Brochure
Object
Steenbergenstraat 24 te Eindhoven
Vraagprijs
€ 179.000,= K.K.
Aanvaarding
In overleg
Omschrijving
Op een rustige locatie, aan een eenrichtingsweg in de wijk 't Ven, in stadsdeel Strijp gelegen, een instapklare, onderhoudsarme tussenwoning met berging. De woning is gelegen nabij winkels, openbare voorzieningen en op korte afstand van de snelweg A2.
Bouwjaar
1938
Inhoud
Ca. 350m³
Woonoppervlak
Ca. 110m²
Perceeloppervlak
135m ²
Contact
Vestiging Eindhoven: 040 2069905
[email protected]
Indeling
BEGANE GROND Entree; hal. De hal met toilet (2004; volledig betegeld, voorzien van wandcloset) en trapkast met groepenkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars) is afgewerkt met een eiken plankenvloer welke doorloopt op de gehele begane grond en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden. Verder is de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen en kunststof tuindeuren met roedeverdeling. De open keuken is voorzien van een licht meubel (2004) in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, granieten werkblad met spoelbak en is uitgerust met een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast (Liebherr), vaatwasser (Bosch) en combi-oven (Atag). De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met bestrating, een gazon en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging (ca. 11,5m2 ) met elektra.
EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De royale ouderslaapkamer (4.25 x 3.50) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, draai-/kiepraam en een elektrisch bedienbaar rolluik. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden en plafond. Slaapkamer 2 (2.30 x 3.60) is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De riante badkamer (2005) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder geeft toegang tot de c.v.-ruimte (c.v.-combiketel Nefit HR, 2015), de bergruimte met aansluiting wasapparatuur en de zolder-/slaapkamer. Deze zolderkamer (3.00 x 3.90) is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en 2 draai-/ kiepramen en een verduisteringsvenster.
Foto's Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1938 • Inhoud ca. 350m³ • Woonoppervlak van ca. 110m² • Zonnige achtertuin op zuidwesten • De berging is in 1999 gebouwd • In 2004 zijn de keuken en het toilet vernieuwd, tevens is de elektra in de gehele woning vernieuwd, is de riolering vernieuwd en is de dakkapel gerenoveerd • In 2005 is de badkamer vernieuwd • De c.v.-combiketel is vervangen in 2015 • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing met uitzondering van de voordeur • Er is een Gardena sproeisysteem aanwezig in de tuin
Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet exact aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale gegevens
Algemeen
Aansprakelijkheid Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij grotendeels afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de verkoper enige aansprakelijkheid. U als koper heeft echter bij aankoop een onderzoek plicht en bent u hiervoor zelf verantwoordelijk. Wij adviseren u dan ook om u te laten bijstaan door een NVM makelaar. De NVM voorwaarden zijn van toepassing en de opgegeven maten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt door de koper binnen 3 weken na de schriftelijke overeenstemming een waarborgsom of een bankgarantie in handen van een notaris gestort, respectievelijk gesteld, ter grootte van 10% van de koopsom. Uw financieel adviseur kan dit voor u verzorgen.
Bezichtiging Om een goede, volledige indruk van de woning te krijgen is het verstandig de woning te bezichtigen. U kunt daarvoor met ons een afspraak maken.
Reactie na aanleiding van bezichtiging Het kopen en/of verkopen van een woning is voor alle partijen een spannende tijd. Wij verzoeken u dan ook, mede namens de verkoper, om ons binnen een week na de bezichtiging een reactie te geven.
