Méér makelaar.
Kimonostraat 16, Purmerend Vraagprijs € 259.000,- kosten koper
Bel voor een afspraak ons kantoor in Purmerend H12
0299 47 20 21
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken
Kimonostraat 16, Purmerend
Kenmerken
Vraagprijs € 259.000,- kosten koper
Soort Type Kamers Woonopp. Perceelopp. Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
Plaats: Purmerend
Ligging
De stad is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland. Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan De Purmerendse Scholen Groep is een ‘brede’ scholengroep. Alle onderwijssoorten worden verzorgd; gymnasium, voorbereidend wetenschappelijk onderwijs (vwo), hoger algemeen vormend onderwijs (havo), alle leerwegen van het voorbereidend middelbaar beroepsonderwijs (vmbo) en het praktijkonderwijs. De PSG bestaat in totaal uit zes scholen. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).
hoekstraenvaneck.nl
: eengezinswoning : tussenwoning :5 : 125 m² : 138 m² : 385 m³ : 1998 : achtertuin, voortuin : geen garage : stadsverwarming : volledig geïsoleerd
Kimonostraat 16, Purmerend
> Op zeer geliefde locatie. > Eengezinswoning met UITBOUW. > Royale en keurig aangelegde tuin.
Vraagprijs € 259.000,- kosten koper
Op zeer geliefde locatie en in een fraai straatbeeld staat deze keurig bewoonde eengezinswoning met UITBOUW.
Het zijn maar enkele highlights van deze op en top verzorgde woning. Optimaal woongenot met een riante maatvoering. Alleen de woonkamer is al 53m2.
Gelegen op magnifieke locatie in de weidevenne met uniek vrij uitzicht over groen en water. Het geheel is de afgelopen jaren op meerdere fronten gemoderniseerd. De wijk onderscheidt zich door de kindvriendelijkheid, de nabijheid van alle denkbare voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer ) en recente bouwjaar (1998).
1e Verdieping: Op deze verdieping zijn thans 3 riante slaapkamers en een ruime, luxe badkamer (2003) welke v.v. is van o.a. ligbad, wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en vloerverwarming.
Begane grond: Ruime entree en verzorgde toiletruimte met licht tegelwerk. De woonkamer is tuingericht met uitbouw en heeft daardoor heerlijk veel privacy. De begane grond vloer is v.v. van een vloerverwarming welke dient als hoofdverwarming. De wanden en plafond zijn gestuct tevens is de plafond voorzien van spots ( dimbaar). De luxe en moderne keuken bevindt zich aan de voorkant en is werkelijk een plaatje. Naast de moderne uitstraling is de opstelling ook zeer praktisch.De diverse inbouwapparatuur zijn allen van topmerken en het keukenblad is van graniet.
2e Verdieping: Middels de vaste trap wordt de 2e verdieping bereikt alwaar een mogelijkheid voor een riante 4e slaapkamer. Daarnaast is er nog een wasmachine- en drogeraansluiting. Naast het hoge wooncomfort van de woning is er nog de royale en keurig aangelegde tuin met vrijstaande houten berging. Bijzonderheden: Het huis is voorzien van een alarminstallatie. Aanvaarding in overleg.
bel 0299 47 20 21 voor een afspraak
hoekstraenvaneck.nl
Kimonostraat 16, Purmerend
hoekstraenvaneck.nl
Kimonostraat 16, Purmerend
hoekstraenvaneck.nl
Kimonostraat 16, Purmerend
hoekstraenvaneck.nl
Kimonostraat 16, Purmerend
hoekstraenvaneck.nl
Kimonostraat 16, Purmerend
hoekstraenvaneck.nl
Kimonostraat 16, Purmerend
hoekstraenvaneck.nl
Kimonostraat 16, Purmerend
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken / Voorwaarden
Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting broeikas vlaggenmast brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer
achter
gaat mee
• • • • • •
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
• •
• • • • •
• • • • • • • • • •
geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard kachel isolatievoorzieningen keukenblok vaatwasser oven magnetron afzuigkap koel- / vries- / combi kookplaat espresso apparaat inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires
blijft achter
• • • • • • • • • • •
gaat mee
• • •
kan worden niet van overgenomen toepassing
• • • • • •
•
•
•
Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken
Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een ‘méér makelaar’? SCHAGEN
ENKHUIZEN
Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is.
HOORN ALKMAAR
PURMEREND
ZAANDAM A’DAM NOORD
MONNICKENDAM
HAARLEM
A’DAM A’VEEN
Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt.
ALMERE MUIDEN APELDOORN
HOOFDDORP UTRECHT
Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 20.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft.
AMERSFOORT
ARNHEM
Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 200 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?
EINDHOVEN
WEERT ROERMOND
Méér informatie? Kijk op www.hoekstraenvaneck.nl.
Kantoor Purmerend Waterlandlaan 88 1441 MR Purmerend T 0299 47 20 21 F 0299 72 06 55
[email protected] twitter.com/hvepurmerend
hoekstraenvaneck.nl
