Méér makelaar.
Irenestraat 6 , Monnickendam
Bel voor een afspraak ons kantoor in Monnickendam H11
0299 65 40 00
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken
Irenestraat 6, Monnickendam
Kenmerken Soort : eengezinswoning Type : tussenwoning Kamers :4 Woonoppervlakte : 74 m² Perceeloppervlakte : 112 m² Inhoud : 265 m³ Bouwjaar : 1962 Tuin : achtertuin, voortuin Garage : geen garage Verwarming : c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie : dubbel glas
Plaats: Monnickendam Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig. Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier. Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan ’t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen. Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.
hoekstraenvaneck.nl
Ligging
Irenestraat 6, Monnickendam
> Goed onderhouden > Nieuwe badkamer > Ideaal voor starters > Nette achtertuin op het oosten
Rare blokjes? Nee, ’n QR Code! Scan de QR code met uw Smartphone
Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!
Een leuke tussenwoning met stenen berging in de Oranjewijk! Het onderhoud is in de loop der jaren goed bijgehouden. Nieuwe kozijnen met dubbel, een nieuwe badkamer, een nieuwe ketel, keurig netjes dus! Een ideale woning voor een starter! De oranjewijk is centraal gelegen op loopafstand van het oude centrum, winkelcentrum `t Spil en andere openbare voorzieningen. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobe, geheel betegeld toilet, trapopgang en trapkast. Toegang tot de open keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer met aparte loopdeur naar de achtertuin. De open, nette keuken is voorzien van een koelkast, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en losse vrieskast en vaatwasser.Verder is de woonkamer voorzien van een nette eiken houten vloer.Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De hoogte is hier circa 1,50m. Een mooie bergruimte dus. Verder treft men hier de Intergas CV ketel uit 2013. De achtertuin is bestraat, gelegen op het oosten en voorzien van een achterom. Tevens staat hier een stenen berging met elektra. De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Een leuke woning!
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De smaakvolle badkamer (2012) is voorzien van vloerverwarming, een douchehoek, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Zelfs de spiegel in de badkamer is verwarmd! In een van de slaapkamers is de wasmachine- en drogeropstelling gesitueerd.Verder zijn de slaapkamers voorzien van vaste kasten.
bel 0299 65 40 00 voor een afspraak
hoekstraenvaneck.nl
Irenestraat 6, Monnickendam
hoekstraenvaneck.nl
Irenestraat 6, Monnickendam
hoekstraenvaneck.nl
Irenestraat 6, Monnickendam
hoekstraenvaneck.nl
Irenestraat 6, Monnickendam
hoekstraenvaneck.nl
Irenestraat 6, Monnickendam
hoekstraenvaneck.nl
Irenestraat 6, Monnickendam
hoekstraenvaneck.nl
Irenestraat 6, Monnickendam
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken / Voorwaarden
Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting huur/koopcontracten veiligheidsschakelaar wasautomaat brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer
achter
gaat mee
• • • • • • • • • • • • • •
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
• • • • • •
•
• • •
Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken
blijft achter
gaat mee
kan worden niet van overgenomen toepassing
geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) • c.v. met toebehoren • klokthermostaat • open haard kachel isolatievoorzieningen keukenblok • vaatwasser • oven • magnetron afzuigkap • koel- / vries- / combi • kookplaat • espresso apparaat inbouwverlichting opbouwverlichting • losse kasten • boeken-, legplanken wastafels met accessoires • toiletaccessoires • badkameraccessoires • kast in woonkamer •
•
• • •
•
• •
•
Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een ‘méér makelaar’? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op www.hoekstraenvaneck.nl.
Hoekstra & van Eck Kerkstraat 64 1141 BJ Monnickendam T 0299 65 40 00
[email protected] hvemonnickendam
hoekstraenvaneck.nl
