Woonoppervlakte ca. 115 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 198.500,- kosten koper
Irisstraat 7 | Hengelo
|
ALGEMEEN
INDELING
Te koop: Sfeervolle, karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING met grote berging / praktijkruimte (bjr. 2012 en v.v. spouw, verwarmd met eigen cv ketel 2004, 30 m2) en fraai bestrate en zonnige tuin op het zuid- oosten. De woning is gelegen aan een pleintje in een gewilde woonwijk (Bloemenbuurt) aan de rand van het centrum en enkele fietsminuten van het stadshart. Deze woning is in 2010 voorzien van een prachtige nieuwe keuken met voldoende inbouwapparatuur. Er zijn vele andere voorzieningen verbeterd met behoud van details zoals paneeldeuren, granito, glas in lood ramen, suite deuren etc.. Dit is met recht een woning die bewoonklaar is en die u echt van binnen moet zien. Begane grond: Entree, hal, garderobe, toilet, woonkamer en-suite met schouw en nieuwe parketvloer uit 2014, eetkamer, woonkeuken met volledige inbouwapparatuur en een provisiekelder. Eerste verdieping: Zeer ruime overloop met vaste kast, drie slaapkamers, vaste kasten, badkamer (2004) met bad, douche en wastafel, separaat 2e toilet. Tweede verdieping: Vaste trap, royale extra vierde kamer met dakkapel en bergruimte alsmede stookruimte (cv eigendom 2013). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938; - Inhoud 380 m3; - Woonoppervlakte: 130 m2; - Perceeloppervlakte: 173 m2; - Goed geïsoleerde woning; - Geheel vv nieuwe bedrading, PVC riolering;
|
INDELING
- Binnenschilderwerk 2014; - Vrijstaande schuur / praktijkruimte met eigen cv , water en electra (30 m2); - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvmtwente.nl.
|
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Irisstraat 7 7555 CD Hengelo HENGELO (O) L / 728 173 m2 Volle eigendom
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Inbouwspots buitenkant schuur / binnenkant schuur - Losse potten met planten - TL-verlichting binnen in schuur Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
|
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - koelkast met vriesvak - gasfornuis + heteluchtoven - combimagnetron - koelkast in schuur Keukenaccessoires - plank boven spoelbak - plank naast raam in keuken Verlichting, te weten: - inbouwspots plafond keuken (Losse) kasten, legplanken, te weten: - legplank in kelderkast - Ikea kast studeerkamer - losse kast kleine slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toiletrol- wc-borstel houders Badkameraccessoires - Handdoekenrek Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: - losse lampen - hanglampen + spotjes Opmerkingen
|
CONTACT
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA HENGELO T 074 2915840 F 074 2914441
[email protected] www.snelderzijlstra.nl
DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.
