de waag 21 mierlo
Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve foto’s, de beschrijving van het huis, plattegronden, kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt u een goede eerste indruk van de woning.
Uw
makel a ar
Roy Howard 0652 328 859
Wij willen u echter nadrukkelijk uitnodigen om de woning ook eens te komen bekijken als hij aan uw basiseisen voldoet. In deze tijd van digitale foto’s en internet wordt vaak een eerste selectie gemaakt op basis van een momentopname van statische foto’s, terwijl het bij de keuze van uw toekomstige woning juist gaat om de emotie, de ‘beleving’ die u pas voelt bij de bezichtiging van een huis. Vaak hoor je dan pas mensen spreken over een ‘klik’. “Het huis valt nu als een warme jas om me heen”, is een uitspraak die regelmatig wordt gehoord en goed aangeeft waar het eigenlijk om gaat bij het maken van uw keuze. Wij maken daarom graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning. U ziet en voelt dan veel meer dan wat u achter uw pc had kunnen verwachten.
Laat u verrassen! Een huis is emotie!
Leuk 3
kamer appartement met lift welke goed afgewerkt is en gelegen tegen het gezellige centrum van Mierlo.
Rest ons nog u veel leesplezier te wensen en graag tot binnenkort,
Het appartement is tevens gelegen op de 1e verdieping en
Met vriendelijke groet,
beschikt over een ruim balkon welke over de gehele breedte van het appartement loopt. Hier schijnt de gedurende de hele dag de zon.
Roy Howard, makelaar
Bouwjaar
2000
Inhoud
ca. 240 m3
Woonoppervlakte
80 m2
Vraagprijs Aanvaarding
229.000,- k.k. in overleg
ALGEMEEN
hal / entree
Zo goed als het gehele appartement is voorzien van een mooie parketvloer en paneeldeuren. De wanden en plafonds hebben een neutrale afwerking. Het geheel ziet er netjes uit.
Dit appartement is zeer goed onderhouden en daarom ook zo te betrekken. Het complex bestaat uit 12 appartementen waarvan 6 op de begane grond zijn gelegen en 6 op de 1e verdieping. Het appartement heeft een eigen berging en de gezellige tuin wordt gedeeld door de bewoners. Hier kunt u lekker koffie drinken of gezellig lunchen. De tuinman zorgt ervoor dat het er altijd goed toeven is. Wilt u liever niet in de tuin zitten dan kunt u ook gebruik maken van het ruime balkon. Zoals eerder vernoemd schijnt hier de hele dag de zon. De elektrische zonneluifel zorgt eventueel voor wat schaduw.
woonkamer
De woonkamer is ruim genoeg om een leuke zitkamer en een eetgedeelte te creëren. De woonkamer grenst aan het balkon.
keuken
De keuken is geplaatst in L-opstelling en voorzien van voldoende berging en werkruimte. Aan apparatuur biedt de keuken het volgende: • koelkast • diepvries • vaatwasser • 4 pitsgasfornuis • afzuigkap
2 slaapkamers hoofdslaapkamer
slaapkamer 2
Ligt aan de andere zijde van het appartement en is momenteel in gebruik als computerruimte.
toilet
De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje.
De hoofdslaapkamer is een mooie ruimte welke ook aansluit op het balkon. Verder is hier een zeer grote inbouwkast gerealiseerd welke achterblijft.
badkamer
tuin
Deze ruimte is lekker ruim en ziet er verzorgd uit.
Het complex is voorzien van een gezamenlijke tuin die er altijd top uitziet.
Aanwezig zijn: • • • •
een douchecabine wastafel met meubel toilet designradiator
technische ruimte In deze ruimte is de Nefit Ecomline hr ketel geplaatst. Verder kunt u hier wassen en eventueel nog wat spullen bergen.
Er zijn verschillende gezellige hoekjes gecreëerd en er is een houten berging welke gedeeld wordt.
stenen berging
Daarnaast heeft ieder appartement een eigen stenen berging welke is voorzien van elektra.
situatie / kadaster
INDELING bg
Bijzonderheden
situering
• • • • • •
Leuke ligging. Goed verzorgd. Servicekosten zijn € 93,00 per maand. Liftinstallatie aanwezig. 2 slaapkamers. Groot, zonnig balkon.
De Waag 21, 5731 EL
•
Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.
Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Mierlo
Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs KvK 17190069 Hoofdstraat 155 5706 AL Helmond Tel: 0492 - 661 884 www.heuvel.nl
[email protected]
