Koopappartementen Type M
Binnentuin
s
Kw a
ke
en l l To
rss
tra
at
Entree parkeergarage
Koopappartementen Type K
at
a str
De buitenkant van Kwintijn oogt robuust en stoer en verwijst duidelijk naar het verleden van deze locatie. Het is een knipoog naar de industriële bebouwing van het Hallengebied met een eigentijdse uitstraling. Architectenbureau Faro heeft door gebruik te maken van verschillende metselverbanden, geveldragers en een natuurstenen spekband, gezorgd voor een afwisselend en toch rustig ontwerp. Op het dak van de ondergrondse parkeergarage wordt een sfeervolle binnentuin gerealiseerd voor bewoners.
U heeft de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in de 2-laagse parkeer garage. Een groot deel van de andere parkeerplaatsen in de garage worden eigendom van de Gemeente Amsterdam, die beschikbaar worden gesteld aan vergunninghouders uit de omgeving in het kader van het Blik van de Straat-beleid. Het is niet mogelijk voor bewoners van Kwintijn om een parkeervergunning te krijgen.
Winkelen Park Restaurant Café / Terras Museum Theater School / BSO / Kinderdagverblijf Kinderboerderij Manege Sport Dierentuin Medische voorziening
Bruisend van het leven, maar tegelijkertijd ook heel vertrouwd. Oud-West voelt aan als de knusse woonkamer van Amsterdam. In Oud-West vindt u gezellige straten met, verscholen achter de gevels, een diversiteit aan mogelijkheden. Midden in deze gezellige wijk en om de hoek van uw nieuwe appartement bevinden zich de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat, de leukste winkelstraten van Oud-West met een verscheidenheid aan winkels. Wilt u dagelijks verse boodschappen in huis halen? De Ten Katemarkt ligt op loopafstand van Kwintijn,
met van maandag tot en met zaterdag kraampjes met verse etenswaren. Het is een plezier om hier boodschappen te doen! Gezellig borrelen op het terras of smaakvol eten in een restaurant. Ook hiervoor hoeft u Oud-West niet te verlaten. In de buurt van Kwintijn is volop keuze! Trendy, chique, traditioneel, alle soorten horeca vindt u om de hoek. Voor een moment van rust en ontspanning gaat u met de (klein)kinderen naar de stadsboerderij Zimmerhoeve of lekker naar het Vondelpark. En dat allemaal op nog geen vijf minuten fietsen.
Kwakersstraat n
ei
l yp m a
ll
Be
Op de verdiepingen van het gebouw zijn in totaal vier 3-kamerappartementen (type MB) gesitueerd, die ontsloten worden vanuit de entreehal. Aan de zijde van het Dichtershofje bevindt zich de woonkamer met half open keuken. Daarnaast heeft u in deze appartementen nog twee (slaap)kamers ter beschikking, waarvan er één uiteraard dienst kan doen voor een andere functie. Op de volgende pagina’s vindt u de plattegronden van deze appartementen.
Tollensstraat
Binnen het gebouw aan de binnentuin worden twee verschillende typen appartementen onderscheiden. Op de begane grond twee appartementen (type MA) met twee kamers en een riant terras, waar zich ook de entree van dit appartement bevindt. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte nabij uw keuken.
Bilderdijkkade
Binnentuin
Dichtershofje
BEGANE GROND BLOK M
W
Z M
Zijde binnentuin woningtype MA
O
woningtype MA
K N
B (CPO)
2e verdieping fase
VERKOOPTEKENINGEN
opdrachtgever
Van Wijnen
project
woningtype MB
woningtype MB
M05
M06
woningtype MB
onderwerp
Blokoverzicht Blok M Plattegronden
projectnr
AMS305
woningtype MB
1 : 100
schaal
A2
formaat datum
wijziging
T
PO-IN-BL-M
tekeningnr
BEGANE GROND BLOK M
Kwintijn 2e fase, Amsterdam
M
wijzigingsdatum
1e VERDIEPING BLOK M
FARO
2e VERDIEPING BLOK M
woningtype MB
O
landgoed de olmenhorst 2165 as lisserbroek t + 31(0)252-414777 f + 31(0)252-415812
[email protected] www.faro.nl
B (CPO)
fase
VERKOOPTEKENINGEN
opdrachtgever
Van Wijnen
project
M03
M04
woningtype MB
K N
architecten bv, bna
architectuur / research
1e verdieping
W
Z
02-04-2015
woningtype MB
Kwintijn 2e fase, Amsterdam
onderwerp
Blokoverzicht Blok M Plattegronden
projectnr
AMS305
woningtype MB
PO-IN-BL-M
tekeningnr
1 : 100
schaal
A2
formaat datum
02-04-2015
wijziging
wijzigingsdatum
M05
M06
M03
M04
M01
1e VERDIEPING BLOK M
Zijde binnen tuin
2e VERDIEPING BLOK M
M02
Zijde Dichter shofje
Begane grond M01
woningtype MA
FARO
architecten bv, bna
architectuur / research landgoed de olmenhorst 2165 as lisserbroek t + 31(0)252-414777 f + 31(0)252-415812
[email protected] www.faro.nl
M02
woningtype MA
T
BEGANE GROND BLOK MDichtershofje Zijde
W
Z M
O
K N
Terras ca. 22 m2
Slaapkamer ca. 14 m2
5705
Woonkamer ca. 25 m2
Slaapkamer 2 ca. 8 m2
3505
2100
3570
3-Kamerap partement ca. 77 m2 Bouwnumm ers 1e verdiepin g: M03 en M 04 2e verdiepin g: M05 en M 06
Slaapkamer 1 ca. 14 m2
4035
7275
7275
6270
5125
4035
4035
3520
buitenruimte
3710
3800
1830
3140
1910
M
W
Z O
wm/wd
2000 verdeler
1095
T
verdeler
2000
wm/wd
1350 3140
1350 3355
K
950
N
1970
3505
Woningtype MA
Balkon ca. 7 mB2 (CPO)
Badkamer ca. 5,5 m2
Badkamer ca. 6 m2
2340
Woonkamer/keuken ca. 36 m2
Woningtype MB
fase
project
Appartement M02 is gespiegeld ten opzichte van de afgebeelde plattegrond. Kijk voor de ligging van dit appartement in het gebouw op pagina 16
2-Kamerap partement ca. 67 m2 Bouwnumm ers Begane gro nd: M01 en M02
opdrachtg
onderwer fase
VERKOOPTEKENINGEN
opdrachtgever
Van Wijnen
onderwerp
Verkooptekening brochure Woningtype MA
project
Keuken ca. 8 m2
Kwintijn 2e fase, Amsterdam
De appartementen M04 en M06 zijn gespiegeld ten opzichte van de afgebeelde plattegrond. Kijk voor de ligging van dit appartement in het gebouw op pagina 16
projectnr
tekeningn schaal
formaat
Kwakersstraat in
le
yp am
ll
Be
Tollensstraat
Bilderdijkkade
Binnentuin
Dichtershofje
Binnen de 6 woonlagen die het gebouw rijk is, zijn totaal 7 verschillende apparte ment typen beschikbaar. Het overgrote deel van de appartementen heeft 3 kamers met telkens een ruime woonkamer waarin zich tevens de keuken bevindt. Op de verdiepingen van het gebouw aan de zijde van de binnentuin worden enkele 2-kamerappartementen gerealiseerd.
Aangezien deze appartementen (type KN) op een hoek liggen, komt er in de woonkamer veel licht. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige binnentuin. Alle appartementen beschikken over een eigen terras of balkon. Op de hoek tegenover het Bellamyplein is nog een bijzonder 3-kamerappartement (type KA) gesitueerd, met een entree direct aan de straat. Maak op de volgende pagina’s kennis met alle appartementen type K.
1e VERDIEPING BLOK K
1e VERDIEPING BLOK K Zijde binnentuin
4e VERDIEPING BLOK K
4e VERDIEPING BLOK K
Zijde binnentuin T
woningtype KE
K35
K36
woningtype KN
woningtype KP
woningtype KE
woningtype KN
woningtype KP
T W
Z woningtype KN
woningtype KP
woningtype KN5
woningtype KP5
woningtype KN
M
woningtype KP
K47
K48
woningtype KN5
K M
O
huurwoningen
huurwoningen
huurwoningen woningtype KD
K38 woningtype KM
woningtype KA
K37
huurwoningen
huurwoningen woningtype KD
woningtype KM5 woningtype KM
woningtype KL
woningtype KL
K50 woningtype KM5
woningtype KL
fase
VERKOOPTEKENINGEN huurwoningen
opdrachtgever
Van Wijnen
project
woningtype KM
woningtype KL5
K49
Blokoverzicht Blok K Plattegronden
projectnr
AMS305
projectnr
AMS305
woningtype KL5
tekeningnr
PO-IN-BL-K
tekeningnr
1 : 100
schaal
02-04-2015
datum
A0
FARO
1 : 100
A0
02-04-2015
wijziging
K50
wijzigingsdatum
architecten bv, bna
FARO
architectuur / research
architecten bv, bna
K49
K46
architectuur / research
landgoed de olmenhorst 2165 as lisserbroek t + 31(0)252-414777 f + 31(0)252-415812
[email protected] www.faro.nl
5e VERDIEPING BLOK K
PO-IN-BL-K
formaat
wijzigingsdatum
3e VERDIEPING BLOK K
5e VERDIEPING BLOK K
2e VERDIEPING BLOK K
Van Wijnen
Kwintijn 2e fase, Amsterdam
onderwerp
wijziging
2e VERDIEPING BLOK K
VERKOOPTEKENINGEN
opdrachtgever
project
Blokoverzicht Blok K Plattegronden
datum
3e VERDIEPING BLOK K
fase
onderwerp
formaat
BEGANE GROND BLOK K
Kwintijn 2e fase, Amsterdam
5e verdieping
woningtype KL
schaal
BEGANE GROND BLOK K
B (CPO)
huurwoningen
huurwoningen woningtype KA
woningtype KM
K N
woningtype KP5
B (CPO)
2e verdieping
W
Z
N
O
landgoed de olmenhorst 2165 as lisserbroek t + 31(0)252-414777 f + 31(0)252-415812
[email protected] www.faro.nl
K42
K45
K38
K41 K37
K34
K33 K30
K31
K32
woningtype KN
woningtype KP
woningtype KN woningtype KN
woningtype KP
woningtype KP
K43
Zijde Kw akersstra
K44
woningtype KN
woningtype KP
1e verdieping
at
d Zij
K51
o eT
s llen
str
aa
4e verdieping huurwoningen
K34 woningtype KM
K33
huurwoningen
woningtype KM
woningtype KL
huurwoningen
K46
woningtype KL woningtype KM
huurwoningen
woningtype KL
K45
woningtype KM
woningtype KL
K48
1e VERDIEPING BLOK K
1e VERDIEPING BLOK K
4e VERDIEPING BLOK K
K44
4e VERDIEPING BLOK K
K40 K36 K32 T W
Z M woningtype KN
woningtype KP
woningtype KN
woningtype KP
woningtype KN5
woningtype KP5
woningtype KN5
O
K
woningtype KE
woningtype KE
woningtype KN
huurwoningen
Begane grond
woningtype KP
M
O
woningtype KP
huurwoningen
woningtype KM
woningtype KL
woningtype KM5
woningtype KM
K30
fase
VERKOOPTEKENINGEN huurwoningen
opdrachtgever
Van Wijnen
project
woningtype KL5
woningtype KM5
huurwoningen
woningtype KL5
woningtype KL
K51
woningtype KD
huurwoningen
woningtype KA
woningtype KD
woningtype KM
woningtype KA
woningtype KL
K42
K41
woningtype KM
woningtype KL
projectnr
Kwintijn 2e fase, Amsterdam
Blokoverzicht Blok K Plattegronden AMS305
BEGANE GROND BLOK K
5e VERDIEPING BLOK K
5e VERDIEPING BLOK K
BEGANE GROND BLOK K
3e VERDIEPING BLOK K
3e VERDIEPING BLOK K
Zijde Kwakersstraat
VERKOOPTEKENINGEN
opdrachtgever
Van Wijnen
project
Blokoverzicht Blok K Plattegronden
projectnr
AMS305
PO-IN-BL-K
tekeningnr
1 : 100
schaal
02-04-2015
datum
formaat datum
wijziging
A0
wijzigingsdatum
architecten bv, bna
landgoed de olmenhorst 2165 as lisserbroek t + 31(0)252-414777 f + 31(0)252-415812
[email protected] www.faro.nl
Zijde Kwakersstraat
Kwintijn 2e fase, Amsterdam
onderwerp
schaal
FARO
2e VERDIEPING BLOK K
huurwoningen
fase
3e verdieping
tekeningnr
architectuur / research
2e VERDIEPING BLOK K
B (CPO)
K40
woningtype KN
onderwerp
huurwoningen
K N
woningtype KP5
K39
huurwoningen
W
Z
N
B (CPO)
K29
K29
T
formaat wijziging
PO-IN-BL-K 1 : 100
A0
02-04-2015
wijzigingsdatum FARO
architecten bv, bna
architectuur / research landgoed de olmenhorst 2165 as lisserbroek t + 31(0)252-414777 f + 31(0)252-415812
[email protected] www.faro.nl
K47 K43 K39 K35 K31
Zijde binnentu in
t
Slaapkamer 2 ca. 11 m2
Slaapkamer 1 ca. 15 m2
3470 2259
2440
Terras ca. 9 m2
4420
4340
3819
4105
2820
1230
T 1150 7050
M
2520
N
B (CPO)
1750
1210
1320
Badkamer ca. 5 m2
5445
2130
fase
VERKOOPTEKENINGEN
opdrachtgever
Van Wijnen
onderwerp
Verkooptekening brochure Woningtype KA
projectnr
AMS305
project
3-Kamerap partement ca. 88 m2 Bouwnumm ers Begane gro nd: K51
O
K
4780
2180
wm/wd
W
Z
1820
verdeler
1030
Woningtype KA
Woonkamer/keuken ca. 35 m2
tekeningnr
Kijk voor de ligging van dit appartement in het gebouw op pagina’s 22 en 23
schaal
formaat datum
wijziging
wijzigingsdatum
Kwintijn 2e fase, Amsterdam
P0-IN-KA 1 : 50
A2
02-04-2015
A
10-04-2015
verdeler
wm/wd
3080
1860
Terras ca. 85 m2 3000
1635
13430
4605
4605
Woningtype KD
buitenruimte
6380
5775
7675
Woningtype KE
7675
4605
4605
5775
7675
Woningtype KE
2830 1330
1830
wm/wd
1830
1830
1830 verdeler
3790
wm/wd
verdeler
1770
M
T
Z O
W N
K
VERKOOPTEKENINGEN
B (CPO)
Van Wijnen
02-04-2015
A2
1 : 50
P0-IN-KE
AMS305
Verkooptekening brochure Woningtype KE
Kwintijn 2e fase, Amsterdam
fase project
opdrachtgever
onderwerp
projectnr tekeningnr
A 10-04-2015
schaal
formaat datum
architecten bv, bna
wijziging
wijzigingsdatum FARO
architectuur / research
landgoed de olmenhorst 2165 as lisserbroek t + 31(0)252-414777 f + 31(0)252-415812
[email protected] www.faro.nl
Woonkamer/keuken ca. 34 m2 Badkamer ca. 5 m2
3790
4810 3080
2000
2865
4575
3955
2830 1330
2798
4810
2000 1830
Kijk voor de ligging van het appartement in het gebouw op pagina’s 22 en 23 Kijk voor de ligging van het appartement in het gebouw op pagina’s 22 en 23
partement 3-Kamerap 2 ca. 72 m ers Bouwnumm nd: K30 Begane gro
Woonkamer/keuken ca. 30 m2
Slaapkamer 1 ca. 14 m2 Slaapkamer 2 ca. 8 m2
Slaapkamer 2 ca. 9 m2 Badkamer ca. 5 m2
Balkon ca. 4 m2 Slaapkamer 1 ca. 13 m2
3120 3045
3-Kamerap partement ca. 76 m2 Bouwnumm ers Begane gro nd: K29
Badkamer ca. 5 m2
Slaapkamer 2 ca. 8 m2
wm/wd
verdeler
Woningtype KL
1830
Woonkamer/keuken ca. 30 m2
1860
3000 1635
7675
wm/wd
verdeler
1860
Woningtype KL5
2865
1830
4575
3000
3955 3120
1635
2798
2490
3045
3955
3120 7680
2865
4224
Slaapkamer 1 ca. 13 m2
Balkon ca. 6 m2
2788
3045
1770
2600 mm 1500 mm
Balkon ca. 4,5 m2
Doordat het appartement op de 5de verdieping (K49) deels onder de schuine kap van het dak ligt, wijken de maten van de ruimten af. De totale oppervlakte van dit appartement is ca. 72 m2. De indeling van K49 is gelijk aan de afgebeelde plattegrond. Kijk voor de ligging van het appartement in het gebouw op pagina’s 22 en 23
3-Kamerap partement ca. 73 m2 Bouwnumm ers 1e verdiepin g: K33 2e verdiepin g: K37 3e verdiepin g: K41 4e verdiepin g: K45 5e verdiepin g: K49
Balkon ca. 9 m2
3800
2410
3740
mat glas 4355
5775
mat glas
1190
2130
1830
3350
1830
Woonkamer/keuken ca. 30 m2
Badkamer ca. 3,5 m2
verdeler
wm/wd
2-Kamerap partement ca. 60 m2 Bouwnumm ers 1e Verdiepin g: K31 2e Verdiepin g: K35 3e Verdiepin g: K39 4e Verdiepin g: K43 5e Verdiepin g: K47
4100
7675
Kijk voor de ligging van het appartement in het gebouw op pagina’s 22 en 23
Woningtype KN
Doordat het appartement op de 5de verdieping (K47) deels onder de schuine kap van het dak ligt, wijken de maten van de ruimten af. De totale oppervlakte van dit appartement is ca. 58 m2. De indeling van K47 is gelijk aan de afgebeelde plattegrond.
Slaapkamer ca. 16 m2
Badkamer ca. 4 m2
Slaapkamer 2 ca. 8 m2
wm/wd
7675 2610
5775
mat glas
4605
4575 1135
4810
3080
4605
1860
1830
Doordat het appartement op de 5de verdieping (K48) deels onder de schuine kap van het dak ligt, wijken de maten van de ruimten af. De totale oppervlakte van dit appartement is ca. 74 m2. De indeling van K48 is gelijk aan de afgebeelde plattegrond.
verdeler
2865
wm/wd
Woningtype KM5
2798 7675
4285
2490
Kijk voor de ligging van het appartement in het gebouw op pagina’s 22 en 23
mat glas
Woningtype KP
3175
2000
2410
1860
1830
Slaapkamer 2 Slaapkamer 1 ca. 9 m2 ca. 14 m2
1135
3120
Doordat het appartement op de 5de verdieping (K50) deels onder de schuine kap van het dak ligt, wijken de maten van de ruimten af. De totale oppervlakte van dit appartement is ca. 75 m2. De indeling van K50 is gelijk aan de afgebeelde plattegrond.
3800
verdeler
Woningtype KM
2610
Balkon ca. 9 m2
Kijk voor de ligging van het appartement in het gebouw op pagina’s 22 en 23 3120
7675 2865 1330
2600 mm 1500 mm
4330
Balkon ca. 4,5 m2
3790
wm/wd
3175
verdeler
2788
3-Kamerap partement ca. 76 m2 Bouwnumm ers 1e Verdiepin g: K32 2e Verdiepin g: K36 3e Verdiepin g: K40 4e Verdiepin g: K44 5e Verdiepin g: K48
2830
1830
Slaapkamer 1 ca. 14 m2
1830
Balkon ca. 6 m2
4224
Woonkamer/keuken ca. 32 m2
1770
rtement 3-Kamerappa 2 ca. 76 m rs Bouwnumme : K34 1e verdieping : K38 2e verdieping : K42 3e verdieping : K46 4e verdieping : K50 5e verdieping
Badkamer ca. 5 m2
Woonkamer/keuken ca. 34 m2
SWK garantie
Blok M
Ja
Blok K
Ja
Grondwerk
Blok M
De privéterrassen van de appartementen op de begane grondvloer worden voorzien van een tegelbestrating bestaande uit een betontegel afm. 40x60 cm, kleur (grijs), standaard.
Blok K
De privéterrassen van de appartementen op de begane grondvloer worden voorzien van een tegelbestrating bestaande uit een betontegel afm. 40x60 cm, kleur (grijs), standaard.
Blok M
Uitpandige HWA: PVC Ø 8 cm kleur grijs aan de buitengevel t.p.v. de balkons. De onderste verdieping van de HWA wordt voorzien van gegalvaniseerde stalen buis en vastgezet met thermisch verzinkte beugels met RVS schroeven. Er wordt een gescheiden rioolsysteem toegepast.
Riolering en drainage
Blok K
Binnentuin
Blok M
Blok K
Fundering
Blok M
Fundering
Blok K
De woningen worden gerealiseerd op een 2-laagse parkeerkelder. De 2-laagse parkeerkelder is in het werk gestort. De vloeren van de parkeerkelder worden monolithisch afgewerkt. De wanden, kolommen en balkbodems worden (semi) in het werk gestort. Delen van het in het werk gestort beton blijven zichtbaar. Toegang tot de parkeergarage via het gezamenlijke trappenhuis van blok K.
Vloer constructie
Blok M
De begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in breedplaatvloer met een totale dikte van 25 cm. Isolatiewaarde - voor de vloer boven de parkeergarage is een Rc-waarde van 3,5 m2 K/W aangehouden. Bovenop de betonnen vloeren wordt nog een zwevende afwerkvloer aangebracht van een totale dikte van circa 9 cm. Prefab balkonplaten worden uitgevoerd in een totale dikte van circa 24 cm.
Uitpandige HWA: PVC Ø 8 cm kleur grijs aan de buitengevel t.p.v. de balkons. De onderste verdieping van de HWA wordt voorzien van een gegalvaniseerde stalen buis en vastgezet met thermisch verzinkte beugels met RVS schroeven. Er wordt een gescheiden rioolsysteem toegepast. Invulling binnentuin in uitwerking. Afscheiding privé - collectief wordt meegenomen in het ontwerp binnentuinen. Volgens tekening wordt afscheiding privé - collectief voorzien van plantenbakken. De gezamelijke binnentuin wordt afgesloten van de openbare ruimte d.m.v. een metalen hekwerk met draaipoort. Invulling binnentuin in uitwerking. Het privéterrein en het collectieve binnenterrein worden van elkaar gescheiden door gemetselde tuinmuren (hoogte 50 cm) i.c.m. metalen privacyschermen voorzien van glasvulling met matte folie (hoogte 130 cm). Totale hoogte ca. 180 cm. Kleur: zwart genuanceerd. Openbare tuinzijde wordt langs de tuinmuren voorzien van grindstroken. De woningen worden gerealiseerd op een 2-laagse parkeerkelder. De 2-laagse parkeerkelder is in het werk gestort. De vloeren van de parkeerkelder worden monolithisch afgewerkt. De wanden, kolommen en balkbodems worden (semi) in het werk gestort. Delen van het in het werk gestort beton blijven zichtbaar. Toegang tot de parkeergarage via het gezamenlijke trappenhuis van blok M.
Blok K
Blok M
Metselwerk boven plint - rood genuanceerd. Plint metselwerk - zwart genuanceerd. Metselwerk t.p.v. de muurkasten - rood genuanceerd. Gemetselde rollagen - rood genuanceerd. Geveldragers en lateien - staal, kleur overeenstemmend met het metselwerk. Balkonhekken - metalen hekwerken uitgevoerd met beglazing. Waterslagen en afdekkers - aluminium gecoat. Beglazing - HR++ beglazing.
Blok K
Metselwerk boven plint - rood genuanceerd en/of bruin genuanceerd. Metselwerk begane grond en/of 1e verdieping - zwart genuanceerd. Plint metselwerk - zwart genuanceerd. Metselwerk muurkast t.p.v. plint - zwart genanceerd. Metselwerk t.p.v. de muurkasten - rood genuanceerd en/of bruin genuanceerd. Metselwerk wanden fietsenstalling - zwart genuanceerd. Metselwerk schuinweglopende gevels langs inrit parkeergarage - zwart genuanceerd. Gemetselde rollagen - rood genuanceerd en/of bruingenuanceerd. Op de 5e verdieping worden de houtskeletbouw wanden afgewerkt met een houten gevelbekleding en/of leien bekleding. Balkonhekken buitenterrein gelegen gevels - metalen sierhekwerken uitgevoerd met spijlen. Balkonhekken binnenterrein gelegen gevels - metalen hekwerken uitgevoerd met beglazing. Hardstenen waterslagen langs de bovenkant van het metselwerk 5e verdieping, kleur antraciet. Hardstenen waterslagen t.p.v. de ''muurkasten'', kleur antraciet. Waterslagen en daktrims - aluminium gecoat. Beglazing: HR++ beglazing.
De begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in breedplaatvloer met een totale dikte van 25 cm. Isolatiewaarde - voor de vloer boven de parkeergarage is een Rc-waarde van 3,5 m2 K/W aangehouden. Bovenop de betonnen vloeren wordt nog een zwevende afwerkvloer aangebracht van een totale dikte van circa 9 cm. Prefab balkonplaten worden uitgevoerd in een totale dikte van circa 24 cm.
Trappen Algemene Ruimten
Blok M
Prefab beton, steektrappen met tussenbordes.
Blok K
Prefab beton, steektrappen.
Dak
Blok M
Dakkap - de dakelementen op de hellende daken worden uitgevoerd als prefab sporenkap met een Rc-waarde van 4,0 m2 K/W. Dakpannen - Vlakke keramische dakpannen, leikleur. Schoorstenen worden uitgevoerd als verzamelkappen. Platte daken voorzien van kunststof of bitumineus dakbedekkingssysteem afgewerkt met een daktrim. Sedum dakbegroeiing op het dak van de (fietsen)berging.
Blok K
Gevels
Schoorstenen worden uitgevoerd als verzamelkappen, bruingrijs. Plat dak voorzien van een bitumineus dakbedekkingssysteem gebalast met grind, rondom afgewerkt met een daktrim. Sedum dakbegroeiing op het dak van de hellingbaan.
Kozijnen, ramen en deuren
Blok M
De gevelkozijnen incl. ramen en deurkozijnen van de woningen bestaan uit hardhout met een keurmerk. Centrale entreekozijn: aluminium gecoat voorzien van hardstenen onderdorpel, kleur: antraciet. Grondgebonden voordeuren: houten kozijn, kunststeen dorpel, stompe deur met glasstrook. Inpandige voordeuren: houten kozijn, kunststeen dorpel, stompe deur. Kozijnen: hardhout, dekkend geschilderd. Schuifpuien begane grond en verdiepingen: aluminium gecoat. Ramen: hardhout met isolatieglas HR ++. Hang- en sluitwerk: Inbraakwerendheid (weerstandsklasse): 2. Ventilatieroosters: zelfregelende ventilatieroosters.
Kozijnen, ramen en deuren
Blok K
De gevelkozijnen incl ramen en deurkozijnen van de woningen bestaan uit hardhout met een keurmerk. Centrale entreedeur: hardhout voorzien van hardstenen onderdorpel, kleur: antraciet. Grondgebonden woningtoegangsdeur: hardhout, voorzien van hardstenen onderdorpel. Inpandige voordeuren: houten kozijn, kunststeen dorpel, stompe deur. Kozijnen: hardhout, dekkend geschilderd. Schuifpuien: aluminium gecoat. Ramen: hardhout met isolatieglas HR ++. Hang- en sluitwerk: Inbraakwerendheid (weerstandsklasse): 2. Ventilatieroosters: zelfregelende ventilatieroosters.
Entreehal bg
Blok M
Vloer: Tegels 30x60 cm. Lambrisering: Tegels 120x60 cm. Wanden: Getegeld tot plafond 30x30 cm. Plafond: Akoestisch gipsplafond.
Blok K
Vloer: Tegels 30x60 cm. Lambrisering: Tegels 120x60 cm Wanden: Afgewerkt met scan glasvliesbehang boven de lambrisering. Plafond: Akoestisch gipsplafond.
Blok M
Vloer: Tapijt laagpolig, tapijttegels geheel geplakt. Wanden: afgewerkt met glasweefsel behang. Balustraden: metalen balustrade langs de vrije zijden van de trappen en bordessen in de trappenhuizen. Plafond: Akoestisch plafond. Plint: houten plinten (MDF) t.p.v. de vloerbedekking.
Blok K
Vloer: Tapijt laagpolig, tapijttegels geheel geplakt. Wanden: afgewerkt met glasweefsel behang. Balustraden: metalen balustrade langs de vrije zijden van de trappen en bordessen in de trappenhuizen. Plafond: Akoestisch plafond. Plint: houten plinten (MDF) t.p.v. de vloerbedekking.
Hallen verdiepingen
Hang en sluitwerk
Plafonds
Blok M
Buitendeuren: hang- en sluitwerk uitgevoerd inbraakwerendheid (weerstandsklasse): 2. De draai-kiepramen worden voorzien van een krukbediende 3 puntssluiting. De inpandige woningstoegangsdeuren worden voorzien van een meerpuntssluiting. Binnendeuren: uitvoering hang- en sluitwerk loopsloten m.u.v. toilet en badkamerdeuren uitvoering vrij/bezet slot.
Blok K
Buitendeuren: hang- en sluitwerk uitgevoerd inbraakwerendheid (weerstandsklasse): 2. De draai-kiepramen worden voorzien van een krukbediende 3 puntssluiting. De inpandige woningstoegangsdeuren worden voorzien van een meerpuntssluiting. Binnendeuren: uitvoering hang- en sluitwerk loopsloten m.u.v. toilet en badkamerdeuren uitvoering vrij/bezet slot.
Blok M
Beton afgewerkt met spuitpleister, alle v-naden blijven in het zicht.
Blok K (Constructieve) Blok M Wanden
(Constructieve) Blok K Wanden
Het skelet van het gebouw bestaat uit in het werk gestorte betonwanden, behangklaar afgewerkt. Binnenspouwblad uitgevoerd als niet constructieve houtenskeletwand, behangklaar afgewerkt. Binnenwanden: Cellenbeton, behangklaar afgewerkt. Toilet: wand boven tegelwerk afgewerkt met spuitpleister. Toilet: wanden betegeld met wandtegel maat 20x40 cm tot 1,5 M1 + vloer. Badkamer: wanden liggend betegeld met wandtegel maat 20x40 cm tot 1,8 M1 + vloer. Douchehoek tot 2,1 M1 + vloer Badkamer: wanden boven tegelwerk afgewerkt met spuitpleister. De vensterbanken onder de raamkozijnen bestaan uit een marmer composieten plaat waarvan de voor-, zij- en bovenzijde is gepolijst en gezoet.
Vloeren
Blok M
Afwerkvloeren: Zwevende dekvloeren m.u.v. de badkamer. Badkamer: Vloertegels maat 30x30 cm. Toilet: Vloertegels maat 30x30 cm.
Blok K
Afwerkvloeren: Zwevende dekvloeren Badkamer: Vloertegels maat 30x30 cm. Toilet: Vloertegels maat 30x30 cm.
Blok M
Kozijnen: Stalen binnendeurkozijnen zonder bovenlicht met volle bovendorpel. Deuren: dichte lakdeur, uitvoering opdekdeur. Vensterbanken marmer composiet. Dorpels: kunststenen dorpels bij de badkamers en toiletten. Binnendeuren: uitvoering hang- en sluitwerk loopsloten m.u.v. toilet en badkamerdeuren uitvoering vrij/bezet slot.
Blok K
Kozijnen: Stalen binnendeurkozijnen zonder bovenlicht met volle bovendorpel. Deuren: dichte lakdeur, uitvoering opdekdeur. Vensterbanken marmer composiet. Dorpels: kunststenen dorpels bij de badkamers en toiletten. Binnendeuren: uitvoering hang- en sluitwerk loopsloten m.u.v. toilet en badkamerdeuren uitvoering vrij/bezet slot.
Beton afgewerkt met spuitpleister, alle v-naden blijven in het zicht. Het skelet van het gebouw bestaat uit in het werk gestorte betonwanden, behangklaar afgewerkt. Binnenspouwblad uitgevoerd als niet constructieve houtenskeletwand, behangklaar afgewerkt. Binnenwanden: Cellenbeton, behangklaar afgewerkt. Type MB: metal-stud wand t.p.v. de wand grenzend aan het trappenhuis en aan de naastgelegen woning. Toilet: wand boven tegelwerk afgewerkt met spuitpleister. Toilet: wanden liggend betegeld met wandtegel maat 20x40 cm tot 1,5 M1 + vloer. Badkamer: wanden liggend betegeld met wandtegel maat 20x40 cm tot 1,8 M1 + vloer. Douchehoek tot 2,1 M1 + vloer Badkamer: wanden boven tegelwerk afgewerkt met spuitpleister. De vensterbanken onder de raamkozijnen bestaan uit een marmer composiete plaat waarvan de voor-, zij- en bovenzijde is gepolijst en gezoet.
Kozijnen
Bergkast
Keuken
Blok M
Aansluiting wasmachine en droger (condensdroger). MV box: Stork Comfofan CO2, CO2 sensor in de woonkamer, RF bediening. Roosters: Afzuigroosters staal, gecoat standaard wit.
Blok K
Aansluiting wasmachine en droger (condensdroger). MV box: Stork Comfofan CO2, CO2 sensor in de woonkamer, RF bediening. Roosters: Afzuigroosters staal, gecoat standaard wit.
Blok M
Oven met magnetronfunctie. Geïntegreerde koelkast met vriesvak. Geïntegreerde vaatwasser. Schouwkap, recirculatie. Gaskookplaat. RVS achterwand t.p.v. kooktoestel. Eenhendelkeukenmengkraan. Composiet stenen werkblad (kleur: zwart). RVS spoelbak met zeefplug incl. inzetbakje.
Keuken
Blok K
Oven met magnetronfunctie. Geïntegreerde koelkast met vriesvak. Geïntegreerde vaatwasser. Schouwkap, recirculatie. Gaskookplaat. RVS achterwand t.p.v. kooktoestel. Eenhendelkeukenmengkraan. Composiet stenen werkblad met spatplint (kleur: zwart). RVS spoelbak met zeefplug incl. inzetbakje.
Badkamer en toilet
Blok M
Toilet: Toilet-opstelling: • Duravit wandcloset diepspoel, wit. • Geberit Duofix Inbouwreservoir. Fonteinopstelling: • Duravit fontein, wit. Serie D • Grohe serie Costa S fonteinkraan chroom. Badkamer: Wastafel-opstelling: • Duravit wastafel, wit. Serie D • HansGrohe serie Focus wastafelkraan, chroom. • Swallow serie Square spiegel 80x60 cm. Douche-opstelling: • vloerput 15x15 cm RVS. • HansGrohe serie Croma 100 doucheset, thermostaat, chroom. • Glazen douchescherm voorzien van glazen douchedeur.
Blok K
Toilet: Toilet-opstelling: • Duravit wandcloset diepspoel, wit. • Geberit Duofix Inbouwreservoir. Fonteinopstelling: • Duravit fontein, wit. Serie D • Grohe serie Costa S fonteinkraan chroom. Badkamer: Wastafel-opstelling: • Duravit wastafel, wit. Serie D • HansGrohe serie Focus wastafelkraan, chroom. • Swallow serie Square spiegel 80x60 cm. Douche-opstelling: • Vloerput 15x15 cm RVS. • HansGrohe serie Croma 100 doucheset, thermostaat, chroom. • Glazen douchescherm voorzien van glazen douchedeur.
Verwarming
Elektra en NUTS
Blok M
Ketel: Fabrikaat: Intergas. Type KombiKompact HRE 28/24 (CW4 7,5 L van 60 gr/min) (HR 107). Verwarmingslichamen: vloerverwarming. Temperatuurregeling: kamerthermostaat, en naregeling per verblijfsruimte. Te handhaven temperaturen bij gelijktijdige verwarming van binnen woningen gelegen vertrekken: • Woningen woonkamer/keuken: 20°C • Slaapkamer: 20°C • Interne verkeersruimten: 15°C • Toilet: 15°C • Bad-/doucheruimte: 22°C • Binnenberging: onverwarmd
Blok K
Ketel: Fabricaat: Intergas. Type KombiKompact HRE 28/24 (CW4 7,5 L van 60 gr/min) (HR 107). Verwarmingslichamen: vloerverwarming. Temperatuurregeling: kamerthermostaat, en naregeling per verblijfsruimte. Te handhaven temperaturen bij gelijktijdige verwarming van binnen woningen gelegen vertrekken: • Woningen woonkamer/keuken: 20°C • Slaapkamer: 20°C • Interne verkeersruimten: 15°C • Toilet: 15°C • Bad-/doucheruimte: 22°C • Binnenberging: onverwarmd.
Blok M
De te realiseren aansluitpunten e.e.a. conform de NPR 5310, blad 51 (kolom ''eenvoudig''). Meterkast: voorzien van hoofdschakelaar 1 fase/40A en afgaande groepen 230V/30A achter twee aardlekautomaten. Schakelmateriaal: Jung type AS 500 standaard wit. Berging (kelder): 230V verlichting op bewegingsmelder en in de bergingsgangen wandcontactdoos voor algemeen gebruik. Spreek-luister installatie: Videofooninstallatie. Bedrade leiding voor telefoon en CAI in woonkamer. Loze leiding voor telefoon en CAI in slaapkamer 1.
Blok K
De te realiseren aansluitpunten e.e.a. conform de NPR 5310, blad 51 (kolom ''eenvoudig''). Meterkast: voorzien van hoofdschakelaar 1 fase/40A en afgaande groepen 230V/30A achter twee aardlekautomaten. Schakelmateriaal: Jung type AS 500 standaard wit. Berging (kelder): 230V verlichting op bewegingsmelder en in de bergingsgangen wandcontactdoos voor algemeen gebruik. Spreek-luister installatie: Videofooninstallatie Bedrade leiding voor telefoon en CAI in woonkamer. Loze leiding voor telefoon en CAI in slaapkamer 1.
Ontwikkeling
We realiseren projecten voor particulieren, maar ook voor bijvoorbeeld woningcorporaties, zorginstellingen, scholen, bedrijven en de recreatiesector. Onze activiteiten variëren van projectontwikkeling en nieuwbouw tot onderhoud en beheer van bestaande woningen en gebouwen. Van Wijnen is een solide onderneming. Met 1.500 medewerkers behoort Van Wijnen tot de grotere bouwbedrijven van Nederland. Als een van de weinige grote aannemers is ons bedrijf niet beursgenoteerd. Hierin schuilt het karakter; al ruim 100 jaar een degelijk familiebedrijf. Daarnaast is Van Wijnen in de categorie ‘bouwbedrijven’ in 2012 winnaar geworden van de Reputatie Monitor. Van Wijnen scoorde op vier van de zeven ‘reputatieaanjagers’ het beste: klanten en niet-klanten beoordeelden de bedrijfsmatige werkwijze, de servicegerichtheid, de transparantie en de maatschappelijk verantwoorde werkwijze van Van Wijnen als beste in de markt. Ook u kunt rekenen op onze expertise. Een Van Wijnen-team van ontwikkelaar, verkoopadviseur en kopersbegeleider staat voor u klaar om uw woning naar uw wensen te realiseren. De slogan is dan ook niet voor niets: ‘Meer dan bouwen’.
S.W.K.-Garantie Van Wijnen Projectontwikkeling West B.V. is aangesloten bij de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen. U als koper van een nieuwbouwwoning, die gebouwd wordt met S.W.K.-garantie, bent verzekerd van een kwalitatief goede woning en de af bouw ervan is gegarandeerd. Meer informatie over de S.W.K.garantie wordt verstrekt bij aankoop van uw woning. Stichting Klantgericht Bouwen Van Wijnen Projectontwikkeling West B.V. is keurmerkhouder van het keurmerk Klantgericht Bouwen (SKB). Het keurmerk wordt uitgereikt door de Stichting Klantgericht Bouwen, een initiatief van Bouwend Nederland en Vereniging Eigen Huis. De stichting heeft als doel de kwaliteit van nieuwbouwwoningen en de dienstverlening van de bouwondernemingen te verbeteren. Meer informatie over SKB verstrekken wij bij de aankoop van uw woning.
Van Wijnen Projectontwikkeling West B.V. Dordrecht
Vragen? Bel onze verkoopadviseur 06 30 650 700
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld op basis van de laatst bekende gegevens omtrent de 2e fase van Kwintijn. Aan de brochure, tekeningen, maatvoering, impressies e.d. kunnen echter geen rechten worden ontleend. U ontvangt separaat contractstukken.