Méér makelaar.
Lange Herenstraat 30 rood, Haarlem
Bel voor een afspraak ons kantoor in Haarlem H26
023 517 26 10
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken
Lange Herenstraat 30rood, Haarlem
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
Plaats: Haarlem Haarlem is de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt ruim 150.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de tiende van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt ongeveer 190.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (ZuidKennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.
hoekstraenvaneck.nl
Ligging
: maisonnette :4 : 102 m² : 250 m³ : 1900 : geen tuin : geen garage : c.v.-ketel : dakisolatie, dubbel glas
Lange Herenstraat 30rood, Haarlem
> Aan de rand van historisch stadshart > Ruime bovenwoning > Royaal dakterras van ca. 80m² op het zuidwesten > Zeer centraal gelegen > Drie slaapkamers > Zo te betrekken
Rare blokjes? Nee, ’n QR Code!
Scan de QR code met uw Smartphone
Met een gratis reader* op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * ‘n voorbeeld van een gratis Reader is i-Nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code!
Lange Herenstraat 30 rood te Haarlem Aan de rand van het historisch stadshart zeer rustig gelegen ruime bovenwoning in doodlopende straat welke recentelijk is vernieuwd door de gemeente Haarlem. De woning beschikt over een ruim, heerlijk dakterras van ca. 80 m² gelegen op het zuidwesten. Deze sfeervolle 4-kamer bovenwoning is voorzien van een goede maatvoering en is gelegen zeer nabij het NS-station en op loopafstand van winkels en uitgangsgelegenheden. Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast met trap naar... 1e verdieping: overloop met toilet en fontein, sfeervolle ruime L-vormige woonkamer met (gas)openhaard en terrasdeuren (ca. 6.00/2.12 x 8.80 m), open keuken (ca. 3.5 x 3.25 m) voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, afzuigkap, 5pits gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast met separate vriezer, berg/provisiekast, zeer ruime, zonnig dakterras (ca. 14.00 x 6.00 m) met vrijstaande houten schuur.
2e verdieping: overloop met ruime stook/bergruimte (ca. 1.47 x 2.54 m) v.v. wasmachine en droger aansluiting en cv-opstelling, 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.87 x 3.50 m) voorzien van dakkapel, marmeren badkamer (ca. 2.06 x 2.30 m) voorzien van douche, wastafel en toilet, 2e slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.15 x 2.30 m), 3e slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.12 x 3.61 m) Algemeen: - Bouwjaar circa 1900 ; - Woonoppervlakte ca. 102 m² ; - Inhoud ca. 250 m³ ; - Ruim dakterras van meer dan 80 m² ; - 1e verdieping voorzien van beuken houten vloer ; - Op korte termijn actieve Vereniging Van Eigenaars ; - Grotendeels voorzien van isolatieglas ; - Geïsoleerd dak ; - Gefundeerd op staal ; - Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van draai-kiepramen en screens ; - Oplevering in overleg.
bel 023 517 26 10 voor een afspraak
hoekstraenvaneck.nl
Lange Herenstraat 30rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Lange Herenstraat 30rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Lange Herenstraat 30rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Lange Herenstraat 30rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Lange Herenstraat 30rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Lange Herenstraat 30rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Lange Herenstraat 30rood, Haarlem
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken / Voorwaarden
Roerende zaken tuinaanleg (sier-)bestrating beplanting erfafscheiding buitenverlichting huur/koopcontracten veiligheidsschakelaar wasautomaat brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails begane grond gordijnrails 1e verdieping gordijnrails 2e verdieping gordijnen begane grond gordijnen 1e verdieping gordijnen 2e verdieping vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen / lamellen vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer
achter
gaat mee
• • • • • • • • • • • • •
blijft
kan worden niet van overgenomen toepassing
• • • • • • • •
•
•
•
Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars enVastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
hoekstraenvaneck.nl
Roerende zaken
blijft achter
gaat mee
kan worden niet van overgenomen toepassing
geiser (huur / koop) boiler (huur / koop) • c.v. met toebehoren • klokthermostaat • open haard • kachel isolatievoorzieningen keukenblok • vaatwasser • oven • magnetron afzuigkap • koel- / vries- / combi • kookplaat • espresso apparaat inbouwverlichting • opbouwverlichting losse kasten boeken-, legplanken wastafels met accessoires • toiletaccessoires • badkameraccessoires
•
• •
•
• • • •
•
Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.Vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een ‘méér makelaar’? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 20.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 200 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op www.hoekstraenvaneck.nl.
Kantoor Haarlem Gedempte Oude Gracht 19 2011 GK Haarlem T 023 517 26 10 F 023 890 13 04
[email protected] twitter.com/hvehaarlem
hoekstraenvaneck.nl
