek op 20 april 2009, welk plan gehecht gebleven is aan de akte van verkaveling verleden voor notaris Luc Hertecant te Neerijse op 23 april 2010, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Leuven op 26 mei daarna, formaliteitnummer 73-T-26/05/2010-05456. Oorsprong van eigendom. Voormeld goed behoort toe aan de verkoper om deze onder grotere oppervlakte verkregen te hebben van 1) mevrouw DELIENS Henriette Clémentine, weduwe van de heer Waegemans, te Herent, 2) Mevrouw WAEGEMANS Renée Léonia, te Wilsele, ingevolge akte-aankoop verleden voor notaris Léon Verbruggen, destijds te Brussel en notaris Olivier Verstraete, te Oudergem, op 29 augustus 1989, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor van Leuven op 12 september daarna boek 4286 nummer 25; Oorspronkelijk behoorde het goed toe aan de wettelijke gemeenschap die ingevolge huwelijkscontract, verleden voor notaris Edouard Behets-Wydemans, te Watermaal-Bosvoorde, op 17 juli 1923, bestaan heeft tussen de heer WAEGEMANS Remi en zijn echtgenote Mevrouw DELIENS Henriette voornoemd, om het aangekocht te hebben in een proces-verbaal van eindelijke toewijzing, afgesloten door notaris Pierre De Cooman, destijds te Leuven, op 19 april 1951, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor van Leuven op 05 juni daarna boek 7821 nummer 9. De Heer WAEGEMANS Remi is overleden te Herent op 04 juli 1977, nalatende voor enige reservataire erfgename, zijn dochter, Mevrouw WAEGEMANS Renée voornoemd. De geheelheid van de huwgemeenschap is echter vervallen aan mevrouw DELIENS voornoemd ingevolge de bepalingen van voormeld huwelijkscontract. Bij akte verleden voor notaris Luc Van de Velde, te Watermaal-Bosvoorde, op 20 augustus 1981, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor van Leuven op één september negentienhonderd éénentachtig boek 3025 nummer 11, heeft Mevrouw DELIENS gifte gedaan aan haar dochter WAEGEMANS Renée voornoemd, van de blote eigendom van hogerbeschreven goed. LASTEN EN VOORWAARDEN. Onderhavige verkoop en aankoop zijn gedaan en aanvaard om en mits de volgende lasten en voorwaarden, tot stipte uitvoering van dewelke de koper zich, op uitdrukkelijke wijze verbindt, te weten: 1. De koper zal de volle eigendom, het volle genot en het vrij gebruik van het aangekochte goed hebben vanaf heden. Hij zal alle hoegenaamde lasten en taksen, huidige en toekomstige, met inbegrip van de onroerende voorheffing, van de bij deze verkochte eigendom moeten betalen vanaf heden. De verkoper verklaart dat het voorschreven goed vrij is van huur en pacht. 2. Het hierbij verkochte goed wordt verkocht in de huidige staat, met alle zichtbare en onzichtbare
235
gebreken, ook deze van de ondergrond, en met alle lijdende en bedrijvende, voordelige en nadelige, zichtbare en onzichtbare, durende en niet-durende erfdienstbaarheden, waarmee het zou kunnen bevoor- of benadeeld zijn, zonder waarborg van de aangeduide oppervlakte, al was het verschil tussen de werkelijke en hiervoor vermelde oppervlakte groter dan één/twintigste in min of in meer, elk verschil komende ten schade of ten bate van de koper. De verkoper verklaart zelf geen kennis te hebben van verborgen gebreken en verklaart zelf geen erfdienstbaarheden te kennen of er zelf te hebben gevestigd, behoudens hetgeen hierna vermeld. 3. het goed wordt verkocht zonder dat deze verkoop de aan de openbare nutsmaatschappijen toebehorende leidingen of meters omvat. 4.De verkoper verklaart dat er betreffende het verkochte goed geen enkele procedure hangende is. 5.De verkoper zal de kosten, rechten en erelonen van onderhavige verkoop en van onderhavige akte moeten dragen. BIJZONDERE VOORWAARDEN. De eigendomstitel van de verkoper, zijnde de akte van verkaveling verleden voor notaris Luc Hertecant te Neerijse op 23 april 2010, vermeldt onder meer hetgeen hierna letterlijk wordt overgenomen: “CONVENTIONELE VOORWAARDEN. Deze voorwaarden zullen door de toekomstige eigenaars van de hierboven beschreven loten, hun erfgenamen rechthebbenden of rechtverkrijgenden ten welken titel ook, moeten geëerbiedigd worden: De hoger vermelde stedenbouwkundige voorschriften, waarvan sprake in de verkavelingsvergunning, worden bij de vervreemding van elk lot opgelegd, voor zover zij intussen niet zijn gewijzigd en/of aangevuld. - Voormelde loten zullen vervreemd worden in de toestand waarin ze zich thans bevinden. Mogelijke gebreken in de bodem, van welke aard ook, blijven ten nadele van de verkrijger, zonder verhaal tegen de verkavelaar. Eventuele verschillen tussen de werkelijke oppervlakte en deze vermeld in de vervreemdingsakte, zelf al overtreft dit verschil één/twintigste, - De afsluitingen moeten gedaan worden overeenkomstig de stedenbouwkundige voorschriften. De verkrijgers zijn verplicht aan de buren de gemeenschap te betalen van de reeds bestaande afsluitingen tenzij zij zelf de afsluiting plaatsen en betalen, zullen zij de betaling van de gemeenschap slechts kunnen eisen van de aanpalers doch nooit van de verkavelaars; - De privatieve aansluitingen aan alle nutsleidingen der verkaveling blijven uitsluitend ten laste van de eigenaars van de aan te sluiten percelen. Dit geldt voor alle aansluitingen aan water, elektriciteit en eventueel andere aansluitingen als televisiedistributie en telefoonnet. - De kopers of hun rechtverkrijgenden uit welken hoofde ook zullen zich de lasten en verplichtingen moeten in acht nemen die door de bevoegde overheden zullen worden gelegd, en dit ter ontlasting van de huidige eigenaars.” De koper zal gesubrogeerd zijn in alle rechten en plichten voortspruitende uit de hiervoor letterlijk overgenomen bijzondere voorwaarden. VERHAALBELASTING. De verkoper bevestigt dat er thans betreffende het bij deze verkochte goed geen verhaalbelastingen lopen of gevorderd worden en dat er voor zoveel hem bekend ook geen werken zijn uitgevoerd door openbare besturen die aanleiding kunnen geven tot het heffen van verhaalbelastingen. Alle nog verschuldigde verhaalbelastingen betreffende reeds uitgevoerde werken blijven ten laste van de verkoper. RECHT VAN WEDERINKOOP – RECHT VAN VOORKOOP OVEREENKOMSTIG DE VLAAMSE WOONCODE. Met het oog op de naleving van het artikel 84 van de Vlaamse Wooncode verklaart de verkoper dat het thans verkochte goed geen sociale huurwoning of sociale koopwoning betreft die verkocht is geweest door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij, de sociale huisvestingsmaatschappijen, het Vlaams Woningfonds, de gemeenten en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn binnen
236
de twintig jaar te rekenen vanaf heden. De verkoper verklaart dat het verkochte goed een perceel is, bestemd voor woningbouw, gelegen in een door de Vlaamse regering bijzonder erkend woningbouwgebied of woonvernieuwingsgebied. Het voorkooprecht niet van toepassing omwille van een van de uitzonderingsbepalingen op haar toepassingsgebied. DECREET NATUURBEHOUD – RUILVERKAVELING – WATEREGEN EN ZEEKANALEN. De verkoper verklaart geen kennis te hebben dat voorschreven goed valt onder toepassing van het voorkooprecht vastgelegd in het decreet betreffende natuurbehoud en het natuurlijk milieu of de wat van tweeëntwintig juli negentienhonderd zeventig op de ruilverkaveling, of het decreet Waterwegen en Zeekanalen. RISICOZONE VOOR OVERSTROMING. De verkoper en de ondergetekende notaris verklaren dat hoger beschreven onroerend goed volgens de thans beschikbare gegevens niet gelegen is in een risicozone voor overstroming. STEDENBOUW – RUIMTELIJKE ORDENING. 1. De koper zal zich naar alle besluiten, reglementen, algemene of bijzondere plans van aanleg of bestemming, en naar alle andere voorschriften die door de staat, gewest, provincie, gemeente of stedenbouwkundige diensten zouden kunnen ingevoerd zijn of worden, moeten schikken, en dit onder meer ingeval van gebeurlijke herbouwing, verbouwing, herstelling of verandering. 2. De verkoper verklaart dat bij zijn weten, het goed niet het voorwerp is geweest van een besluit tot onteigening, noch van een beschermingsmaatregel genomen krachtens de wetgeving op monumenten, stads- of dorpsgezichten of archeologisch waardevol patrimonium en dat de eigendom niet bezwaard is met een rooilijn. 3. De verkoper verklaart geen kennis te hebben van een planbatenheffing met betrekking tot het bij deze verkochte goed. 4. De instrumenterende notaris verklaart voor wat betreft de in het voorschreven goed begrepen onbebouwde grond: * dat geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op de in het voorschreven goed begrepen onbebouwde grond te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning kan worden gebruikt, op te stellen; * dat geen bouwwerk, noch enige vaste of verplaatsbare inrichting die voor bewoning gebruikt kan worden, mag worden opgericht zolang de stedenbouwkundige vergunning en/of bouwvergunning niet is verkregen. 5. Ondergetekende notaris vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1. Vlaamse Codex RO, zoals ook blijkt uit het hierna vermeld stedenbouwkundig uittreksel dat: * dat voor het onroerend goed Sectie € nummer 580 W 2 geen recente stedenbouwkundige vergunning is afgegeven; * de meest recente stedenbouwkundige bestemming van voorschreven onroerend goed sectie E nummer 580 W 2 volgens het plannenregister gelegen is in: woongebied; * dat zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de verkoper voor het goed sectie E nummer 580 W 2 geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig de artikelen 6.1.1. of 6.1.41 tot en met 6.1.43; * dat het goed sectie E nummer 580 W 2 niet gelegen is in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht; * dat de bepaling met betrekking tot het krachtens artikel 4.2.12,2, 2° voor de overdracht verplichte as-builtattest nog niet van toepassing is; * dat voor het onroerend goed sectie E nummer 580 W 2 een verkavelingsvergunning van toepassing is de rato 12 oktober 2009 – dossiernummer 24038_2009_050000501; * dat voor het onroerend goed sectie E nummer 580 X 2 een recente stedenbouwkundige vergunning de dato 16 mei 1990 is afgegeven; * de meest recente stedenbouwkundige bestemming van voorschreven onroerend goed sectie E nummer 580 X 2 volgens het plannenregister gelegen is in: woongebied;
237
* dat zoals blijkt uit het hypothecair getuigschrift en de verklaring van de verkoper voor het goed sectie E nummer 580 X 2 geen dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig de artikelen 6.1.1. of 6.1.41 tot en met 6.1.43; * dat het goed sectie E nummer 580 X 2 niet gelegen is in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met verkooprecht; * dat de bepaling met betrekking tot het krachtens artikel 4.2.12,2, 2° voor de overdracht verplichte as-builtattest nog niet van toepassing is; * dat voor het onroerend goed sectie E nummer 580 X 2 een verkavelingsvergunning van toepassing is de rato 12 oktober 2009 – dossiernummer 24038_2009_050000501; 6. De verkrijger verklaart dat hij betreffende het goed de stedenbouwkundige uittreksels verleend met datum van 07 oktober 2013 en 20 januari 2014 heeft ontvangen. De koper verklaart voor het verlijden van de notariële akte een kopie te hebben ontvangen van het stedenbouwkundig uittreksel en kennis genomen te hebben van de inhoud ervan. Hij verklaart daarbij voldoende toelichting te hebben bekomen van de ondergetekende notaris. 7. De notaris verwijst de partijen naar artikel 4.2.1. Vlaamse Codex RO. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen. 8. De minuuthoudende notaris bevestigt dat het bestuur van de Gemeente Herent werd ondervraagd, teneinde de vastgoedinformatie, de milieu-informatie en de archeologische informatie met betrekking tot dit goed te kennen. De koper verklaart voorafgaandelijk het ondertekenen van deze akte een fotokopie te hebben ontvangen van de vastgoedinformatie. De koper ontslaat de werkende notaris van het verstrekken van verdere informatie omtrent de voormelde stedenbouwkundige en administratieve voorschriften en beschermingsmaatregelen. De notaris heeft vastgesteld dat de onderhandse overeenkomst betreffende de verkoop, voorwerp van onderhavige akte, niet beantwoordt aan de voorschriften van artikel 5.2.5. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Hij wijst partijen op artikel 5.2.5 (de verplichte vermeldingen in de onderhandse akte), artikel 6.1.1., eerste lid, 4° (de sancties in geval van inbreuk op de informatieplicht vermeld in de artikelen 5.2.1. tot en met 5.2.6.) en artikel 6.3.1. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (de gevallen waarin de kopers en huurders de vernietiging kunnen vragen van hun titel en de voorwaarden waaronder kan worden verzaakt aan deze vordering tot vernietiging). De notaris vermeldt, voor zoveel als nodig, dat de inbreuk met betrekking tot de publiciteit en/of onderhandse overeenkomst is rechtgezet bij onderhavige akte. De koper bevestigt dit en verklaart bij deze te verzaken aan de vordering tot nietigverklaring op basis van een inbreuk op de informatieverplichting. 9. De verkoper verklaart voor alle door hem opgerichte constructies de nodige bouwtoelatingen – in de mate door de wet vereist – te hebben verkregen en geen weet te hebben van enige bouwovertreding met betrekking tot de gebouwen die er reeds stonden voor hij eigenaar werd. BODEMDECREET a) De verkoper verklaart dat de grond, voorwerp van onderhavige akte, bij zijn weten geen risicogrond is. Dit wil zeggen dat op deze grond geen risico-inrichtingen gevestigd zijn of geweest zijn. Onder risico-inrichtingen worden verstaan: fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voortkomen op de lijst die de Vlaamse Regering opstelt in overeenstemming met artikel 6 van het Bodemdecreet. b) De verkoper heeft de bodemattesten die betrekking hebben op het hierbij verkochte goed en die werden afgeleverd door OVAM op 07 augustus en 07 oktober 2013, voorgelegd bij het ondertekenen van de verkoopsovereenkomst. De inhoud van elk van deze bodemattesten luidt: “De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit. Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
238
Opmerkingen: 1. Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht. 2. Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be. 3. Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet. 4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens” c) De verkoper verklaart met betrekking tot het verkochte goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. d) Voor zover voorgaande verklaring door de verkoper te goeder trouw afgelegd werd, neemt de koper de risico’s voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de verkoper hiervoor tot geen vrijwaring zal zijn gehouden. e) Ondergetekende notaris bevestigt - dat alle bepalingen van “Hoofdstuk VIII: overdrachten” van het decreet op bodemsanering en bodembescherming werden toegepast. De notaris wijst de koper er echter op dat: - dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem; - dit niet verhindert dat de regels mbt het grondverzet (hoofdstuk XIII van zelfde decreet) onverminderd van toepassing blijven. PRIJS EN KWIJTSCHIFT De verkoop wordt toegestaan en aanvaard om NIET ingevolge de bepalingen opgenomen in de verkavelingsvergunning de dato 12 oktober 2009. DIVERSE VERKLARINGEN 1. De hypotheekbewaarder wordt hierbij uitdrukkelijk ontslagen van het nemen van een ambtshalve inschrijving, om welke reden ook, bij de overschrijving van een uitgifte van deze akte. 2. Voor de uitvoering van deze akte en haar gevolgen wordt woonplaats gekozen: - door de Gemeente: te Herent, ten gemeentehuize – De Kouter, Spoorwegstraat nr. 6 - door de verkoper in zijn zetel. 3. De notaris bevestigt de identiteit van de voornoemde partijen aan de hand van de door de Organieke Wet Notariaat en de hypotheekwet voorgeschreven stukken. De rijksregisternummers werden vermeld met uitdrukkelijk akkoord van de betrokkenen. 4. Alle verschijnende partijen verklaren bevoegd en bekwaam te zijn tot het stellen van de bij deze vastgestelde rechtshandelingen en niet het voorwerp te zijn van enige maatregel die een onbekwaamheid daartoe in het leven zou kunnen roepen zoals faillissement, collectieve schuldenregeling, aanstelling voorlopige bewindvoerder, enzovoort. FISCALE VERKLARINGEN 1. Instrumenterende notaris bevestigt aan alle verschijners, die dit erkennen, lezing gegeven te hebben van de eerste alinea van artikel 203 van het wetboek der registratierechten, luidend als volgt: “ In geval van bewimpeling aangaande prijs en lasten of overeengekomen waarde, is elk der contracterende partijen een boete verschuldigd gelijk aan het ontdoken recht. Dit recht is ondeelbaar door alle partijen verschuldigd”. Voor zoveel als nodig wordt de waarde van voormelde goederen geschat op ZESDUIZEND EURO (6.000,00). 2. Na voorafgaandelijk lezing gegeven te hebben van artikel 62 paragraaf twee en van artikel 73 van het boek van de belasting over de toegevoegde waarde, hebben wij, notaris, de vraag gesteld aan de verkoper of hij belastingplichtige is voor de toepassing van deze belasting. Op onze vraag heeft de verkoper geantwoord belastingplichtige te zijn onder het nummer BE437541-165 voor de toepassing van de voormelde belasting.
239
3. De gemeente Herent verklaart deze aankoop te verrichten OM REDEN VAN OPENBAAR NUT, in uitvoering van de gemeenteraadsbeslissing van ……………………… en vraagt toepassing van artikel 162 lid 2 van het Wetboek van Registratierechten. Slotbepaling De notaris moet elke partij volledig inlichten over de rechten, verplichtingen en lasten die voortvloeien uit de rechtshandelingen waarbij zij betrokken is en hij moet aan alle partijen op onpartijdige wijze raad verstrekken. De comparanten bevestigen dat de notaris hen naar behoren heeft ingelicht over de rechten, verplichtingen en lasten die voortvloeien uit deze akte en hen op onpartijdige wijze raad heeft verstrekt. De comparanten erkennen dat hen door de notaris werd gewezen op het recht dat elke partij de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in het bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige bedingen worden vastgesteld. Waarvan akte. Verleden te Herent. En na toelichting en gehele of gedeeltelijke voorlezing van deze akte, hebben alle comparanten – handelend of vertegenwoordigd als gezegd – deze akte getekend, evenals de plaatsvervangende notaris; Recht op geschrift: vrijgesteld. artikel 3: deze grondinnemingen voor openbaar en algemeen nut te verklaren, om ingelijfd te worden in het openbaar domein. artikel 4: deze beslissingen worden met algemene stemmen goedgekeurd. 7 Milieujaarprogramma 2014. Op de vraag van raadslid R. Donceel waarom de GBC niet is samengekomen omdat er aan het mobiliteitsplan wordt gewerkt, antwoorden schepenen J. De Clercq en M. Forceville dat de mobiliteitsraad het kanaal is om dergelijke zaken te bespreken. De gemeenteraad, gelet op het collegebesluit d.d. 17 december 2012 houdende ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst (contracttekst 2008-2013) tussen de gemeente Herent en het Vlaamse Gewest voor de werkingsjaren 2008-2013 via het ondertekeningsformulier voor 2013, meer bepaald voor de basis en voor wat betreft het onderscheidingsniveau en een of meerdere projecten; gelet op hoofdstuk 1 van de samenwerkingsovereenkomst, onder meer de bepalingen met betrekking tot de rapportering over planning en uitvoering en de evaluatie; gelet op de bespreking van het ontwerp milieujaarprogramma 2014 door de gemeentelijke adviesraad voor milieu en natuur in vergadering van 20 maart 2014; gelet op het collegebesluit d.d. houdende goedkeuring van het milieujaarprogramma 2014 houdende rapportering over de acties die werden uitgevoerd in 2013 met betrekking tot de thema’s instrumentarium, afval, milieuverantwoord productgebruik, water, hinder, energie, mobiliteit, natuur, bodem en duurzame ontwikkeling; gelet op het milieujaarprogramma 2014, besluit met algemene stemmen kennis te nemen van het milieujaarprogramma 2014 houdende rapportering over de acties die werden uitgevoerd in 2013 met betrekking tot de thema’s instrumentarium, afval, milieuverantwoord productgebruik, water, hinder, energie, mobiliteit, bodem en duurzame ontwikkeling. 8 Levering van een bestelwagen voor de buitendienst – Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze. Na opmerkingen en vragen van raadsleden R. Donceel en J. Vandikkelen en een gedachtenwisseling hierover met schepenen J. De Clercq en A.Caes, wordt voorgesteld de behandeling van dit dossier met één maand uit te stellen.
240
De raad beslist met algemene stemmen dit punt uit te stellen naar een volgende vergadering. 9 VBR Leuvenstraat – Binnenstraat – afkoppelingen op woningniveau – vorderingsstaat 16 en vorderingsstaat 17 – bekrachtiging collegebeslissingen – goedkeuring meeruitgaven. Schepen A. Caes geeft toe dat administratief één en ander is misgelopen ; op de raadscommissie werd door Aquafin een bijkomende toelichting verschaft. Raadslid J. Schelstraete apprecieert dat dit door schepen A. Caes op de raadscommissie werd rechtgezet ; hij betreurt echter de manier waarop de raadsvergadering van maart werd uitgesteld, op deze vergadering had dit punt reeds kunnen behandeld worden. Raadsleden J. Vandikkelen en S. Tosseyn sluiten zich aan bij dit standpunt; ook zij waarderen de compensatieregeling van Aquafin. Schepen A. Caes stelt dat we streven naar een verfijning van het reglement ; in dit dossier is onvoldoende nagekeken of het mogelijk was om putten achteraan te plaatsen. De optie voor het plaatsen van een put blijft, doch enkel indien het technisch haalbaar is om een betonnen put te plaatsen. Raadslid C. Parmentier waardeert de aanpak in de raadscommissie. De gemeenteraad, gelet op het Gemeentedecreet van 14 juli 2005, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 57, betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen; gelet op de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen; gelet op het decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur; gelet op het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, en latere wijzigingen, inzonderheid artikels 248 tot en met 264 betreffende het bestuurlijk toezicht; gelet op de wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 15; gelet op het koninklijk besluit van 8 januari 1996 betreffende de overheidsopdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten en de concessies voor openbare werken, en latere wijzigingen; gelet op het koninklijk besluit van 26 september 1996 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken, en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 3, § 1; gelet op de algemene aannemingsvoorwaarden, opgenomen in de bijlage bij voormeld besluit van 26 september 1996, en latere wijzigingen; gelet op het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 29 mei 2012 betreffende de goedkeuring van de opdracht “VBR Leuvenstraat – Binnenstraat – afkoppelingen op woningniveau” aan R+ bvba, Herseltsesteenweg 24 te 3200 Aarschot tegen het nagerekende bedrag van € 191.124,85 incl. btw (0 %); overwegende dat de uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastenvoorwaarden vastgelegd in het bijzonder bestek met nr. HET 11M 8 / 21590; gelet op het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 20 augustus 2012 betreffende de goedkeuring van de aanvangsdatum van deze opdracht, zijnde 10 september 2012; gelet op het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 17 februari 2014, onderwerp 41, houdende o.m. goedkeuring van de vorderingsstaat nr. 16 van R+ bvba, Herseltsesteenweg 24 te 3200 Aarschot voor de opdracht “VBR Leuvenstraat – Binnenstraat – afkoppelingen op woningniveau” voor een bedrag van € 13.917,29 incl. btw (0 % btw), waardoor de werken een totaal bereikten van € 238.277,67 (incl. 0 % btw); overwegende dat met deze vorderingsstaat het totale bedrag der uitgevoerde werken meer dan 10 % boven het goedgekeurde inschrijvingsbedrag ligt en de voornoemde beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 17 februari 2014 aldus ter bekrachtiging dient te worden voorgelegd aan de eerstvolgende gemeenteraad; gelet op het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 03 maart 2014, onderwerp 33, houdende o.m. goedkeuring van de vorderingsstaat nr. 17 van R+ bvba, Herseltsesteenweg 24 te
241
3200 Aarschot voor de opdracht “VBR Leuvenstraat – Binnenstraat – afkoppelingen op woningniveau” voor een bedrag van € 8.385,49 incl. btw (0 % btw), waardoor de werken een totaal bedrag bereikten van € 246.663,16 (incl. 0 % btw); overwegende dat ook de voornoemde beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 03 maart 2014 eveneens ter bekrachtiging dient te worden voorgelegd aan de eerstvolgende gemeenteraad, gelet op de verantwoording opgemaakt door de ontwerper nv Aquafin d.d. 06 maart 2014 waaruit blijkt dat: - door Aquafin 11 woningen niet opgenomen waren in de raming en in het project en bijkomend de afkoppeling van de woning Mastellestraat nr. 69 diende te worden uitgevoerd gezien het faillissement van Peri-Bouw wat neerkomt op een totale bijkomende kost van + € 54.719,89; - dat bovendien de geraamde bedragen voor bepaalde woningen (wel begrepen in de gunning) door omstandigheden veel hoger bleken bij uitvoering omdat de uitvoering in de praktijk anders diende te gebeuren dan voorzien (vb. PVC putten in plaats van betonnen putten, uitvoering van bijkomende werken o.m. de aanleg van bijkomende leidingen enz…); overwegende dat uit deze verantwoording opgemaakt door Aquafin tevens blijkt dat met de vorderingsstaten 16 en 17 we reeds uitkomen op een bedrag aan uitgevoerde werken dat meer dan 29 % hoger ligt ten opzichte van het gunningbedrag en we bovendien met de nog uit te voeren en nog te vorderen werken uitkomen op een vermoedelijk geraamd bedrag bij eindafrekening van € 291.078,49 – zijnde een bijkomende meeruitgave van + 52,30 % = een geraamd bedrag van € 45.000,00; overwegende dat de uitvoering van alle afkoppelingswerken binnen dit project wel van zeer groot belang is teneinde in aanmerking te komen voor de uitbetaling van de subsidie gewestbijdrage voor aanleg riolering; overwegende dat voor de volledige uitvoering van dit project voldoende kredieten beschikbaar zijn op budgetcode 0310-00/224400/IE-20 (ACT-43) van de investeringen, besluit, artikel 1. het besluit van het college van burgemeester en schepenen d.d. 17 februari 2014, onderwerp 41, houdende o.m. goedkeuring van de vorderingsstaat nr. 16 van R+ bvba, Herseltsesteenweg 24 te 3200 Aarschot voor de opdracht “VBR Leuvenstraat – Binnenstraat – afkoppelingen op woningniveau” voor een bedrag van € 13.917,29 incl. btw (0 % btw), waardoor de werken een totaal bereikten van € 238.277,67 (incl. 0 % btw en herziening), wordt bekrachtigd. artikel 2: het besluit van het college van burgemeester en schepenen d.d. 03 maart 2014, onderwerp 33, houdende goedkeuring van de vorderingsstaat nr. 17 van R+ bvba, Herseltsesteenweg 24 te 3200 Aarschot voor de opdracht “VBR Leuvenstraat – Binnenstraat – afkoppelingen op woningniveau” voor een bedrag van € 8.385,49 incl. btw (0 % btw), waardoor de werken een totaal bedrag bereikten van € 246.663,16 (incl. 0 % btw en herziening), wordt bekrachtigd. artikel 3: akkoord te gaan met de bijkomende meeruitgave door de ontwerper geraamd op € 45.000,00 voor de resterende nog uit te voeren werken binnen dit project (welke begrepen zijn in de initiële gunning). artikel 4: Deze beslissingen met 20 stemmen voor ( Marleen Schouteden, D’Haese Katleen, Pollers Astrid, Willy Kuijpers, Lut Rampelbergh, Bob Vandamme, Stijn Van Meerbeeck, Wouter Vlassak, Scheys Philippe, Maarten Forceville, Kristin Lercangé, Jo De Clercq, Arlette Caes, Draye Luk, Claes Guido, Jos Vandikkelen, Chris Parmentier, Ruben Donceel, Elise Van Eynde, Kirsten Winnelinckx ) en 4 onthoudingen ( Stef Tosseyn, Anne Millon, Karl Boumans, Jan Schelstraete ) goed te keuren. 10 Mededeling aan de gemeenteraad van de verslagen en einddocumenten van de raden en overlegstructuren georganiseerd door de gemeenteraad overeenkomstig artikel 200 § 1 van het gemeentedecreet. Op een bemerking van raadslid J. Vandikkelen antwoordt schepen M. Forceville dat hij het voorstel meeneemt om in de GAMV alle raadsleden mee uit te nodigen ; de verslagen kunnen dan bij dit punt worden toegevoegd. 11
242
Onderwerp aan de agenda toegevoegd door raadslid J. Schelstraete: Gebruik gemeentelogo voor partijpropaganda. Raadslid J. Schelstraete licht zijn agendapunt toe. N-VA Herent liet in februari een stuk partijpropaganda in de Herentse brievenbussen toekomen. Dit was bovenaan voorzien van het beeld van het logo van Herent. Dit beeld is uniek en toestemming is vereist om het te mogen gebruiken: http://www.herent.be/content/content/record.php?ID=1997 1) Werd er toestemming gegeven om dit beeld te mogen gebruiken? 2) Zo ja, wat was de motivering van deze beslissing? 3) Zo nee, vindt het bestuur dat er voor oneigenlijk gebruik van (een deel van) het logo door een politieke partij een billijke vergoeding mag worden gevraagd? 4) Zo ja, aan wie zal deze worden gevraagd en op hoeveel wordt deze bepaald? Ik geef mee dat in principe de VU (in de betekenis van 'verantwoordelijke uitgever') hiervoor moet instaan en dat het bestuur al heeft aangegeven wat zij een redelijke vergoeding voor reclamedrukwerk vindt (de belasting hierop), maar ik sta uiteraard open voor andere suggesties. Schepen A. Pollers geeft toe daar door een samenloop van omstandigheden dit logo werd gebruikt. De gemeente is inderdaad eigenaar en er werd geen toestemming gegeven om het logo te gebruiken. Vanuit het college werd een brief gericht aan de verantwoordelijke uitgever. Het gaat hier om een eenmalig feit. Raadslid J. Schelstraete maakt verder geen bezwaar. Raadslid K. Boumans stelt dat men zich toch eens moet beraden over het gebruik van het logo door erkende Herentse raden. 12 Onderwerp aan de agenda toegevoegd door raadslid K. Boumans: Informatie over de organisatiedoorlichting. Raadslid K. Boumans geeft een toelichting bij zijn agendapunt, informatie over de organisatiedoorlichting. 1) Wat is de motivering vanwege het CBS aangaande het feit dat ze dit nog nooit op de gemeenteraad hebben toegelicht, in tegenstelling tot OCMW-raad? 2) De opdracht moest binnen 40,5 werkdagen gerealiseerd worden, maar dit is vandaag niet zo – Wat zijn hieromtrent de nieuwe afspraken? 3) Welke zekerheid draagt het bestuur dat deze opdracht uiteindelijk succesvol zal zijn en waaruit kan het CBS dit aantonen. 4) Heeft dit een impact op het initiële budget zijnde 34.425,00 euro (excl. Btw) of 41.654,25 euro (incl. btw) a. Zo ja, welke? b. Zo nee, welke afspraken zijn hierover gemaakt en kunnen die aangetoond worden door het CBS? 5) Wanneer is de nieuwe deadline? 6) Wanneer kunnen we als gemeenteraadsleden een volledige inzage krijgen in de resultaten en de daaruit getrokken acties en doelstellingen, waardoor deze besproken kunnen worden in de commissie en Gemeenteraad? Schepen K. D’Haese stelt dat op de OCMW – raad enkel een toelichting werd gegeven over de stand van zaken. Het dossier zal op de raadscommissie worden besproken indien het volledig is afgerond. We verwachten een degelijk eindrapport met concrete voorstellen. Het verlengen van de termijn heeft geen impact op het budget aangezien werd ingeschreven voor een vast bedrag. De stuurgroep evalueert op 22 april de stand van zaken waarna een nieuwe timing wordt afgesproken. Het eigenlijk onderzoek is afgerond, nu is men bezig met de analyse, dan wordt het rapport toegelicht aan college en personeel en nadien aan de raadscommissie. Raadslid K. Boumans repliceert dat hij gewaarschuwd heeft voor een langere tijdsperiode. Hij stelt vast dat er veel te weinig openheid is. Hij apprecieert de openheid waarmee de OCMW – voorzitter tewerk gaat. Volgens schepen K. D’Haese zijn er nog geen resultaten, dus kunnen we nog niets meedelen. Raadslid K. Boumans meent dat er ook expertise dienaangaande bij de oppositie aanwezig is ; hij verwacht ook informatie over de verplichte audit die op komst is. Volgens raadslid W. Kuijpers moet men oplettend zijn voor mogelijke beïnvloeding van het onderzoek. Raadsleden J. Schelstraete, K. Boumans en C. Parmentier
243
beklemtonen dat het allemaal toch zeer lang duurt en klagen nogmaals het gebrek aan openheid aan. Schepen en OCMW – voorzitter L. Van Hemelrijck stelt dat op de OCMW – raad enkel de stappen werden toegelicht, er werd geen inhoudelijke toelichting gegeven. - De raad keurt met algemene stemmen de notulen van de gemeenteraadsvergadering van 11 februari 2014 goed. - De voorzitter sluit de vergadering om 21u .
Herman ARTOIS Gemeentesecretaris
Marleen SCHOUTEDEN burgemeester
