Woonoppervlakte ca. 145 m
TE KOOP
2
| Vraagprijs € 247.500,- kosten koper
Castorweg 310 | Hengelo
|
ALGEMEEN
Castorweg 310 7557 KS HENGELO (ov) Met behoud van authentieke details, volledig gemoderniseerd uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en volledige privacy biedende tuin gesitueerd op het zuiden. In de zoektocht naar uw nieuwe woning moet u dit huis gezien hebben.
INDELING
Begane grond: Zij entree aan rustige doodlopende straat, hal met trapopgang, kantoorruimte, royale living met openhaard, inbouwkast en eikenhouten vloer, tuingerichte op maat gemaakte riante en luxe eikenhouten woonkeuken met kookeiland, natuurstenen Terrazzo aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar terras, tussenhal voorzien van lichtkoepel, kastenwand, trap-/kelderkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, deur naar buiten, aansluitend grote bijkeuken/berging met marmeren vloer en wasfaciliteiten. 1e Verdieping: Overloop met 2 slaapkamers (voorheen 3), luxe badkamer met ruime douche(+cabine) en dubbele wastafel, separaat toilet, vaste kasten en vaste trap naar …... 2e Verdieping: Overloop, riante (slaap)kamer met grote kunststof dakkapel, vaste kasten, dakraam, knieschotten en airco installatie. Deze ruimte biedt eventueel de mogelijkheid gesplist te worden om zo een 4e (slaap)kamer te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1925, inhoud: ca. 400 m³, perceeloppervlakte: 348 m²; - Het volledige buitenschilderwerk is vakkundig uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf in 2015;
|
INDELING
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Quinta combi ketel, bouwjaar 2008; - De woning is in 2008/2009 volledig gerenoveerd cq gemoderniseerd, hoog afwerkingsniveau; - Het betreft tevens een woonhuis met bedrijvigheid, indien gewenst; - De luxe, op maat gemaakte keuken, is voorzien van een natuurstenen vloer in combinatie met vloerverwarming en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; Siemens vaatwasser, spoelbak, Itho afzuiginstallatie, Liebherr koelkast, 6-pits fornuis met oven, Liebherr wijnklimaatkast (vinidor); - De tuindeuren vanuit de keuken naar het terras zijn nieuw en uitgevoerd in hard hout met dubbele beglazing; - Fraaie privacy biedende tuin gesitueerd op het zuiden met vrijstaande stenen garage en oprit; - Alle elektra, meterkast en leidingen zijn vernieuwd in 2008/2009; - Alle platte daken zijn vernieuwd in 2014; - Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen, verschillende voorzieningen als scholen, winkelcentra en het Centrum; - Energielabel: ; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg.
|
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Castorweg 310 7557 KS Hengelo HENGELO (O) P / 1529 2 326 m Volle eigendom Castorweg 310 7557 KS Hengelo Hengelo P / 1480 2 22 m Volle eigendom
|
|
|
|
|
|
|
|
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen
Gaat mee
Kan worden overgenome n
Niet van toepassin g
|
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: -
|
Opmerkingen
|
CONTACT
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA Hengelo T 074 2915840 F 074 2914441
[email protected] www.snelderzijlstra.nl
DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.
