Woonoppervlakte ca. 185 m
TE KOOP
2
| Vraagprijs € 399.500,- kosten koper
Montferlandstraat 1 | Hengelo
|
ALGEMEEN
7559 LR HENGELO Montferlandstraat 1
-
Op mooie hoekkavel, in de geliefde royaal opgezette wijk Boswijk gelegen, goed onderhouden, riant onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met 6 slaapkamers, ruime geïsoleerde garage, carport, oprit geschikt voor meerdere auto’s en fraai aangelegde tuin gesitueerd op het zuidoosten. INDELING
Indeling: Begane grond: Royale entree met garderobenis, toilet met wandcloset en fonteintje, recentelijk gemoderniseerde L-vormige living voorzien van twee erkers en openhaard, moderne hoogglans woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar zonneterras, aansluitend bijkeuken/berging met wasfaciliteiten, deur naar buiten en binnendoor naar ruime geïsoleerde garage met mogelijkheid voor extra hobbyruimte/kantoorruimte en/of slaap-/badkamer op de begane grond. 1e Verdieping: Royale overloop, 4 slaapkamers waarvan riante ouderslaapkamer van 40 m², twee met doorloop naar loggia en twee voorzien van kastenwanden, moderne lichte badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en dubbele wastafel, vaste trapopgang naar.. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaap-/studeerkamers met knieschotten, vaste kast met CV opstelplaats. Bijzonderheden:
|
INDELING
- Bouwjaar: 1999, perceeloppervlakte: 448 m², inhoud 615 m²; - De moderne hoogglans keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten koffiemachine, vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat, vlakscherm en combi oven; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Agpo HR combi ketel, bouwjaar 1999; - De begane grond is voorzien van een leistenen vloer in combinatie met vloerverwarming; - Recentelijk gemoderniseerd en keurig onderhouden; - De woning beschikt over een alarminstallatie; - Ideale ligging aan rustige straat, nabij winkelvoorzieningen, scholen, buitengebied en aansluiting op de A1/A35; - Energielabel: A; - In de koopovereenkomst zal een bankgarantie van 1 % worden opgenomen; - Collegiale verkoop met Elzink makelaardij te Almelo, telefoon: 0546-816202. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvmtwente.nl
|
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Montferlandstraat 1 7559 LR Hengelo HENGELO (O) U / 1836 2 448 m Volle eigendom
|
|
|
|
|
|
|
|
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren
Gaat mee
Kan worden overgenome n
Niet van toepassin g
|
Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren
|
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
|
CONTACT
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA Hengelo T 074 2915840 F 074 2914441
[email protected] www.snelderzijlstra.nl
DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.
