Woonoppervlakte ca. 210 m2
TE KOOP
| Vraagprijs € 550.000,- kosten koper
Grundellaan 28 | Hengelo
|
ALGEMEEN
INDELING
Te koop: Aan lommerrijke laan, in de geliefde wijk “De Grundel” gelegen, stijlvolle karakteristieke villa met garage en fraaie tuin rondom, welke gesitueerd is op het zuidoosten. Indeling: Begane grond: Hal voorzien van Noorse leistenen vloer, wandcloset voorzien van fonteintje, trap/kelderkast en trapopgang, royale L-vormige living met erker, zandstenen schouw en openslaande deuren naar zonneterras, nostalgische gesloten eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, Noorse leistenen vloer, deur naar tuin en binnendoor naar bijkeuken/berging met wasfaciliteiten en CV opstelplaats, doorloop naar ruime garage met openslaande deuren naar oprit en deur naar tuin. 1e Verdieping: Overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer met vier vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, één voorzien van dakkapel en drie vaste kasten en één met doorloop naar balkon en vaste kastjes, badkamer voorzien van (duo)ligbad, douche(cabine), wandcloset en dubbele wastafel, vaste trap naar ….. 2e Verdieping: Overloop met dakraam, royale sfeervolle zolderkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1933, inhoud: ca. 750 m³, perceeloppervlakte: 432 m²; - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2010; - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis met wokbrander, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigschouw, welke zijn vernieuwd in 2013; - In 1997 is de hoofdbouw voorzien van een nieuw dak in combinatie met dakisolatie;
|
INDELING
- Centrale verwarming middels een Remeha CR ketel, bouwjaar 1995 en warmwatervoorziening middels een geiser en close-in boiler; - De kozijnen van de erker zijn vernieuwd in 2012, daarnaast is de woning deels voorzien van dubbele beglazing, deels voorzetramen; - Ideale ligging ten opzichte van buitengebied, alle wijkvoorzieningen, de uitvalswegen en het Centrum; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvmtwente.nl.
|
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Grundellaan 28 7552 ED Hengelo HENGELO (O) M / 1327 432 m2 Volle eigendom
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: - boiler - geiser CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
|
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - voorzetramen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - ijskast - vaatwasser - oven - gasfornuis - afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - wandlampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: -
|
Opmerkingen
CONTACT
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA Hengelo
|
DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.
