Jegyzőkönyv Készült Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottsága 2015. június 24. napján tartott nyílt üléséről. Jelen vannak: Dr. Farkas László a bizottság elnöke Lauer István a bizottság alelnöke Sebestyén József a bizottság tagja Mészáros Tamás a bizottság tagja Szécsényi Ferencné a bizottság tagja Tanács Eszter a bizottság tagja Dr. Kovács Tamás a bizottság tagja Dr. Solymos László alpolgármester Dr. Szentgyörgyi Pál alpolgármester Nagy Sándor alpolgármester Kalmár Gábor Kabinetfőnök Dr. Börcsök Judit Jegyzői Iroda Szentistványi István önkormányzati képviselő Dr. Igaz Ágnes Fejlesztési Iroda Rejka Beáta Humán és Közszolgáltatási Iroda Varga Ágnes Humán és Közszolgáltatási Iroda Makrai Gábor Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. Városüzemeltetési Iroda részéről: • Dr. Molnár László • Dr. Kopasz Vanda • Dr. Hegyes-Gila Orsolya • Dr. Hudák Krisztina • Dr. Szeghalmi Szonja • Masáné dr. Harmatos Beáta IKV Zrt. részéről: • Hoffner István • Farkas Edit Távollevők: Nógrádi Tibor a bizottság tagja – távollétét jelezte Pálmai Antal a bizottság tagja – távollétét jelezte Dr. Farkas László: Üdvözlöm a megjelenteket. Megállapítom, hogy a Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság ülése a jelenlévő 7 fővel határozatképes. A mai ülésről távollétüket jelezték: Nógrádi Tibor és Pálmai Antal a bizottság tagjai. A kiküldött napirendi pontokkal kapcsolatban van-e valakinek indítványa, kérdése? Aki egyetért, kézfeltartással szavazzon. 7 igen
1
8600-300/2015. (06. 24.) PVB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottsága a 2015. június 24. napján tartott rendkívüli ülésének napirendjét az alábbiak szerint határozta meg: Nyílt ülés: Közgyűlési előterjesztések 1
2. Központi jogszabályváltozás miatt az 53/2004. (XI. 30.) Kgy. rendelet módosítása Előterjesztő: Szegedi Környezetgazdálkodási NP. Kft. Makrai László ügyvezető igazgató
2
3. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 17/1994. (IV.26.) Kgy. sz. rendelet módosítása Előterjesztő: Polgármester
3
4. A 2015. évi önkormányzati költségvetés 3. sz. módosítása Előterjesztő: Polgármester
4
5. Településfejlesztési döntések Előterjesztő: Polgármester
5
6. Az egyes önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságokat érintő tulajdonosi döntések Előterjesztő: Gazdasági Alpolgármester
6
7. Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései Előterjesztő: Polgármester
7
8. Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdései Előterjesztő: Polgármester
8
9. Preferált bérleti jogviszony meghosszabbítása Előterjesztő: Polgármester
9
9.1. Önkormányzati érdekből történő elhelyezés Előterjesztő: Polgármester
10
11. Alapító okiratok módosítása Előterjesztő: Várospolitikai alpolgármester
11
14. A Közgyűlés állandó bizottságainak, valamint a Polgármester és a Címzetes főjegyző beszámolója az átruházott hatáskörök gyakorlásáról Előterjesztő: Állandó bizottságok elnökei, Polgármester, Címzetes főjegyző
12
15. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2015. év II. félévi munkaterve Előterjesztő: Polgármester
13
18. Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2014. (XI.24.) önkormányzati rendelete az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról rendeletének módosítása Előterjesztő: Tóth Péter önkormányzati képviselő
Egyéni ügyek: 14
Tulajdonosi jogok gyakorlása önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságokban (Szegedi Hőszolgáltató Kft.) (Előterjesztő: Városüzemeltetési Iroda)
15
Választókörzeti keret felhasználása (Előterjesztő: Jegyzői Iroda)
16
Szociális gyermekétkeztetéshez kapcsolódó megállapodás (Előterjesztő: Humán Közszolgáltatási Iroda) 2
17
A szegedi általános iskolák úszás oktatásának támogatása (Előterjesztő: Humán Közszolgáltatási Iroda)
18
Szeged, Lidicei tér 11. sz. alatti ingatlanra vonatkozó bérleti szerződés 5. számú módosítása (Előterjesztő: NGSZ)
19
Szeged, Kis-Tisza u. 5. sz. alatti ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés szövegének jóváhagyása ((Előterjesztő: Városüzemeltetési Iroda)
20
Nem lakás céljára szolgáló helyiségek pályáztatása (Előterjesztő: IKV Zrt.)
21
Jogcím nélküli lakáshasználó kérelme (Előterjesztő: IKV Zrt.)
22
30 db helyreállított garzonlakás pályázati úton történő bérbeadása (Előterjesztő: IKV Zrt.)
Zárt ülés: Egyéni ügyek: 23
Ifjúsági garzonelhelyezés (Mötv. 46. § (2) bek. b) pontja alapján az érintett kérésére kötelező zárt ülés tartása.)
(Előterjesztő: IKV Zrt.) 24
Ifjúsági garzonelhelyezés (Mötv. 46. § (2) bek. b) pontja alapján az érintett kérésére kötelező zárt ülés tartása.)
(Előterjesztő: IKV Zrt.) 25
Határozott időtartamra történő elhelyezés meghosszabbítása (Mötv. 46. § (2) bek. b) pontja alapján az érintett kérésére kötelező zárt ülés tartása.)
(Előterjesztő: IKV Zrt.) 26
Felülvizsgálati kérelem (Mötv. 46. § (2) bek. b) pontja alapján az érintett kérésére kötelező zárt ülés tartása.)
(Előterjesztő: IKV Zrt.)27 27
A Városi TV Szeged Nonprofit Kft. „Élő műsorokat készítő HD digitális broadcast televízió stúdiórendszer adásvétele és helyszíni telepítése” tárgyú közbeszerzési eljárásához kapcsolódó 8600-224/2015. (05.07.) PVB sz. határozat módosítása (Előterjesztő: Városüzemeltetési Iroda)
A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda. Lauer István kiment a teremből. 1
2. Központi jogszabályváltozás miatt az 53/2004. (XI. 30.) Kgy. rendelet módosítása (Előterjesztő: Szegedi Környezetgazdálkodási NP. Kft. Makrai László ügyvezető igazgató)
Dr. Farkas László: Kérdés, észrevétel? Makra Gábor: Makrai úr távollétében én képviselem a Társaságot. Nincs hozzáfűzni valóm az előterjesztett anyaghoz. 3
Dr. Farkas László: Egyéb kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom, hogy a közgyűlés a következő ülésén (2015. június 26.) tárgyalja meg az előterjesztést. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 6 igen 8600-301/2015. (06.24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Makrai László ügyvezető igazgató „Központi jogszabályváltozás miatt az 53/2004. (XI. 30.) Kgy. rendelet módosítása” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda.
2
3. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 17/1994. (IV.26.) Kgy. sz. rendelet módosítása (Előterjesztő: Polgármester)
Dr. Farkas László: Egyéb kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom, hogy a közgyűlés a következő ülésén (2015. június 26.) tárgyalja meg az előterjesztést. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 6 igen 8600-302/2015. (06.24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 38610/2015. számú „Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek elidegenítéséről szóló 17/1994. (IV.26.) Kgy. sz. rendelet módosítása” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda. Lauer István visszajött a terembe.
3
4. A 2015. évi önkormányzati költségvetés 3. sz. módosítása (Előterjesztő: Polgármester)
Dr. Farkas László: Egyéb kérdés, észrevétel? 4
Dr. Szentgyörgyi Pál: A költségvetési módosítások többsége fejlesztésekhez kapcsolódik: Ismeretes, hogy a közlekedési nagyprojekthez kiegészítő támogatást kapott év közben az Önkormányzat, illetve volt ígéretünk is rá. Feltételes közbeszerzési eljárásokat bonyolítottunk le. Ahogy megjött az uniós és állami támogatás hozzárakva a saját erőt mintegy 342 M Ft értékű beruházást elindítottunk, amelynek bevételeit és a kiadásait átvezetjük a költségvetésen. A Szeged Algyő ivóvíz minőségű javító program forrásrendezése is megtörténik. Saját forrás kiegészítésére állami támogatást kaptunk, így az a pénz, amelyet a Vízügyi Építési Alaptól elvettünk saját erő részként azt most vissza fogjuk rakni a VÉ Alapba. A Hulladékgazdálkodási Társulás, amelynek Szeged is résztvevője több KEOP hulladékgazdálkodási uniós pályázatot nyújtott be. Ebből az egyik nyert. Ennek az előkészítése, közbeszerzése bonyolódik. Ehhez a beruházáshoz nevezetesen Szeged városának 110 M Ft önerőt kellett volna biztosítani. A Társulás az önerőt megpályázta. A kormány megszavazta az önerő támogatását, tehát nem kell önerőt hozzáadnunk. Az uniós és az állami támogatás 100%-ban finanszírozza ezt az EU beruházást, ezért az eddigi 110 M Ft előirányzatunk átcsoportosítható. Az átcsoportosítás úgy történik, hogy a pályázatok előkészítésére - ezen belül is kimondottan az oktatási intézmények energiatakarékos fejlesztésének tervezésére - csoportosítunk át 100 M Ft-ot. Ezzel lehetővé válik, hogy az összes energetikai felújításra szoruló oktatási intézményünk tervezése megtörténjen és a következő évben már a TOP programok keretében igénybe tudjuk venni a 2014/2020. évi támogatásokból a TOP erre vonatkozó néhány milliárd forintját elősegítve a minél gyorsabb lehívhatóságát az uniós támogatásoknak. A Szegedi Sport és Fürdők Kft. kazánház rekonstrukciójára javaslunk adni 45,5 M Ft-ot. A szegedi partfal átadása, valamint az út megjavítását követően a lépcsősor javítására kell sort keríteni. Erre 18 M Ft előirányzatot javaslunk. Ezenkívül tételesen több oldalon keresztül bemutatásra kerül az önkormányzat pénzügyi kereteinek felosztásával, a bizottsági keretek felosztásával kapcsolatos átvezetések. Ez több mint 12 M Ft. Az Államkincstártól bejövő támogatásoknak az intézményekhez való szétosztása történik, mintegy 192 M Ft-os államkincstári támogatás érkezett be ehhez. Ennek nagyobb része saját erős beruházás. Szeretnénk a Szegedi Viziközmű és Működtető Zrt.-t 100 %-os önkormányzati tulajdonú társasággá alakítani. Ezzel kapcsolatban tettünk javaslatot annak a négy kisközségnek, akik itt a közelben vannak. A Társaság valamikor 100 %-os önkormányzati tulajdonú volt. Az ISPA Program megvalósítása érdekében adtunk 20 %-ot a beruházásban résztvevő négy községnek, annak érdekében, hogy ők is érezzék, hogy ez egy közös feladat és beleszólásuk van a dolgokba. Az ISPA beruházás lefutott, fenntartási időszak nagyrészt elmúlt, így felesleges a részesedés megtartása, ezért visszavásároljuk az önkormányzati részesedést és így átalakul a Szegedi Viziközmű és Működtető Zrt. 100 %-os szegedi önkormányzati tulajdonú társasággá. A felmondott Kereskedelmi és Hitelbankos Hőszolgáltató Kft-hez kapcsolódó hitelnél felmerültek további kamatköltségek, amelyet ki kell fizetni a banknak, amely 195 ezer Ft. Van egy feladatunk, amit a Jogi és Ügyrendi Bizottság már megtett és közgyűlési hatáskörbe tartozik közétkeztetési pályázatunkat meg kell hosszabbítani annak érdekében, hogy egy új közbeszerzési eljárás lefolytatására elég időt adjunk a potenciális nyertesnek, hogy felkészüljön arra, hogy jövő nyártól átvehesse, folytathassa a közétkeztetést. Dr. Farkas László: Egyéb kérdés, észrevétel? Tanács Eszter: A közbeszerzési eljárás lefolytatásánál tényleg szükség van arra, hogy 2015. augusztus 31-ig hosszabbítsanak? Nem lenne elegendő egy rövidebb hosszabbítás? Dr. Szentgyörgyi Pál: Olyan versenyhelyzetet szeretnénk teremteni, hogy ne csak a jelenlegi szolgáltató tudjon pályázni. Ehhez pedig az kell, hogy fel kell ajánlanunk a már tálaló konyhaként működő, korábban főzőkonyhaként működő – már csak tálalókonyhaként működő – iskolai helyiségeket arra, hogy a főzőkapacitást egy új esetleges, potenciális versenyző igénybe tudja venni. Jelen pillanatban Szegeden központi konyha működik. A korábbi iskolai főzőkapacitások megszűntek, helyettük csak 5
tálaló konyhák vannak. Ezzel is próbáltuk a versenyt élénkíteni. Átadunk 11 db ilyen jellegű helyiséget konyhai helyiségnek, ahol ki lehet alakítani a közétkeztetéshez szükséges főzőkapacitást. Év közben nem lehet szolgáltatást váltani, mert jelentős felfordulást okozna és jelenlegi bérlője a Suli-Host Kft., aki mindaddig, amíg szolgáltat nem is kívánja átadni a helyiségeket. Erre lehetőségünk jövő nyáron van. Közbeszerzést szeretnénk elindítani. Nagyrészt a dokumentációk már elkészültek, amelyben jelentős időt adunk a versenyzőknek arra, hogy beárazzák és végig gondolják ennek a kapacitásnak a kiépítési lehetőségét. Azt követően pedig a közétkeztetés logisztikájának a megtervezését. Ez egy beruházás igényes tevékenység. A végleges szerződéskötés után van egy fél évük arra, hogy beszerezzék mindazokat az eszközöket, amelyek szükségesek ahhoz, hogy az átalakításokat a konyhák kialakítását mintegy 2,5 hónap alatt a nyáron meg tudják tenni és szeptember 1-től szolgáltatni tudjon a győztes. Dr. Farkas László: Egyéb kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom, hogy a közgyűlés a következő ülésén (2015. június 26.) tárgyalja meg az előterjesztést. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 6 igen, 1 tartózkodás
Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottsága 2015. június 24. napján tartott nyílt ülésének jegyzőkönyvéből: 8600-303/2015. (06.24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 300811/2015. számú „ A 2015. évi önkormányzati költségvetés 3. sz. módosítása” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda.
4
5. Településfejlesztési döntések (Előterjesztő: Polgármester)
Dr. Farkas László: Egyéb kérdés, észrevétel? Nagy Sándor: Alapvetően két gazdaságfejlesztési célú terület átminősítésről beszélünk. Egyrészről az ELI-hez vezető út kapcsán konkrét tanulmányterv alapján van szükség korrekciókra. Annyit érdemes megjegyezni, hogy ez csak vizsgálat. Jelenleg gazdaságfejlesztésre alkalmas önkormányzati tulajdonú terület nem nagyon van Szegeden. Tanács Eszter: Nekem lenne egy kérdésem. Ismerem az egyik szóban forgó területet. Itt a rabtemető kapcsán volt egy ilyen az előterjesztésben, ha véletlenül beépítésre kerülne az ott elvesző zöldfelület akkor az másik területen, ha jól értem a Kiskundorozsmai ipari park területen kerülne pótlásra. Ha hosszú távon ott zöldterület kerül kialakításra, akkor biztosítja valami ezt, hogy ezt a területet néhány év 6
múlva nem kívánja a város beépíteni. Ez hosszabb távon tényleg zöldterületként funkcionálhat ez a terület? Nagy Sándor: Az ilyen előterjesztéseknél, illetve a döntésnél alá kell támasztani azt, hogy ugyanannyi zöldterület kerül kialakításra. Ha ott meg akarnánk szüntetni, akkor megint kellene pót zöldterületet kijelölni. A Kiskundorozsmai ipari parknál kijelöltünk egy erdősávot a lakóterületek védelme érdekében és azt szélesítjük ki. Az ottani beépíthetőséget ez érdemben nem befolyásolja. A lakóterületet védő erdősávot szélesítjük meg azzal a zöldterület mennyiséggel, amit innen oda átraktunk. Tanács Eszter: Ezt nagyon támogatom. Azért kérdezem, hogy ez biztosítva van, hogy ez a terület hosszú távon üzemelni fog. Köszönöm. Dr. Farkas László: Egyéb kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom, hogy a közgyűlés a következő ülésén (2015. június 26.) tárgyalja meg az előterjesztést. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 7 igen 8600-304/2015. (06.24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 01/610202/2015. számú „Településfejlesztési döntések” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda.
5
6. Az egyes önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságokat érintő tulajdonosi döntések (Előterjesztő: Gazdasági Alpolgármester)
Dr. Farkas László: Kérdés, észrevétel? Dr. Szentgyörgyi Pál: Több tétel szól a Turisztikai Kft. gazdasági ügyeiről. Ezt a Kft.-t a múltkori közgyűlési döntéssel 100 %-os szegedi önkormányzati tulajdonú Kft.-vé alakítottuk át. Ennek megfelelően a mi feladatunk nemcsak a 2014. évi beszámoló ismertetése és a 2015. évi üzleti terv ismertetése, mint ahogy ez korábban megtörtént, hanem mivel május során a cég nyilvántartásban bejegyzésre került, a mi feladatunk az előző évi mérlegbeszámoló elfogadása, valamint az ez évi üzleti tervnek az elfogadása is. Ennek megfelelően van több olyan pont, amely a céghez kapcsolódóan került előterjesztésre. Ezenkívül a Városkép Kft.-vel kötött szerződést módosítunk a bicikli úttal kapcsolatban. A Szegedi Közlekedési Társaságnak adunk át vagyontárgyakat, amelyek az elektromos tömegközlekedés nagyprojekt keretében valósult meg. Az Önkormányzat tulajdonában van, de vagyonkezelésre a Társaságnak adjuk át. Ugyanígy döntést hozunk a költségvetésben szereplő két tételhez. A Szegedi Víziközmű Működtető és Fejlesztő Zrt.-nek a tulajdonrész 7
megvásárlása kapcsán, itt található az indoklása. Másrészt a Sport és Fürdők Kft. kazánrekonstrukciója itt van leírva. A feladata, vagy célja amely alapján a költségvetésben szerepel és ennek a biztosítása. Tanács Eszter: Itt a Sport és Fürdők Kft. kapcsán lenne egy kérdésem. Úgy látom, hogy itt az a kérés, hogy a közgyűlés járuljon hozzá, hogy lefolytassanak egy közbeszerzési eljárást. Ha jól értem itt a szövegben, hogy még nyáron elvégeznék ezt a rekonstrukciót. Mire ez a nagy sietség? Lehetséges, hogy most július végén a közgyűlés erre engedélyt ad. Lefolytatják a közbeszerzési eljárást és a beruházást még a fűtési szezon előtt el is végzik. Ez reális? Dr. Szentgyörgyi Pál: Igen, ez a cél. Nagyrészt forrást biztosítunk, másrészt pedig mivel a közbeszerzést ők bonyolítják le a szerződéskötésre vonatkozólag is hozunk határozatot, mert ugye ez nettó összeg. A közbeszerzés eredményétől függően előfordulhat, hogy az adott összeg meg fogja haladni az 50 M Ft-ot, ezért előzetesen már felhatalmazzuk a Társaságot, hogy ne kelljen még egyszer összehívni a Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottságot erről a döntésről. Tanács Eszter: Ezt értem. Csak az volt a kérdésem, hogy a rendelkezésre álló idő az mennyire reális? Meg is fog történni ez valójában? Dr. Szentgyörgyi Pál: A tervek készen vannak. A kivitelezés ennyi idő alatt megvalósulhat közbeszerzési eljárással együtt is. Dr. Farkas László: Egyéb kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom, hogy a közgyűlés a következő ülésén (2015. június 26.) tárgyalja meg az előterjesztést. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 6 igen, 1 tartózkodás 8600-305/2015. (06.24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál alpolgármester 01/442-70/2015. számú „Az egyes önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságokat érintő tulajdonosi döntések” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda.
6
7. Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései (Előterjesztő: Polgármester)
Dr. Farkas László: Kérdés, észrevétel? 8
Dr. Szentgyörgyi Pál: Alapvetően bizonyos területek kezelőhöz történő rendeléséről szólnak ezek az ingatlanos közgyűlési döntést igénylő előterjesztések. Mindig vannak tulajdonosváltások, kisajátítások, tulajdonba adások és ezeknek a rendezését el kell végezni. Érdekesebb lehet, szeretnénk a Virág Cukrászda - a pályáztatás miatt az önkormányzat kezelésében volt - kezelését is átadni az IKV Zrtnek, mint ahogy a többi összes ingatlan kezelője is a Társaság. Az Önkormányzat hivatala nem végez kezelői tevékenységet. Az IKV Zrt.-nél fogják behajtani a bérleti díjat, ők gondoskodnak a bérlővel kapcsolatos dolgokról, ami ehhez a tevékenységhez tartozik. Masáné dr. Harmatos Beáta: Lenne egy módosító indítvány a 9. számú határozati javaslathoz. A határozatban megjelölt 2033/2 helyrajzi szám nem jól szerepel, a helyes helyrajzi szám 22033/2. Szerepeljen ez a határozati javaslatban módosításként. Dr. Farkas László: Egyéb kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom, hogy a közgyűlés a következő ülésén (2015. június 26.) tárgyalja meg az előterjesztést a fent elhangzott módosítással. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 7 igen 8600-306/2015. (06.24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 15430/2015. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását azzal, hogy a 9. számú határozati javaslat 1.) pontja az alábbiak szerint kerüljön módosításra: „1.) A Közgyűlés a Szeged, III. kerület belterület 22033/2. hrsz.-ú ingatlan forgalomképességét 2015. július 13. napjával korlátozottan forgalomképes törzsvagyonról forgalomképtelen törzsvagyonra változtatja meg.” A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda.
7
8. Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdései (Előterjesztő: Polgármester)
Dr. Farkas László: Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom, hogy a közgyűlés a következő ülésén (2015. június 26.) tárgyalja meg az előterjesztést. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 7 igen 8600-307/2015. (06.24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 126824/2015. számú „Pályázatok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 9
A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda.
8
9. Preferált bérleti jogviszony meghosszabbítása (Előterjesztő: Polgármester)
Dr. Farkas László: Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom, hogy a közgyűlés a következő ülésén (2015. június 26.) tárgyalja meg az előterjesztést. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 7 igen 8600-308/2015. (06.24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 33463/2015. számú „Preferált bérleti jogviszony meghosszabbítása” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda.
9
9.1. Önkormányzati érdekből történő elhelyezés (Előterjesztő: Polgármester)
Dr. Farkas László: Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom, hogy a közgyűlés a következő ülésén (2015. június 26.) tárgyalja meg az előterjesztést. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 7 igen 8600-309/2015. (06.24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 39082/2015. számú „Önkormányzati érdekből történő elhelyezés” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda. 10
10
11. Alapító okiratok módosítása (Előterjesztő: Várospolitikai alpolgármester)
Dr. Farkas László: Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom, hogy a közgyűlés a következő ülésén (2015. június 26.) tárgyalja meg az előterjesztést. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 7 igen 8600-310/2015. (06.24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Nagy Sándor alpolgármester 3040719/2015. számú „Alapító okiratok módosítása” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda.
11
14. A Közgyűlés állandó bizottságainak, valamint a Polgármester és a Címzetes főjegyző beszámolója az átruházott hatáskörök gyakorlásáról (Előterjesztő: Állandó bizottságok elnökei, Polgármester, Címzetes főjegyző)
Dr. Farkas László: Ez érint bennünket. A bizottságunknak is kellett egy beszámolót készíteni. Annyit szeretnék elmondani, hogy 23 ülést tartott a bizottság. Véleményezési jogkörben a közgyűlési előterjesztésekre hozott határozatok száma: 67 db. A közgyűléstől átruházott hatáskörben hozott döntések száma: 245 db. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom, hogy a közgyűlés a következő ülésén (2015. június 26.) tárgyalja meg az előterjesztést. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 7 igen 8600-311/2015. (06.24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester, Dr. Mózes Ervin címzetes főjegyző és a Szakbizottságok elnökei 40893/2015. számú „A Közgyűlés állandó bizottságainak, valamint a Polgármester és a Címzetes főjegyző beszámolója az átruházott hatáskörök gyakorlásáról” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda.
11
12
15. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2015. év II. félévi munkaterve (Előterjesztő: Polgármester)
Dr. Farkas László: Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom, hogy a közgyűlés a következő ülésén (2015. június 26.) tárgyalja meg az előterjesztést. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 7 igen 8600-312/2015. (06.24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 3207911/2015. számú „Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2015. év II. félévi munkaterve” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda.
13
18. Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2014. (XI.24.) önkormányzati rendelete az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról rendeletének módosítása (Előterjesztő: Tóth Péter önkormányzati képviselő)
Dr. Farkas László: Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom, hogy a közgyűlés a következő ülésén (2015. június 26.) tárgyalja meg az előterjesztést. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 1 tartózkodás, 6 nem 8600-313/2015. (06.24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Tóth Péter önkormányzati képviselő „Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 20/2014. (XI.24.) önkormányzati rendelete az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról rendeletének módosítása” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság nem javasolja a Közgyűlésnek az előterjesztés megtárgyalását. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda.
12
14
Tulajdonosi jogok gyakorlása önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságokban (Szegedi Hőszolgáltató Kft.) (Előterjesztő: Városüzemeltetési Iroda)
Dr. Farkas László: Felkérem az alelnök urat, hogy a továbbiakban ő vezesse az ülést. Lauer István: A Társaság ügyvezetői 2015. június 25. napjára 14:00 órára rendkívüli taggyűlést hívtak össze. Kérdés, észrevétel? Dr. Solymos László: A napirendi pontokkal kapcsolatban egy kicsit részletesebb tájékoztatást szeretnék elmondani. A legutóbbi közgyűlési döntésnek megfelelően kezdeményeztünk írásbeli szavazást a Szegedi Hőszolgáltató Kft.-nél. A tulajdonostárs azt kérte, hogy azokban a napirendi pontokban, amiben mi írásbeli szavazást kértünk azt taggyűlés tartása mellett szavazza meg a Hőszolgáltató taggyűlése. Ennek tettek eleget az ügyvezetők a holnapi napra összehívott taggyűléssel, illetve ezzel párhuzamosan a tulajdonostárs az Energott Kft. újabb napirendi pont javaslatokat kért megtárgyalni a taggyűlésen. Ezzel kapcsolatosan azért el kell mondani, hogy a mi általunk javasolt két napirendi pont, amelyről két ízben döntött a Bizottság, részben a közgyűlés is állást foglalt. Mindenképpen indokolt az előterjesztések, illetve a határozati javaslatok megszavazása, azzal, hogy mind a két szavazás – mint korábban is erre utaltunk – a tulajdonostárs, miután az ő érdekét érintő, illetve az ő személyét érintő kérdésekről van szó, a Ptk. alapján kizárásra kell, hogy kerüljön a szavazásból. Tehát az önkormányzat egyedül szavaz ebben a két kérdésben a taggyűlésen. A másik három napirendi pontot az Energott Kft. terjesztette elő. Az április 24., 27. napján tartott taggyűlési határozatok kapcsán az önkormányzat közgyűlése úgy döntött, hogy ezt a bíróságon megtámadja, hiszen jogszerűtlenül, egyedül hozta meg a döntést a Társaság. A bíróság ezen kérésünknek helyt adva első körben felfüggesztette a határozatok végrehajtását, tehát azok a határozatok nem végrehajthatóak. A per folyamatban van. Az Energott Kft. lényegében ugyanazokat a napirendi ponti javaslatokat, kicsit más szövegezéssel hozza most vissza. Ez semmi másra nem szolgál, mint a bírósági döntésnek a megkerülését akarja: Mindamellett jelezzük, hogy továbbra is az Energott Kft, reményünk szerint nem gyakorolhatja a tulajdonosi jogait, tehát nem szavazhat a taggyűlésen ezekben a kérdésekben. Így az önkormányzat ezekben a kérdésekben, mint korábbi esetben is, értelemszerűen tartózkodás szavazattal kell, hogy szavazzon. Korábban is ugyanezt volt a bizottság döntése. Nem lehet célunk a bíróság döntését megkerülni ebben az ügyben. Lauer István: Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztésben foglaltakat elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 7 igen 8600-314/2015. (06. 24.) PVB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottsága megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda irodavezetőjének "Tulajdonosi jogok gyakorlása önkormányzati tulajdonú gazdasági társaságokban (A Szegedi Hőszolgáltató Kft. 2015. június 25. napján tartandó rendkívüli taggyűlése)" tárgyú, 01/4289-145/2015. ikt. sz. előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1./ A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság a Szegedi Hőszolgáltató Kft. 2015. június 25. napján tartandó taggyűlése napirendi pontjainak szavazásánál az alábbiak szerint dönt: 13
1. napirendi pont: Döntéshozatal a Társaság jogi képviseletét ellátó ügyvéd/ügyvédi iroda megbízásának/meghatalmazásának felülvizsgálatáról, visszavonásáról, valamint szükség esetén további lépések megtételéről – az előterjesztett határozati javaslatot elfogadja azzal, hogy az ENERGOTT Kft. a Ptk. 3:19.§ (2) bekezdés (f) pontja alapján (a határozat meghozatalakor nem szavazhat az, aki egyébként személyesen érdekelt a döntésben) a határozathozatalból ki van zárva az alábbi indokokra tekintettel: A társaság jogi képviseletét ellátó ügyvéd meghatalmazása nem a társaság jelenlegi ügyvezetőitől származik és azok nem erősítették meg azt. A társaság jogi képviseletét ellátó ügyvéd/ügyvédi iroda jelenleg kizárólag az ENERGOTT Kft. érdekeit képviselve jár/járt el, peres eljárások indítására sem a társaság taggyűlése, sem a jelenlegi ügyvezetés nem utasította, illetve hatalmazta fel. Tény azonban, hogy Dr. Strausz Éva ügyvéd az ENERGOTT Kft. és a hozzá tartozó cégcsoport jogi képviseletét látja el több évre visszamenőleg és jelenleg az ENERGOTT Kft. a Szegedi Hőszolgáltató Kft. működését érintő ésszerű gazdálkodás követelményeivel ellentétes jogellenes beszámítási gyakorlatot folytat, tehát a Szegedi Hőszolgáltató Kft. és az ENERGOTT Kft. között érdekellentét áll fenn. Mindezek alapján Dr. Strausz Éva ügyvéd eljárását – figyelemmel arra is, hogy az ENERGOTT Kft. engedményezés jogcímén a jogi képviselő javára kíván bizonyos döntéseket a társaságtól elvonni – nem lehet elfogulatlan, független és a társaság érdekeivel megegyező eljárásnak tekinteni. 2. napirendi pont: Tekintettel az ENERGOTT Kft., mint a Szegedi Hőszolgáltató Kft. tagja 2015. április 10. napján, a Társasággal szemben kelt beszámítási nyilatkozatában foglaltakra, határozathozatal az ENERGOTT Kft. tag felelősségének megállapításáról, az ENERGOTT Kft. taggal szembeni követelés, kártérítési igény érvényesítése érdekében történő perindításról. Határozathozatal a beszámítási nyilatkozatban foglaltaknak Társaság által történő megtámadásáról, az ENERGOTT Kft. tag felelősségének megállapításáról, az ENERGOTT Kft. taggal szembeni követelés érvényesítése érdekében történő eljárások megindításáról – az előterjesztett határozati javaslatot elfogadja azzal, hogy az ENERGOTT Kft. a Ptk. 3:19.§ (2) bekezdés (c) és (f) pontjai alapján (a határozat meghozatalakor nem szavazhat az, aki ellen a határozat alapján pert kell indítani; illetve aki egyébként személyesen érdekelt a döntésben) a határozathozatalból ki van zárva. 3. napirendi pont: A 2011. évtől bevezetett távhőtámogatási rendszer keretén belül ismétlődően megvalósuló, jelentős gazdálkodási, működési veszteséget eredményező alultámogatásra hivatkozással közérdekű adat megismerésére – majd szükség szerint kártérítés megfizetésére – irányuló peres eljárás kezdeményezése a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatallal (MEKH) szemben – a Bizottság e napirendi pont kapcsán tartózkodik. 4. napirendi pont: A MEKH 4034/2015. számú 2015. április 02-án kelt határozatának megtárgyalása, jogorvoslati eljárás, a határozat által is nevesített Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata által a MEKH irányába tett nyilatkozatok bemutatása – a Bizottság e napirendi pont kapcsán tartózkodik. 5. napirendi pont: A Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata által a sajtóban, a nyilvánosság előtt, egyidejűleg a MEKH irányába tett nyilatkozatai, továbbá a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata által delegált ügyvezető igazgató sajtóban és nyilvánosság előtt – a Szegedi Hőszolgáltató Kft. működésével, gazdálkodásával, hatóságokkal történő együttműködésével kapcsolatosan – tett nyilatkozatai, a nyilatkozatok a társaságot mint közszolgáltatót eddig ért és még várható hatásai. Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata tag Társasági Szerződésben tagként vállalt kötelezettségei teljesítése, megszegése, figyelemmel az 1999. évben aláírt Üzemeltetési Vállalkozási Szerződés előírásaira is. 14
Az ügyvezető igazgató megbízási szerződésében – különösen annak 10-11-12. pontjaiban – foglalt feladatai, kötelezettségei teljesítése – a Bizottság e napirendi pont kapcsán tartózkodik. 6. napirendi pont: Egyéb kérdések megtárgyalása – előterjesztés nem érkezett, így a Bizottság ezen napirendi pont vonatkozásában a szavazásnál tartózkodik. 2./ A Bizottság felkéri az Önkormányzat képviseletében eljáró személyt, hogy a társaság taggyűlésén az Önkormányzat tulajdonosi jogait jelen határozatban foglaltaknak megfelelően képviselje. Erről a tisztségviselőket, a Címzetes Főjegyzőt, a Jegyzői Irodát, a Városüzemeltetési Irodát és a Szegedi Hőszolgáltató Kft-t jegyzőkönyvi kivonaton értesíti.
15
Választókörzeti keret felhasználása (Előterjesztő: Jegyzői Iroda)
Lauer István: Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztésben foglaltakat elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 7 igen 8600-315/2015. (06. 24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta a Jegyzői Iroda 42459/2015 iktatószámú, a választókerületi keret felhasználása tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: 1.
A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság az önkormányzat költségvetésének végrehajtási szabályairól szóló 4/2015. (II. 19.) Kgy. számú rendelet 7. § (3) bekezdése szerint a választókörzeti keret terhére biztosított céltámogatások felhasználását a határozat 1. sz melléklete szerint jóváhagyja.
2.
A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság a polgármesteren keresztül felkéri a Közgazdasági Iroda vezetőjét, hogy a határozat 2. számú mellékletében felsorolt támogatásokat jóváhagyásra a költségvetés következő módosítása során terjessze elő. Határidő: azonnal Felelős : Közgazdasági Iroda vezetője
3.
A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság az önkormányzat költségvetésének végrehajtási szabályairól szóló 4/2015. (II. 19.) Kgy. számú rendelet 7. § (3) bekezdése szerint a választókörzeti keret terhére biztosított céltámogatás felhasználását a 3. melléklet szerint visszavonja. Határidő: azonnal Felelős: Közgazdasági Iroda vezetője
Erről a Tisztségviselőket, a Jegyzőt, a Jegyzői Irodát, a Közgazdasági Irodát, a Kabinetet, az NGSZt és a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t jegyzőkönyvi kivonaton értesíti.
15
8600-315/2015. (06. 24.) PVB. sz. határozat melléklete
16
17
18
16
Szociális gyermekétkeztetéshez kapcsolódó megállapodás (Előterjesztő: Humán Közszolgáltatási Iroda)
Lauer István: Adminisztrációs hiba történt az előző előterjesztésnél. 7. pont helyesen: A Szolgáltató vállalja, hogy havonta – 2015. június hónap és 2015. július hónap utolsó napján – számlát állít ki a nyújtott szolgáltatásról. A számla címzettje: Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 6720 Szeged, Széchenyi tér 10., adószáma: 15735629-2-06. Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztésben foglaltakat elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 7 igen 8600-316/2015. (06. 24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta a Humán Közszolgáltatási Iroda 01/30280-21/2015. számú, szociális nyári gyermekétkeztetéshez kapcsolódó megállapodás tárgyú előterjesztést és az alábbi határozatot hozza: A Bizottság a 8600-288/2015. (06. 10.) PVB. sz. határozat mellékletét képező megállapodás 7. pontját az alábbiak szerint módosítja: „7. A Szolgáltató vállalja, hogy havonta – 2015. június hónap és 2015 július hónap utolsó napján – számlát állít ki a nyújtott szolgáltatásról. A számla címzettje: Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 6720 Szeged, Széchenyi tér 10., adószáma: 15735629-2-06.” A módosítás 8600-288/2015. (06. 10.) PVB. sz. határozat mellékletét képező megállapodás többi részét nem érinti. A határozatról értesítést kapnak: a Tisztégviselők, a Címzetes Főjegyző, Polgármesteri Kabinet, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, Humán Közszolgáltatási Iroda és általa a SULI-HOST Vendéglátó és Szolgáltató Kft.
17
A szegedi általános iskolák úszás oktatásának támogatása (Előterjesztő: Humán Közszolgáltatási Iroda)
Lauer István: Kérdés, észrevétel? Tanács Eszter: Ez nagyon jó kezdeményezés és nagyon jó, hogy ez létezik. Egy kicsit furcsálltam, hogy a lehetőségek elég tágak és nem használják ki. Miért nem használják ki ezt a lehetőséget jobban az iskolák? Mi lehet ennek az oka? Dr. Solymos László: Ez jó kérdés. Nem mi vagyunk az iskolák fenntartói, tehát nem tudjuk megmondani. Nem lenne kötelességünk biztosítani ezt a lehetőséget. Ez akkor indult, amikor egyrészt a fürdő megépült, másrészt pedig az önkormányzat volt a fenntartója ezeknek az oktatási intézményeknek. Miután az állam elvette a fenntartási jogot az önkormányzattól azután is az a döntés született, hogy az 19
úszásoktatási lehetőséget biztosítsuk az iskoláknak. Nem tudjuk és nem is tudjuk nyomon követni, hogy mi az az ok, amiért az állami fenntartásban levő iskolák – a KLIKK mint fenntartó nem inspirálja az iskola igazgatókat – az iskolában tanuló diákokat, hogy jobban vegyék igénybe ezt a szolgáltatást. Ez egyébként nagyon kedvező lehetőség. Tanács Eszter: Azt lehet tudni, hogyan osztották szét ezt a lehetőséget az iskolák között? Nem láttam az anyagban az óraszámokat. Dr. Solymos László: A rendszer úgy működik, hogy az iskoláknak jelezni kell a cégnél az igénybevételi szándékukat. Nyilván pályabeosztási, felosztási lehetőség van. A pályabeosztás, illetve az idő függvényében az iskolák úgy gondolom jelentkezési sorrendben, nyilvántartás alapján veszik ezt igénybe. Van ilyen kimutatás, de én ezt nem tudom. Ez nálunk nem áll rendelkezésre. A Ligetfürdő Kft.-nél nyilván van ilyen kimutatás. Lauer István: Egyéb kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztésben foglaltakat elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 7 igen 8600-317/2015. (06. 24.) PVB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottsága megtárgyalta a Humán Közszolgáltatási Iroda irodavezető-helyettesének 19461-2/2015. számú, „A szegedi általános iskolák úszás oktatásának támogatása” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozta: 1. A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság a határozat mellékletét képező, az általános iskolai úszásoktatásról szóló Megállapodást jóváhagyja, és felhatalmazza a polgármestert annak aláírására. 2. A bizottság a polgármester útján felkéri a Közgazdasági Irodát a támogatás – a Megállapodásban foglaltak szerinti – kifizetésére az Önkormányzat 2015. évi költségvetéséről szóló 3/2015. (II. 19.) önkormányzati rendelet, Önkormányzat gazdálkodási körébe tartozó 2015. évi működési kiadások, Köznevelési és sport feladatok, Úszásoktatás-Ligetfürdő Kft. előirányzat terhére. Határidő: Megállapodásban foglaltak szerint Felelős: Közgazdasági Iroda vezetője 3. A bizottság a polgármester útján felkéri a Közgazdasági Irodát, hogy a 2016. év eleji átmeneti gazdálkodásról szóló rendeletébe, valamint a 2016. évi költségvetésébe a szolgáltatás díja kerüljön betervezésre. Határidő: Megállapodásban foglaltak szerint Felelős: Közgazdasági Iroda vezetője Erről a tisztségviselőket, a címzetes főjegyzőt, a Jegyzői Irodát, a Közgazdasági Irodát, a Humán Közszolgáltatási Iroda Művelődési Osztályát, valamint a Ligetfürdő Ingatlanfejlesztő és Fürdőüzemeltető Kft. vezetőjét levél útján értesíti.
20
8600-317/2015. (06. 24.) PVB. sz. határozat melléklete 19461-2/2015. M E G Á LLAPO D Á S Amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhelye: 6720 Szeged, Széchenyi tér 10., adószám: 15735629-2-06, törzsszám: 735627, bankszámlaszám: 12067008-00102705-00100002, képviseli: dr. Botka László polgármester), a továbbiakban: Támogató, másrészről a Ligetfürdő Ingatlanfejlesztő és Fürdőüzemeltető Kft. (képviseletében: Szabó Mihály ügyvezető igazgató, 6726 Szeged, Torontál tér 1., cégjegyzékszám: 06-09-011579, adószám: 14042630-2-06, bankszámlaszám: 12001008-00159456-00100009), a továbbiakban: Szolgáltató között az alábbi feltételekkel: 1. Felek kijelentik, hogy a Szolgáltató Ligetfürdő Kft.-nek többségi tulajdonosa a Támogató Szeged MJV Önkormányzata. 2. Az Önkormányzat hagyományosan nagy figyelmet fordít Szeged város fiataljainak egészségmegőrző- és sport tevékenységének támogatására, ezért lehetőségeihez mérten elősegíti az iskolai testnevelés és sporttevékenység gyakorlási feltételeinek megteremtését. 3. Felek rögzítik, hogy jelen Megállapodást határozott időre: 2015. szeptember 1. napjától 2015. december 31. napjáig kötik azzal, hogy a Megállapodás külön nyilatkozat nélkül 2016. június 15. napjáig meghosszabbodik akkor, ha a Támogató az átmeneti gazdálkodásról szóló rendeletében, valamint a 2016. évi költségvetésében a szolgáltatás díjára forrást biztosít. 4. A Szolgáltató az 1. sz. mellékletében meghatározott oktatási intézmények - mint a szolgáltatás igénybe vevői - részére biztosítja a tulajdonában és üzemeltetésében lévő Ligetfürdő területén található SZUE szabadtéri meleg vizes tanmedence, versenymedence és a kiszolgáló egységek rendeltetésszerű használatát. Az igénybevétel célja: gyermek úszásoktatás, gyógytestnevelés, úszás, illetve ezekhez kapcsolódó gyakorló és kiegészítő tevékenységek. Felek megállapodnak abban, hogy a mellékletben szereplő iskolai lista – a megfelelő egyeztetéseket követően – módosulhat. 5. A Szolgáltató a szolgáltatást igénybe vevői – 1. sz. mellékletében meghatározott általános iskolák – részére hetente, hétköznaponként reggel 8.00 és délután 15.00 óra közötti intervallumban, legfeljebb 4 db úszómedence sáv és legfeljebb 3 db tanmedence sáv rendelkezésre bocsátásával biztosítja a 3. pontban meghatározott időtartamra a medencék - óránkénti szakaszolás és pályabeosztás szerint - meghatározott részének és a kiszolgáló egységek használatát. Felek megállapodnak abban, hogy az igénybe vevő oktatási intézmények/órarendek beszerzése és Szolgáltató részére – az igénybe vétel kezdő időpontját legalább 10 nappal megelőző időpontig – történő átadása Támogató kötelezettsége és azok jelen Megállapodás mellékletét képezik. 6. A Szolgáltató kijelenti, hogy további hozzájárulást nem szed a szolgáltatást igénybe vevőktől. A Támogató a nyújtott szolgáltatásért járó díjat közvetlenül a Szolgáltató részére utalja. Szolgáltató feladata jelen megállapodás tekintetében kizárólag a szolgáltatás nyújtására, valamint a tényleges igénybevétel alapján történő elszámolására korlátozódik. 7. Felek rögzítik, hogy a Szolgáltató által a 4. pontban nyújtott szolgáltatásainak ellenértéke a Megállapodás 10. pontjában megállapított összeg. 8. A Szolgáltató semmilyen felelősséget nem vállal biztosítása terhére a szolgáltatást igénybe vevő intézmények tevékenységéhez kapcsolódóan. Az oktatás és az oktatáshoz kötődően a teljes fürdőben tartózkodás ideje alatt a felelősség a szolgáltatást igénybe vevő (az 1. sz. mellékletében meghatározott) intézmények oktatóié és nem a szolgáltató alkalmazottaié. Ha a szolgáltatást igénybe vevő intézmény tanulóit, kísérőit, oktatóit ezen időtartam alatt bármi nemű, a szolgáltatást igénybe vevő intézmény tevékenységéhez kapcsolódó baleset éri, ez ügyben a szolgáltatást igénybe vevő intézmény köteles intézkedni saját biztosítása terhére.
21
9. Felek kijelentik, ha a szolgáltatást igénybe vevő intézmény tanulóit, kísérőit, oktatóit az oktatás időtartama alatt bárminemű baleset éri a Szolgáltató hibájából kifolyólag (pl. rossz konnektor miatti áramütés, törött csempe miatti baleset, stb.), akkor a Szolgáltató köteles intézkedni a saját biztosítása terhére. A Szolgáltató semmilyen felelősséget nem vállal a 4. pontban meghatározott szolgáltatást igénybe vevők által igénybe vett, használt helyiségekben elhelyezett tárgyakért, értékekért. 10. Támogató a 2015. szeptember 1. - 2015. december 31. közötti időszakra költségvetésében 3.200.000 forint + áfa keretösszeget biztosít. A 3. pontban leírtak szerint a szerződés meghosszabbításához szükséges kiegészítő fedezetigény 4.800.000 forint + áfa. A Szolgáltató feladata jelen Megállapodás tekintetében a szolgáltatás nyújtására, valamint a tényleges igénybe vevők számának megállapítására korlátozódik. 11. Felek megállapodnak, hogy a tényleges igénybe vevők száma alkalmanként, a szolgáltatás igénybevételének megkezdésekor rögzítésre kerül oly módon, hogy az iskolai csoportkísérő (tanár) és a Szolgáltató által meghatározott személy (pénztáros, úszómester, stb.) az erre a célra szolgáló nyilvántartásban aláírásukkal igazolják a belépő személyek számát. A létszámra vonatkozó nyilvántartást Szolgáltató az Önkormányzat Humán Közszolgáltatási Iroda Művelődési Osztálya részére az átutalások esedékességét megelőzően megküldi. 12. Támogató a 10. pontban rögzített támogatási összeget két egyenlő részletben, a Szolgáltató részére történő átutalással fizeti meg. Az átutalások esedékessége 2015. október 15. napja és december 20. napja. A Megállapodás meghosszabbodása esetén 2016. március 10., május 10., július 10. napja. Az átutalások közlemény rovatában a Támogató feltünteti az „Önkormányzati iskolai úszásoktatás támogatása” szövegezést. Támogató és Szolgáltató e megállapodást érintően az ÁFA tv. 58. §-a alapján határozott idejű elszámolásban állapodik meg, amelynél a jelen szerződésben megállapított fizetési határidő napját tekintik a teljesítés időpontjának. 13. A Szolgáltató tájékoztatja Támogatót, hogy a SZUE medencét magában foglaló Aquapolis Napfényfürdő Szeged létesítményben úgynevezett „órás beléptető rendszer” működik, ezért az egyes iskolások és sportolók beléptetését külön a részükre kialakított eltérő színű karórák igénybe vétele mellett tudja biztosítani. Ezen órák megőrzéséért és szakszerű használatáért az iskolák felelősséggel tartoznak, illetőleg az órák esetleges elvesztése, megrongálása esetén az adott iskolát darabonként bruttó 2.000 Ft térítési díj terheli. 14. Rendes felmondással a Megállapodás nem mondható fel. 15. Jelen Szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. vonatkozó szabályai az irányadók. Felek jelen Megállapodást - amely 3 (három) mindenben megegyező példányban készült - elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag aláírják. Szeged, 2015. július …....
______________________ Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Dr. Botka László polgármester Megrendelő
______________________ Ligetfürdő Kft. Szabó Mihály ügyvezető igazgató Szolgáltató
22
1. sz. melléklet
Intézmény
2015.09.01-
Szegedi Alsóvárosi Általános Iskola Szegedi Arany János Általános Iskola Béke Utcai Általános Iskola Szegedi Bonifert Domonkos Általános Iskola Szegedi Dózsa György Általános Iskola Szegedi Fekete István Általános Iskola Szegedi Gregor József Általános Iskola Gedói Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Szegedi Jerney János Általános Iskola Szegedi Madách Imre Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola Szegedi Orczy István Általános Iskola Szegedi Petőfi Sándor Általános Iskola Szegedi Petőfi Sándor Általános Iskola Bálint Sándor Tagiskolája Rókusi Általános Iskola Rókusvárosi II. Sz. Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Tabán Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Tarjáni Kéttannyelvű Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Tisza-parti Általános Iskola Szegedi Vörösmarty Mihály Általános Iskola Szegedi Zrínyi Ilona Általános Iskola SZTEJKI Kossuth Lajos Iskola SZTEJKI Weöres Sándor Általános Iskola Szeged és Térsége Bárczi Gusztáv Általános Iskolája, Óvodája és Pedagógiai Szakszolgálata Karolina Óvoda, Általános Iskola, Gimnázium, Alapfokú Művészeti Iskola és Diákotthon Szabad Waldorf Általános Iskola és Gimnázium Klúg Péter Óvoda, Általános Iskola, Szakiskola, Alapfokú Művészeti Iskola és Diákotthon SZTE Ságvári Endre Gyakorló Általános Iskola SZTE Juhász Gyula Gyakorló Általános Iskola Táltos Tehetséggondozó Általános Iskola, Középiskola és Alapfokú Művészeti Iskola Wesley János Általános Iskola és Középiskola 23
18
Szeged, Lidicei tér 11. sz. alatti ingatlanra vonatkozó bérleti szerződés 5. számú módosítása (Előterjesztő: NGSZ)
Lauer István: Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztésben foglaltakat elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 7 igen
8600-318/2015. (06. 24.) PVB. sz. HATÁROZAT
Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottsága megtárgyalta a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálatának (NGSZ) igazgatója NGSZ/65343/2015/1001. sz. a „6727 Szeged, Lidicei tér 1. szám alatti ingatlanra vonatkozó bérleti szerződés 5. számú módosítása” tárgyában készült előterjesztését, és az alábbi határozatot hozta: 1. A Bizottság a Nevelési- Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata és a School of Business Szeged Üzleti Szakképző Iskola között 2011. szeptember 1. napján létrejött szerződés jelen határozat mellékletét képező, 5 számú módosítását jóváhagyja. 2. A Bizottság a Polgármester útján felkéri az NGSZ igazgatóját, hogy a bérleti szerződés módosítás megkötéséről gondoskodjon. Határidő: 2015. szeptember 1. Erről a Tisztségviselőket, a Címzetes Főjegyzőt, a Jegyzői Irodát, a Csongrád Megyei Kormányhivatalt, Humán Közszolgáltatási Irodát, a Városüzemeltetési Irodát, az NGSZ-t, valamint School of Business Szeged Üzleti Szakképző Iskolát jegyzőkönyvi kivonaton értesíti.
24
8600-318/2015. (06. 24.) PVB. sz. határozat melléklete
19
Szeged, Kis-Tisza u. 5. sz. alatti ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés szövegének jóváhagyása (Előterjesztő: Városüzemeltetési Iroda)
Lauer István: Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztésben foglaltakat elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 6 igen, 1 tartózkodás
8600-319/2015. (06. 24.) PVB. sz. HATÁROZAT
A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta Városüzemeltetési Iroda 01/38175/2015. sz. előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Bizottság a Polgármester 66383-1/2009 sz. nyilatkozatában a pályázati alapárat bruttó 36.700.000,-Ft összegre módosítja. 2. A Bizottság jóváhagyja a jelen határozat mellékletét képező, a Szeged II. kerület belterület 10518 hrsz.-ú, kivett beépítetlen terület megjelölésű ingatlan értékesítésére irányuló adásvételi szerződést és felhatalmazza a Polgármestert annak aláírására. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda, a IKV Zrt. és általa az ügyfél.
8600-319/2015. (06. 24.) PVB. sz. határozat melléklete
20
Nem lakás céljára szolgáló helyiségek pályáztatása (Előterjesztő: IKV Zrt.)
Lauer István: Kérdés, észrevétel? Tanács Eszter: Látom, hogy itt licitálás alapján fogják pályáztatni ezeket a helyiségeket. A kiinduló árakat alacsonynak tartom. Mennyire szoktak felmenni az árak a licittel? Hoffner István: Folyamatban van egy másik csomagunk. Tegnapi nap folyamán volt az első olyan pályázat, ahol licit volt. Három licit lépcsőt ment fel, amely 1.500 és 2.000,- Ft közötti összeget jelent. Eddig ez a tapasztalat. Van érdeklődés. 18 meghirdetett garázsból 12 db garázsra érkezett pályázat. Tanács Eszter: Köszönöm. Lauer István: Egyéb kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztésben foglaltakat elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 6 igen, 1 tartózkodás 8600-320/2015. (06. 24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 4600-71-406/K/2015. sz. előterjesztését és az alábbi határozatot hozta. A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról szóló módosított 15/2000. (III. 31.) Kgy. rendelet 12. § (1) bekezdés c) pont ct/ alpontja alapján előzetes jóváhagyását adja a mellékelt táblázatban részletezett, nem lakás céljára szolgáló helyiségek határozatlan időtartamra szóló bérletének – alábbi feltételek mellett történő – pályáztatásához. A pályáztatás a nettó bérleti díj alapján licitálással történik. A szerződési biztosíték a helyiség után fizetendő két havi bruttó bérleti díjjal megegyező összeg. A Bizottság felkéri az IKV Zrt.-t, hogy az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról szóló 15/2000. (III.31.) Kgy. rendeletében foglalt feltételekkel a pályázati eljárást bonyolítsa le. A Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zártkörűen működő Részvénytársaság között fennálló ingatlanhasznosítási szerződés alapján a pályáztatás lebonyolításáért felelős személy: Kardos Kálmán, az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. elnök-vezérigazgatója.
8600-320/2015. (06. 24.) PVB. sz. határozat melléklete
21
Jogcím nélküli lakáshasználó kérelme (Előterjesztő: IKV Zrt.)
Lauer István: Kérdés, észrevétel? Tanács Eszter: Van egy furcsaság az anyagban. 2014 áprilisában döntött a bizottság, hogy 2014. március 14-ig hosszabbítanak. Ez elírás lehet? Farkas Edit: A dátumok helyesek az előterjesztésben. Lauer István: Kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Elutasításra teszek indítványt. Aki ezzel egyetért, kérem kézfeltartással szavazzon. 6 igen, 1 tartózkodás 8600-321/2015. (06. 24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 4600-1712-5/K/2015. sz. előterjesztését, és az önkormányzat tulajdonában álló önkormányzati lakások bérletéről, a lakbérek mértékéről és a lakbértámogatásról szóló 45/2006. (XII. 13.) Kgy. rendelet 1. sz. melléklete alapján az alábbi határozatot hozta: I. A Bizottság Nagy Géza (születési neve: ua., születési helye és ideje: Szeged, 1981. 08. 28., an.: Czink Borbála) részére nem adja bérbe a Szeged, Székely sor 21. 02. emelet 214. szám alatti (tsz.: 74351044), 1 lakószoba, főzőfülke, fürdőszoba WC-vel, előszoba helyiségekből álló, 28 m 2 alapterületű, paneles építési módú, III. lakbérövezetbe tartozó összkomfortos komfortfokozatú önkormányzati tulajdonú szolgálati lakást és másik lakást sem, tekintettel arra, hogy a SZMJV Közgyűlésének 45/2006. (XII.13.) Kgy. rendelet 21. § (2) bekezdésében meghatározott feltételeknek nem felel meg. II. Nagy Géza köteles a Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság határozatának kézhezvételét követő 30 napon belül a Szeged, Székely sor 21. 02. emelet 214. szám alatti garzonlakást tisztán, kiüresítve, helyreállított állapotban, a leltárnak megfelelő berendezési tárgyakkal együtt átadni az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Műszaki Csoportjának. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak: a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. és általa az ügyfél.
22
30 db helyreállított garzonlakás pályázati úton történő bérbeadása (Előterjesztő: IKV Zrt.)
Lauer István: Kérdés, észrevétel?
Tanács Eszter: Láttam, hogy a pályáztatás a helyi napilapban fog szerepelni. A kérdésem, a helyi napilapnak a nyomtatott változatában, vagy online is meg fog jelenni? Vagy esetleg a város honlapján, vagy máshol? Kalmár Gábor: Az IKV Zrt. honlapján most is fent van a pályázat. Farkas Edit: A Társaság honlapján is fel lesz tüntetve. Dr. Molnár László: A város honlapján is megjelenik. Tanács Eszter: Köszönöm. Lauer István: Egyéb kérdés, észrevétel? Megállapítom, hogy nincs. Aki az előterjesztésben foglaltakat elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 7 igen 8600-322/2015. (06. 24.) PVB. sz. HATÁROZAT A Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 4600–7-446/K/2015. számú – 30 db helyreállított garzonlakás pályázati úton történő bérbeadása tárgyú – előterjesztését és az önkormányzat tulajdonában álló önkormányzati lakások bérletéről, a lakbérek mértékéről és a lakbértámogatásról szóló 45/2006. (XII. 13.) Kgy. rendelet 1. sz. mellékletében biztosított felhatalmazás alapján az alábbi határozatot hozta. 1.) Pénzügyi és Vagyongazdálkodási Bizottság a jelen határozat mellékletében feltüntetett 30 db helyreállított garzonlakás pályázati úton történő bérbeadásáról dönt. A Bizottság a jelen határozat mellékletét képező pályázati kiírást jóváhagyja. 2.) A Bizottság felkéri az IKV Zrt.-t, hogy a határozat mellékletében feltüntetett 30 db helyreállított lakás bérleti jogának szociális helyzet alapján történő megszerzése tárgyában lefolytatandó pályázatot – a pályázati kiírásban meghatározott határidők betartásával, a pályázati kiírás szerint – írja ki, és bonyolítsa le. Határidő: folyamatos Felelős: Kardos Kálmán elnök-vezérigazgató A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt.
8600-322/2015. (06. 24.) PVB. sz. határozat melléklete A pályáztatásra javasolt 30 db garzonlakás adatai
Lakás címe (Szeged) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20.
Székely sor 21. 2. em. 4. Székely sor 21. 2. em. 10. Székely sor 21. 2. em. 18. Székely sor 21. 2. em. 23. Székely sor 21. 2. em. 24. Székely sor 21. 2. em. 28. Székely sor 21. 5. em. 2. Székely sor 21. 5. em. 6. Székely sor 21. 5. em. 7. Székely sor 21. 5. em. 9. Székely sor 21. 5. em. 11. Székely sor 21. 5. em. 12. Székely sor 21. 5. em. 13. Székely sor 21. 5. em. 14. Székely sor 21. 5. em. 16. Székely sor 21. 5. em. 17. Székely sor 21. 5. em. 19. Székely sor 21. 5. em. 21. Székely sor 21. 5. em. 27. Székely sor 21. 9. em. 9.
Alapterület (m2) 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28
Helyiségek 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba
Óvadék (Ft) 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500
21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30.
Székely sor 21. 9. em. 11. Székely sor 21. 9. em. 12. Székely sor 21. 9. em. 15. Székely sor 21. 9. em. 17. Székely sor 21. 9. em. 19. Székely sor 21. 9. em. 20. Székely sor 21. 10. em. 9. Székely sor 21. 10. em. 11. Székely sor 21. 10. em. 12. Székely sor 21. 10. em. 14.
28 28 28 28 28 28 30 30 30 30
1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba, loggia 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba, loggia 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba, loggia 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba, loggia
157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 168.750 168.750 168.750 168.750
A SZEGEDIEKÉRT VAGYUNK PÁLYÁZATI KIÍRÁS SZMJV Közgyűlésének felhatalmazása alapján az IKV Zrt. pályázatot hirdet az alábbiakban felsorolt, Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonában álló helyreállított garzonlakások szociális helyzet alapján történő bérbeadására. Lakás címe (Szeged) 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Székely sor 21. 2. em. 4. Székely sor 21. 2. em. 10. Székely sor 21. 2. em. 18. Székely sor 21. 2. em. 23. Székely sor 21. 2. em. 24. Székely sor 21. 2. em.
Alapterület (m2) 28 28 28 28 28 28
Helyiségek 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba,
Óvadék (Ft) 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500
7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30.
28. Székely sor 21. 5. em. 2. Székely sor 21. 5. em. 6. Székely sor 21. 5. em. 7. Székely sor 21. 5. em. 9. Székely sor 21. 5. em. 11. Székely sor 21. 5. em. 12. Székely sor 21. 5. em. 13. Székely sor 21. 5. em. 14. Székely sor 21. 5. em. 16. Székely sor 21. 5. em. 17. Székely sor 21. 5. em. 19. Székely sor 21. 5. em. 21. Székely sor 21. 5. em. 27. Székely sor 21. 9. em. 9. Székely sor 21. 9. em. 11. Székely sor 21. 9. em. 12. Székely sor 21. 9. em. 15. Székely sor 21. 9. em. 17. Székely sor 21. 9. em. 19. Székely sor 21. 9. em. 20. Székely sor 21. 10. em. 9. Székely sor 21. 10. em. 11. Székely sor 21. 10. em. 12. Székely sor 21. 10. em. 14.
28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 28 30 30 30 30
előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba, loggia 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba, loggia 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba, loggia 1 szoba, főzőfülke, fürdőszoba, előszoba, loggia
157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 157.500 168.750 168.750 168.750 168.750
A lakások bemutatásának időpontjai: 2015. július 14. napján 2015. július 16. napján
10.00 - 11.00 óráig, 16.00 – 17.00 óráig.
I.) Pályázatot az a nagykorú magyar állampolgár, illetve olyan személy jogosult beadni, aki a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló 2007. évi I. törvényben foglaltak alapján állandó tartózkodásra jogosult, és -
aki - közvetlenül a pályázat benyújtását megelőzően - öt éves szegedi bejelentett lakóhellyel rendelkezik, amelynél önkormányzati lakásban létesített lakóhely esetén vizsgálni kell, hogy a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény 26. § (1) bekezdésében foglalt kötelezettségének eleget tett, és életvitelszerűen Szegeden lakik; vagy
-
aki Szegeden - közvetlenül a pályázat benyújtását megelőzően - öt éves folyamatos munkaviszonnyal rendelkezik, illetőleg egyéb kereső tevékenységet folytat és életvitelszerűen Szegeden lakik és
-
akinek és a vele jogszerűen együtt költöző személyeknek az egy főre jutó havi nettó jövedelme a nyugdíjminimum összegének 130%-át (37.050,-Ft) eléri, de az elbíráláskori teljes munkaidőre megállapított alapbér kötelező legkisebb összegét (105.000,-Ft) (minimálbér), egyedülálló személy esetén az elbíráláskori teljes munkaidőre megállapított, középfokú iskolai végzettséget, illetve középfokú szakképzettséget igénylő munkakörben foglalkoztatott munkavállaló garantált bérminimumának összegét (122.000,-Ft) nem haladja meg, továbbá az ingó, ingatlan, és a vagyoni értékű jogainak együttes forgalmi értéke amelyet egy évnél nem régebbi okirattal vagy értékbecsléssel kell igazolni - a nyugdíjminimum hetvenszeresét (1.995.000,-Ft) nem haladja meg. Ingatlantulajdonnal rendelkező pályázó esetén nem kell figyelembe venni az egyeneságbeli felmenő haszonélvezeti jogával terhelt legfeljebb egy ingatlant, ingatlanrészt, ha azt nem a pályázó használja és a jogos lakásigény mértékét nem éri el,
-
aki és a vele jogszerűen költöző minden nagykorú, cselekvőképes személy a 6. § (1) bekezdésében meghatározott jövedelmek közül valamelyikkel rendelkezik, vagy nappali tagozaton tanulmányokat folytat, illetve a meghatározott jövedelemmel nem rendelkező együtt költöző nagykorú, cselekvőképes személy a munkaügyi központtal igazoltan együttműködik, és
-
aki a maga és a családja lakhatását önerőből biztosítani nem képes és
-
aki a pályázati feltételeket elfogadja.
Házastársak, élettársak pályázatot együttesen nyújthatnak be, és nyertes pályázat esetén a lakás bérlőtársi jogviszonyban kerül részükre bérbeadásra, amennyiben külön-külön is megfelelnek az I.) pontban foglalt első két feltétel valamelyikének. II.) Nem adható bérbe a pályáztatott lakás annak a pályázónak - a pályázó alatt a pályázat benyújtóját és a vele jogszerűen együtt költöző személyeket is kell érteni -, aki: a/ az ország területén bárhol rendelkezik önálló beköltözhető lakástulajdonnal, önálló lakásnak minősülő tulajdoni hányaddal, önkormányzati bérlakással - ide nem értve 11. §
a szociálisan rászorultak részére bérbe adott garzonlakást,
14-15. §
komfort nélküli meghatározott esetben,
vagy
szükséglakást
a
jogszabályban
16-18/A. §
a fiatalok, egyetemi, főiskolai hallgatók garzonlakását,
21.§,22.§ (1) és a jogcím nélküliként elhelyezett bérlő által használt lakást a 22/A.§ (1) (az
meghatározott esetben,
a/ és c/ pontok kivételével) 24. §
a szolgálati jellegű lakást.
b/ korábban rendelkezett beköltözhető lakástulajdonnal, önálló lakástulajdonnak minősülő tulajdoni hányaddal, önkormányzati bérlakással, és azt a pályázat benyújtását megelőző 6 éven belül elajándékozta, vagy elidegenítette, illetve a bérletéről térítés ellenében lemondott, bérlőtársi jogviszonyáról lemondott, vagy a lakás bérleti jogviszonyát a 39. § (1) bekezdés szerinti módon megszüntette, illetve a házassági vagyonközösséget a pályázati kiírást megelőző 3 éven belül bírósági úton vagy egyezség útján szüntették meg, c/ az ország területén bárhol elhelyezkedő ingatlan önálló lakásnak minősülő tulajdoni hányadán fennálló haszonélvezeti joggal rendelkezik, d/ lakásban bérlőtárs, e/ bérleti jogviszonya vagy tulajdonjoga a pályázat benyújtását megelőző öt éven belül neki felróható okból szűnt meg, illetve a pályázat benyújtását megelőző öt éven belül önkormányzati bérlakásból végrehajtás útján költöztették ki. Lakáscélú devizahitel felmondása következtében megszűnő tulajdonjogra e rendelkezés nem alkalmazható. e/ a pályázat benyújtására megállapított határnapig a 18. életévét nem töltötte be, kivéve, ha házasságkötéssel nagykorúvá vált, f/ pályázati eljárás során valótlan adatot közöl, az eredményhirdetéstől számított 2 évig. Önálló lakásnak minősülő tulajdoni hányadnak kell tekinteni, ha a résztulajdonos pályázót legalább egy szoba kizárólagos és az egyéb helyiségek közös használata illeti meg. Nem kell figyelembe venni az egyeneságbeli felmenő haszonélvezeti jogával terhelt legfeljebb egy ingatlant, ingatlanrészt, ha azt nem a pályázó használja, és a jogos lakásigény mértékét nem éri el. III.) (1) A pályázó és a vele együtt költöző személyek jövedelmi viszonyai megállapításánál: a) munkaviszonyból, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyból, egyes szellemi tevékenységből, mezőgazdasági termelésből, vállalkozásból, ingatlan, ingó dolog és vagyoni értékű jog átruházásából, egyes építmények és földterületek hasznosításából, takarékbetétből, értékpapírból, biztosításból származó nettó jövedelmet; b) társadalombiztosítási ellátásból (betegségi és anyasági ellátás, nyugellátás, rehabilitációs ellátás, rokkantsági ellátás, fogyatékosok ellátása, baleseti ellátás), c) gyermektartásdíjból, d) álláskeresési támogatásból, e) családi pótlékból, f) bejelentett alkalmi munkából, kisösszegű kifizetésből, g) aktív korúak ellátásából, időskorúak járadékából, ápolási díjból, h) ösztöndíjból, alapítványi támogatásból, i) az egyszerűsített vállalkozói adóról szóló 2002. évi XLIII. tv. hatálya alá tartozó jövedelemből
(EVA) származó jövedelmet, továbbá j) minden olyan egyéb jövedelmet figyelembe kell venni, amely a személyi jövedelemadóról szóló törvényben jövedelemként meghatározott vagyoni érték, függetlenül attól, hogy adómentesnek vagy adókötelesnek minősül. (2) A havi nettó jövedelem megállapításakor a pályázat benyújtását megelőző tizenkét hónapra számított - a munkáltató vagy a jövedelmet folyósító más szerv, a szervre irányadó jogszabályban meghatározott módon igazolt - nettó jövedelem és az előző évi adóelszámolással igazolt jövedelem 1/12 részét kell alapul venni. (3) Amennyiben a pályázó és a vele együtt költöző személyek jövedelme egyéni, vagy társas vállalkozásból ered, annak összegét adóbevallással, vagy a NAV igazolásával vagy nyilatkozattétellel kell bizonyítani. (4) Jövedelmet csökkentő tényezőként kell figyelembe venni a pályázót vagy házastársát (élettársát) terhelő megfizetett tartásdíj összegét. (5) Kereső tevékenységnek minősül minden olyan munkavégzéssel járó tevékenység, amelyért díjazás jár. Alkalmi munkavégzés esetén csak a bejelentett alkalmi munka vehető figyelembe. Kereső tevékenységnek minősül továbbá, aki vállalkozói igazolvánnyal rendelkezik, valamint aki gazdasági társaság tevékenységében személyesen közreműködés vagy mellékszolgáltatás keretében történő munkavégzés útján vesz részt és ebből adóköteles jövedelme van. A pályázat elbírálásakor a vagyoni viszonyok megállapításánál a pályázó és a vele együtt költöző személyek tulajdonában álló forgalomképes társasházrész, üdülő, lakó- és üdülőtelek, tanyás ingatlan, zártkert, mezőgazdasági földterület forgalmi értékét, valamint - a szokásos mértékű felszerelési és berendezési tárgyakon felüli - ingó vagyonnak, továbbá a vagyoni értékű jognak az együttes értékét kell figyelembe venni. IV.) A pályázat elbírálása során pályázót, a vele egy háztartásban élő kiskorú gyermekét, valamint a vele – a pályázat benyújtását megelőző egy év óta – életvitelszerűen együttlakó azon személyeket kell figyelembe venni, akik a bérbeadó hozzájárulása nélkül fogadhatók a lakásba (ilyen személyek: házastárs, gyermek – örökbefogadott, mostoha- és nevelt gyermek – jogszerűen befogadott gyermekétől született unokája, szülő – örökbefogadó, mostoha- és nevelőszülő), de a kérelmező és az együtt költöző személyek száma nem lehet több négy főnél. V.) Több lakás egyidejű pályáztatása esetén egy pályázó több lakásra is pályázhat, a megpályázott lakások sorrendjének megjelölésével. A pályázaton ezen sorrend figyelembevételével a pályázó egy lakás bérletét nyerheti el, a többi lakás vonatkozásában a pályázata kizárásra kerül. Amennyiben a megpályáztatott lakások közül valamelyik vonatkozásában nem nyújtottak be érvényes pályázatot, azonban vannak olyan pályázók, akik ugyanezen pályázati eljárás keretében legalább egy másik lakásra érvényes pályázatot adtak be és arra a lakásra vonatkozóan nem lettek nyertesek, részükre ezen üres lakás felajánlható az elért pontszámaik nagyságának sorrendjében. Az elnyert lakás bérleti jogát közös megegyezéssel más személynek átengedni, azaz a lakás bérleti jogát eladni nem lehet. A pályázat benyújtásának feltétele továbbá, hogy a pályázó vállalja, hogy lakáscserével csak az alábbi okok fennállása esetén szünteti meg bérleti jogviszonyát:
egészségügyi ok (fennállhat a bérlő vagy a vele állandó jelleggel jogszerűen együttlakó személyek esetében),
munkahely változása (fennállhat a bérlő vagy a vele állandó jelleggel jogszerűen együttlakó személyek esetében),
lényeges személyi körülmények, így különösen a bérlővel állandó jelleggel jogszerűen
együttlakó személyek számának megváltozása esetén. VI.) A pályázat nyertese az, aki a pályázati eljárás során a Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének az önkormányzat tulajdonában álló önkormányzati lakások bérletéről, a lakbérek mértékéről és a lakbértámogatásról szóló 45/2006. (XII. 13.) Kgy. rendelet 2. sz. melléklete szerinti sorolási szempontok alapján a legmagasabb pontszámot kapta, valamint a lakáshoz jutáshoz szükséges minimális pontszámot elérte. Az igénylő részére abban az esetben adható bérbe a lakás, ha a megszerzett pontjainak száma meghaladja az összes pályázó közül a három legmagasabb pontszámot elért pályázók pontszámai átlagának 1/3 részét. Amennyiben több pályázó azonos pontszámot ér el, a 2. számú mellékletben szereplő alpontok sorrendjében megszerzett pontszámok nagysága a döntő. A nyertes visszalépése esetén a következő legtöbb pontot szerzett pályázót kell nyertesnek kihirdetni. VII.) A bérleti szerződés ötéves határozott időtartamra köthető meg. A lakásbérleti szerződés megkötése előtt a nyertes pályázó óvadékot köteles fizetni a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotának biztosítására. Az óvadék megfizetésére - a bérlő kérelmére - legfeljebb 18 havi időtartamra kamatmentes részletfizetés adható, a lakás bérbeadásáról döntő bizottság javaslatára azzal, hogy a lakásbérleti szerződés megkötését megelőzően a bérlő 2 havi részlet fizetést egyösszegben köteles teljesíteni. A határozott időtartam elteltével a lakásbérleti szerződés 5 évenként további 5 évre mindaddig meghosszabbítható, míg a bérlő pályázati kiírás 1 – 2.) pontjában szereplő jogosultsági feltételei fennállnak, továbbá amennyiben a bérlőnek nincs lakbér, közüzemi díj, illetve a lakásbérleti szerződés alapján fennálló tartozása, továbbá a helyszíni ellenőrzés alapján megállapítható, hogy a bérlő a lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotának megőrzéséhez szükséges bérlői kötelezettségeinek eleget tett. Amennyiben a bérlőnek ingatlan tulajdona volt a bérbeadáskor, úgy 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap másolattal igazolni köteles tulajdonjogának és a haszonélvezeti jognak a fennállását. A bérleti szerződés meghosszabbításakor vizsgálandó, hogy a bérlemény meghaladja-e a bérlő - és a vele jogszerűen együtt költöző személyek - jogos lakásigényének mértékét, és a bérbeadó a bérlő részére jogos lakásigénye mértékét meg nem haladó másik lakást ajánlhat fel. A bérlő a határozott időtartam lejártát megelőzően kérelmet nyújthat be a szerződés meghosszabbítása iránt. VIII.) A pályázat nyertese a pályázati eredmény kihirdetését követő 15 napon belül köteles a bérbeadóval a lakásbérleti szerződést megkötni. Abban az esetben, ha a pályázó vagy a vele együttköltöző személyek rendelkeznek a II. a) pontban felsorolt bérlakással, a lakást kötelesek legkésőbb a megpályázott lakás bérleti szerződésének megkötésétől számított 30 napon belül bérbeadónak helyreállított állapotban visszaadni. A lakás visszaadási kötelezettség elmulasztása esetén bérbeadó a pályázott lakás bérleti jogviszonyát írásban felmondja. IX.) A pályázó személyesen vagy meghatalmazottja útján nyújthatja be pályázatát. A pályázatot lezárt borítékban kell az IKV Zrt. Ügyfélszolgálatára benyújtani. A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázati dokumentációban felsorolt, a pályázat elbírálásához szükséges igazolásokat, dokumentumokat. Amennyiben a pályázó több lakásra nyújt be pályázatot, úgy minden pályázati lapot ki kell tölteni és alá kell írni, de a mellékleteket csak az 1. számú pályázatához kell csatolni. A pályázó a pályázati lap benyújtásával tudomásul veszi és elismeri, hogy csak az abban meghatározott módon igazolt szempontokat tudja a bérbeadó értékelni a pályázat elbírálása során. 10.) A pályázati dokumentációt lakásonként 3.000,- Ft összegért 2015. július 13. napjától július 31. napjáig lehet megvenni az IKV Zrt. Ügyfélszolgálatánál (Szeged, Dáni u. 14-16.).
12.) A pályázati dokumentáció tartalmazza a pályázati kiírást, a pályázati lapot a csatolandó iratok felsorolásával, a jövedelemigazoláshoz és a meghatalmazáshoz szükséges nyomtatványt, az előzetes értékelési szempontokat, valamint az általános tudnivalókat. Ezen részletes pályázati kiírás az IKV Zrt. és a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán (Szeged, Széchenyi tér 11.), illetve internetes honlapunkon tekinthető meg. A pályázatokat 2015. augusztus 28. napján 12.00 óráig lehet benyújtani az IKV Zrt. Ügyfélszolgálatánál ügyfélfogadási időben. Csak hiánytalan (valamennyi igazolással és nyilatkozattal ellátott) és a pályázó(k) által aláírt pályázatot tudunk értékelni! 13.) Eredményhirdetés: 2015.november 20. napján 10.00 órakor a Belvárosi Mozi Zsigmond Vilmos termében, (Szeged, Vaszy Viktor tér 3.) lesz, melyre külön meghívót nem küldünk. A pályázati tárgyaláson a pályázó(k)nak személyesen kell megjelennie érvényes személyi igazolvánnyal, illetve akadályoztatása esetén szabályos meghatalmazással lehet képviselni. A meg nem jelenés a pályázat visszavonását jelenti! A jelen pályázati kiírással kapcsolatosan további tájékoztatásért az IKV Zrt. Ügyfélszolgálatához fordulhatnak. Ügyfélfogadási idő:
hétfő, kedd, csütörtök 8-11 óráig, valamint 13-1530 óráig, szerda 8-11 óráig, valamint 13-17 óráig, péntek 8-12-ig. telefon: 62/563-122, 62/563-124, 62/563-188 weboldal: www.ikv.hu
A Bizottság a munkáját zárt ülésen folytatja. Létszám: 7 fő. k.m.f.
Lauer István a Bizottság alelnöke
Dr. Farkas László a Bizottság elnöke
A kivonat hiteléül:
Bálint Anikó ügyviteli titkár