Méér makelaar.
Vincent Karregatstraat 28 , Volendam
Bel voor een afspraak ons kantoor in Monnickendam H11
0299 65 40 00
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken
Vincent Karregatstraat 28,Volendam
Kenmerken Soort : eengezinswoning Type : tussenwoning Kamers :8 Woonoppervlakte : 126 m² Perceeloppervlakte : 133 m² Inhoud : 398 m³ Bouwjaar : 1987 Tuin : achtertuin, voortuin Garage : geen garage Verwarming : c.v.-ketel Isolatie : dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Plaats:Volendam Volendam heette oorspronkelijk Vollendam. Oorspronkelijk kwam hier de E of IJe, waaraan de plaats Edam lag, in de Zuiderzee. In 1357groeven de Edammers een kortere verbinding tussen het Purmermeer en de Zuiderzee. Daarna werd voor de oude haven van Edam eendam aangelegd en de oude haven werd dichtgemaakt; vandaar Vollendam. Al snel vestigden zich hier boeren en vissers. Tegenwoordig is Volendam een plaats met zo’n 21.000 inwoners die nog steeds fors groeit[bron?]. De toeristen komen van heinde en ver op zoek naar lang vergeten klederdracht en vissersboten. Daarnaast vinden ze ook souvenirwinkeltjes aan de haven en een boot die hen naar Marken kan brengen. En een bevolking die zich qua gebruiken en modebeeld onderscheidt van de rest van Nederland middels onder andere een kenmerkend dialect, het Volendams.
hoekstraenvaneck.nl
Ligging
Vincent Karregatstraat 28, Volendam
> Prima tussenwoning > Levendige locatie > Gunstige zonligging > Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
Rare blokjes? Nee, ’n QR Code!
Scan de QR code met uw Smartphone
Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!
Zoekt u een prima tussenwoning op een levendige lokatie in de gewilde woonwijk Blokgouw, met vrij uitzicht aan voor- en achterkant, in de directe nabijheid van winkelcentrum ‘De Stient’, diverse basisscholen en Don Bosco College, parken en openbaar vervoer voorzieningen? Dan is dit goed onderhouden woonhuis met gunstige zonligging misschien wel iets voor u! Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobenis en toilet met fontein. Riante L-woonkamer v.v. stucplafond met sierlijsten. Eerste aanbouw waar nette keuken v.v. gasfornuis, afzuigkap en koelvriescombi. Aansluitend 2de aanbouw, betegeld, waar wasaansluitingen, extra geiser, bergkast en loopdeur naar royaal achterstraat.
Deze woning heeft vele extra’s, te weten: - V.v. rolluik op ouderslaapkamer. - Sierbestrating op voorstraat en bestraat op achterstraat. - Voor en achter geen directe overburen. - Zo goed als de hele dag zon. - Voldoende parkeergelegenheid voor en achter. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Prima geïsoleerd. Bel ons voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke woonhuis! SCHERP VERLAAGDE VRAAGPRIJS € 220.000,- K.K.
Indeling verdieping: Overloop, bergkast en drie slaapkamers, waarvan één v.v. loopdeur naar dakterras. Tevens douchecel v.v. 2de toilet, wastafel en douchehoek. Indeling 2de verdieping: Vaste trap naar royale zolderverdieping v.v. Nefit HR-combiketel (2008). Deze zolder biedt de mogelijkheid tot het creëeren van 1 of 2 extra slaapkamers.
bel 0299 65 40 00 voor een afspraak
hoekstraenvaneck.nl
Vincent Karregatstraat 28, Volendam
hoekstraenvaneck.nl
Vincent Karregatstraat 28, Volendam
hoekstraenvaneck.nl
Vincent Karregatstraat 28, Volendam
hoekstraenvaneck.nl
Vincent Karregatstraat 28, Volendam
hoekstraenvaneck.nl
Vincent Karregatstraat 28, Volendam
hoekstraenvaneck.nl
Vincent Karregatstraat 28, Volendam
hoekstraenvaneck.nl
Vincent Karregatstraat 28, Volendam
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken / Voorwaarden
Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting huur/koopcontracten veiligheidsschakelaar wasautomaat brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer
achter
gaat mee
•
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken
blijft achter
gaat mee
kan worden niet van overgenomen toepassing
geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard kachel isolatievoorzieningen keukenblok vaatwasser oven magnetron afzuigkap koel- / vries- / combi kookplaat espresso apparaat inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een ‘méér makelaar’? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 150 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op www.hoekstraenvaneck.nl.
Kantoor Monnickendam Kerkstraat 64 1141 BJ Monnickendam T 0299 65 40 00 F 0299 72 06 59
[email protected] twitter.com/hvemonnickendam
hoekstraenvaneck.nl
