Inhoud. Jaarverslag 2009 VAC Haarlemmermeer 1

Inhoud Inhoud ................................................................................................................. 1 Voorwoord van de voorzitter ................................................................................... 2 Hoofdstuk 1 VAC Haarlemmermeer .......................................................................... 3 1.1 Doelstellingen ............................................................................................... 3 1.2 Samenstelling en werkwijze ............................................................................ 3 1.3 Financiën ..................................................................................................... 4 1.4 Contact ........................................................................................................ 4 Hoofdstuk 2 Activiteiten. ........................................................................................ 5 2.1 Adviezen woningbouw en woonomgeving. ........................................................ 5 2.2 Woontevredenheidsonderzoek ........................................................................ 5 2.3 Projectgroepen ............................................................................................. 6 Hoofddorp Centrum .......................................................................................... 6 Kleine projecten Noord ..................................................................................... 7 Nieuw-Vennep ................................................................................................. 7 Kleine projecten Zuid ....................................................................................... 8 2.4 Vooropleveringen .......................................................................................... 9 Overzicht ........................................................................................................ 9 Verslagen van de vooropleveringen .................................................................... 9 2.5 Participatie ..................................................................................................12 Cultuurplein ...................................................................................................12 Seniorenraad/ WMO ........................................................................................12 Park21 ...........................................................................................................13 Nieuwe Kom ...................................................................................................13 Openbaar Vervoer ...........................................................................................13 Gemeente ......................................................................................................13 Ymere ...........................................................................................................14 Hoofdstuk 3 Deskundigheidsbevordering .................................................................15 3.1 Cursussen ...................................................................................................15 3.2 Informatiebijeenkomsten ..............................................................................15 3.3 Tijdschriften ................................................................................................15 3.4 Excursies ....................................................................................................16 Hoofdstuk 4 PR-activiteiten ....................................................................................17 Hoofdstuk 5 Contacten ..........................................................................................18 5.1 Regionale VAC-bijeenkomsten .......................................................................18 5.2 Periodiek Overleg .........................................................................................18 Hoofdstuk 6 Conclusies .........................................................................................19 6.1 Behaalde resultaten ......................................................................................19 6.2 Bijzondere aandacht voor ..............................................................................19 6.3 Aandachtspunten .........................................................................................19 6.4 Vooruitzichten 2010......................................................................................20

Jaarverslag 2009 VAC Haarlemmermeer

1

Voorwoord van de voorzitter Het jaar 2009 kenmerkte zich door veel veranderingen en aanpassingen binnen de VAC. In het voorjaar zijn de voorzitter, penningmeester en de secretaris vertrokken. De zittende leden hebben de bestuurstaken succesvol overgenomen. Een ledenwervingscampagne leverde uiteindelijk drie enthousiaste nieuwe leden die gedurende het jaar kennis gemaakt hebben met de VAC werkzaamheden. In 2010 zullen zij de benodigde cursussen gaan volgen. Door de groei van leden was het mogelijk de bestuurstaken weer onder te verdelen. Het afgelopen jaar heeft de VAC zich gericht op het aanhalen van verwaterde contacten en het verkrijgen van naamsbekendheid bij gemeentelijke projectmanagers en projectontwikkelaars. Er zijn diverse vernieuwingen doorgevoerd door het nieuwe bestuur, waaronder het lanceren van de website van de VAC Haarlemmermeer en het gebruik van het landelijke logo van VACpunt Wonen. De meeste aandacht in 2009 is uitgegaan naar de kennisoverdracht aan de nieuwe leden. De belangrijkste activiteiten, het beoordelen van woningen en woonomgeving op bruikbaarheid, toegankelijkheid, veiligheid, comfort en onderhoudsvriendelijkheid, hebben hier niet onder geleden. Er zijn zestien adviezen uitgebracht: acht adviezen omtrent woningen en acht adviezen die betrekking hebben op de woonomgeving. De gemaakte adviezen hebben de nieuwe leden inzicht gegeven in de handelswijze van de VAC. De adviezen zijn uitgebracht volgens het handboek “Woonkwaliteitswijzer” van het landelijk VACpunt Wonen. Ook heeft de VAC in 2009 haar woontevredenheidsonderzoek Duinpadblok gepresenteerd. Het vooruitzicht is om in 2010 een nieuw woontevredenheidsonderzoek te starten. Een rondgang langs alle bouwprojecten in de Haarlemmermeer heeft inzicht gegeven aan de nieuwe leden. Er zijn zeven vooropleveringsbezoeken gebracht aan bouwlocaties, waarvan verslag is gemaakt. De VAC bedankt het college van B&W voor het beschikbaar stellen van de vergaderfaciliteiten en voor de verleende subsidie om het VAC–werk mogelijk te maken. Om ook in 2010 het VAC-werk te kunnen voortzetten is er behoefte om het ledenbestand verder uit te breiden. Zittende leden zullen zich laten bijscholen.

Petra van der Geest Voorzitter VAC Haarlemmermeer


2

Hoofdstuk 1 VAC Haarlemmermeer 1.1 Doelstellingen De Stichting Adviescommissie voor Woningbouw en Woonomgeving Haarlemmermeer, hierna genoemd de VAC, is een woonconsumentenorganisatie, werkzaam op lokaal niveau. VAC Haarlemmermeer is aangesloten bij de landelijke organisatie VACpunt Wonen. VAC Haarlemmermeer bestaat sinds 1962, sinds 2004 heeft de VAC een convenant met de gemeente Haarlemmermeer Zij stelt zich ten doel: • •

Het bevorderen van de gebruikskwaliteit van de woning en woonomgeving; Het behartigen van de belangen van de woonconsument vanuit de visie van de toekomstige gebruiker.

1.2 Samenstelling en werkwijze De VAC bestaat geheel uit vrijwilligers en begon het jaar met zeven leden uit verschillende woonkernen. In het voorjaar van 2009 zijn vier leden waaronder de voorzitter, vice-voorzitter, secretaris en penningmeester om diverse redenen gestopt met het VAC werk. Er is een wervingsactie opgezet, welke heeft geleid tot diverse aanmeldingen van vrijwilligers. Aan het eind van 2009 had de VAC zes leden en één aspirant lid. De ledensamenstelling was als volgt: Voorzitter Secretaris Penningmeester Lid

Aspirant lid

Petra van der Geest Jonneke Wilken Astrid van der Drift Willemijn van Klingeren Joke Koeckhoven Liesbeth Schoon Marry Maliepaard

Hoofddorp Hoofddorp Hoofddorp Nieuw-Vennep Hoofddorp Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep

In het komende jaar zullen de nieuwe leden de VAC-basiscursus gaan volgen. In de loop van 2009 zijn er door de leden informatiebijeenkomsten op allerlei gebied bijgewoond. De taakverdeling ligt vast in projectgroepen, die voornamelijk gekoppeld zijn aan de nieuwbouwlocaties. Dit is vastgelegd in een structuur. De VAC vergaderde twintig keer in het raadhuis. Het beoordelen van bouwtekeningen en het maken van adviezen vond buiten de vergaderingen plaats. Onderwerpen van bespreking waren onder andere: • • • • • • • •

bespreken van nieuwe en gewijzigde bouwplannen; bespreken van de lopende projecten; het plannen van cursussen; het plannen van overleg met de wethouder; het plannen van overleg met de projectleiders van de gemeente; het plannen van regionaal overleg; het plannen van werkbezoeken; public relations. VAC Haarlemmermeer


3

1.3 Financiën Het werk van de VAC werd financieel mogelijk gemaakt door subsidie van de gemeente Haarlemmermeer.

1.4 Contact Stichting VAC Haarlemmermeer Postbus 604 2130 AP Hoofddorp. E mail: [email protected] Website: www.vac-haarlemmermeer.nl


4

Hoofdstuk 2 Activiteiten. 2.1 Adviezen woningbouw en woonomgeving. In 2009 heeft de VAC Haarlemmermeer zestien adviezen uitgebracht die betrekking hebben op toekomstige woningbouw. Er zijn acht adviezen uitgebracht betreffende inrichtingsplannen. En acht adviezen betreffende woningen. De adviezen zijn uitgebracht volgens het handboek “Woonkwaliteitswijzer” van het Landelijke VACpunt Wonen. Woningbouw: Locatie/ nummer Hoofddorp/centrum Portale DO-HC-A-1-2009 Noordkant Haarlemmermeer Badhoevedorp Akerveld DO-KLPN-2-W-2009 Telraam Vijfhuizen KLPN-1-W-2009 Zuidkant Haarlemmermeer Floriande DO-KLPZ-2-A-2009 Kalverlaantje KLPZ-1-A-2009 Nieuw-Vennep Noordrand NV-NR-A-1-2009 De Wissel VO-NV-NR-2-W-2009 Hartinghove NV-A-3-2009

Aantal woningen

Opdrachtgever

Adviesgesprek

29 appartementen

van Luling Vastgoed

geen

17 woningen

Kroonstijl Ontwikkelingsmaatschappij BV Gemeente Haarlemmermeer/ Huib Bakker Bouw BV

geen

15 zorgwoningen

Ymere

geen

16 appartementen

van Luling Vastgoed

geen

104 appartementen

Ymere

geen

32 startersplus

De Raad

sept 2009

46 appartementen

van Luling Vastgoed

Volgt 2010

19 woningen

geen

Woonomgeving: Inrichtingsplannen INR-HC-1-2009 INR-KLPN-2-2009 INR-KLPN-3-2009 INR-KLPN-4-2009 INR-KLPN-5-2009 INR-HC-6-2009 INR-HC-7-2009 INR-DO-NV-8-2009

Locatie Openbare ruimte Moskee Graan voor Visch Voormalig Floriadeterrein parkeerplaats Noord Openbare ruimte Telraam Vijfhuizen Fuikweg Vijfhuizen Orchideehof Badhoevedorp Jansoniusterrein Hoofddorpcentrum Tijdelijke parkeergarage Hoofddorpcentrum Spoorlaan

Opdrachtgever Gemeente Haarlemmermeer

2 kolommenstuk

Gemeente Haarlemmermeer Gemeente Haarlemmermeer Gemeente Haarlemmermeer Gemeente Haarlemmermeer Gemeente Haarlemmermeer Gemeente Haarlemmermeer

Reactie reeds ontvangen

Gemeente Haarlemmermeer

2.2 Woontevredenheidsonderzoek In 2009 is het woontevredenheidsonderzoek dat gehouden was onder de bewoners van het Duinpadblok gepresenteerd aan de wethouder Wonen, de heer H. Tuning en aan de directeur van Ymere, de heer F. de Ruijter. Dit woontevredenheidsonderzoek is in opdracht van Ymere uitgevoerd. Het betreft een appartementencomplex aan de Fanny Blankers-Koenlaan in de wijk Floriande. In dit complex bevinden zich totaal 140 appartementen voor diverse doelgroepen: vrije sector


5

appartementen, appartementen in de sociale sector, atelierwoningen, jongeren/ startersappartementen en kangoeroe/ zorgappartementen. De VAC was vooral geïnteresseerd in de waardering van de bewoners over hun woonsituatie. Bevalt de diversiteit de bewoners onderling? Hoe ervaren zij de toegankelijkheid van de woningen? Ymere was vooral geïnteresseerd in de beleving van de gebruikers van de atelierwoningen. In mei 2009 is dit woontevredenheidsonderzoek gepresenteerd. Het gemiddelde cijfer dat de bewoners gaven voor hun woning en woonomgeving was een 7,8. Naar aanleiding van dit woontevredenheidsonderzoek zijn er verbeteringen aangebracht in zowel de woonomgeving als in het woongebouw. Er zijn snelheidsbeperkende maatregelen voor de weg langs het wooncomplex aangebracht en er is aandacht voor de oversteekplaatsen van de fietsers en voetgangers. Voor het woongebouw zijn er periodieke onderhoudsbeurten gepland voor de ramen die niet van binnenuit te reinigen zijn. Er zijn planken in de galerij aan de achterzijde opgeruwd, zodat deze bij regen minder glad zijn en de directe woonomgeving wordt door de woningbouwcoöperatie vrij gehouden van onkruid. Tevens zijn er voordeuren vervangen die niet voldeden aan de verwachtingen. De VAC concludeert dat dit een leerzaam onderzoek is geweest, waar met veel plezier aan is gewerkt. Het resultaat, dat er aan diverse aanbevelingen gehoor is gegeven na het presenteren van dit onderzoek, geeft voldoening aan het VAC-werk. Het werkelijk gebruik van de appartementen en woonomgeving geeft veel inzichten in de toekomstige adviezen die de VAC Haarlemmermeer hoopt uit te brengen. Bron: Haarlems Dagblad, 07 mei 2009

Bewoners geven 7,8 aan Duinpadblok HOOFDDORP - Bewoners van het nieuwbouwcomplex Duinpadblok in Hoofddorp zijn dik tevreden over hun woonomgeving en -omstandigheden. Zij waarderen hun tevredenheid met een 7,8. Dat blijkt uit de resultaten van een zogeheten woontevredenheidsonderzoek dat woensdagmiddag 20 mei wordt gepresenteerd door de Stichting Adviescommissie voor Woningbouw en Woonomgeving en overhandigd aan wethouder Herman Tuning en gebiedsmanager Boschman van de gemeente Haarlemmermeer. Opdrachtgever van het onderzoek is woningbouwvereniging Ymre. Het Duinpadblok ligt langs de Fanny Blankers-Koenlaan, tegenover winkelcentrum Floriande. Het nieuwbouwcomplex telt 146 huurappartementen, waaronder 21 atelierwoningen, 6 zorgwoningen en 28 jongerenwoningen.

2.3 Projectgroepen Hoofddorp Centrum In 2009 zijn diverse bouwprojecten gestart in het centrum van Hoofddorp. In februari is men begonnen met het winkelcentrum de Markthof. Dit plan heeft de VAC in 2007 geadviseerd. Er komen 44 appartementen en diverse commerciële ruimten. De eerste paal van het Cultuurgebouw is in februari geslagen. De appartementen boven de bioscoop zijn in de verkoop gegaan. De animo is niet groot. Om dit project toch te kunnen realiseren is er een starterslening beschikbaar gesteld voor de toekomstige kopers. Er is nog niet gestart met de bouw. De VAC heeft in 2007 een advies uitgebracht over de 126 appartementen. De appartementen van het gebouw Portale zijn in december in de verkoop gegaan. De VAC heeft in 2009 een advies mogen uitbrengen over dit herontwikkelde woongebouw. Er komen 29 luxe appartementen en diverse commerciële ruimten Voor het project Lugano is een bouwvergunning aangevraagd. De VAC heeft in 2007 een advies uit mogen brengen over deze 75 appartementen.


6

De VAC heeft ook een advies gebracht over de inrichtingsplannen voor de tijdelijke parkeergarage achter het Raadhuis. Er is een motie ingediend om het Burgemeester van Stamplein te verlevendigen, uit de opgeven ideeën wordt een verbeterplan opgesteld dat begin 2010 wordt verwacht. De scheurvorming in de parkeergarage is veroorzaakt door een foute constructie, deze is onderzocht en verholpen door het plaatsen van een extra steun balk. De VAC heeft in 2009 tevens een advies uitgebracht over de inrichtingsplannen van het Jansoniusterrein. Door de financiële crisis heeft dit plan vertraging opgelopen. Er is een wijziging op het bestemmingsplan aangevraagd. Er is gestart met het verkeerscirculatieplan dat heel veel stof heeft doen opwaaien onder de automobilisten en ondernemers van het centrum. Na de tweede fase is er reeds een aanpassing op het plan gerealiseerd. De Kruisweg is nu van twee kanten toegankelijk. Er zijn diverse kleine aanpassingen gedaan op het Burgemeester van Stamplein. Met het plaatsen van de fietsbrug over de Hoofdvaart is men nog niet gestart.

Kleine projecten Noord Dit betreft alle bouwlocaties ten noorden van Hoofddorp. Vijfhuizen In januari zijn de inrichtingsplannen Telraam Spieringweg beoordeeld en daarop volgend in mei het definitief advies. Het is een op zichzelf staand wijkje met negentien verschillende type woningen. Er wordt hier energiebewust gebouwd door o.a. gebruik te maken van comfortabele vloerverwarming, douche-WarmteTerugWin-installatie, een zuinige combiketel, CO2-gestuurd ventilatiesysteem en er is op een aantal plaatsen zonwering aangebracht. Men is nu bezig met de ruwbouw. Daarnaast zijn de inrichtingsplannen Fuikweg beoordeeld. De opdrachtgever is Timpaan. In de toekomst worden hier verandawoningen, tweekappers, rijwoningen en een gemakswoning gebouwd. Badhoevedorp In het voorjaar zijn de inrichtingsplannen Slinger/Akerveld Orchideelaan beoordeeld voor de toekomstige achttien nieuwbouwwoningen. Er zijn op dit moment geen verdere ontwikkelingen. De opdrachtgever is Kroonstijl Ontwikkelingsmaatschappij BV. Cruquius De bouwlocatie Spaernehove is voor een groot gedeelte opgeleverd. De VAC heeft daar diverse vooropleveringsbezoeken gebracht. In 2010 zal deze hele wijk opgeleverd zijn.

Nieuw-Vennep Centrum Er is een bouwvergunning voor zes luxe geschakelde koopwoningen aan de Eugènie Prévinaireweg afgegeven. De VAC is bij het plan niet geraadpleegd, ondanks herhaaldelijk overleg zowel met de gemeente als met Ymere. De woningen zijn alle, na loting, verkocht. De bouw van het appartementencomplex hoek Bosstraat-Hoofdweg oostzijde met zeven koopappartementen is inmiddels afgerond en de appartementen worden reeds bewoond. De projecttekeningen van HartingHove aan de Beinsdorpstraat zijn aangepast. De 46 appartementen zijn in december 2009 in de verkoop gegaan. Verwacht wordt dat in de tweede helft van 2010 gestart kan worden met de bouw. Het Venneperplein is bijna klaar. Alleen aan het parkeerterrein tegenover De Rustende Jager wordt nog gewerkt. Het plein moet een ontmoetingsplek worden en ruimte bieden om te wandelen, te fietsen, te parkeren en elkaar te ontmoeten bij de diverse evenementen en daarbuiten.


7

Nieuwe Kom Op 27 augustus 2009 is de bouw gestart van de nieuwbouwlocatie Nieuwe Kom: locatie A1. Op deze dag werd de eerste damwand voor de toekomstige parkeergarage geslagen. Ymere realiseert op deze locatie 68 woningen (46 huur/koopwoningen en 22 huur/koopappartementen), vijf bedrijfsruimten, een nieuw ontmoetingscentrum en een ondergrondse parkeergarage. Als alles volgens plan verloopt zullen de woningen in 2011 worden opgeleverd. De bouw van de fases A2 en A3, achter Pier K, waarvan het de bedoeling was dat daar gelijktijdig met fase A1 zou worden begonnen, is nog niet aan de orde. Noordrand De gestarte bouwprojecten zijn in 2009 allemaal opgeleverd. De VAC heeft diverse vooropleveringsbezoeken afgelegd. Deze huizen zijn opgeleverd met warmtepompen. De VAC zal met interesse de ervaringen van de bewoners blijven volgen die betrekking hebben op het gebruik van warmtepompen. Er is in 2009 begonnen met de bouw van 104 appartementen. Diverse bouwprojecten zijn niet van start gegaan vanwege de economische crisis. De verwachting is dat in 2010 diverse bouwprojecten wel kunnen starten.

Kleine projecten Zuid Dit betreft alle bouwlocaties ten zuiden van Hoofddorp centrum, met uitzondering van Nieuw-Vennep. Afgelopen jaar zijn er twee adviezen geschreven. Abbenes Er is advies gegeven over het bouwen van zestien appartementen. De projectontwikkelaar is Van Luling. Dit project zal worden herontwikkeld. Floriande Het tweede advies was voor het Duinpadblok te Hoofddorp. Hier wordt een complex gebouwd voor zestien meervoudig gehandicapten. Lisserbroek In Lisserbroek, zijn zestien luxe terrasappartementen en een aantal twee-onder-eenkapwoningen opgeleverd. Hier heeft de VAC een vooropleveringsbezoek afgelegd. Beinsdorp In Beinsdorp zijn 42 woningen opgeleverd. De VAC heeft daar geen vooropleveringsbezoek afgelegd. Toolenburg Zuid Dit plan is in de ontwikkelingsfase. Het is de bedoeling dat er circa 1350 woningen worden gebouwd. De intentie is om er energiezuinige woningen neer te zetten met een EPC < 0,5. Zuidrand De Zuidrand beslaat het gebied tussen de Bennebroekerweg en de Nieuwe Bennebroekerweg. Dit gebied is op dit moment nog volop in ontwikkeling. In deze langgerekte strook komen het Huis van de Sport, thermencomplex, voetbalvereniging UNO en 1200 woningen. De verkeersstudie is afgerond.


8

2.4 Vooropleveringen Overzicht Dit jaar is er een oriënterend werkbezoek afgelegd aan alle bouwlocaties in de Haarlemmermeer. Dit is gebeurd om alle nieuwe leden een indruk te geven van de locaties, waar de VAC de afgelopen jaren een advies over heeft uitgebracht. Voor de nieuwe leden zijn door dit werkbezoek de stand van zaken en de locaties duidelijk geworden. Er is door de VAC een oriënterend werkbezoek afgelegd in Vijfhuizen aan het in aanbouw zijnde appartementencomplex Cortensa. Vlak voor de definitieve oplevering zijn er zeven vooropleveringsbezoeken afgelegd aan de woningen waarover de VAC een advies heeft uitgebracht. Hiervan is verslaglegging gedaan. Datum 10 feb 6 april 23 april 10 juni 2 sept 2 sept 5 okt 7 okt

Naam Vuurdoorn Lisserveld Hortensia Concerto “Moderato” Nova Luxus Spaernhove Cortensa Het Startblok Spaernhove

Aantal woningen 16 twee-onder-één-kap 16 appartementen

Plaats Lisserbroek Lisserbroek

opdrachtgever Timpaan Timpaan

18 appartementen van totaal 92 stuks 42 twee-onder-een-kap 6 vrijstaande woningen 22 appartementen 36 starterswoningen 27 geschakelde woningen

Hoofddorp

Timpaan

Nieuw-Vennep Cruquius Vijfhuizen Nieuw-Vennep Cruquius

De Raad Thunnissen Van Luling De Raad Thunnissen

Verslagen van de vooropleveringen Lisserbroek Vuurdoorn 16 twee-onder-één-kapwoningen Opdrachtgever: Timpaan VAC advies KLP-W-7-2005 10 februari 2009 Onder de naam Vuurdoorn zijn in Lisserbroek zestien woningen gebouwd. Het gaat hier om twee-onder-éénkapwoningen. Er zijn voor de bouw diverse opties aangeboden. De woonkamer en de berging konden worden uitgebreid, waardoor een tuinkamer kon worden Vuurdoorn gemaakt. Verder was er de mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer en een badkamer te situeren. Hierdoor verviel de berging. Voor de tweede verdieping was er een optie voor het plaatsen van een dakkapel voor zowel vóór als achter. Alle woningen liggen aan het water. Iedere woning heeft een eigen hemelwaterafvoer. Deze buis loopt vanaf het huis door de tuin naar de sloot, aangrenzend aan de eigen tuin.


9

Lisserbroek Lisserveld 16 appartementen ‘Hortensia’ Opdrachtgever: Timpaan VAC advies: KLP-W-6a-2005 6 april 2009 In Lisserbroek is ook een ruim opgezet appartementencomplex, bestaande uit elf vierkamerappartementen en vijf drie-kamerappartementen, gebouwd. De appartementen zijn qua indeling op alle verdiepingen identiek. De gevels daarentegen hebben een wisselende indeling. Alle balkons zijn op het zuidwesten waardoor er veel licht binnen komt. Type A en C zijn gespiegeld aan elkaar. Ieder appartement heeft zijn eigen berging, waarbij opvallend is dat deze ruim voldoende worden geventileerd. Optioneel was: extra loze leidingen, een garderobekast en een buitenkraan op het balkon. De type B woningen zijn om de lift heen gesitueerd. Aan de kant van de keuken is daar een extra bergkast voor de cv/mv en wasmachine. Wij zijn van mening dat dit extra geluidsisolatie geeft m.b.t. de lift. Het hemelwater wordt via een afzuigsysteem binnendoor afgevoerd. Het trappenhuis is door het gebruik van veel glas heel overzichtelijk. Parkeerplaatsen zijn ruimschoots aanwezig. Hoofddorp Toolenburg Concerto 18 appartementen ‘Moderato’ Opdrachtgever: Timpaan VAC advies: KLP-N-W-1-2005 23 april 2009 Concerto is samengesteld uit 3 woongebouwen die los van elkaar staan en is gelegen op de zuidoosthoek van Toolenburg. Calatravabrug de Luit ligt in het verlengde van dit complex. De drie appartementengebouwen hebben aan de Moderato zuidoostzijde zicht over het park richting de Hoofdvaart. Dit park moet nog worden aangeplant. Twee kastanjebomen zijn blijven staan en maken deel uit van het park. De elzenhaag aan de westzijde is ook blijven staan. Deze dient nu als afscheiding van het complex met de omgeving. Alle parkeerplaatsen om het gebouw zijn verkocht aan de bewoners van het complex. Er is onder het woongebouw Andante een parkeerlaag gerealiseerd voor 22 auto’s. Deze parkeerlaag is alleen toegankelijk voor bevoegden. De oprit naar de parkeerplaats ligt op eigen terrein. Het uitrijden verloopt via de Joke Smitstraat, een bestaande weg in de wijk. Door deze opzet worden de drie woongebouwen als het ware losgekoppeld van hun omgeving en krijgen hun eigen identiteit. Het afval kunnen de bewoners in ondergrondse brengparkjes kwijt. Nieuw-Vennep Nova Luxus 42 twee-onder-een-kapwoningen 10 juni 2009 Opdrachtgever: De Raad Bouw b.v. VAC advies: NV-NR-W-1-2007 De woningen zijn gebouwd in de Noordrand van NieuwVennep op het noordwesten en zuidoosten. Naar de woningen is één toegangsweg. Elke woning heeft twee parkeerplaatsen. Het complex ligt dicht bij sportvelden. Nova Luxus Er zijn 3 type woningen. Type A zijn hoekwoningen met een tuinkamer en hebben daardoor een kleine berging. Type B en C zijn middenwoningen en hebben een ruimere berging/garage met garagedeuren. Alle bergingen/garages zijn aan de voorzijde gesitueerd. Elke woning is voorzien van een buitenkraan (was optioneel). Om de woningen te verwarmen is gekozen voor een warmtepompsysteem met door de gehele woning vloerverwarming, ook op zolder, met regelbare thermostaat.


10

De zolder heeft daarbij een vliering, bereikbaar met een vlizotrap. Dit was een optie, maar is later verplicht gesteld evenals de zolderverwarming en –koeling. Elke woning heeft een eigen warmtepomp die eigendom blijft van het energiebedrijf Enera Services. Hiervoor wordt huur betaald. De pomp is geplaatst in een hoek van de berging/garage. De aan- en afvoerslangen komen in de voortuin van de woningen omhoog. Elke koper is een waardecheque aangeboden die bij een geselecteerde keukenshowroom kan worden ingewisseld. Er is voor de kopers een scala aan opties, b.v.: uitbouw aan de achtergevel, een tuinkamer i.p.v. garage met de optie van een zijraam, openslaande deuren in tuinkamer i.p.v. dubbele ramen, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, het plaatsen van één of twee dakramen aan de voorzijde, het plaatsen van schuifdeuren met glas tussen keuken en woonkamer, enzovoorts. Vijfhuizen Cortensa 22 appartementen Opdrachtgever: van Luling VAC advies: KLPN-A-1-2008 2 september 2009 Cortensa is gelegen naast een nieuw industrieterrein. De zijgevel grenst aan het bedrijfspand met maar 1,5 meter tussenruimte. Het complex heeft uitzicht op het talud van de busbaan Cortensa van de Zuidtangent, die enkele meters hoger ligt dan de begane grond van het gebouw. Er zijn voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd. Cortensa bestaat uit 4 woonlagen met in totaal 22 appartementen. De entree is ruim en er is een inpandige gezamenlijke berging, deze is voor vuilcontainers en fietsen bedoeld. De centrale gangen zijn breed (2,80 meter) en licht en hebben aan beide zijden een trappenhuis met ramen en in het midden een gehandicaptenlift. De appartementen variëren van 50 tot 70 m2 oppervlakte. Het kleinste appartement voldoet aan de minimale maten. Elk appartement heeft een aparte badkamer, toilet en berging-/cv-kast. Er waren enkele opties mogelijk, hier is beperkt gebruik van gemaakt. De gevelbeplating is van het materiaal Cortenstaal. Dit materiaal heeft 1 jaar nodig om te eroderen. Nieuw-Vennep Het Startblok 36 starterswoningen Opdrachtgever: De Raad Bouw b.v. VAC advies: NV-NR-W-2-2007 5 oktober 2009 Het Startblok (maisonnettes) ligt in de Noordrand van Nieuw-Vennep. Het gebouw heeft uitzicht op sportvelden en de busban van de Zuidtangent. De woningen zijn bedoeld voor starters. Er zijn tweekamerwoningen en driekamerwoningen. De woningen worden verwarmd Het Startblok met behulp van een warmtepomp. De woningen bestaan uit drie bouwlagen, waarvan de onderste is uitgevoerd in oranjekleurig hout. De gevel bestaat verder uit donkere stenen. De gevel wordt onderbroken door de raampartijen waarvan de sponningen ook in oranje zijn uitgevoerd. De ramen van de woonkamers springen daarbij nog wat uit, zodat de aanvankelijke strakheid van de gevel teniet wordt gedaan. De woningen hebben een plat dak. Per woning is één parkeerplaats beschikbaar.


11

In de eerste opzet van deze woningen waren geen bergingen voorzien. Met het wijzigen van het bouwbesluit in augustus 2008 moesten er weer bergingen bij de woningen komen. Dit is opgelost met het realiseren van een gemeenschappelijke berging voor al deze 36 woningen, met twee ingangen en een aantal ramen. Alle woningen hebben mechanische ventilatie. Het huisvuilafvoer gebeurt door middel van containers. Spaernhove Cruquius 9 blokken drie-aan-een geschakelde woningen 6 vrijstaande woningen Opdrachtgever: Thunnissen ontwikkeling BV VAC advies: KLPN-W-1-2006 september/oktober In Cruquius, tussen de Kruisweg en Cruquius Plaza is de wijk Spaernhove gedeeltelijk opgeleverd. In 2010 worden nog 3 appartementencomplexen opgeleverd. De voorzijde van 9 blokken van drie-aan-een geschakelde Spaernhove woningen is bestraat met straatklinkers. Voor de woning is 1 meter eigendom van de bewoner. De woningen hebben geen achterom en liggen rug aan rug, maar wel in spiegelbeeld met de achterburen, zodat er geen directe inkijk is. Er kan niet geparkeerd worden op eigen terrein. Wel is er een eigen garage. Er ligt een speelterrein tussen de woningblokken. Doordat er veel gebruik gemaakt is van de mogelijke opties geven deze woningen een gebruiksvriendelijke uitstraling. Ook bij de 6 vrijstaande woningen zijn diverse opties aangeboden, waarvan veel gebruik is gemaakt. Elke woning heeft een garage/berging. De keuken is aan de voorzijde, de woonkamer is aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een royale berging met daarin de technische installaties. Spaernhove

2.5 Participatie Cultuurplein De Participatiegroep Cultuurplein is afgelopen jaar een maal bij elkaar gekomen. Dit was een bijeenkomst waar de voortgang van de bouw van het cultuurgebouw is besproken. Daarbij kwam naar voren dat er diverse aanpassingen zijn gedaan die ook het uiterlijk van het gebouw aangaan. Er is overleg geweest over de inrichting van het Raadhuisplein na oplevering van de gebouwen die om dit plein heen staan. De start van de bouw van het cultuurgebouw is feestelijk gevierd in januari 2009. Aan het eind van het jaar was de bouw al ver gevorderd en lopen de werkzaamheden op schema. De verwachting is dat de eerste fase wordt opgeleverd voor het nieuwe theaterseizoen.

Seniorenraad/ WMO De VAC is afgelopen jaar driemaal gevraagd om deel te nemen aan een overleg met de klankbordgroep WMO (Wet Maatschappelijke Ondersteuning). Hier heeft de VAC diverse malen haar mening kunnen geven over de agendapunten. Deze punten werden behandeld in de WMO-raad en doorgegeven aan de gemeenteraad. De VAC heeft samen met diverse leden van de participatiegroep een rondgang gemaakt in Lisserbroek, waar de toegankelijkheid is bekeken in het openbaar gebied. Naar


12

aanleiding van de rondgang heeft de VAC mee gediscussieerd in het WMO-café in mei 2009. Er is gekeken naar de openbare ruimte, de toegankelijkheid van woongebouwen, woningen en openbare gebouwen.

Park21 Vanaf de Nieuwe Bennebroekerweg tot aan Nieuw Vennep en van de A4 tot aan Zwaanshoek ligt de locatie waar Park21 wordt ontwikkeld. In tien jaar tijd wil de gemeente hier 1000 hectare transformeren tot een veelzijdig park. Dit proces wordt door twee leden van de VAC op de voet gevolgd.

Nieuwe Kom De participatiegroep Nieuwe Kom is in het afgelopen jaar een aantal keer bijeen geweest. Onder andere bij de nieuwjaarsreceptie, bij het paasontbijt met veiling van de brugdelen van de oude brug over de Hoofdvaart en bij de opening van de nieuwe brug. Ook is de participatiegroep uitgenodigd voor het bijwonen van het slaan van de damwand bij de Nieuwe Kom. Daarnaast is er eenmaal overleg geweest tussen de gemeente, de participatiegroep, dorpsraad en omwonenden en uitbaters van de Nieuwe Kom. Hierbij is onder andere de voortgang van de bouw besproken.

Openbaar Vervoer Van de VAC nemen er twee leden deel aan de klankbordgroep OV. We hebben hiervan twee keer in het jaar een overleg. Hierin worden alle veranderingen, verwachtingen en verdere relevante onderwerpen besproken. Zoals: busnummers, routes en frequenties die veranderen. In 2008 is er een schouw gehouden over de toegankelijkheid van de bushaltes. In 2009 is begonnen met het aanpassen van het eerste gedeelte (fase 1) bushaltes. Deze moeten rolstoelvriendelijker worden gemaakt en verder worden de geleidestroken aangepakt. Dit jaar stond vooral in het teken van het promoten van het busgebruik. Er is een folder uitgegeven in creditcardformaat waarop is aangegeven hoe je het makkelijkst van en naar het centrum van Hoofddorp komt met het openbaar vervoer.

Gemeente Afgelopen jaar zijn de contacten met de diverse projectmanagers van de gemeente intensiever geweest. Er zijn vier voortgangsgesprekken geweest met de projectmanager van Hoofddorp centrum de heer J. Deurman. In deze gespreken zijn de diverse bouwlocaties en voortgang doorgesproken van de reeds in aanbouw zijnde locaties. Deze gesprekken leiden tot inzicht in de handelwijze van de gemeente. De VAC is op de hoogte gehouden betreffende de aanvraag van wijzigingen in en herzieningen van het bestemmingsplan van diverse locaties in Hoofddorpcentrum. Deze overleggen zijn voor de VAC verhelderend aangaande de besluitvorming en de vertraging van de bouwlocaties in dit gebied. De afspraken worden nagelopen en toegelicht. De Bezoek Burgemeester van Stamplein gebruikers van Hoofddorpcentrum lopen tegen diverse tijdens rondgang Hoofddorp knelpunten aan, welke in de voortgangsgesprekken zijn besproken. Samen met de heer J. Deurman heeft de VAC in november een rondwandeling gemaakt door het centrum van Hoofddorp waar we deze knelpunten hebben bekeken.


13

Er zijn vier voortgangsgesprekken geweest met de projectmanager van Nieuw- Vennep, de heer Mol. In drie gesprekken was ook de seniormanager de heer Vloon aanwezig. De voortgangsgesprekken hebben de VAC inzicht gegeven over de bouwlocaties in NieuwVennep, zowel aangaande het centrum als de bouwlocaties aan de Noordrand. In deze gesprekken heeft de VAC diverse malen een mening kunnen geven over inrichting van de buitenruimte. Deze gesprekken zijn van grote waarde. Hier worden de diverse verslagen doorgenomen en afspraken gecheckt. De VAC heeft in 2009 eenmaal overleg gepleegd met mevrouw H. Lamur. Zij is de projectmanager van de kleine inbreilocaties in de Haarlemmermeer.

Ymere De VAC heeft in 2009 eenmaal overleg gepleegd met de heer Ouwerkerk van woningcorporatie Ymere. In dit gesprek zijn de ontwikkelingen op de woningmarkt doorgenomen. Ook is het woontevredenheidsonderzoek aan de directeur van Ymere, de heer F de Ruijter, gepresenteerd.


14

Hoofdstuk 3 Deskundigheidsbevordering 3.1 Cursussen Twee leden hebben de basiscursus VAC-werk in de woningbouw gevolgd. Zij zijn nu gecertificeerde VAC-leden. In april hebben vier VAC-leden in Haarlem een ochtend adviesschrijven gevolgd. Het ging hier om een meer uniforme aanpak binnen de regio te krijgen. Er is aandacht besteed aan het computergebruik. De Computer Vereniging Bollenstreek/Haarlemmermeer zal, in overleg met de VAC, een cursus geven over het invullen van de diverse formatten die de VAC regelmatig gebruikt. Via de landelijke VAC zijn regelmatig studiebijeenkomsten georganiseerd, die door diverse leden zijn bezocht.

3.2 Informatiebijeenkomsten VAC Haarlemmermeer bezocht afgelopen jaar de volgende informatiebijeenkomsten: datum 13 januari 20 januari 29 januari 26 februari 4 maart 26 maart 23 april 15 juni 18 juni 07 november 26 november 09 december

bijeenkomst Informatiebijeenkomst verkeer studie Zuidrand. Inloopavond Zuidrand. Kenniscafé van Stichting MeerWaarde. Kenniscafé van stichting MeerWaarde. Start basiscursus VACpunt Wonen. Kenniscafé van Stichting MeerWaarde. Kenniscafé van Stichting MeerWaarde. Discussieavond woningmarkt in Haarlemmermeer georganiseerd door PvdA. Informatiebijeenkomst Jansoniusterrein. Informatiemarkt Toolenburg-Zuid. Behandeling in de raad Bestuurlijke Voortgangs Rapportage Wonen. Informatieavond Park21.

3.3 Tijdschriften Onder de diverse leden van de VAC circuleren diverse abonnementen van op de bouw toegespitste tijdschriften of nieuwsbrieven. De relevante onderwerpen worden besproken in de vergaderingen en worden voor intern gebruik als naslagwerk bewaard. Dit betreft artikelen uit de volgende tijdschriften en publicaties: Artikel/ blad Woonkwaliteit Koerier Online VROM Magazine SBO Magazine Ymere Werkt Nieuwsbrief BGH Gemeentelijke nieuwsbrieven P± Senior Expert magazine Stadswerk Magazine Eigenhuis magazine NUL20

Uitgeverij VACpunt Wonen VACpunt Wonen Ministerie van VROM Stichting Samenwerkende Ouderbonden Woningbouw Ymere Belangengroep Gehandicapten Haarlemmermeer Gemeente Haarlemmermeer People Planit Profit (duurzame ontwikkeling) Vereniging Stadswerk Vereniging Eigenhuis Tijdschrift voor Amsterdams Woonbeleid


15

3.4 Excursies Expositie SVE 15 januari in 's Hertogenbosch. De SVE (Stichting Vibo Expo) expositie is een permanente tentoonstelling van getoetste duurzame bouwproducten en diensten, water– en energiebesparing en groenbeheer. De SVE laat ook de laatste ontwikkelingen op het gebied van innovatief bouwen, renovatie en energiebesparing zien. Diverse videopresentaties lieten praktijkvoorbeelden zien van gebruik van duurzame materialen. Expositie Openbare Ruimte 15 oktober in Houten. In Houten is de expositie Openbare Ruimte bezocht. Er werden producten en diensten vanuit een relationele opzet gepresenteerd. Dit betrof leveranciers op het gebied van groen, openbare verlichting, straatmeubilair, speeltoestellen, stedelijk waterbeheer en advies. Ervaringen en leermomenten werden gepresenteerd in diverse lezingen. Voor de VAC een eye–opener op allerlei gebied. De diversiteit aan materialen heeft de VAC de mogelijkheid gegeven een inrichtingsplan beter te kunnen adviseren. Climate Ready 20 oktober in Zaltbommel VAC-leden hebben zich laten voorlichten bij Climate Ready. Hier werd uitleg gegeven over hoe wij met z’n allen ons energiegebruik zover mogelijk terug kunnen dringen door gebruik te maken van energiezuinige cv-ketels, zonneboilers, WarmteTerugWininstallaties en dergelijke. Het doel van Climate Ready is om het energiegebruik tot bijna 0 te reduceren. Na de uitleg werd er een rondleiding gegeven door een modelwoning en modelappartement, deze zijn in een grote hal aan de hand van een bestaande situatie nagebouwd. In deze woonruimtes worden alle mogelijke technieken uitgeprobeerd. De technieken volgen elkaar zo snel op, dat, wat vandaag nieuw is, morgen al is achterhaald. Het was een interessante middag en we hebben heel veel opgestoken.


16

Hoofdstuk 4 PR-activiteiten PR-activiteiten: 05 22 29 29 19 17 11

januari januari januari januari maart april mei

20 mei 20 mei Zomereditie 11 juni 25 juni 27 augustus 12 september 25 september 14 november

Nieuwjaarsborrel gemeente Haarlemmermeer. Eerste paal Cultuurgebouw geslagen door de heer Tuning. Advertentie geplaatst werving nieuwe leden in Hoofddorpse Courant en Witte Weekblad. Nieuwjaarsborrel Nieuwe Kom in Pier K. Rondgang met alle nieuwe leden langs alle bouwlocaties in de Haarlemmermeer. Paasontbijt participatiegroep Nieuwe Kom in de Bolle Olifant. Persbericht Woontevredenheidsonderzoek onder de bewoners van het Duinpadblok in Hoofddorpse Courant. Viering hoogste punt Cultuurgebouw. Presentatie van resultaten van het gehouden Woontevredenheidsonderzoek onder de bewoners van Duinpadblok aan Ymere, wethouder en diverse genodigden. Interview met Petra van der Geest geplaatst in magazine: Ymere Ontmoet VAC Haarlem 50 jaar, bijeenkomst met als thema Buitenruimte. Architectuurrondwandeling Haarlem Start Nieuwe Kom A1. Eerste damwand slaan. Presentatie Westflank in Polderhuis. Première film 6 meter onder NAP Pier K in Nieuw- Vennep Opening Venneperplein in Nieuw-Vennep.

Opening Venneperplein


17

Hoofdstuk 5 Contacten 5.1 Regionale VAC-bijeenkomsten Bijeenkomst VAC’s/WAC regio Uithoorn 12 maart 2009 Aanwezig: leden van Aalsmeer, De Ronde Venen en Haarlemmermeer Er is gesproken over: • Uniformering adviezen • Werkbezoeken • Convenanten VACpunt Wonen met ontwikkelaars. Bijeenkomst VAC’s/WAC regio Uithoorn 8 oktober 2009 Aanwezig: leden van Aalsmeer, Amstelveen, De Ronde Venen en Haarlemmermeer; Er is gesproken over: • Ervaringen VAC’s/WAC in het adviseren bij renovatieprojecten; • Politiekeurmerk – Hoe is het met de houdbaarheidsdatum? • Lopende en toekomstige projecten. Bijeenkomst VAC’s regio Kennemerland 5 november 2009 Aanwezig: leden van Haarlem, Heemstede en Haarlemmermeer; • VAC Haarlemmermeer (Petra van der Geest) heeft een presentatie gegeven over het opzetten van een Woontevredenheidsonderzoek en het WTO-verslag Duinpadblok in Hoofddorp aangeboden. • Verder werd er nog gesproken over het volgen van relevante VAC-cursussen. Landelijke VAC-dag op 19 november 2009 in Haarlem Ineke Werner heeft een presentatie gegeven over de beleidsvoornemens van VACpunt Wonen. Nelleke Nelis gaf een presentatie over energiebesparing. Bart Mulder (VACpunt Wonen) gaf een presentatie over de nieuwe Toetswijzer 2.0. Deze toetswijzer kan gebruikt worden om op een eenvoudige manier tekeningen te beoordelen. Na het invullen van de vragenlijst komt er een advies uit met diverse argumenten. Dit advies zou direct naar een opdrachtgever kunnen worden verzonden.

5.2 Periodiek Overleg 05 januari 12 25 12 31 03

januari februari maart maart april

20 april 08 mei 12 mei 13 16 25 31 07 14 08 05

mei juni augustus augustus september september oktober november

12 november 17 november 24 november 07 december

Voortgangsoverleg met seniormanager van Nieuw-Vennep dhr. F. Vloon en projectmanagers dhr. B. Mol. Voortgangsoverleg met projectmanager dhr. J. Deurman Hoofddorpcentrum. Bijeenkomst participatiegroep Nieuwe Kom. Regionaal overleg met VAC Aalsmeer, Amstelveen, Uithoorn en WAC Ronde Venen. Rondgang Lisserbroek geboden Toegang WMO participatiegroep. Regionaal overleg VAC Haarlem, Bloemendaal, Heemstede met als thema schrijven van een advies. Voortgangsoverleg met projectmanager dhr. J. Deurman Hoofddorpcentrum Vergadering participatiegroep WMO. Voortgangsoverleg met projectmanagers van Nieuw- Vennep en kleine projecten dhr. B. Mol en mevr. H. Lamur. Bijeenkomst participatiegroep Openbaar Vervoer. Voortgangsoverleg met seniormanager dhr F. Vloon. Voortgangsoverleg Ymere met dhr. Ouwerkerk. Voortgangsoverleg met projectmanager dhr. J. Deurman Hoofddorpcentrum. Bijeenkomst participatiegroep Cultuurgebouw. Vergadering participatiegroep WMO. Regionaal overleg met VAC Aalsmeer, Amstelveen, Uithoorn en WAC Ronde Venen. Regionaal overleg VAC Haarlem, Bloemendaal, Heemstede met als thema het houden van een Woontevredenheidsonderzoek. Rondgang Hoofddorpcentrum met dhr. J. Deurman. Regiodag VACpunt Wonen in Haarlem met als thema energie en presentatie vernieuwde toetswijzer. Bijeenkomst participatiegroep Openbaar Vervoer. Vergadering participatiegroep WMO.


18

Hoofdstuk 6 Conclusies 6.1 Behaalde resultaten Er zijn door de VAC in het afgelopen jaar de volgende resultaten geboekt: • Het 60 cm uit de hoek plaatsen van deuren in verband met meer indelingsmogelijkheden van vooral slaapkamers. • Naar buiten draaiende balkondeuren omgezet naar, naar binnen draaiende deuren in verband met vergroting verblijfsruimte op de balkons. • Entreehal werd ontoegankelijk gemaakt voor derden, bijvoorbeeld hangjongeren. • Er zijn videofoons geplaatst in verband met grotere veiligheid van bewoners. • Glazen deuren in berging zijn vervangen door opdekdeuren met stootvaste onderkant. • Geadviseerd om bestrating langs buitengevels aan te brengen en om alle bergingen comfortabeler toegankelijk te maken. • Aandacht gevraagd voor het feit dat er deuren tegen elkaar aan draaien. • Er zijn brievenbussen en voordeurbellen aangebracht bij de entreedeuren van appartementen die geen gebruik maken van een centrale hal. • Voordeuren van appartementen in woongebouwen zijn voorzien van een spionnetje. Naar aanleiding van ons woontevredenheidsonderzoek: • Er wordt periodiek onkruid weggehaald langs de gevel van het woongebouw. • Er worden periodiek ramen gereinigd van het woongebouw die niet van binnen uit zijn te reinigen. • Traptreden buiten zijn opgeruwd, om gladheid te voorkomen.

6.2 Bijzondere aandacht voor In het jaar 2009 was er bijzondere aandacht voor het werven van enkele nieuwe leden. Hiervoor is opnieuw de vacaturebank MeerWaarde benaderd met de vraag nogmaals advertenties te willen plaatsen. De nieuwe leden die in 2009 bij de VAC zijn gekomen willen we graag opleiden tot volwaardige VAC-leden die met de Woonkwaliteitswijzer tot een volwaardig VAC-advies kunnen komen. Hiertoe zullen door de nieuwe leden cursussen moeten worden gevolgd. De reeds zittende leden zullen vervolgcursussen doen. Zo wordt er gewerkt om de VACkennis over te kunnen brengen aan projectontwikkelaars, projectmanagers, etc. Tevens wordt er nog geprobeerd om nieuwe leden te werven, zodat de werkzaamheden verdeelt kunnen worden.

6.3 Aandachtspunten Woningen: • Deuren zo ophangen dat ze niet tegen elkaar aan draaien. • De radiatoren op een goede afstand van de wand plaatsen, zodat de bedieningsknoppen nog te gebruiken zijn. • Het gebruik van een centrale berging voor alle appartementen van het woongebouw. • Ramen in de woonkamer op een dusdanige hoogte plaatsen dat er vanuit een luie stoel naar buiten gekeken kan worden. • Verblijfsruimte uit laten komen op een verkeersruimte. (Niet de badkamer in de woonkamer uit laten komen). • Plaatsing van ramen in een keuken, hetgeen Is deze radiator nog te bedienen?


19

• • •

indelingsbeperkingen geeft (gehele achtergevel van glas). Plaatsing wandcontactdozen op een werkzame hoogte. Afstand tussen woningen. Afstand van woongebouw naar bedrijfspanden.

Inrichtingsplannen: • Afstand van woningen, scholen etc. ten opzichte van hoogspanningskabels. • Afstand van woningen ten opzichte van UMTSmasten. • Geluidsoverlast van wegen, Schiphol, treinen, etc. • Aanleg parkeerplaatsen nabij gemakswoningen.

Wooncomfort?

6.4 Vooruitzichten 2010 Het jaar 2010 wordt een jaar waarin de huidige VAC zich op allerlei gebied laat onderrichten. • Er zullen VAC-basiscursussen gevolgd worden door een aantal nieuwe leden. • Door diverse leden wordt een Word- en Excelcursus op maat gevolgd. • De cursus Ruimtelijke Plannen en het Vakwerk zal worden gevolgd. • Er zal een cursus Wonen en Zorg worden gevolgd door alle leden. • De vernieuwde technieken op woningbouwgebied worden op de voet gevolgd, dit betreft het gebruik van duurzame materialen, alsmede de energiebesparende technieken. • De informatiebijeenkomsten die georganiseerd worden door VACpunt Wonen zullen worden bijgewoond. • De verwachting is dat de VAC in 2010 een nieuw Woontevredenheidsonderzoek zal gaan opstarten. • De kennis, opgedaan uit diverse bijeenkomsten, zal worden gedeeld met de regionale VAC’s. VAC Haarlemmermeer geeft, ook weer in 2010, projectontwikkelaars en de gemeente graag advies voor de toekomstige bewoners of gebruikers van woningen en woonomgeving zoals de VAC dit al meer dan 45 jaar doet. Vanuit ons VAC-kundig oogpunt!


20

Inhoud. Jaarverslag 2009 VAC Haarlemmermeer 1

Recommend Documents