Méér makelaar.
Maasstraat 10 , Alkmaar
Bel voor een afspraak ons kantoor in Alkmaar H34
072 201 02 03
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken
Maasstraat 10, Alkmaar
Kenmerken Soort : eengezinswoning Type : hoekwoning Kamers :5 Woonoppervlakte : 130 m² Perceeloppervlakte : 252 m² Inhoud : 365 m³ Bouwjaar : 1973 Tuin : achtertuin, voortuin Garage : aangebouwd steen Verwarming : c.v.-ketel Isolatie : dakisolatie, dubbel glas
Plaats: Alkmaar Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van NoordHolland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels, tal van evenementen zoals de Kaasmarkt, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw. In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving. Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden. Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.
hoekstraenvaneck.nl
Ligging
Maasstraat 10, Alkmaar
> Ruime hoekwoning met aangebouwde garage > Ideale gezinswoning met vier riante slaapkamers > Op fietsafstand van centrum Alkmaar
Rare blokjes? Nee, ’n QR Code! Scan de QR code met uw Smartphone
Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!
Ruime hoekwoning met aangebouwde garage, 4 riante slaapkamers, een dichte keuken, op fietsafstand van centrum Alkmaar en op loopafstand van winkels en scholen. Kortom, de ideale gezinswoning met zoveel ruimte, zowel binnen als buiten. Indeling: Voortuin, oprijpad, entree, hal, toilet, trapopgang 1e verdieping en de doorzonwoonkamer met keurige laminaatvloer en veel lichtinval. De dichte keuken is voorzien van diverse apparatuur en de mogelijkheid om hier de wasmachine te plaatsen.Via de achterdeur stapt u in de ruime achtertuin en heeft u via de zijdeur toegang naar de garage of de vrijstaande stenen berging achter in de tuin. De tuin heeft diverse beplanting(oa kersenboom), terrassen en volop ruimte om uw eigen smaak er op los te laten.
De dakkapellen lopen door op de overloop waardoor daar ook veel ruimte is. De slaapkamer is fraai afgewerkt en de dakkapellen zijn voorzien van rolluiken. - Winkelcentrum Polderhof op loopafstand (oa AH, gezondheidscentrum, bibliotheek) - Openbaar vervoer op loopafstand - Centrum Alkmaar op fietsafstand
Eerste verdieping: Overloop, luxe badkamer aan de voorzijde v.v. douchehoek, toilet, wastafel, uitzetraam en radiator. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft een keurige laminaatvloer. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en hebben beide ook een laminaatvloer en de wanden zijn gestuuct dan wel behangen. Tweede verdieping: Ruime overloop met cv-opstelling(Vaillant 2005) en de wasmachineopstelling. Slaapkamer 4 is voorzien van 2 zeer grote dakkapellen waardoor hier een klein appartement is ontstaan.
bel 072 201 02 03 voor een afspraak
hoekstraenvaneck.nl
Maasstraat 10, Alkmaar
hoekstraenvaneck.nl
Maasstraat 10, Alkmaar
hoekstraenvaneck.nl
Maasstraat 10, Alkmaar
hoekstraenvaneck.nl
Maasstraat 10, Alkmaar
hoekstraenvaneck.nl
Maasstraat 10, Alkmaar
hoekstraenvaneck.nl
Maasstraat 10, Alkmaar
hoekstraenvaneck.nl
Maasstraat 10, Alkmaar
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken / Voorwaarden
Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting huur/koopcontracten veiligheidsschakelaar wasautomaat brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer
achter
gaat mee
• • • • • • • • • • • • • •
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
• • • •
• • •
• •
•
Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken
blijft achter
gaat mee
kan worden niet van overgenomen toepassing
geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) c.v. met toebehoren • klokthermostaat open haard kachel isolatievoorzieningen keukenblok • vaatwasser • oven • magnetron afzuigkap • koel- / vries- / combi • kookplaat • espresso apparaat inbouwverlichting • opbouwverlichting • losse kasten • kast slaapkamer achter • kast garage • kast zolder • badkameraccessoires • toiletaccessoires •
• • • • • •
•
•
Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een ‘méér makelaar’? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op www.hoekstraenvaneck.nl.
Hoekstra & van Eck Limmerhoek 28-29 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03
[email protected] hvealkmaar
hoekstraenvaneck.nl
