Méér makelaar.
Stoombootweg 28 , Amsterdam
Bel voor een afspraak ons kantoor in Amsterdam Noord H16
020 634 13 32
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken
Stoombootweg 28, Amsterdam
Kenmerken Soort : eengezinswoning Type : vrijstaande woning Kamers :3 Woonoppervlakte : 100 m² Perceeloppervlakte : 467 m² Inhoud : 260 m³ Bouwjaar : 1938 Tuin : achtertuin, voortuin Garage : vrijstaand hout Verwarming : c.v.-ketel Isolatie : dubbel glas
Plaats: Amsterdam Stadsdeel : Amsterdam Noord Het Stadsdeel Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord. Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Onderwijs Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Uitgaan en Bereikbaarheid Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.
hoekstraenvaneck.nl
Ligging
Stoombootweg 28, Amsterdam
> Vrijstaand woonhuis > Eigen grond > Geweldige locatie
Rare blokjes? Nee, ’n QR Code!
Scan de QR code met uw Smartphone
Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!
Voor diegene die landelijk wil wonen en aan huis alle mogelijkheden wenst voor het uitoefenen van zijn/haar hobby is dit een ideaal object. Met aan de achterzijde de Wilmkebreekpolder, nabij openbaar vervoer verbindingen en op enkele minuten van de aansluiting op de ringweg A-10, is dit een geweldige locatie. Het betreft een vrijstaande woning gelegen op een perceel van circa 467 m2 EIGEN GROND. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.
Algemeen: Verder staan er op het erf nog een drietal opstallen, te weten: - Garage: De garage is momenteel verhuurd. Afmeting 6 x 4 meter, voorzien van overheaddeur en elektra. - Schuur: Afmeting 8 x 4 meter, in twee stukken opgedeeld, voorzien van elektra. - Werkplaats: Afmeting 11 x 7,5 meter, voorzien van elektra 220/380, brug. Oplevering in overleg.
Woning: Begane grond: Entree aan achterzijde, hal, toilet, keuken met ruimte voor c.v.-ketel (2005), woonkamer met aan achterzijde eetgedeelte met schuifpui naar de tuin, woongedeelte aan voorzijde met toegang tot hal en entree aan voorzijde, meterkast (voldoende en moderne groepenkast); Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde en de badkamer met douche, toilet en wastafel. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 100 m2.
bel 020 634 13 32 voor een afspraak
hoekstraenvaneck.nl
Stoombootweg 28, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Stoombootweg 28, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Stoombootweg 28, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Stoombootweg 28, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Stoombootweg 28, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Stoombootweg 28, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Stoombootweg 28, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken / Voorwaarden
Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting huur/koopcontracten veiligheidsschakelaar wasautomaat brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer
achter
gaat mee
• • • • • • • • • • • • • • •
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
•
• • • • •
• • •
Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken
blijft achter
gaat mee
kan worden niet van overgenomen toepassing
geiser (huur / koop) • boiler (huur / koop) • c.v. met toebehoren • klokthermostaat • open haard kachel isolatievoorzieningen • keukenblok • vaatwasser oven magnetron • afzuigkap • koel- / vries- / combi • kookplaat • espresso apparaat inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires • toiletaccessoires badkameraccessoires
• •
• •
• • • • • • •
Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een ‘méér makelaar’? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 150 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op www.hoekstraenvaneck.nl.
Kantoor Amsterdam Noord Purmerplein 2 -4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 F 020 203 11 59
[email protected] twitter.com/hveadamnoord
hoekstraenvaneck.nl
