Woonoppervlakte ca. 150 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 300.000,- kosten koper
Albistraat 23 | Hengelo
|
ALGEMEEN
INDELING
Te koop: Aan kindvriendelijke verkeersluwe straat, in de geliefde wijk Vossenbelt Noord met alle voorzieningen binnen handbereik gelegen, perfect onderhouden, royale vrijstaande semi bungalow met SLAAP- EN BADKAMER op de begane grond, ruime aangebouwde stenen garage met separate hobby/werkkamer, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en onder architectuur aangelegde onderhoudsvrije tuin (2014) met sfeervolle tuinverlichting. Indeling: Begane grond: Hal met plavuizen vloer en trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, slaapkamer met inbouwkast en doorloop naar badkamer voorzien van wastafelmeubel, bidet, douche (+cabine) en vloerverwarming, L-vormige living met erker, massieve parketvloer en openslaande deuren naar terras, ruime gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, plavuizen vloer en vloerverwarming, aansluitend bijkeuken met wasfaciliteiten, deur naar buiten en binnendoor naar de aangebouwde verlengde stenen garage, separate hobby-/werkkamer. 1e Verdieping: Vide, overloop met 4 ruime slaapkamers allen voorzien van een fraaie parketvloer, badkamer met dakkapel, ligbad, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken royale zolderberging. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1996, perceeloppervlakte: 288 m², inhoud: ± 545 m³; Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha CR Calenta combi ketel, bouwjaar 2012;
|
INDELING
-
-
-
De hal, de keuken en beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming; Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2014; De wijk Vossenbelt beschikt over een volwaardig winkelcentrum, meerdere basisscholen (op loopafstand), gezondheidscentrum en vele sportverenigingen; De woning is voorzien van een alarminstallatie; De inbouwapparatuur van de keuken is op de combi magnetron na allemaal vernieuwd, te weten vaatwasser, inductie kookplaat, vlakscherm, koelkast; De woning is optimaal geïsoleerd; De woning is op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en screens, de rolluiken op de 1e verdieping zijn handmatig bedienbaar; De ruime garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur; Tevens geschikt voor minder validen; Energielabel: B; In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvmtwente.nl.
|
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Albistraat 23 7559 KJ Hengelo HENGELO (O) U / 1468 288 m2 Volle eigendom
|
|
|
|
|
|
|
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - luxaflex / shutters Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - vloerbedekking ouderslaapkamer en kantoor Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
|
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combimagnetron, kookplaat, vaatwasser, koelkast Keukenaccessoires - tafel en stoel Verlichting, te weten: - inbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: - lamp in de hal Opmerkingen
|
CONTACT
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA HENGELO T 074 2915840 F 074 2914441
[email protected] www.snelderzijlstra.nl
DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.
