Méér makelaar.
Cremerstraat 69 rood, Haarlem
Bel voor een afspraak ons kantoor in Haarlem H26
023 517 26 10
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken
Cremerstraat 69rood, Haarlem
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
Plaats: Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland. Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (ZuidKennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek. Bronnen: www.wikipedia.nl, www.allesoverpostcodes.nl
hoekstraenvaneck.nl
Ligging
: bovenwoning :5 : 113 m² : 320 m³ : 1935 : zonneterras : geen garage : c.v.-ketel
Cremerstraat 69rood, Haarlem
> Sfeervolle hoekbovenwoning > In de gezellige Amsterdamse buurt > Authentieke details zijn bewaard gebleven > Zeer licht en modern afgewerkt
Rare blokjes? Nee, ’n QR Code! Scan de QR code met uw Smartphone
Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!
Riante hoekbovenwoning met vijf kamers en een zonnig terras gelegen in de geliefde en gezellige Amsterdamse buurt.
van een neutrale laminaatvloer. Door de schuine kap en dakkapellen zijn de slaapkamers zeer sfeervol.
Door de hoekligging heeft de woning een zeer lichte woonkamer met aangrenzend een zonnig terras. De woning ligt nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden, openbaar vervoer, uitvalswegen en snelwegen en het centrum van Haarlem.
Vliering: Ruime vliering (ca. 11.64 x 2.30m) met veel bergruimte bereikbaar middels vlizotrap.
Indeling: Begane grond: Entree, meterkast met 5 groepen, trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Hal, toilet met fontein, garderobenis, werkkamer, dichte keuken met een vaste kast en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap en 4-pitsgaskookplaat, royale, lichte woonkamer (ca. 4.98 x 6.84m) voorzien van een neutrale eikenhouten vloer (2010), dubbele marmeren schouwen, vaste kast en openslaande deuren naar het ruime terras. Trap naar tweede verdieping.
Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1935 - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Inhoud ca. 320 m³ - Diverse authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals schouwen, paneeldeuren en glas in lood. - Vrij parkeren - Actieve Vereniging van Eigenaars - Buitengevel volledig gereinigd en opnieuw gevoegd (2012) - Centrale ligging - Oplevering in overleg
Tweede verdieping: Overloop, tweede toilet, badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting en drie ruime slaapkamers.Volledig voorzien
bel 023 517 26 10 voor een afspraak
hoekstraenvaneck.nl
Cremerstraat 69rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Cremerstraat 69rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Cremerstraat 69rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Cremerstraat 69rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Cremerstraat 69rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Cremerstraat 69rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Cremerstraat 69rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Cremerstraat 69rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Cremerstraat 69rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Cremerstraat 69rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Cremerstraat 69rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken / Voorwaarden
Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting huur/koopcontracten veiligheidsschakelaar wasautomaat brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer
achter
gaat mee
• • • • •
• •
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
•
•
• • • • •
• • • • • • • • • •
Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken
blijft achter
gaat mee
kan worden niet van overgenomen toepassing
geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) c.v. met toebehoren • klokthermostaat • open haard kachel isolatievoorzieningen keukenblok • vaatwasser • oven • magnetron • afzuigkap • koel- / vries- / combi • kookplaat • espresso apparaat • inbouwverlichting • opbouwverlichting • losse kasten boeken-, legplanken • wastafels met accessoires • toiletaccessoires • badkameraccessoires • op maat gemaakte kledingkast in kleedkamer •
• •
• • •
•
Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een ‘méér makelaar’? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op www.hoekstraenvaneck.nl.
Hoekstra & van Eck Gedempte Oude Gracht 19 2011 GK Haarlem T 023 517 26 10
[email protected] hvehaarlem
hoekstraenvaneck.nl
