Méér makelaar.
Stremselstraat 104 , Purmerend
Bel voor een afspraak ons kantoor in Purmerend H12
0299 47 20 21
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken
Stremselstraat 104, Purmerend
Kenmerken Soort : eengezinswoning Type : tussenwoning Kamers :4 Woonoppervlakte : 130 m² Perceeloppervlakte : 110 m² Inhoud : 375 m³ Bouwjaar : 1984 Tuin : achtertuin, voortuin Garage : geen garage Verwarming : stadsverwarming Isolatie : dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Plaats: Purmerend De stad is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan De Purmerendse Scholen Groep is een ‘brede’ scholengroep. Alle onderwijssoorten worden verzorgd; gymnasium, voorbereidend wetenschappelijk onderwijs (vwo), hoger algemeen vormend onderwijs (havo), alle leerwegen van het voorbereidend middelbaar beroepsonderwijs (vmbo) en het praktijkonderwijs. De PSG bestaat in totaal uit zes scholen. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).
hoekstraenvaneck.nl
Ligging
Stremselstraat 104, Purmerend
> Ruime woning v.v. een uitbouw > Nabijheid het golfpark en het “Purmerbos” > Open keuken v.v. inbouwapparatuur
Rare blokjes? Nee, ’n QR Code!
Scan de QR code met uw Smartphone
Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!
GOED GELEGEN COMFORTABELE EENGEZINSWONING MET UITBOUW! De woning is gelegen op een schitterend stukje van de wijk “Purmer-Noord” nabij alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Ook niet onaardig is de nabijheid van het golfpark en het “Purmerbos”. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer met uitbouw (3 meter) en schuifpui is voorzien van een plavuizen vloer. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd welke is voorzien van inbouwapparatuur, we noemen een keramische kookplaat, vaatwasser en een combimagnetron.
2e Verdieping: Ruime 3e slaapkamer met voldoen bergruimte en een ruim bemeten Veluxraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984, - woonoppervlakte 130m2, - perceeloppervlakte 140m2 eigen grond - inhoud 375 m3. Geschikt voor mindervalide, traplift aanwezig.
Aanvaarding: in overleg.
De achtertuin is keurig aangelegd en v.v. een houten berging. 1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. dakkapel en uitgerust met een vaste kastenwand. De badkamer met inloopdouche, zwevend 2e toilet, raam v.v. kunststof kozijn en wasmachineaansluiting.
bel 0299 47 20 21 voor een afspraak
hoekstraenvaneck.nl
Stremselstraat 104, Purmerend
De tuingerichte woonkamer met uitbouw (3 meter) en schuifpui is voorzien van een plavuizen vloer.
hoekstraenvaneck.nl
Stremselstraat 104, Purmerend
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd welke is voorzien van inbouwapparatuur.
hoekstraenvaneck.nl
Stremselstraat 104, Purmerend
De badkamer met inloopdouche, zwevend 2e toilet, raam v.v. kunststof kozijn en wasmachineaansluiting.
hoekstraenvaneck.nl
Stremselstraat 104, Purmerend
De achtertuin is keurig aangelegd en v.v. een houten berging.
hoekstraenvaneck.nl
Stremselstraat 104, Purmerend
hoekstraenvaneck.nl
Stremselstraat 104, Purmerend
hoekstraenvaneck.nl
Stremselstraat 104, Purmerend
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken / Voorwaarden
Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting (voor) broeikas vlaggenmast brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer
achter
gaat mee
• • • • • • • • • • •
• • • •
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
• • • • • • •
•
•
Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken
blijft achter
gaat mee
kan worden niet van overgenomen toepassing
geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) c.v. met toebehoren • klokthermostaat • open haard kachel isolatievoorzieningen • keukenblok • vaatwasser • oven • magnetron afzuigkap • koel- / vries- / combi • kookplaat • espresso apparaat inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires
• •
• •
•
• • • • • • • •
Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een ‘méér makelaar’? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 150 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op www.hoekstraenvaneck.nl.
Kantoor Purmerend Waterlandlaan 88 1441 MR Purmerend T 0299 47 20 21 F 0299 72 06 55
[email protected] twitter.com/hvepurmerend
hoekstraenvaneck.nl
