Méér makelaar.
Olof Palmeplein 21, Amsterdam Vraagprijs € 198.000,- kosten koper
Bel voor een afspraak ons kantoor in Amsterdam Noord H16
020 634 13 32
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken
Olof Palmeplein 21, Amsterdam
Kenmerken
Vraagprijs € 198.000,- kosten koper
Soort Kamers Woonopp. Perceelopp. Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
Plaats: Amsterdam
Ligging
Stadsdeel : Amsterdam Noord Het Stadsdeel Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege deze contrasten naar Amsterdam-Noord. Amsterdam-Noord is een bruisend gebied dat zich snel ontwikkelt. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Het Centrumgebied Het Centrumgebied is het hart van de wijk met de meeste bedrijvigheid. In- en om het centrum vind u 7 winkelcentra. Winkelcentrum “Boven ’t Y” is een overdekt winkelcentrum midden in Amsterdam Noord. Winkelcentrum “Boven ’t Y” biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels. Onderwijs Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. Sport en recreatie Stadsdeel Amsterdam-Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Uitgaan en Bereikbaarheid Voor een avondje uit hoeft u Noord niet meer uit. Wie toch liever uit eten gaat in het centrum van Amsterdam is hier dankzij de goede ov-verbindingen zo. En straks profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn, deze wordt op het nabij gelegen Buikslotermeerplein aangelegd.
hoekstraenvaneck.nl
: bovenwoning :4 : 75 m² : 4440 m² : 185 m³ : 1988 : geen tuin : geen garage : c.v.-ketel : dubbel glas
Olof Palmeplein 21, Amsterdam
> Zeer goed onderhouden 4-kamerappartement > Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde > Goede en actieve VVE > Afgekochte erfpacht t/m 31-08-2037 > Centrale ligging nabij winkelcentrum en openbaar vervoer
Vraagprijs € 198.000,- kosten koper
In een zeer verzorgd appartementencomplex bieden wij nu een perfect onderhouden en volledig gestuukte 4-kamerappartement aan met een woonoppervlakte van circa 75m2 gelegen op de 3e verdieping. Vanwege de ligging van het complex en de 3e verdieping heeft u van beide kanten van het appartement vrij uitzicht. Aan de ene kant kijkt u over het Baanakkerspark en aan de andere kant kijkt u naar het winkelcentrum Boven ’t IJ. Bijna alle denkbare winkels die je maar kan bedenken zijn hier te vinden. De openbaar vervoervoorzieningen zijn naast de deur, de pont naar het Centraal Station is op 10 minuten fietsafstand en tenslotte heeft u met de auto een directe aansluiting op de ringweg A-10 en de IJ-tunnel naar het centrum van de stad. Het appartement kent de volgende indeling: Via de gemeenschappelijke entree naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Entree en hal met toegang tot alle ruimten. Inpandige berging voorzien van wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht naar het winkelcentrum. Wederom een kamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als eetgedeelte, met half open keuken
in het middendeel. Deze verzorgde keuken heeft de beschikking over diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, oven, droger en voldoende kastruimte. De royale en lichte woonkamer aan de achterzijde geeft, via een schuifpui, toegang tot het balkon. Dit op het zonnige zuidoosten gelegen balkon heeft een vrij uitzicht over het park. De 3e slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde. Separaat toilet + fontein. De verzorgde en volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met doucheplateau en wastafel. Het appartement is zeer netjes afgewerkt en is voorzien van een mooie laminaatvloer. In de onderbouw is een afzonderlijke berging. De servicekosten aan de gezonde en actieve VVE zijn circa 76,- euro per maand en de erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 31-082037. Kortom; Een leuk appartement waar je weinig aan hoeft te doen met alle denkbare winkels om de hoek!
bel 020 634 13 32 voor een afspraak
hoekstraenvaneck.nl
Olof Palmeplein 21, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Olof Palmeplein 21, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Olof Palmeplein 21, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Olof Palmeplein 21, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Olof Palmeplein 21, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Olof Palmeplein 21, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Olof Palmeplein 21, Amsterdam
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken / Voorwaarden
Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting huur/koopcontracten veiligheidsschakelaar wasautomaat brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer
achter
gaat mee
• • • •
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
• • • • • • • •
• • • • • • • • • •
geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard kachel isolatievoorzieningen keukenblok vaatwasser oven magnetron afzuigkap koel- / vries- / combi kookplaat espresso apparaat inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires
blijft achter
• • • • • • • • •
gaat mee
• • • •
kan worden niet van overgenomen toepassing
• •
• • •
•
• •
•
• •
Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken
Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een ‘méér makelaar’? SCHAGEN
ENKHUIZEN
Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is.
HOORN ALKMAAR
PURMEREND
ZAANDAM A’DAM NOORD
MONNICKENDAM
HAARLEM
A’DAM A’VEEN
Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt.
ALMERE MUIDEN APELDOORN
HOOFDDORP UTRECHT
Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 20.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft.
AMERSFOORT
ARNHEM
Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 200 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?
EINDHOVEN
WEERT ROERMOND
Méér informatie? Kijk op www.hoekstraenvaneck.nl.
Kantoor Amsterdam Noord Purmerplein 2 -4 1023 BD Amsterdam T 020 634 13 32 F 020 203 11 59
[email protected] twitter.com/hveadamnoord
hoekstraenvaneck.nl
