Méér makelaar.
Houtrib 66, Monnickendam Vraagprijs € 287.000,- kosten koper
Bel voor een afspraak ons kantoor in Monnickendam H11
0299 65 40 00
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken
Houtrib 66, Monnickendam
Kenmerken
Vraagprijs € 287.000,- kosten koper
Soort Type Kamers Woonopp. Perceelopp. Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
Plaats: Monnickendam
Ligging
Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig. Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier. Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen. Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.
hoekstraenvaneck.nl
: eengezinswoning : tussenwoning :4 : 120 m² : 137 m² : 325 m³ : 1984 : achtertuin, voortuin : geen garage : c.v.-ketel : dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Houtrib 66, Monnickendam
> Goed onderhouden eengezinswoning met berging > De woning vergroten aan de achterzijde is mogelijk, de fundering is al aanwezig > De achtertuin is keurig aangelegd, biedt veel zonmomenten > In de achtertuin staat een houten berging met elektra
Vraagprijs € 287.000,- kosten koper
Gelegen op een mooi stukje van de Houtrib, kunnen wij u nu dit fraaie eengezins woonhuis met berging aanbieden. Deze comfortabele woning is ruim, goed geïsoleerd en helemaal van nu. De woning vergroten middels een aanbouw aan de achterzijde is mogelijk, de fundering voor een eventuele aanbouw is aanwezig. De diverse openbare voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Begane grond : Entree, hal, half betegeld toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer is ruim, strak gestuct en geeft toegang tot de achtertuin. De hoekopgestelde keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met gril, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven met stoomfunctie. Eerste verdieping : Overloop, drie slaapkamers waarvan een fors en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Zolderverdieping: De ruime zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier treft u een open ruimte met o.a. een Intergas CV-ketel, en een wasmachine- en droger opstelling. Tevens kun je hier met gemak een vierde slaapkamer creëren. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd, biedt veel zonmomenten en ligt op het noordwesten. In de achtertuin staat een houten berging met elektra. Algemeen: Bijzonderheden: - recent schilderwerk - 4e slaapkamer mogelijk - Kindvriendelijke omgeving - oplevering in overleg
bel 0299 65 40 00 voor een afspraak
hoekstraenvaneck.nl
Houtrib 66, Monnickendam
hoekstraenvaneck.nl
Houtrib 66, Monnickendam
hoekstraenvaneck.nl
Houtrib 66, Monnickendam
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken / Voorwaarden
Roerende zaken tuinaanleg buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten luxaflex lamellen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening c.v. met toebehoren (klok)thermostaat (voorzet)openhaard met toebehoren kachels isolatievoorzieningen keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting
achter
gaat mee
• • • • • • • • • • • • • •
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
• •
• • • •
• • •
koelkast vriezer afzuigkap gas/elektrakookplaat oven magnetron vaatwasser inbouwverlichting/dimmers opbouwverlichting kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafel met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen vouwgordijnen
blijft achter
• • • • • • • • • • • •
gaat mee
• •
kan worden niet van overgenomen toepassing
•
•
• •
•
Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken
Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een ‘méér makelaar’? SCHAGEN
ENKHUIZEN
Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is.
HOORN ALKMAAR
PURMEREND
ZAANDAM A’DAM NOORD
MONNICKENDAM
HAARLEM
A’DAM A’VEEN
Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt.
ALMERE MUIDEN APELDOORN
HOOFDDORP UTRECHT
Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 20.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft.
AMERSFOORT
ARNHEM
Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 200 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?
EINDHOVEN
WEERT ROERMOND
Méér informatie? Kijk op www.hoekstraenvaneck.nl.
Kantoor Monnickendam Kerkstraat 64 1141 BJ Monnickendam T 0299 65 40 00 F 0299 72 06 59
[email protected] twitter.com/hvemonnickendam
hoekstraenvaneck.nl
