VERDISTRAAT 12 OOSTERHOUT Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: ca. 114m² Inhoud: ca. 400m³ Perceelopppervlakte: 149m² Aanvaarding: In overleg
Recent gemoderniseerde tussenwoning met grote berging over de gehele breedte van het perceel. Het object is gelegen aan een rustige straat, in gewilde groenrijke en kindvriendelijke woonwijk “Oosterheide” (Componistenbuurt). De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten met ruime berging en achterom. Gunstige ligging ten opzichte van scholen, diverse winkelcentra en het sfeervolle stadcentrum van Oosterhout.
Begane grond: -Entrée/tochtportaal v.v. meterkast en garderobenis. De meterkast is uitgevoerd met de elektrische installatie bestaande uit 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en elektrameter. Ook is hier de gasmeter geïnstalleerd. -Gang met laminaatvloer, toegang tot toiletruimte, inbouwkast onder trap met kruipluik, toegang tot keuken, woonkamer en opgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd met een eenvoudige inrichting. -Keuken, afm. ca. 3.20x2.60m., voorzien van laminaatvloer en wandbetegeling. Recht opgesteld modern keukenblok met spoelbak, Via loopdeur toegang tot de achtertuin -Woonkamer, type doorzon, afm. ca. 8.80x3.10/3.75m., (opp. ca. 31 m2) met loopdeur naar achtertuin. De woonkamer is eveneens voorzien van laminaatvloer. 1e verdieping: Royale overloop, afm. ca. 3.20x2.40m., met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, en luik met vlizotrap. -Slaapkamer aan voorzijde, afm. ca. 3.25x3.30m. met vaste kast. -Slaapkamer aan voorzijde, afm. ca. 3.25x1.85m. met vaste kast. -Slaapkamer aan achterzijde, afm. ca. 3.05x2.60m. met vaste kast. -Slaapkamer aan achterzijde, afm. ca. 3.05x2.60m. met vaste kast. -Badkamer, afm. ca. 1.65x2.40m., uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafel. Wanden en vloer zijn betegel
2e verdieping: -Via vlizotrap toegang tot zolderverdieping. Deze ruimte is helemaal open en voorzien van een 4-pans dakraam (tweemaal). De zolder heeft een benutbaar woonoppervlak van 4.50x6.25m. Tevens is hier de CV-ketel geplaatst (Combiketel Intergas HR, bouwjaar 2003).
Algemeen: -Recent is de woning volledig gemoderniseerd, o.a. nieuwe keuken-badkamer- en toiletinrichting is gerealiseerd, Tevens zijn op de begane grond en eerste woonlaag de wanden behandeld en is een nieuwe afwerkvloer aangebracht. -De op het noordwesten georiënteerde achtertuin is aangelegd met bestrating en vaste beplanting. De erfafscheiding bestaat uit hout. Aan de achterzijde is de tuin afgescheiden door middel van de stenen berging die over de volle breedte van het perceel staat en aan de achterzijde een deur heeft naar de eerder gemelde brandgang. -De voortuin is aangelegd met bestrating en beplanting. -De woning is op de begane grond nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
Een persoonlijke website rondom uw nieuwe woning,
binnen 24 uur voor u beschikbaar!
U krijgt een code via uw e-mail toegestuurd. Daarna kunt u direct aan de slag!
Leuk!
Nuttig!
Voordeel!
Direct een gevuld fotoalbum van uw nieuwe woning.
Een interactieve planning voor alles wat u te doen staat.
Individuele aanbiedingen van A-leveranciers.
Op uw uitnodiging toegankelijk voor familie en vrienden.
Een gratis en eenvoudig te gebruiken 3D inrichtingsprogramma.
U bespaart tijd, want KijkMijnHuis en uw ERA Makelaar verzamelden al veel ter zake doende informatie en hulpmiddelen.
Zelf eenvoudig extra foto’s toevoegen. Snel een digitaal dagboek starten. U kunt een prikbord openen voor o.a. berichten, aanmoedigingen en felicitaties.
Meerdere controlelijsten: heb ik aan alles gedacht? Lig ik nog op schema? Onafhankelijk en deskundig advies over relevante onderwerpen.
Via KijkMijnHuis kunt u desgewenst rechtstreeks doorlinken naar relevante sites.
U krijgt de beschikking over een digitale kluis. Bouwtekeningen, contracten, concept aktes e.d. kunnen veilig worden opgeborgen.
Eenvoudig te activeren en te gebruiken.
U bepaalt zelf of u uw website activeert.
Geen spam op uw eigen email adres.
U steunt HomePlan!
Geen kosten!
Privacy gewaarborgd.
www.era.nl | era.kijkmijnhuis.nl
KijkMijnHuis is powered by: KIJKMIJNHUIS.NL
ERA Makelaardij PLUS Emmastraat 2, 4811 AG BREDA Tel : 076-5204442 Email:
[email protected] Internet: www.eramakelaardijplus.nl
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen!
