2
Woonoppervlakte ca. 100 m
TE KOOP
| Vraagprijs € 155.000,- kosten koper
Brederostraat 262 | Hengelo
|
ALGEMEEN
Brederostraat 262 7552 KJ Hengelo
-
Hier kunt u direct in! Aan de rand van de gewilde wijk Groot Driene gelegen, verrassend ruime, volledig gemoderniseerde, uitgebouwde eengezinswoning met vrijstaande stenen berging, onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het oosten, in autoluwe omgeving, voorzijde van de woning direct grenzend aan speelveld en meerdere speelvoorzieningen in de buurt. INDELING
Indeling: Begane grond: Hal met plavuizen vloer, trap-/provisiekast, (hang)toilet voorzien van fonteintje en trapopgang, woonkamer (type doorzon) met laminaat vloer, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, verlaagd plafond met spotjes en doorloop naar bijkeuken met kastenwand, uitstortgootsteen en deur naar terras. 1e Verdieping: Overloop met drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloeren, moderne badkamer met ligbad, (hang)toilet, wastafel en meubel, vaste trap naar …. 2e Verdieping: Overloop, berging met was-faciliteiten, CV opstelplaatsen dakraam, slaapkamer met dakraam, knieschotten en doorloop naar ruime berging/inloopkast. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974; Inhoud: ca. 355 m³, perceeloppervlakte: 141 m²; - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2012; - De moderne keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat en wok brander, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en afzuigschouw; Koelkast en vriezer van 2012. Direct warm water via ingebouwde boiler.
|
INDELING
- De woning is in 2008 aan de achterzijde uitgebouwd, daarnaast zijn de badkamer en het toilet in dit jaar vernieuwd; - Centrale verwarming middels een Intergas ketel, bouwjaar 2013, warmwatervoorziening middels zonneboiler, bouwjaar 2003; - Voldoende parkeergelegenheid direct aan de achterkant van de woning; - De platte dakbedekking van de berging is vervangen in 2012; - Ideale ligging ten opzichte van buitengebied, alle wijkvoorzieningen, de uitvalswegen en het Centrum; - Energielabel: C; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvmtwente.nl.
|
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Brederostraat 262 7552 KJ Hengelo HENGELO (O) M / 4021 2 141 m Volle eigendom
|
|
|
|
|
|
|
|
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - laminaat boven Warmtevoorziening, te weten: - close-in boiler - zonneboiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
|
Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combi-magnetron - koelkast - vrienskast - vaatwasser - kookplaat+afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - inpandige spotjes kastjes - spotjes keuken (Losse) kasten, legplanken, te weten: - vaste kast zolder kamer - legplanken bijkeuken - legplanken schuur Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Toiletaccessoires Badkameraccessoires - Badkamer accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -
|
Overige zaken, te weten: Opmerkingen
|
CONTACT
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA Hengelo T 074 2915840 F 074 2914441
[email protected] www.snelderzijlstra.nl
DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.
