Woonoppervlakte ca. 115 m
TE KOOP
2
| Vraagprijs € 189.500,- kosten koper
Aleidastraat 15 | Hengelo
|
ALGEMEEN
INDELING
Te koop: In een sfeervolle, in de jaren ’30 gerealiseerde woonomgeving gelegen, met behoud van authentieke details, volledig gemoderniseerde royale erkerwoning, type helft van dubbel, met houten tuinberging en tuin gesitueerd op het westen. Begane grond: Hal met granito vloer, kelder, wandcloset met fonteintje en trapopgang, woonkamer met parketvloer, openslaande deuren naar terras en erker voorzien van glas-in-lood ramen, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, parketvloer en binnendoor naar bijkeuken/berging voorzien van keukenblok, wasfaciliteiten, plavuizenvloer en deur naar buiten. 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met dubbele vaste kast, moderne badkamer met (duo)ligbad, wastafel, (inloop)douche, wandcloset en deur naar plat dak, vaste trap naar …... 2e Verdieping: Overloop met CV opstelplaats, royale zolderkamer met twee dakramen en laminaat vloer (in 2015 gerenoveerd). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1931, gebruiksoppervlakte ca. 115 m², inhoud: ca. 385 m³, perceeloppervlakte: 230 m²; - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2012; - De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2008 en de keuken in 2013, daarnaast is er in 2013 een nieuwe
|
INDELING
parketvloer in de woonkamer gelegd en zijn er openslaande deuren geplaatst; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha Quinta huur combi ketel, bouwjaar 2007; - De 1e verdieping is in 2012 opnieuw ingedeeld en voorzien van een extra houten vloer; - De moderne keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, teweten vaatwasser, enkele spoelbak, vlakscherm, oven, 4-pits inductie kookplaat, keukenboiler en koel-/vriescombinatie; - Fraaie tuin gesitueerd op het westen met houten tuinchalet met elektra; - De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonwering; - Alle elektra en leidingen zijn vernieuwd in 2013; - Ideale ligging ten opzichte van buitengebied, de uitvalswegen, Station Hengelo Gezondheidspark en het Centrum; - Energielabel: G; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg.
|
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Aleidastraat 15 7555 TH Hengelo HENGELO (O) I / 1972 2 230 m Volle eigendom
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - trampoline - speeltoestel Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: - boiler keuken - boiler bijkeuken CV met toebehoren
Gaat mee
Kan worden overgenome n
Niet van toepassin g
|
Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - oven - magnetron - koelkast, vriezer - inductiekookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - spotjes keuken, badkamer - losse lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: - keuken bijkeuken - planken kelder - koelkast bijkeuken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - fontein Badkameraccessoires - badkamermeubel Sauna met toebehoren
|
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - huur CV ketel Overige zaken, te weten: Opmerkingen
|
CONTACT
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA Hengelo T 074 2915840 F 074 2914441
[email protected] www.snelderzijlstra.nl
DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.
