Méér makelaar.
Kerkbuurt 184 , Marken
Bel voor een afspraak ons kantoor in Monnickendam H11
0299 65 40 00
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken
Kerkbuurt 184, Marken
Kenmerken Soort : eengezinswoning Type : hoekwoning Kamers :5 Woonoppervlakte : 94 m² Perceeloppervlakte : 133 m² Inhoud : 300 m³ Bouwjaar : 1900 Tuin : achtertuin, voortuin, zijtuin Garage : geen garage Verwarming : c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie : gedeeltelijk dubbel glas
Plaats: Marken Al meer dan een eeuw is het voormalige vissersdorp Marken een belangrijke toeristische trekpleister. De opvallende klederdracht heeft daar aan bijgedragen. Karakteristiek zijn de houten huizen op palen. Nog ouder zijn de zogenaamde werven, kunstmatige verhogingen waarop werd gewoond. De hoofdstraat van Marken heet Kerkbuurt. Een opmerkelijk landschapsbeeld wordt gevormd door de restanten van het Goudriaankanaal, dat tussen 1826 en 1828 werd aangelegd maar nooit in gebruik werd genomen. Het kanaal doorsneed Marken van het zuidwesten naar het noordoosten en was in 1828 al bevaarbaar. Na 1828 groeide het dicht en werd het gedempt Het gezellige Marken heeft diverse openbare voorzieningen en een mooie haven.
hoekstraenvaneck.nl
Ligging
Kerkbuurt 184, Marken
> Prachtig uitzicht > Keurige hoekwoning > Riante badkamer met infrarood sauna > Lichte woonkamer
Rare blokjes? Nee, ’n QR Code! Scan de QR code met uw Smartphone
Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!
Gelegen op een mooie, rustige plek (voormalig Kerkland) met aan de achterzijde prachtig uitzicht over de weilanden kunnen wij u nu deze keurige hoekwoning aanbieden. Door de hoeklocatie kan er om de woning heengelopen worden waardoor er een achterom is.Vooral op de beun is het echt genieten van de eerste zonnestralen. Gelegen nabij het gezellige centrum van Marken, diverse openbare voorzieningen en op 40 busminuten afstand van Amsterdam centraal. Onderhuis: Entree, hal met wasmachine en droger opstelling en de CV ketel (lease).Verder treft u hier een slaap/werkkamer en een riante badkamer met infrarood sauna, douchecabine, toilet en wastafel. Trap naar de woonverdieping met aan uw linkerhand een schuifkast voor de bergspullen.
Tweede verdieping: Overloop (voorzien van bergruimte) met drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een dakkapel. Momenteel is een kamer ingericht als werkkamer.Vanuit deze ruimte is er wederom een prachtig uitzicht over de weilanden. Vliering : Vanuit de overloop is de vliering te bereiken. Hier treft u voldoende bergruimte. Tuin: Bestrate achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een riante berging. Algemeen: Een leuke woning, op een mooie plek.
Woonverdieping: Overloop met meterkast, toilet en trapopgang . Tevens is vanuit de overloop de beun (balkon) te bereiken. Keurige, half open keuken uit 2004 met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en stoomoven. Lichte woonkamer met aan drie zijdes raampartijen. Hierdoor is de woonkamer lekker licht.Verder is de woonkamer voorzien van eiken vloerdelen.
bel 0299 65 40 00 voor een afspraak
hoekstraenvaneck.nl
Kerkbuurt 184, Marken
hoekstraenvaneck.nl
Kerkbuurt 184, Marken
hoekstraenvaneck.nl
Kerkbuurt 184, Marken
hoekstraenvaneck.nl
Kerkbuurt 184, Marken
hoekstraenvaneck.nl
Kerkbuurt 184, Marken
hoekstraenvaneck.nl
Kerkbuurt 184, Marken
hoekstraenvaneck.nl
Kerkbuurt 184, Marken
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken / Voorwaarden
Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting huur/koopcontracten veiligheidsschakelaar wasautomaat brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer
achter
gaat mee
• • • • • • • • • • • • •
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
• •
• •
•
• • • • • •
Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard kachel isolatievoorzieningen keukenblok vaatwasser oven magnetron afzuigkap koel- / vries- / combi kookplaat espresso apparaat inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires infrarood sauna plafonieres
achter
gaat mee
• • • • • • • • • • • • • • •
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
• • •
• •
• •
•
•
Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een ‘méér makelaar’? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op www.hoekstraenvaneck.nl.
Hoekstra & van Eck Kerkstraat 64 1141 BJ Monnickendam T 0299 65 40 00
[email protected] hvemonnickendam
hoekstraenvaneck.nl
