WONEN EN WINKELEN IN HET HART VAN OLDEBROEK
8 koopappartementen aan de Zuiderzeestraat
WONE
N IN O LDEB ROEK
Op de meest noordelijke punt van de Veluwe ligt de gemeente Oldebroek. Na de gemeentelijke herindeling in 1974 heeft Oldebroek een oppervlakte van bijna 10.000 hectare en op dit moment met bijna 23.000 inwoners. Oldebroek is een gemeente met een afwisselend buitengebied waar het mooi wonen is. Omgeving Oldebroek heeft veel te bieden op het gebied van natuur- en landschapsschoon. De grens van het oude land (de Veluwe) en het nieuwe land (de Flevopolders) is door de overgang in het landschap duidelijk zichtbaar. De laaggelegen Zuiderzeevlakte in het noorden en het Veluwe massief in het zuiden.
Het landschap is daardoor ook zeer afwisselend. U kunt genieten van weidegebieden in de polders van Oosterwolde, de uitgestrekte bossen en heidelandschappen van de Oldebroekse en Wezepse heide, de oevers van het Drontermeer (de voormalige Zuiderzee) en de zandverstuivingen in ‘t Loo.
Situat schaal 1:400
Prins Project aanvaardt gee invullingen betreffende de De plaats van de bomen, de van het ondergrondse afval geen rechten worden ontle
2
Oldebroek is een aantrekkelijke, rus-
echter de rust en de landelijkheid het
tige woongemeente. Een rustpunt in
meest bepalend, dat maakt het een
de omgeving want op een hoger
aantrekkelijke woongemeente.
schaalniveau is er juist een enorme
De aantrekkelijkheid van de rust en de
economische dynamiek. Op korte af-
landelijkheid wordt versterkt door de
stand ligt het stedelijk netwerk van
mogelijkheden die de omgeving biedt.
Zwolle-Kampen waar grootschalige
Oldebroek is een prima uitvalsbasis
stedelijke ontwikkelingen plaatsvin-
voor bezoek aan evenementen of aan
den, de A28 en de A50 als belangrijke
bijzondere plaatsen in de omgeving. Te
verkeerswegen, de spoorlijn die de ver-
noemen zijn hierbij de historische cen-
binding vormt tussen de Randstad en
tra van Hattem en Elburg, het attractie-
het noorden van het land en de aanleg
park Walibi, de Veluwe en ook Zwolle
van de Hanzelijn, die een tweede
met al haar mogelijkheden. Deze zijn
snelle verbinding zal bieden.
alle vanuit de gemeente Oldebroek
Voor de inwoners van Oldebroek is
met de fiets bereikbaar.
ie
n enkele aansprakelijkheid voorwijzigingen en aangrenzende gebieden en terreininrichtingen. e inrichting van het openbaar gebied en de plaats lcontainersysteem zijn indicatie, hieraan kunnen end. Geringe wijzigingen voorbehouden.
3
Het proje ct
4
In samenwerking met de gemeente Olde-
straatweg met al haar voorzieningen en het
broek werkt Prins Project aan de herinrich-
gemeentehuis met het Raadhuisplein waar
ting van het centrumgebied van Oldebroek.
de wekelijkse markt wordt gehouden.
In het centrumplan worden winkels en wo-
Dit complex is de eerste fase in de herinrich-
ningen (in de vorm van appartementen) ge-
ting van het centrumplan voor Oldebroek.
realiseerd. Het plan is gesitueerd in het hart
Deze eerste fase omvat winkelruimten voor
van het dorp en gelegen nabij de Zuiderzee
ondermeer een supermarkt en een ijssalon. Boven deze winkelruimten worden meerdere appartementen gerealiseerd, waarvan er 8 appartementen in de koop worden aangeboden.
5
De appartementen bieden u als bewoner veel
een zithoek en eettafel kan worden geplaatst.
In de centrale hal is bovendien een aparte fiet-
woonplezier en comfort. De hoofdentree is
Het appartement beschikt over twee ruime
senstalling opgenomen. U kunt uw fiets dus in
bereikbaar vanuit het autovrije winkelgebied.
slaapkamers, een badkamer en een aparte toi-
het gebouw stallen in de gemeenschappelijke
Bij de hoofdentree vindt u de brievenbussen
letruimte. Daarnaast is ook rekening gehou-
en afsluitbare fietsenstalling. De gemeen-
en het bellentableau met een videofooninstal-
den met de wens tot inpandige bergruimte en
schappelijke fietsenstalling is enkel bedoeld
latie. Met deze voorziening kunt u vanuit uw
heeft elk appartement een berging in het ap-
voor de eigenaren van de 8 koopappartemen-
woonkamer de bezoeker die voor de entree
partement, waar ondermeer de aansluitmoge-
ten. In de nabijheid van de fietsenrekken
van het gebouw staat, zien, horen en spreken.
lijkheid voor wasmachine e.d. is. Alle
wordt een wandcontactdoos aangebracht
Met één druk op de knop in uw appartement
appartementen beschikken over een eigen
welke vanuit de meterkast in het appartement
opent u de toegangsdeur tot de hoofdentree.
verwarmingsinstallatie en eigen meterkast.
te schakelen is. Dit aansluitpunt kunt bijvoor-
Uw bezoeker kan vervolgens met de lift of via
Ook zijn alle appartementen voorzien van een
beeld gebruiken voor het opladen van een
het trappenhuis uw voordeur bereiken en bij
zogenaamde buitenruimte, in de vorm van
elektrische fiets.
u aanbellen.
een serre (op de eerste verdieping), waarbij
Het wonen in de appartementen kan als com-
grote raamdelen kunnen worden geopend of
fortabel en gemakkelijk worden beschouwd.
een balkon op de tweede verdieping waar u
Bij het ontwerpen van de appartementen is
kunt genieten van het winkelend publiek.
stilgestaan bij veel gevraagde woonwensen. De appartementen beschikken over een diepe woonkamer en keuken, waardoor gemakkelijk
p p a e D
6
n e t n e ar tem
VOORZIENINGEN OPENBARE RUIMTE De zogenaamde openbare ruimte rond het appartementencomplex is in eigendom en beheer van de gemeente Oldebroek. De gemeente zal het winkelgebied inrichten met ondermeer een gebied voor het (winkelend) publiek, parkeervoorzieningen en ook een ondergronds containersysteem. Dit betekent dus dat u geen afvalcontainers hoeft te gebruiken, maar de beschikking krijgt over een centraal afvalsysteem. De definitieve inrichting van het openbare gebied moet nog worden vastgesteld.
7
n e g n i p e i d r e O ve r z i c h t v s c h a a l 1 :4 0 0 entree
winkelruimte 2
winkelruimte 1
Begane grond
huur appartem enten
1
winkelruimte 2
1e verdieping 8
2
3
4
6
7
8
huur appartem enten
5
Penthouse
2e verdieping
3e verdieping 9
Appar teme
nt 1
s c h a a l 1 :5 0
berging
toile
entree
1
2
3
4 slaapkamer 1
Eerste verdieping
5
6
7
Tweede verdieping
10
8
slaapkamer 2
serre
badkamer
et
keuken
woonkamer
11
sie s e r p m i r u e i 3d inter A p p a rt e m e n
12
t1
13
Appar temen
t2
s c h a a l 1 :5 0
berging
toil
entree
1
2
3
4 slaapkamer 1
Eerste verdieping
5
6
7
Tweede verdieping
14
8
slaapkamer 2
serre
badkamer
et
keuken
woonkamer
15
Appar temen
t3
s c h a a l 1 :5 0
berging
toil
entree
1
2
3
4
slaapkamer 1
Eerste verdieping
5
6
7
Tweede verdieping
16
8
slaapkamer 2
serre
badkamer
let
keuken
woonkamer
17
Appar temen
t4
s c h a a l 1 :5 0
slaapkamer 1
entree
1
2
3
4
toile
Eerste verdieping
berging
5
6
7
Tweede verdieping
18
8
keuken
et
woonkamer
slaapkamer 2
badkamer
balkon
19
20
Interieur impressie appartement 1
21
Appar temen
t5
s c h a a l 1 :5 0
berging
toile
entree
1
2
3
4
Eerste verdieping slaapkamer 1
5
6
7
Tweede verdieping
22
8
badkamer balkon slaapkamer 2
et
keuken
woonkamer
23
Appar temen
t6
s c h a a l 1 :5 0
berging
badk
toilet
entree
1
2
3
4
Eerste verdieping slaapkamer 1
5
6
7
Tweede verdieping
24
8
kamer balkon slaapkamer 2
keuken
woonkamer
25
Appar temen
t7
s c h a a l 1 :5 0
berging
badk
toilet
entree
1
2
3
4
Eerste verdieping slaapkamer 1
5
6
7
Tweede verdieping
26
8
kamer balkon slaapkamer 2
woonkamer
keuken
27
Appar temen
t8
s c h a a l 1 :5 0
slaapkamer 1
entree
1
2
3
4
toilet
Eerste verdieping
berging
5
6
7
Tweede verdieping
28
8
bad
keuken woonkamer
slaapkamer 2
balkon
dkamer
29
sie s e r p m i r u e i 3d inter A p p a rt e m e n
30
t8
31
G eve l s s c h a a l 1 :2 0 0
Noord-oost gevel (promenade)
Zuid-westgevel (binnenzijde complex)
32
33
es d e n s r o o d n G eve l s e s c h a a l 1 :2 0 0
Noord-westgevel (Zuiderzeestraatweg)
Zuid-oostgevel (parkeerterrein)
34
Langsdoorsnede
Doorsnede
Doorsnede 35
Technische omschrijving Peil
Fundering
Staalconstructies en metaalwerken
Als peil wordt aangehouden de bovenkant van de
Het appartementencomplex wordt gefundeerd
Ten behoeve van de ondersteuning van vloeren en
afgewerkte begane grondvloer van het apparte-
door middel van een betonconstructie op palen.
gevels worden waar vereist, kolommen en liggers
mentencomplex. De hoogte van dit peil ten op-
E.e.a. volgens berekening en tekening van de con-
toegepast, geheel volgens berekeningen en teke-
zichte van NAP wordt door de gemeente bepaald.
structeur. Aantallen en lengten van de funderings-
ningen van de constructeur.
De rooilijnen en hoekpunten van het gebouw zul-
palen volgens opgave van de constructeur.
Langs muren van de betontrappen wordt een ge-
len door de dienst gemeentewerken in het werk
poedercoat metalen leuning aangebracht. Ter
Betonwerken
plaatse van de balkons, behorende bij de apparte-
In prefab beton zullen worden uitgevoerd volgens
menten op de tweede verdieping en langs en gale-
Grondwerken
berekeningen en tekeningen van de constructeur:
rijen worden gepoedercoate metalen hekwerken
De nodige ontgravingen en aanvullingen worden
- De systeemvloeren van de begane grond, de ver-
geplaatst. In de hoofdentree worden postkasten
worden aangegeven.
verricht ten behoeve van de bouwput, en de aanleg
diepingen en de platte daken.
opgenomen. Naast de toegangsdeur van het appar-
van rioleringen, nutsleidingen en bestratingen. De
- De trappen in het trappenhuis.
tement zal een huisnummerplaatje worden aange-
overtollige grond wordt afgevoerd.
- Woningscheidende en bouwmuren in het com-
bracht. Verder zullen alle metalen onderdelen en
plex, als weergegeven op tekening.
Riolering en hemelwaterafvoeren
- Eventueel benodigde vuilwerk lateien, betonele-
De riolering van VWA en HWA wordt volgens eisen
menten e.d. zoals zal blijken uit de detaillering
van de gemeente uitgevoerd in een gescheiden
van de architect.
bevestigingsmiddelen aangebracht worden welke eventueel door de architect en constructeur worden vereist.
Timmerwerken
systeem. De riolering zal worden aangesloten op het gemeenteriool. De rioleringsleidingen worden
Buitenwanden
Alle voor een goede uitvoering benodigde timmer-
uitgevoerd in gerecycled PVC en voorzien van de
De buitengevels worden uitgevoerd in spouwmu-
werken zullen worden uitgevoerd zoals uit de aard
nodige ontstoppingsstukken.
ren, bestaande uit metselwerk, een luchtspouw met
van het werk blijkt. Een en ander ter beoordeling
isolatiemateriaal en een binnenblad van kalkzand-
van Prins Project B.V.
Terreinverharding en terreininventaris
steen.
De dakconstructie van het hellende dak bestaat uit
De bestrating van het openbare gebied, wordt tot
De isolatiewaarde (RC waarde) van de spouwmuren
waarde van Rc= 4,5m² K/W. De dragende knieschot-
aan het gebouw door de gemeente uitgevoerd
bedraagt 4,6 m² K/W. Ter plaatse van de galerij wor-
ten bestaan uit vurenhouten regelwerk met
conform het inrichtingsplan van de gemeente. In de
den de buitengevels van de appartementen uitge-
spaanplaat platen. De boeiboorden en de onder-
directe omgeving wordt door de gemeente een on-
voerd in houtskeletbouw. De
zijde van de goten worden uitgevoerd in trespa.
dergronds huisvuilcontainersysteem geplaatst.
houtskeletbouwwanden zijn gevuld met isolatie-
geïsoleerde prefab dakplaten met een isolatie-
materiaal en aan de buitenzijde afgewerkt met trespa buitenbeplating. De wanden in het appartement, behoudens de meterkast, de badkamer en het toilet worden behangklaar afgewerkt.
Tegelwerk en kunststeen De vloeren en wanden van de badkamer en het toilet van het appartement worden voorzien van tegelwerk. De wanden van het toilet worden betegeld tot circa 1.500 mm boven de vloer. De badkamerwand wordt tot het plafond betegeld. De wand- en vloertegels worden niet strokend verwerkt en in rechtverband aangebracht. Voor de aankoop van vloer- en wandtegels in de badkamer en het toilet is een stelpost opgenomen van € 20,-per vierkante meter, exclusief BTW. De standaard vloertegels zijn ca. 15 x 15 cm., de standaard wandtegels hebben de afmeting van 15 x 20 cm. De inwendige hoeken van het tegelwerk en de naden tussen dorpels en kozijnen worden afgekit. De vloeren in de hoofdentree worden voorzien van vloertegels.
36
Kozijnen, ramen en deuren
Trappen en binneninrichting
Vloerafwerking en stukadoorswerk
De houten buitenkozijnen en ramen van de appar-
De trappen en bordessen in het trappenhuis wor-
Op de betonnen systeemvloeren in de apparte-
tementen in de gevels worden uitgevoerd in me-
den uitgevoerd in prefab beton. In de hoofdentree
menten en de algemene ruimten wordt, zover geen
ranti en voorzien van HR++ beglazing en waar
zal ter plaatse van de toegangsdeur tot het com-
tegelvloer wordt aangelegd en met uitzondering
vereist worden in deze kozijnen de nodige ventila-
plex een verdiepte matrand met schoonloopmat
van de meterkast, een cementdekvloer van ca. 60
tieroosters aangebracht. De onderste delen van de
worden aangebracht.
mm. aangebracht.
raamkozijnen in de buitengevel van de apparte-
Er wordt geen keukeninrichting in de woning ge-
De plafonds van de appartementen incl. de inpan-
menten nr. 4 en nr. 8, ter plaatse van de badkamer
plaatst. Standaard leidingen voor een toekomstige
dige berging in het appartement worden afgewerkt
en slaapkamer 2 worden voorzien van colorbel. De
keukeninrichting worden afgedopt aangebracht op
met structuurspuitwerk in de kleur wit. De plafonds
draairichting van de ramen en deuren zijn op teke-
de plaats zoals de gestippelde fictieve keukenin-
van de meterkast en de blijft onafgewerkt. De bin-
ning aangegeven. Het toegangskozijn van de ap-
richting staat aangegeven. De meterkasten worden
nenwanden van de appartementen worden be-
partementen en de kozijnen van de algemene
afgetimmerd en ingericht conform voorschriften
hangklaar afgewerkt. De wanden in de toiletruimte
ruimten en toegangsdeuren tot de trappenhuizen
van de nutsbedrijven. Er worden geen vloerplinten
boven het tegelwerk worden met structuurspuit-
worden in hardhout uitgevoerd. De binnendeuren
in de appartementen geleverd of aangebracht. Ver-
werk in de kleur wit afgewerkt.
van de appartementen zijn fabrieksmatig afgelakte
dere aftimmeringen worden verricht zoals uit de
De plafonds in de hoofdentree en trappenhuizen
opdekdeuren, geplaatst in stalen binnendeurkozij-
aard van het werk blijkt.
worden afgewerkt met structuurspuitwerk in de
nen met bovenlicht voorzien van enkele beglazing.
kleur wit. De plafonds van de fietsenstalling, alge-
Dakbedekking en hemelwaterafvoeren
mene kasten, meterkast, flatkast en algemene ber-
meterkast en de inpandige berging worden voorzien van een lakboard. De deuren in de apparte-
Het platdak wordt voorzien van bitumineuze dak-
hoofdentree worden gesausd. De wanden van de
menten van de badkamer en toilet worden
bedekking. Een gedeelte van het platdak wordt
trappenhuizen worden afgewerkt met structuur-
voorzien van een vrij- en bezetslot, de meterkast
voorzien van een dakterras behorende bij enkele
spuitwerk in de kleur wit. De wanden ter plaatse
van een kastslot en de overige binnendeursloten
huurappartementen. Het platdak boven de winkel-
van de fietsenstalling worden niet nader afgewerkt.
zijn loopsloten. De hoofdtoegangsdeur van het ge-
ruimte kan worden voorzien van eventuele installa-
bouw is vanuit elk appartement via de videofoonin-
ties t.b.v. de winkelruimte. De hellende daken
stallatie te openen. Daar waar aangegeven op
worden voorzien van keramische dakpannen. De
tekening worden de kozijnen uitgevoerd met tre-
zinken bakgoten ter plaatse van de hellende daken
spabeplating.
worden afgewerkt met trespa. De hemelwateraf-
Het bovenlicht van de binnendeurkozijnen voor de
ging blijven onafgewerkt. De binnenwanden van de
voeren langs de buitengevels worden uitgevoerd in staal.
Op de koudwaterleiding vanaf de watermeter in renschema van de architect. Eventuele in het zicht
de meterkast zijn aangesloten:
blijvende CV leidingen worden niet geschilderd. In
- Diverse mengkranen, fonteintje en wasmachine-
In de deurkozijnen van de appartementen naar:
de appartementen wordt geen behang aange-
badkamers, toilet, toegangsdeur, serre respectieve-
bracht.
- Aansluiting t.b.v. toekomstige gootsteen van de
Ook de deurkozijnen van de hoofdentree en de
De globale kleurstelling van de buitenafwerking is
- Toiletcombinatie
trappenhuizen worden voorzien van een kunstste-
als volgt:
- Combi cv-ketel
nen dorpel. In de appartementen en voor zover van
- Houten buitenkozijnen : grafiet grijs
toepassing in de algemene ruimten, worden bij alle
- Trespa gevelbeplating : ijzergrijs
Op de warmwaterleiding vanaf de combi cv-ketel
kozijnen met een borstwering kunststenen venster-
- Keramische dakpannen : antraciet
zijn aangesloten:
banken toegepast.
- Trespa gootafwerking : ijzergrijs
- Diverse mengkranen
- Hekwerk balkon en galerij : zwart
- Toekomstige keukenmengkraan (afgedopt)
- Metselwerk gevels : donkerbruin gemêleerd en
De waterleidingen worden in de badkamer en het
lijk balkon worden kunststeen dorpels aangebracht.
Glas- schilderwerk en kleurstelling De beglazing in de buitenkozijnen wordt als zoge-
kraan keuken en vaatwasmachine (afgedopt)
licht bruin gemêleerd
toilet zoveel mogelijk in de wanden weggewerkt. Er wordt vanaf de gasmeter in de meterkast een gas-
naamde isolerende beglazing uitgevoerd. Daar waar vereist wordt beglazing in brandwerende
Loodgieterswerk
leiding aangelegd en afgedopt naar de opstelplaats
en/of veiligheidsbeglazing uitgevoerd. De boven-
De binnenriolering bestaat uit PVC
van het fictieve kooktoestel en aangelegd en aan-
lichten ter plaatse van de binnendeuren worden
afvoerleidingen waarop zijn aangesloten:
gesloten op combi cv-ketel.
met uitzondering van de meterkast en de inpan-
- Alle sanitaire toestellen
In de hoofdentree zal in één van de algemene kas-
dige berging uitgevoerd in enkele beglazing.
- Wasmachineafvoer
ten indien nodig een hydrofoorinstallatie worden
Alle houten deuren, -kozijnen en betimmeringen
- Overstort t.b.v. combi cv-ketel
opgesteld.
worden in het werk bijgewerkt en afgewerkt met
- Aansluiting t.b.v. toekomstige gootsteen van de
een dekkende verflaag. Kleuren volgens het kleu-
keuken en vaatwasmachine (afgedopt)
37
Technische omschrijving (vervolg) Sanitair Het sanitair van het fabrikaat Sphinx, type 300 wordt standaard in de kleur glanzend wit aange-
- Een complete belinstallatie (t.p.v. de toegangsdeur van het appartement) wordt aangebracht. - Er komen bedrade aansluitingen voor wasma-
worden toegepast, welke in het zicht en/of in de vloer worden opgenomen. De radiatoren/convectoren, zoals aangegeven op tekening, zijn fa-
bracht. De wastafel en het fonteintje krijgen een
chine, wasdroger, combi cv-ketel en mv-unit.
verchroomde afvoerbuis. De kranen zijn van het
- Een bedrade aansluiting in de woonkamer ten
afmetingen en plaats van radiatoren/convecto-
merk Grohe.
behoeve van telefoon en centrale antenneaan-
ren worden bepaald na definitieve berekening
In het toilet worden aangebracht:
sluiting. Plaats staat op tekening aangegeven.
door de installateur en kunnen afwijken van het-
- 1 stuks wandcloset combinatie met bedieningsplaat en witte zitting en deksel. - 1 stuks fonteincombinatie, breed 360 mm, met fonteinkraan merk Grohe Costa. In de badkamer worden aangebracht: - 1 stuks wastafel, breed 600 mm, met mengkraan
- Een loze leiding wordt aangebracht vanuit de meterkast voor vaatwasser, kooktoestel en elektrische boiler in de keuken. - Rookmelders zullen worden aangebracht in de
brieksmatig in standaard kleur gelakt. Exacte
geen op tekening staat aangegeven. - De installatie wordt geregeld middels een ruimtethermostaat in de woonkamer. - De installatie wordt zodanig berekent dat, reke-
verkeersruimten zoals op tekening staat aange-
ning houdend met een buitentemperatuur en
geven, een en ander volgens voorschrift.
windsnelheid welke ter plaatse normatief is en
- Videofooninstallatie compleet met deurtelefoon
bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken,
merk Grohe Costa, een keramisch plancet en
en deuropener en een beeldscherm in de woon-
de volgende temperaturen gehaald worden:
ronde spiegel, Ø 600 mm.
kamer.
• Woonkamer / keuken 20 C • Slaapkamers 20 C
- 1 stuks thermostatische douchemengkraan merk Grohe Grohterm 1000 en glijstangcombinatie
Algemene voorzieningen op de algemene elek-
• Badkamer 22 C
van het merk Haceka.
trameter
• Hal 15 C
- Aansluiting toegangsdeur
• Toilet 15 C (geen radiator)
Op de plaats waar de opstelmogelijkheid voor de
- Aansluiting liftinstallaties
• Berging / cv-ruimte onverwarmd
wasmachine staat getekend wordt een tapkraan
- De algemene ruimten worden voorzien van een
voor de wasmachine aangebracht.
Elektrawerk, telefoon- en CAI-aansluiting
verlichtingsinstallatie, compleet met armaturen.
Ventilatie
Waar vereist wordt een noodverlichtingsinstalla-
De keuken, badkamer, het toilet en de inpandige
tie aangebracht.
berging van de appartementen worden mecha-
- In de liftcabine wordt een aansluiting aange-
nisch geventileerd. De afzuigunit wordt in de inpan-
Het elektrawerk wordt uitgevoerd conform de
bracht voor een telefoon. De vereniging van ei-
dige berging geplaatst, welke middels metalen
voorschriften van de nutsbedrijven en NEN 1010,
genaren dient de aansluiting aan te vragen voor
kanalen wordt aangesloten op de afzuigventielen.
met bijbehorende aardingsvoorschriften en
de oplevering van het gebouw.
De driestanden schakelaar van de mechanische ventilatie bevindt zich in de woonkamer. De overige
omvat in grote lijnen de volgende voorzieningen:
ruimten worden volgens voorschrift op natuurlijke
weggewerkt en schakelaars en wandcontactdo-
Centrale verwarming en warmwaterinstallatie
zen als inbouw uitgevoerd.
De centrale verwarmingsinstallatie van de appar-
in de gevelkozijnen.
- Leidingen worden zoveel mogelijk in wanden
- De plaats van schakelaars, wandcontactdozen en lichtpunten staat op tekening aangegeven.
wijze geventileerd, deels middels ventilatieroosters
tementen wordt als volgt uitgevoerd: - De combi cv-ketel is een gesloten HR gaswand-
Liftinstallie
- De wandcontactdozen worden in de woonkamer
ketel van voldoende capaciteit, fabrikaat Intergas
Het gebouw wordt voorzien van een elektrische
en keuken op ca. 300 mm. boven de vloer ge-
met warmwatervoorziening, welke wordt aange-
personen liftinstallatie. De vloer van de liftkooi
plaatst. De overige wandcontactdozen in slaap-
bracht op de plaats waar deze op tekening staat
wordt afgewerkt met marmoleum.
aangegeven.
De liftkooi wordt voorzien van een spiegel, leuning
kamers, berging en verkeersruimten komen op ca. 1100 mm. hoogte en ter plaatse van de toekomstige keuken op ca. 1200 mm. hoogte.
- Vanaf de combi cv-ketel worden radiatoren/conHoofdzakelijk zullen hiervoor kunststof leidingen
38
en bedieningspaneel.
vectoren gevoed door een tweepijpsysteem. Wijzigingen voorbehouden
Goed om te weten! Een woning koopt u niet dagelijks. Het is een belangrijke stap in uw leven. Wij vinden het daarom van groot belang duidelijk te zijn over de gebruikelijke procedures en voorwaarden bij het kopen van een nieuwbouwwoning. Daarom adviseren wij u onderstaande aandachtspunten goed door te nemen. Heeft u na het lezen nog vragen, neem dan gerust contact met de makelaar op. Deze helpt u graag verder.
Koop-/aannemingsovereenkomst en splitsingsakte
- notarishonorarium en kadastrale kosten t.b.v. de
Wanneer u besluit tot aankoop over te gaan wordt
- makelaarscourtage/verkoopkosten;
notaris bij de eigendomsoverdracht worden verrekend. Dit
dit vastgelegd in een overeenkomst. De overeen-
- gemeentelijke leges (incl. bouwvergunning);
geldt ook voor de eventuele rente over de reeds vervallen ter-
komst wordt gesloten tussen u en Prins Project B.V.
- B.T.W. (het wettelijk geldend tarief, een eventuele
mijnen.
leveringsakte;
Grondkosten en bouwtermijnen die vervallen zijn vóór de notariële levering en nog niet door u zijn betaald, zullen door de
Prins Project B.V. laat het complex bouwen door
verhoging/verlaging wordt conform de wettelijke
De notaris zal deze bedragen vermelden op de afrekening die
Prins Bouw B.V.
voorschriften doorberekend);
u vooraf ter controle ontvangt.
Het ondertekenen van deze overeenkomst brengt
- kadastrale uitmeting;
De termijnen, die vervallen na de notariële levering, moet u zelf,
twee verplichtingen met zich mee. Ten eerste ver-
- bouwvergunning;
eventueel uit uw bouwdepot, betalen.Het door u gekozen
plicht u zich de koopprijs te betalen. Ten tweede is
- aansluitkosten gas, water, riolering en elektriciteit;
meer- en minderwerk zal conform de geldende regeling gefac-
Prins Project B.V. door medeondertekening verplicht
- aansluitpunt in de meterkast op de Centrale An-
tureerd worden.
tot de levering van de grond en het (laten) bouwen
tenne Inrichting;
van uw appartement, tenzij eventuele opschor-
- aansluitpunt telefoon in de meterkast;
Hypotheek
tende voorwaarden uit de koop-/aannemingsover-
- Woningborg - certificaat;
De makelaar kan u behulpzaam zijn bij het aanvragen van een
eenkomst worden ingeroepen (zie hieronder).
- verrekening van €100,- voor het gebruik van gas,
hypotheek. U kunt dit uiteraard ook zelf doen. Het is raadzaam
Nadat de overeenkomst door u en Prins Project B.V.
water en elektra vóór de oplevering van de wo-
om bij de geldigheidsduur van een hypotheekofferte rekening
is getekend, ontvangt u hiervan een exemplaar. Het
ning.
te houden met de termijn van de opschortende en ontbin-
andere exemplaar wordt naar de projectnotaris ge-
dende voorwaarden genoemd in de koop-/aannemingsover-
zonden die de notariële akte van levering opstelt.
Bijkomende kosten voor de koper(s)
Aan de koop-/aannemingsovereenkomst wordt te-
De volgende kosten komen voor uw rekening:
vens een ontwerp van de splitsingsakte gehecht.
- financieringskosten (indien van toepassing),
Ook wordt na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst het certificaat de Woningborg Garantie- en waarborgregeling van het Woningborg
zoals kosten hypotheekakte, - afsluitprovisie, hypotheekrente tijdens de bouw en taxatiekosten;
eenkomst.
Eigendomsoverdracht Nadat eventuele opschortende en ontbindende voorwaarden als genoemd in de koop-/aannemingsovereenkomst niet meer ingeroepen kunnen worden, u (indien nodig) overeenstem-
N.V. aangevraagd.
- kosten van het meer- en minderwerk;
ming heeft bereikt met uw hypotheekverstrekker en de bouw
Op de overeenkomst is de model koop-/aanne-
- aansluitkosten incl. bekabeling t.b.v. telefoonin-
is gestart, zal de eigendomsoverdracht bij de projectnotaris
mingsovereenkomst van toepassing, alsmede de
stallatie en Centraal Antenne
daarin van toepassing verklaarde algemene bepa-
- inrichting van het appartement, de basisvoorzie-
lingen en eventuele afwijkingen. In geval dat de in-
ningen hiervoor zijn in de woning opgenomen;
houd van de overeenkomst afwijkt van de verkoopbrochure dan prevaleert de overeenkomst.
Bedenktijd
- kosten die door of namens de Vereniging van Eigenaren worden gemaakt;
plaatsvinden. Dit gebeurt door middel van een "akte van levering" waarbij de grond en eventuele opstallen notarieel aan u wordt geleverd. Vóór de datum van levering ontvangt u van de notaris de (concept) nota van afrekening, waarop het totale op die datum ver-
- de tuinaanleg;
schuldigde bedrag (grondkosten en eventueel vervallen
- bouwrente over de eventueel reeds vervallen
termijnen) is aangegeven.
Gedurende de bedenktijd kunt u zonder opgaaf van
grondkosten en bouwtermijnen (e.e.a. conform
Op de leveringsdatum worden in het algemeen twee akten ge-
redenen en zonder verdere consequenties de over-
de koop-/aannemingsovereenkomst).
tekend: de akte van levering (deze kosten zijn voor rekening van Prins Project B.V.) en de (eventuele) hypotheekakte (deze
eenkomst ontbinden. De bedenktijd van één kalenderweek gaat in, één dag nadat de door beide
Betaling
partijen getekende overeenkomst aan u ter hand is
De betaling van de koop-/aanneemsom vindt
gesteld.
plaats in een aantal termijnen, welke zijn vastge-
Erfdienstbaarheden
legd in de koop-/aannemingsovereenkomst.
Soms maakt een bouwplan het nodig om erfdienstbaarheden
Koopprijs
De betreffende facturen worden u door Prins Pro-
te vestigen. In dat geval zal de notaris deze erfdienstbaarheden
De koopprijs van de woningen zijn vrij op naam
ject B.V. toegestuurd. De betalingstermijn staat
in de akte van levering opnemen. Dit geldt tevens voor eventu-
(v.o.n.). Dit betekent dat de volgende kosten in de
hierop vermeld. De datum waarop de grondkosten
eel nader op te leggen c.q. vast te stellen bepalingen/bedingen
prijs zijn opgenomen:
verschuldigd zijn (hiervoor wordt geen factuur toe-
(u kunt hierbij bijvoorbeeld denken aan de verplichting om ge-
- grondkosten;
gezonden) staat vermeld in de koop-/aannemings-
vels en omheiningen van de percelen conform een bepaalde
- bouwkosten incl. loon- en materiaalkostenstijging;
overeenkomst. Als u de grondkosten uit eigen
norm te onderhouden en in stand te houden).
- architecten- en constructeurhonorarium en kosten
middelen kunt en wilt voldoen, neem dan contact
van overige adviseurs;
kosten zijn voor uw rekening).
op met Prins Project B.V..
39
Onderdelen die niet door of via de bouwonderneming worden uitgevoerd (zoals bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet onder de Woningborg bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkun-
Garantie- en waarborgregeling. Daarnaast worden
dige gebreken na oplevering.
in uw (koop-/)aannemingsovereenkomst en in de
Wat houdt de Woningborg Garantie- en waarborg-
Woningborg Garantie- en waarborgregeling een
regeling in?
aantal aspecten genoemd die van de garantie zijn
Voordat een bouwonderneming zich kan inschrij-
uitgesloten.
Vereniging van eigenaren
ven bij Woningborg, toetst Woningborg de bouw-
Wat valt niet onder de Woningborg-garantie?
De grond en het gebouw moeten door middel van een akte
onderneming op financieel gebied, technische
Ongeacht wat in de technische omschrijving is be-
van splitsing via de notaris worden verdeeld in een aantal zo-
vakbekwaamheid en deskundigheid. Bij ieder
paald, gelden onverkort de door Woningborg ge-
genaamde appartementsrechten. Door de notaris wordt een
bouwplan worden de tekeningen en technische
hanteerde en voorgeschreven regelingen,
splitsingsakte opgemaakt waarin het reglement van splitsing
omschrijving getoetst aan het Bouwbesluit. Ook
reglementen en standaardvoorwaarden. In het
wordt opgenomen. In dit reglement is onder andere vermeld
wordt de concept (koop-/)aannemingsovereen-
geval
voor welk gedeelte (appartementsrecht) een eigenaar is ge-
komst beoordeeld op een goede balans in de
rechtigd in het gemeenschappelijk eigendom en voor welk ge-
rechtsverhouding tussen koper en bouwonderne-
Voorrang Woningborg-bepalingen
deelte hij moet bijdragen in de gemeenschappelijke kosten. U
ming.
enige bepaling in de technische omschrijving daar-
ontvangt tijdig een exemplaar van de (ontwerp) splitsingsakte.
mee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht
Als koper van een appartement wordt u eigenaar van zo’n ap-
Woningborg: geeft u meer zekerheid
zijn voor de verkrijgers, prevaleren steeds de bo-
partementsrecht.
Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, be-
vengenoemde bepalingen van Woningborg.
Ter behartiging van de gemeenschappelijke belangen van de
tekent dit voor u o.a. het volgende:
verschillende eigenaren en voor het beheren, respectievelijk
Wat betekent de Woningborg Garantie- en waar-
Technische omschrijving
het onderhouden van de gemeenschappelijke verplichtingen
borgregeling voor u?
In de brochure treft u naast de tekeningen ook een
wordt een “vereniging van eigenaren” opgericht. Deze oprich-
• gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw fail-
technische omschrijving van de woningen aan en
ting gebeurt in de splitsingsakte. Iedere eigenaar wordt auto-
liet, dan zorgt Woningborg voor afbouw van uw
aanvullende relevante informatie. Mochten er na
matisch en rechtswege lid van deze vereniging. Het bestuur
woning. Is afbouw om wat voor reden dan ook
bestudering van de verstrekte informatie nog vra-
wordt gekozen door de leden. In de eerste vergadering van de
onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een fi-
gen zijn dan zal de makelaar deze graag beant-
Vereniging van Eigenaren dient het bestuur te worden geko-
nanciële schadeloosstelling.
woorden.
zen. Deze behartigt de dagelijkse gang van zaken, zoals het
• de bouwonderneming garandeert de kwaliteit
verrichten van onderhoud en reparaties, alsmede de uitvoering
van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na ople-
Artist impression en tekeningen
van de bepalingen van de statuten en van de door de vereni-
vering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot
De in de brochure opgenomen perspectiefteke-
ging te nemen besluiten, waaronder de verrekening van ser-
10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt de
ning(en) zijn artist impressions. (ruw vertaald: “in-
vicekosten. Bestuursleden kunnen tevens eigenaar zijn van een
garantieverplichting van de bouwonderneming,
druk van de kunstenaar”). De artist impressions zijn
appartement en lid van de vereniging, maar dit is niet noodza-
anders gezegd als de bouwonderneming niet
gemaakt om u een indruk te geven van het appar-
kelijk. Het bestuur kan ook worden overgedragen aan bijvoor-
meer kan of wil herstellen dan draagt Woning-
tement die u overweegt te kopen. Er kunnen ver-
beeld een beheersmaatschappij, een administratie- of
borg hier zorg voor.
schillen tussen deze impressie en het
makelaarskantoor.
• bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn
daadwerkelijke resultaat ontstaan. Aan de artist im-
ingeschreven, zijn verplicht om een model
pression kunnen, ondanks alle nauwkeurigheid die
Een zeer belangrijke taak van het bestuur is het opstellen van
(koop-/)aannemingsovereenkomst met bijbeho-
we nagestreefd hebben, dan ook geen rechten wor-
een begroting voor het komende boekjaar van de vereniging
rende algemene voorwaarden en toelichting te
den ontleend.
en het vervaardigen van een exploitatieoverzicht over het af-
gebruiken. Het modelcontract vormt de contrac-
De eventueel op de tekening aangegeven huishou-
gelopen boekjaar. Aan de hand van de begroting en de in de
tuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als
delijke apparatuur, meubilair e.d. dienen alleen om
akte van splitsing opgenomen verdeelsleutel wordt een be-
koper en de bouwonderneming. In dit model-
een indruk te geven van de beschikbare ruimte en
drag vastgesteld waartoe elke appartementseigenaar verplicht
contract zijn de rechten en plichten van de koper
behoren uiteraard niet tot de leveringen. Alle op te-
is bij te dragen in de gemeenschappelijke kosten. De hoogte
en de bouwonderneming evenwichtig vastge-
kening aangegeven en in de brochure omschreven
van de gemeenschappelijke kosten wordt in belangrijke mate
legd.
maten zijn “circa” maten. Tijdens de bouw kunnen
bepaald door de vergadering.
• wanneer er na oplevering van de woning ge-
zich noodzakelijke aanpassingen voordoen die lei-
schillen tussen de koper en de bouwonderne-
den tot maataanpassing. De op tekening aangege-
Woningborg garantie- en waarborgregeling
ming ontstaan over de kwaliteit van de woning
ven plaatsen van schakelaars, wandcontactdozen
Het certificaat wordt uitgegeven door Woningborg N.V. onder
dan kan Woningborg hierin bemiddelen.
enz. zijn indicatief, de juiste plaats wordt tijdens het
de naam Woningborg-certificaat. De Woningborg Garantie- en
Let op: het Woningborg-certificaat moet u in uw
bouwproces bepaald. Wij adviseren u daarom deze
waarborgregeling beschermt kopers van nieuwbouwwonin-
bezit hebben voordat u naar de notaris gaat voor
maten niet te gebruiken voor het bestellen van
gen tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de
de eigendomsoverdracht!
stoffering, meubels enz.
40
Wijzigingen tijdens de bouw De brochure is zeer nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en tekearchitect, constructeur en overige adviseurs van het
Opschortingsrecht en betaling laatste termijn
plan. Desondanks bestaat de mogelijkheid dat wij
Prins Project is verplicht om, tot zekerheid van de
daan ontvangt u na ondertekening van het proces-verbaal van
daarvan af moeten wijken door bijvoorbeeld con-
nakoming van onze verplichtingen ten aanzien van
oplevering de sleutels van uw woning.
structieve uitwerkingen, eisen van overheden en/of
de oplevering, een bankgarantie te stellen ter
nutsbedrijven, stedenbouwkundige verkavelingen,
grootte van een bedrag van 5% van de aanneem-
Oplevering algemene ruimten
enz. Daarnaast behoudt Prins Project B.V. zich het
som (dat is het totaalbedrag van de bouwtermij-
Voorafgaand aan de oplevering van appartementen zullen de
recht voor aan de appartementen en de algemene
nen). De notaris beoordeelt of deze bankgarantie
algemene ruimten aan de Vereniging van Eigenaars worden
ruimten de naar haar oordeel noodzakelijke techni-
voldoet en treedt als bewaarder van het origineel
opgeleverd. Ook hiervan wordt een procesverbaal van opleve-
sche wijzigingen aan te brengen.
van de bankgarantie op. Deze bankgarantie is be-
ring gemaakt waarop de onvolkomenheden worden vastge-
Daarnaast kunnen de in de brochure of technische
doeld als zekerheid voor het herstel door de onder-
legd. Nog uit te voeren werkzaamheden zullen zo spoedig
omschrijving genoemde merken of fabrikanten
nemer van bij de oplevering geconstateerde
mogelijk worden uitgevoerd, waarna de Vereniging van Eigen-
worden vervangen door kwalitatief gelijkwaardige
gebreken en/of tekortkomingen, alsmede van ge-
aars het procesverbaal van oplevering ondertekend dat het
producten of leveranciers. Deze wijzigingen geven
breken en/of tekortkomingen die zich binnen drie
herstel is uitgevoerd.
partijen geen recht tot verrekening van kosten. De
maanden na de oplevering voordoen. De verkrijger
wijzigingen zullen echter geen afbreuk doen aan de
is verplicht vóór de oplevering van de woning alle
Onderhoudsperiode met garantie
waarde, kwaliteit, uiterlijk, aanzien en bruikbaarheid
bouwtermijnen (inclusief het saldo van eventueel
Gedurende 6 maanden, gerekend vanaf de datum van opleve-
van uw woning. Uiteraard zult u over deze noodza-
meer- en minderwerk) en eventueel verschuldigde
ring, kunt u Prins Project B.V. schriftelijk mededelen dat er
kelijke wijzigingen tijdig worden geïnformeerd
rente aan de ondernemer te betalen.
nieuwe tekortkomingen zijn ontstaan, die niet het gevolg zijn
middels een erratum.
Aan het einde van de termijn van drie maanden valt
van verkeerd gebruik of het “werken” van materialen. Bij stuka-
de bankgarantie vrij aan Prins Project. Indien er na
doorswerk bijvoorbeeld kunnen er in de hoeken krimpscheur-
Uitvoeringsduur
drie maanden na oplevering (nog) gebreken be-
tjes ontstaan. Zaken als deze kunnen nooit worden
Het bouwen van een woning neemt een aantal
staan, kan de verkrijger aan de notaris aangeven tot
voorkomen.
werkbare werkdagen in beslag. Dit aantal wordt in
welke hoogte hij het bedrag in depot wenst te
Nadat alle tekortkomingen, waarvan schriftelijk melding is ge-
de koop-/aannemingsovereenkomst vastgelegd. De
handhaven. Dit dient in een redelijke verhouding te
maakt en die als zodanig door beide partijen zijn erkend, zijn
telling van het aantal werkbare werkdagen gaat in
staan tot de kosten van herstel van de resterende
verholpen, wordt Prins Project B.V. geacht aan haar verplichtin-
bij het leggen van de begane grondvloer. De herlei-
gebreken.
gen te hebben voldaan.
zichte van kalenderdagen staat aangegeven in de
Oplevering en sleuteloverhandiging
Tot slot
garantie- en waarborgregeling van het Woning-
Beknopt weergegeven wordt de oplevering als
Een woning is meer dan een dak boven uw hoofd. De aankoop
borg.
volgt uitgevoerd: ongeveer drie weken voor de de-
van een woning is voor veel mensen de belangrijkste uitgave
Op de bouwplaats wordt een registratie bijgehou-
finitieve oplevering krijgt u een schriftelijke uitnodi-
van hun leven. Een beslissing waarbij u niet over één nacht ijs
den van het aantal werkbare en onwerkbare werk-
ging voor de oplevering van het appartement.
wilt gaan. Wij kunnen ons voorstellen dat er ook na het lezen
dagen. Omdat er talrijke factoren zijn die de
Eventuele tijdens de voorschouw geconstateerde
van deze brochure nog een aantal vragen zijn. Neemt u dan
organisatie van een bouwwerk kunnen beïnvloe-
gebreken of tekortkomingen zullen in principe af-
gerust contact op met de makelaar. Deze zal u graag verder
den is het waarschijnlijk in geen enkele bedrijfstak
gewerkt zijn voor de daadwerkelijke oplevering. De
helpen.
zo moeilijk om volgens planning te werken als in de
oplevering en inspectie vindt als volgt plaats:
bouw. Op het moment van verkoop wordt een glo-
- gezamenlijk met afgevaardigde(n) van Prins Pro-
Prins Project B.V.
bale opleveringdatum aangegeven.
ject B.V. en/of de aannemer inspecteert u, eventueel
‘t Harde, d.d. 1 december 2010
ningen, verstrekt door gemeentelijke diensten,
ding van het aantal werkbare werkdagen ten op-
samen met een door u ingeschakelde deskundige Tijdens de bouwfase zal Prins Project B.V. door
(bijv. van Vereniging Eigen Huis) uw woning;
nieuwsbrieven een steeds gedetailleerder en nauw-
- eventueel nog uit te voeren werkzaamheden of
keuriger prognose afgeven. Aan deze prognoses
onvolkomenheden worden genoteerd op een “pro-
kunt u geen rechten ontlenen.
ces-verbaal van oplevering”, welke door beide partijen wordt ondertekend;
Verzekeringen
- de hierin genoemde werkzaamheden of onvolko-
Vanaf de start van de bouw tot de oplevering is uw
menheden worden zo spoedig mogelijk uitgevoerd
woning door Prins Project B.V. verzekerd. Met in-
c.q. verholpen, waarna u het procesverbaal van op-
gang van de datum van oplevering moet u de wo-
levering ondertekend dat het herstel is uitgevoerd.
ning zelf verzekeren.
Als u aan al uw financiële verplichtingen heeft vol-
41
Afwerkstaat ALGEMENE RUIMTE Ruimte
Benaming Bouwbesluit
Afwerking: wand
plafond
Vloer
CV in °C
Opmerkingen & Overige voorzieningen
Hoofdentree begane grond
verkeersruimte
sauswerk
structuur spuitwerk
vloertegels
--
Postkasten met bellentableau, spreekpaneel en videofoon., liftinstallatie
Hoofdentree verdiepingen
verkeersruimte
sauswerk
structuur spuitwerk
vloertegels
--
Personenlift
Trappenhuis
verkeersruimte
structuur spuitwerk
structuur spuitwerk
vloertegels
Galerij
verkeersruimte
--
--
Schone beton
--
Hekwerk
Algemene kasten
bergruimte / meterruimte
onafgewerkt
onafgewerkt
onafgewerkt
--
Meters nutsbedrijven, evt. hydrofoor
Fietsenstalling
Stallingruimte
onafgewerkt
onafgewerkt
vloertegels
--
--
APPATEMENTEN Entree
verkeersruimte
behangklaar
structuur spuitwerk
cementdekvloer
15
Schel deurbel
Meterkast
Meterruimte
onafgewerkt
onafgewerkt
onafgewerkt
--
meters nutsbedrijven
Toilet
toiletruimte
wandtegels tot 150 cm Daarboven structuurspuitwerk
structuur spuitwerk
vloertegels
--
toiletcombinatie en handwasbakje met kraan, mechanisch geventileerd
Woonkamer
verblijfsruimte
behangklaar
structuur spuitwerk
cementdekvloer
20
aansluitpunt telefoon en CAI, videofoon, thermostaat en bediening mech. ventilatie.
Keuken
verblijfsruimte
behangklaar
structuur spuitwerk
cementdekvloer
20
afgedopte aansluitingen, mechanische afzuiging
Slaapkamers
verblijfsruimte
behangklaar
structuur spuitwerk
cementdekvloer
20
--
Badkamer
badruimte
wandtegels tot plafond
structuur spuitwerk
22
loze leiding
Berging
bergruimte
behangklaar
structuur spuitwerk
cementdekvloer
--
opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting,
Serre
verkeersruimte
gevelmetselwerk (hoek app.) behangklaar (tussen app.)
structuur spuitwerk
cementdekvloer
--
--
Balkon
Buitenruimte
wandbeplating
--
betontegels
--
--
42
Renvooi kalkzandsteen lichte scheidingswand beton/prefabmuur houten kozijn aluminium kozijn ruimte voorzien van noodverlichting rookmelder/rookmeldinstallatie vluchtroute aanduiding meterkast hoofdentree appartementen nooduitgang trappenhuis overige toegang gebouw dakdoorvoer HWA dubbele wandcontactdoos enkele wandcontactdoos schakelaar dubbele schakelaar wisselschakelaar lichtpunt beldrukker bel videofoon KPN/CAi aansluitpunt (bedraad) lose leiding gasaansluiting wateraansluiting thermostaat radiator/convector mechanische vertilatie (afzuiging) opstelplaats wasmachine/wasdroger
43
Ontwikkeling
Informatie en verkoop
Nijverheidsweg 20, 't Harde Postbus 41, 8084 ZG 't Harde Telefoon (0525) 653 211 www.prinsprojectbv.nl
Hogenbrinkweg 9 8096 RS Oldebroek Telefoon 0525 - 631465 Fax 0525 - 632417 E-mail
[email protected] Internet www.pleiter.nl
Realisatie
De Passende Woning Zuiderzeestraatweg 160-1 8096 CE OLDEBROEK Telefoon 0525 - 631054 Fax 0525 – 631056 E-mail
[email protected] Internet www.depassendewoning.nl
www.oldebroekcentrum.nl
