TE KOOP. Bouwjaar: Woonoppervlak: ca. 81 m² VRAAGPRIJS: ,- KOSTEN KOPER AANVAARDING IN OVERLEG

TE KOOP

MARKTSTAETE 202 - VLIJMEN

DRIEKAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET BALKON OP HET ZUIDEN, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS IN HET SOUTERRAIN.

Bouwjaar: 1995 Woonoppervlak: ca. 81 m²

VRAAGPRIJS: € 189.000,- KOSTEN KOPER AANVAARDING IN OVERLEG

Mocht u naar aanleiding van deze documentatie nog vragen hebben of een bezichtiging willen inplannen dan vernemen wij dit uiteraard graag van u. Tel.: 0416-373750 / E-mail: [email protected]

Info Vlijmen Tussen Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch, in het hart van de Langstraat te midden van fraaie natuurgebieden ligt het gezellige Vlijmen.

Sinds de herindeling maakt Vlijmen deel uit van de gemeente Heusden. Het is er goed toeven, het rustieke van het Bourgondische Brabant en het moderne leven, gaan er hand in hand. Vlijmen heeft ca. 14.000 inwoners. De gemeente heeft uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, cultuur, sport en recreatie.

Door de ligging aan de A59 en nabij het knooppunt met de A2 is de bereikbaarheid zeer goed. Binnen zeer korte tijd staat u in het centrum van de Bourgondische bruisende Bossche binnenstad. Grenzend aan de gemeente ligt het grootse Nationaal Park “De Loonse en Drunense Duinen” (Natuurmonumenten) met haar eeuwenoude stuifzanden. Dit graag bezochte duingebied is zeer gevarieerd.

BART GERBRANDA MAKELAARDIJ O.Z.

Marktstaete 202 - Vlijmen

ALGEMEEN Dit 3 – KAMERAPPARTEMENT is gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalig appartementengebouw “Marktstaete”.

OMGEVING De perfecte ligging en bereikbaarheid zorgen ervoor dat het centrum van Vlijmen op enkele minuten lopen en ‘s-Hertogenbosch op slechts enkele minuten rijden van u verwijderd zijn. Tevens biedt de perfecte aansluiting met het openbaar vervoer uitkomst indien gewenst. Ook het recreatiegebied “Het Engelermeer” en het golfpark “Haverleij” zijn op enkele autominuten gelegen.

Vanuit de woning zijn prachtige fiets- en wandelroutes naar bereikbaar. BART GERBRANDA MAKELAARDIJ O.Z.


INDELING Entree: Via de ruim opgezette centrale entree met video-installatie, bel- en brievenbussenplateau, liftinstallatie en trappenhuis is het appartement bereikbaar. De hal / entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de kelderverdieping waar zich de bergingen en de parkeerplaatsen bevinden.

Hal tweede verdieping



Indeling appartement: Vanuit de ruime hal met meterkast en de in lichte tinten afgewerkte toiletruimte met fonteintje zijn de diverse vertrekken bereikbaar.

De woon-/eetkamer met een deur naar het balkon is ca. 35 m² groot (inclusief open keuken). Het overdekte balkon is op het zuiden gelegen.

De open keuken in L-opstelling heeft een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast.



De slaapkamers zijn ca. 13 m² en ca. 7 m² groot.

De badkamer heeft een ligbad en een vaste wastafel.

In de berging met de installatie voor de mechanische afzuiging is de aansluiting voor de wasmachine en hier is ook de c.v.combiketel geïnstalleerd.

Parkeergarage en berging : Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en een ruime berging in het afgesloten souterrain. De garagedeur is elektrische bedienbaar.



Algemeen : · De Ferroli combiketel is van bouwjaar 1995. · Elektra bestaat uit 4 groepen, 3 fase en 2 aardlekschakelaars. · Warmwatervoorziening geschiedt via de c.v-ketel. VASTE LASTEN De servicekosten bedragen € 149,96 per maand. Onroerend zaakbelasting (2013) bedraagt ca. € 179,- per jaar. Voorschot gas en elektra bedraagt € 123,-- per maand.* * Dit bedrag geeft slechts een indicatie. De toekomstige kosten zijn afhankelijk van het persoonlijke gebruik.

LIJST VAN ZAKEN Inbegrepen bij verkoop : · · · · · ·

Buitenverlichting Gordijnrails en gordijnen Vloerbedekking Keuken (inbouwapparatuur) t.w. keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast Toilet en badkameraccesssoires Kastjes in werkkast **********************







OVERIGE VOOR U BELANGRIJKE INFORMATIE Deze informatie is verstrekt aan meerdere gegadigden en is samengesteld om u een indruk te geven van de woning. Hierbij is alle zorgvuldigheid en nauwkeurigheid betracht, echter aan onjuistheden kan geen enkel recht worden ontleend. De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, wat voor u, als koper, geen enkele financiële consequentie heeft. Zonder verdere verplichtingen kunnen wij u uitvoerig informeren over uw financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, eventuele bestemmingsplannen en dergelijke. In de door ons op te stellen koopcontracten wordt opgenomen dat de koper een waarborgsom stort of een bankgarantie stelt gelijk aan 10% van de koopsom. Heeft u naar aanleiding van deze brochure nog vragen of wilt u de woning bezichtigen, neemt u dan contact op met ons kantoor, wij zijn u graag van dienst. Na een eventuele bezichtiging, wat ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid is, stellen wij het op prijs wanneer u, ook als u geen verdere interesse in de woning heeft, een paar dagen nadien uw reactie aan ons kenbaar maakt. Bart Gerbranda Makelaardij Joost van den Vondellaan 2 – 5152 LE Drunen Telefoon: 0416 – 37 37 50 of 06 - 531 189 49 E-mail: [email protected] Website: www.bartgerbranda.nl



AANTEKENINGEN -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



TE KOOP. Bouwjaar: Woonoppervlak: ca. 81 m² VRAAGPRIJS: ,- KOSTEN KOPER AANVAARDING IN OVERLEG

Recommend Documents